Дерево растет не по санитарным нормам

Какое расстояние должно быть от постройки или посаженных деревьев до межи между соседними участками

Условия, установленные законодательно, обязательные к исполнению

Чтобы не попадать в такие ситуации, каждому владельцу участка земли нужно знать и соблюдать законодательные требования, нормы и ограничения.

Существуют четкие нормы, которые установлены государством в нормативном документе ДБН 79-92 «Жилые дома для индивидуальных застройщиков Украины». Для зеленых насаждений установлены такие расстояния:

  • 5 м для деревьев и 1,5 м для кустарника от стены строения;
  • 1 м для кустарника и 3 м для деревьев от границы земельного участка.

Оговорен момент, что ветки не должны располагаться так, чтобы пересекать границы соседних территорий. Если таковое произошло, то у соседа будут все права на то, чтобы обрезать ветви или корни дерева, которые проникли на его территорию и стали преградой для использования участка земли.

На основании ДБН 360-92 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» расстояние до границы от стены должна быть не менее 1 м при условии, что с другой стороны нет постройки. Оговорено условие обязательного сооружения инженерных конструкций, которые предотвратят стекание вод с крыш и карнизов сооружения на смежную территорию, принадлежащую соседу.

По санитарным нормам расположение туалета должно быть не ближе чем 15 м от жилья или летней кухни. Колодец с питьевой водой должен находиться в отдалении от туалета не менее чем на 20 м.

Размещать забор нужно строго по границе участков, и он не должен препятствовать использованию соседней территории по ее назначению. Местные советы устанавливают требования, которые касаются конструкций, высоты и материала изготовления ограждений для земельных участков.

Владельцы земли обязаны выбирать варианты использования своей территории в соответствии с ее целевым назначением. Кроме того, учитывается факт наименьшего неудобства, которое причиняется соседям. А именно: неприятные запахи, шум, задымление или затемнение. Эти вопросы на сегодняшний день не относятся к центральной власти, а находятся в компетенции органов местного самоуправления.

Устанавливаются нормативы местными правилами застройки, а также проектом благоустройства города и прочего населенного пункта, которые утверждают местные советы и согласовываются местным органом архитектуры и градостроительства. Однако следует сказать, что нормы ДБН находят свое полное отражение в актах, которые утверждают органы районного самоуправления.

Как можно решить спор, который возник между собственниками земли?

При возникновении серьезных разногласий между соседями относительно несоблюдения вышеизложенных правил, которые касаются границ участков земли, споры решаются в судебном порядке.

Если вы попали в такую ситуацию, то стоит обратиться в профессиональную юридическую компанию, которая проконсультирует вас относительно норм и правил, окажет необходимые услуги БТИ или оценки имущества, проведет мероприятия по инвентаризации участка и построек на нем, подскажет, как поступить в конкретном случае.

Расстояние от забора до деревьев

У соседа по дачному участку возле моего забора растут деревья которые затеняют некоторую площадь. Высота деревьев около 6—8 метров расстояние от дерева до забора 50 см. . На каком расстоянии должны они произрастать и имею ли я право просить их спилить.

Получили участок от государства мы

поставили забор за забором стоит несколько деревьев на расстоянии 1 метр от забора за деревьями идёт высоковольтная линия до неё 2 метра ветки свисают по обе стороны и мы теперь не знаем что делать.

Я проживаю в частном секторе. На соседнем участке, принадлежащем лицею, произрастают деревья высотой до 30 м. Стволы этих деревьев находятся на расстоянии от 1 до 3 метров от моего забора. Есть ли законные основания для спила ил обрезки этих деревьев?

Частный сектор. Ветки от деревьев свисают над крышей. Экология дала разрешение на обреку ветвей и удаление одного аварийного дерева. Расстояние до дерева от забора 3 м. (для обрезки) и 5 м.до аварийного. Кто должен производить работы по обрезке и удалению деревьев.

На каком расстоянии от забора частного дома можно считать территорию прилегающей, и какие права у меня на нее есть (посадка деревьев, газона, разбивка клумб, стоянка автомобиля и ТД.) (до проселочной дороги от забора 4 м).Заранее спасибо.

Приобрел участок, на нем вдоль забора были высажены ели (им лет по 20-25, высокие). За забором участка проходят воздушные линии электропередач. Председатель заставляет вырубить ели, якобы не соблюдены нормы от деревьев до электропроводов. Уточните, пожалуйста, в каком нормативном акте установлены нормы расстояний от деревьев до столбов воздушных линий электропередач? Заранее спасибо.

На соседнем участке (не приватизированном) живет дамочка у которой нет права на собственность на этот участок, участок не размежевался. Дамочка жила там с детства, после смерти матери в наследство не вступала. Рядом с моим забором растут масса деревьев, но вопрос конкретно по двум (расстояние от забора до деревьев от 1,5 до 4 метров). Береза высотой 25 метров (в прошлом году отломался 1 сук длиной 15 метров и рухнул на мой участок повредив забор (фото есть как этот сук лежит на моем участке и на заборе)) второе дерево ольха (на 40% висит над моим участком) замучился с газона убирать шишки и листву) дама неадекватная договориться не получается.

Обычное СНТ. Соседи по участку отказываются спиливать высокие березы. Расстояние от нашего забора до деревьев максимум см 60-70 вместо положенных 4 метров. Можно ли обязать соседей спилить деревья? Если да, то кто и как это может сделать?

Как добиться выполнения требований СНиПов в части выдерживания расстояния от забора до высокорастущих деревьев на соседнем участке в садоводстве. Деревья стоят с южной стороны моего участка на соседнем участке, оформленным в собственность, непосредственно рядом с забором.

Здравствуйте) Весна и вопрос снова стал актуальным.

Если посадки на участке были до 2008 года, то применим ли к ним закон с нормативами расстояний от забора? Как мне правильно ответить на постановление от местного сельсовета о вырубке деревьев, если я не хочу их вырубать? Можно ли признать межевание соседнего участка незаконным, ведь они не отступили от моих деревьев на 4 м?

Ответьте пожалуйста правомерно ли то, что сосед через дорогу ставит свои две машины на придомовую территорию впритык к забору моего частного дома из за чего не могу пройти около своего забора если нужно на нем что то поправить или прополоть траву. У всяких СанПин ах расписано какие расстояния должны быть фруктовых деревьев, сараев и т.д. от забора, то почему не существует расстояния улицы до частного забора. У соседа через дорогу есть своя придомовая территория 5-6 метров, но с разницей, что имеется уклон. Срезать уклон около своего дома не может для своей машины, т.к на ней расположил сливную яму канализации, значит удобно ставить машину свою и своих гостей около меня.

5 октября установил на своем участке новые столбы для забора на расстоянии 40 см от предыдущего забора по длине 15 м. в связи с невозможностью установки их по старой линии из-за разросшихся в ширину деревьев (березы, сосны). Хотел их срезать, но вроде по закону не имею права на уничтожение вековых деревьев, занесенных на план. Председатель настаивает выстроить забор (столбы) внутрь участка на 1 м. ОН утверждает, что прирезать 0,06 сотки незаконно, а уменьшить на 0.3 сотки это нормально. Сегодня при свидетелях мне дали срок два дня на выкапывание столбов до утра 11 октября. В противном случае, столбы председатель срезает Болгаркой 11 октября в 14.00.

У меня спор с соседями по поводу высадке деревьев за пределами их участка. Высаживают деревья вдоль улицы в СНТ напротив моих ворот это мешает въезду и выезду из ворот, т.к. улицы у нас очень узкие. Улицы засыпаны асфальтовой крошкой и до забора всего 80 см и на этом месте высаживают деревья (делают живую изгородь). На каком расстоянии от забора вдоль улицы можно высаживать деревья.

Буду очень благодарен если Вы ответите на два вопроса.

1. Сосед по даче (обычная деревня, Московская область) в наше отсутствие самостоятельно вырубил кустарник на нашем участке на расстоянии примерно метр от забора. Сослался на какие-то нормы расположения деревьев не меньше 1 метра от забора, тем более мы находимся с южной стороны и загораживаем ему солнце. Не могли бы Вы проконсультировать по наличию норм для кустарников или садовых деревьев.

2. Он же (Сосед) построил жилой дом на расстоянии 1.5 метра от нашего забора. После вырубки кустарников мы намекнули что дом неправильно расположен, На что он ответил, что дом зарегистрирован БТИ (это правда, до Москвы далеко, регистрируют все подряд). Насколько это законно, получается что теперь он не нарушает закон. Существует ли судебная перспектива такого дела. В принципе нас интересует не сколько собственно перенос его дома, сколько приведение соседа в нормальное состояние уважения к другим соседям.

Сменился собственник соседнего с домом участка, Туалет с выгребной ямой переносит к нашему забору, рядом собирается построить душ, не отступил от забора нисколько. На нашей территории рядом с забором стоит туалет с выгребной ямой, на участке пробурена скважина, растут плодовые деревья. Грунт-суглинок, подземные воды рядом-1,5-2 м. Обратились в администрацию Кинельского района с заявлением, в котором ссылаемся на изменения в СП 2021 года — расстояние от туалета до туалета 12 м, от плодовых деревьев не меньше 4 м, от скважины при нашем грунте от 50 м. Архитектор говорит у них свои нормы. Вопрос: По районам нормы отличаются в Самарской области? Если да, почему?

Читайте также  Таможенный союз список стран 2018

Мне 27 лет я живу в деревне в частном доме, и у меня с наружной стороны забора на расстоянии полтора метра от самого забора растут в ряд несколько деревьев и произрастают они как раз под проводами линии электропередач и их же касаются, к сожалению знаний о том как появились эти деревья у меня нет так как их появление произошло до моего рождения, так вот собственно вопрос: Кто должен производить уход за этими деревьями, а именно опиловку ветвей которые касаются линии электропередач? Спасибо.

Законно ли сосед собирается строить жилой дом в 1 метре от границы с нашим домовладением? Наш дом построен давно, более 20 лет назад, граница от окон дома до забора у нас 2.5 метра, сосед собирается строить дом в 1 метре от межи, его участок 9.2 сотки, он почти квадратный по форме и на его участке уже стоит старенький домик. Как я понял из текста закона, сосед должен строить свой дом не ближе 3 х метров от межи, но в тексте закона есть некоторые нюансы, которые не совсем понятны. Ниже привожу выдержку из текста правил землепользования и земельной застройки в нашем городе:

«7) до границы соседнего земельного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: а) от усадебного одно-, двухквартирного и блокированного дома — 3 м; б) в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и ме-нее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее:

1,0 м — для одноэтажного жилого дома;

1,5 м — для двухэтажного жилого дома;

2,0 м — для трехэтажного жилого дома, — при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м; в) от других хозяйственных построек (бани, гаража и др.) — 1 м; г) от стволов высокорослых деревьев — 4 м; д) от стволов среднерослых — 2 м; е) от кустарника — 1 м.

8) минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц – 5 метров; проездов, переулков и т.д. — 3 метра. Допускается уменьшение отступа либо расположение зданий, строений и сооружений по красной линии с учетом сложившейся градостроительной ситуации и линии застройки;

9) расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.»

Перебрал много информации в интернете, но ясного ответа не нашёл.

В 1980 году нами приобретен жилой дом 1954 года постройки. В 1986 году на расстоянии 10 метров от забора нашего участка был возведен жилой 5 этажный многоквартирный дом. При этом наш дом под снос не попал, так как соответственно и не попал в план градостроительной застройки.

Строительство многоэтажного дома в столь непосредственной близости привело к тому, что уровень нашего строения опустился по отношению близлежащей территории многоквартирного дома на 4 метра, приходилось буквально спускаться по лестнице вниз, чтобы попасть домой. При этом 2 комнаты жилого дома потеряли возможность солнечного освещения, так как находились ниже уровня тротуара. Участок прилегающий к нашему дому постоянно заливался весенними водами, стекающими с прилегающей к многоквартирному дому территории, сносилась плодородная почва.

Документальные подтверждения вышеуказанным обстоятельствам отсутствуют помимо свидетельских показаний членов моей семьи, друзей и соседей.

В 1999 году в администрацию поселка нами подано заявление о признании дома не пригодным для проживания и определения степени износа. В соответствии с обращением было произведено обследование технического состояния помещения. Администрацией дано заключение от 1999 года о том, что сгнили нижние венцы обвязки дома, сильно просели полы, есть перекос стен из-за неравномерной посадки дома, повышенная влажность из-за недостаточности солнечного света, износе жилого строения — 56%. Однако было дано заключение, что « По итогам проверки Ваш дом нельзя признать непригодным для проживания и рекомендуем вам провести капитальный ремонт дома».

В 2002 году земельный участок, на котором расположен дом был передан в собственность владельцу строения. В качестве объекта права определено наименование: под существующее домовладение. Назначение – земельный участок. Существующие ограничения права – не зарегистрировано. Постановлением главы района на земельный участок в 2002 году наложено обременение о запрете на возведение индивидуальных жилых домов, жилых построек, посадку деревьев и кустарников, а также преимущественное право на покупку участка у администрации района.

В настоящее время наш дом практически разрушен, жить там не возможно, да и лет 5 там никто не живет. Разрушена крыша, прилегающие постройки. В 2010 году нам поступило предписание о приведении участка в соответствие с санитарными правилами, по которому нами возведен новый забор вокруг земельного участка, который через год был опять разрушен так как на 1 этаже многоквартирного дома находиться почтовое отделение и служба доставки почты, которая не церемонясь сгребает многочисленные зимние осадки в яму нашего строения (можем подловить и в этом году).

В 2011 году в связи с неиспользованию участка по целевому назначению мы подверглись проверке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Результаты проверки до нас не доведены.

В 2011 году в отношении владелицы участка возбуждено дело об АП по ч. 1 ст. 37 Кодекса об административном правонарушении.

Вышеуказанные обстоятельства вынудили мою семью в течение 20 лет проживать в нечеловеческих, унизительных условиях проживания, и только благодаря неимоверным усилиям моих родителей были изысканы средства на строительство нового дома (пока не зарегистрирован).

Прошу помочь, посоветуйте, что делать так как боимся остаться без земли!

Расстояние от забора до деревьев и кустарников: разбираемся с законами и строительными нормами

Жить в обществе и быть свободным от общества нельзя, как писал В. И. Ленин. Несмотря на то что вы являетесь полноправным владельцем дачного участка, при наличии соседей необходимо учитывать и их интересы. Например, возводить хозяйственные постройки и сажать деревья и кустарники нужно по СНиП — Санитарным нормам и правилам Российской Федерации.

Почему на участке нужно саживать растения на участке по законам РФ

Приобретая земельный участок или покупая дом в деревне с обширными владениями, садовод старается по максимуму использовать полезную площадь:

  • посадить деревья и кусты,
  • разбить цветники,
  • раскопать грядки;
  • оборудовать зону отдыха.

Однако поскольку почти всегда участок находится не в чистом поле и не в глубине леса, вокруг есть соседи. Учитывать их интересы необходимо — ведь добрые отношения никому не вредят, а, наоборот, приносят пользу.

Приятно обсудить через забор погоду, всходы, урожай, спросить совета. Часто соседи делятся друг с другом редкими сортами растений, ходят в гости на шашлыки. Иногда можно позвонить из города соседке-пенсионерке, проводящей всё лето на даче, и попросить закрыть теплицу, полить цветы в вазонах.

Приятно пообщаться с соседкой по даче, если у вас хорошие отношения

Плохие отношения с соседями могут привести к постоянному конфликту, а иногда дело доходит до суда. В таких условиях дача превращается не в место отдыха, а в источник проблем.

Зачем соблюдать правила и нормы между деревьями/кустами и забором при посадке

Посадка деревьев и кустарников слишком близко к забору приведёт к множеству проблем:

    довольно часто рядом с забором установлены столбы линии электропередач, и высокие деревья достают до проводов и при сильном ветре могут упасть на них, что лишит света не только ваш дом, но иногда и весь посёлок;

Если дерево растёт близко от забора, рядом с которым расположены столбы линии электропередач, его в любом случае придётся срубить

Можно ли обрезать свешивающуюся за забор яблоню соседа: какие санкции ждут нарушителей

Если ветки плодового дерева соседей свисают на ваш участок, вы имеете полное право обрезать их согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ и статье 42 Земельного кодекса РФ. Однако лучше действовать через суд либо через администрацию садового товарищества, поскольку в статьях нет точных формулировок именно об этой ситуации в отличие, например, от статьи 105 Земельного кодекса Украины.

В случае проникновения корней и веток деревьев с соседнего земельного участка на другой владелец и землепользователь имеют право обрезать их, если такое проникновение становится преградой в использовании земельного участка по целевому назначению (ст. 105 ЗКУ). Rubka, Сумская область https://7dach.ru/MaxNokia/kak-ukrytsya-ot-soseda-mogu-li-ya-obrezat-vetki-sosedskih-yablon-rastuschie-nad-moim-uchastkom-52057.html

На каком расстоянии сажать плодовые и декоративные деревья и кустарники от забора между соседними участками

Согласно пункту пункту 6.7 СНиП 30–02–97, расстояния между посадками и забором соседского участка должны быть:

  • для высокорослых деревьев — 4 м;
  • для среднерослых — 2 м;
  • для ягодных и декоративных кустарников — 1 м.

Расстояние от деревьев и построек до забора определяется нормами СНиП

Как же определить, какое дерево считать высоким, а какое нет? К сожалению, Федеральным законодательством не установлены критерии признания деревьев высокорослыми или среднерослыми. Здесь придётся либо договариваться с соседями, либо, если это не удастся, опять обращаться в суд.

Прежде чем предъявлять претензии к соседям по поводу мешающих деревьев, изучите соответствующие документы

В действующем законодательстве не содержится расшифровки понятий «высокорослые» и «среднерослые» деревья. В практике принято считать, что к высокорослым относятся деревья высотой более трёх метров, среднерослым — высотой менее трёх метров. Сыроватский Сергей, юрист https://pravoved.ru/question/777192/

От какой части дерева производить измерения

По поводу этого вопроса в СНиПе ничего не сказано, конкретные цифры приведены только касательно построек.

Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

СНиП 30–02–97 http://sniprf.ru/sp53–13330–2011#m006

Однако если рассуждать логически, раз расстояние от дома рассчитывается в зависимости от размеров выступающих элементов, то и расстояние от дерева нужно измерять от проекции его кроны, ведь она довольно сильно выступает от ствола, особенно у старых экземпляров. В тот момент дня, когда солнце находится строго над деревом, надо очертить круг, создаваемый тенью от кроны. Это и будет та граница, от которой рассчитывается расстояние по СНиПу.

Лучше рассчитывать расстояние от проекции кроны деревьев

Чтобы спокойно трудиться и отдыхать на даче, надо соблюдать законы страны, где вы живёте, и простые нормы человеческого общежития. Ведь добрые соседи — это и помощники, и советчики, и друзья.

Расстояние высадки деревьев по санитарным правилам

Санитарные нормы регулируют не только на строительную застройку, но и на расположение других объектов: деревьев, кустарников. Всё это – важные моменты, соблюдение которых избавит от соседских войн или даже судебных тяжб. В статье рассмотрим: на каком расстоянии от дома сажать деревья, обсудим их удаление от забора и коснёмся схемы посадки деревьев.

Расстояние от деревьев до строений на участке

Важность санитарных правил

Конечно, никто не говорит, что нужно прямо сантиметр в сантиметр придерживаться существующих рекомендаций. Однако, если дойдёт до конфликта, проверяющие органы, безусловно, проверят все существующие нормы и их соответствие на вашем участке.

Потому что неправильно посаженные деревья:

  • Могут затенять первые этажи многоквартирных домов в городе. Это не допускается.
  • Выросшие плодовые или декоративные деревья легко могут нарушить работу линий электропередач, а корневая система – канализацию и трубопроводы.
  • Корневая система также может повреждать фундамент и несущие конструкции, так как разрастётся под землёй примерно до объёмов надземной части.
  • Растущие на соседнем участке ветки могут создавать неудобства соседу затенением и сбрасываемой в сезон листвой, что засорит чужой участок.

Понятно, что во избежание таких проблем, нужно учитывать определённый метраж при посадке.

Нормативные документы

Основным документом, который регламентирует озеленение участков ИЖС и в черте города, является СП 42.13330.2016. Нормативные документы СНиП 2.07.01-89 и СП 42.13330.2011 на сегодня уже считаются недействующими.

Действующий на сегодня СанПин призван обеспечивать не только безопасное проживание жителей городов, посёлков и деревень, но и повышать собственный и соседский комфорт при максимально плотной застройке.

Расстояние от деревьев до забора и строений

Высаживая те или иные зелёные насаждения, учитывайте их высоту, объём кроны и корневой системы, когда они вырастут. В этом поможет различная литература. Такой подход позволит правильно спланировать план насаждений на своём участке и не причинить никому дискомфорта.

Согласно санитарных правил, нужно придерживаться таких норм:

  • Высаживать деревья на расстоянии не менее 5 метров до ближайшего забора, стены дома или пролегающих коммуникаций.
  • Среднерослые культуры (вишня, черешня, абрикос) – на расстоянии от 3 метров от ближайших объектов.
  • Кустарники – от 1,5 метров.
  • Между самими культурами также нужно выдерживать от 3 до 6 метров, чтобы не допускать дикого разрастания.

Расстояние от деревьев до забора

Но важно понимать и другой момент — существующие регламенты охватывают большинство известных случаев. Если же речь идёт о дереве, которое вырастает более 10 метров в высоту, формирует крону более 5 метров в диаметре, то в таком случае кратно увеличивается и расстояние до ближайших объектов.

И также там указывается ряд других норм:

  • До оси ствола 5 метров – от стен зданий и заборов;
  • 3 метра от ствола – до опорных конструкций, подпорок;
  • От оси ствола 2 метра – до внешних кромок кюветов и обрывов;
  • От центра ствола 0,7–1 метр – до садовых дорожек.

Все нормы необходимо соблюдать максимально близко к указанным цифрам, потому что при отрицательном решении комиссии, придётся самостоятельно заниматься приведением участка в порядок.

Расстояние между деревьями

Также правилами установлены требования по расстояниям между зелёными насаждениями, это позволяет обеспечивать полноценный рост и развитие дерева, что особенно важно, когда дело касается экзотических и дорогих пород.

Чаще всего рекомендуется использовать универсальные параметры, чтобы скрупулёзно не высчитывать допустимые пределы для каждого конкретного вида зелёных насаждений. Таким образом, универсальное расстояние, принимаемое в качестве нормы при высадке, составляет 5 метров между собой.

Расстояния от дерева до дерева при посадке

Для небольших земельных участков, в соответствии с общепринятыми рекомендациями, теневыносливые деревья можно высаживать на расстоянии 2–3 метра друг от друга.

Кроме того, необходимо соблюдать правила совместимости отдельных пород. Например, определяя, на каком расстоянии сажать плодовые деревья, следует ориентироваться на норматив 3 метра – этого будет вполне достаточно не только для полноценного роста дерева, но и для удобства ухода, обработки и сбора урожая.

Хвойные растения можно располагать на расстоянии 2–4 метра друг от друга. А при посадке кустарников вблизи высокорослых деревьев, за норму принимается высота двух взрослых растений.

Расстояние до коммуникаций

Нормы посадки деревьев необходимо соблюдать по нескольким причинам. При разрастании корневой системы она может повредить инженерные коммуникации, дорожное полотно, затруднить ведение земляных работ, повредить столбы электропередач.

Расстояния от насаждений до коммуникаций

Широкие кроны и длинные ветки во время сильного ветра могут привести к обрывам сетей электроснабжения и телефонного кабеля.

Нарушения правил посадки деревьев может стать причиной для затруднения проезда спецтехники и пожарных машин.

Нормативы расстояний удаления деревьев таковы:

  • Проезжая часть на улице или тротуары – 1,5 – 2 метра.
  • Фонари и другие приборы освещения – не менее 1,5 метров от ближайших веток.
  • От оси ствола не менее 1,5 метров до пролегающих под землёй коммуникаций: газопровод, канализация, водопровод, силовой кабель.
  • От центра ствола 2 метра до пролегающих над землёй коммуникаций: силовые кабели, электропровода, теплопровод.

Таблица расстояний от насаждений до зданий и коммуникаций

Дополнительные требования

Можно привести несколько основных правил качественного и продуманного озеленения участка. Если соблюдать всего лишь 3 рекомендации, то можно в дальнейшем не получить никаких проблем от неправильно разросшихся крон, неудачно распределённой корневой системы и многого другого.

  1. Большая часть нормативных документов требует, чтобы от стены жилого здания до дерева выдерживалось расстояние не менее 5 метров. Но в жарком южном климате допускается высаживать деревья ближе к дому, чтобы снизить нагрев стен и кровли летом. В таком случае минимальное расстояние, которое потребуется соблюсти, это 1,5–2 метра до стены. Это так называемое противопожарное расстояние. И близко к дому рекомендуется сажать деревья с раскидистой, жидкой кроной, еловые или невысокие культуры до 3–5 метров в высоту.
  2. В случае наличия подъездных или проезжих дорог поблизости от дома, деревья высаживаются на расстоянии не менее 3 метров от края полотна, а кустарники – не менее 1,5–2 метров.
  3. Для подземных коммуникаций допускается выдерживать расстояние 1,5 метра от непосредственной линии их залегания (обязательно отмечается специальными столбиками). Для наземных коммуникаций – от 2 метров. Но чтобы не было лишних проблем, рекомендуется во всех случаях выдерживать не менее 2 метров.

Также, в процессе роста деревьев и кустарников, желательно следить за тем, чтобы правильно направлять вектор выращивания.

Споры и пути их решения

Безусловно, в законодательстве предусмотрены пути решения самых разных споров, связанных с неправильным озеленением и другими нарушениями прав соседей. По нему обе стороны должны в первую очередь приложить определённые усилия по самостоятельному урегулированию споров. Если же никак не получается решить вопрос своими силами, то придётся обращаться в органы местного самоуправления.

При обращении одна из сторон конфликта предоставляет письменное заявление с указанием существующей проблемы. Местные органы самоуправления обязаны отреагировать в 10-дневный срок с момента получения такого обращения. Провести экспертизу и предоставить письменный ответ по предмету спора.

В большинстве случаев, если зелёные насаждения не удовлетворяют существующим нормам, их необходимо будет либо пересадить или спилить, когда иное не представляется возможным. Ответственность за исполнение решения возлагается на ту сторону конфликта, на чьей территории произрастают неправильно посаженные насаждения.

В редких случаях, когда сильно разросшееся дерево удовлетворяет санитарным нормам и все расстояния выдержаны правильно, но часть его кроны или корневой системы переходит на участок соседа, тот имеет право опилить крону над своей территорией и также избавиться от части корней. Но за свой счёт и своими силами.

Какие деревья посадить за забором

Высаживание растений вдоль забора выполняет несколько функций: служит живой изгородью, а также украшает ландшафт и защищает участок от пыли, лишних глаз. Для этого можно выбрать вьющиеся растения, создающие красивый эстетичный вид и не образующие тень: дикий виноград, хмель, клематисы. Во дворе возле забора можно высадить:

  • тис;
  • пихту;
  • рябину.

Со стороны улицы около забора рекомендуется высаживать цветущие кустарники или низкорослые деревья:

  • низкорослые туи;
  • сирень;
  • рябину;
  • клён;
  • каштан;
  • берёзы.

Независимо от ландшафтного дизайна и композиции, в первую очередь должны соблюдаться требования указанные в СНиП.

На каком расстоянии от межи можно сажать деревья по закону

Важность соблюдения нормативов

Соблюдая расстояние от дерева до забора при посадке на участке по требованиям СНиП 2.07.01-89*, можно исключить появление следующих последствий:

  • повреждения находящихся поблизости зданий и ограждений вследствие разрастания;
  • разрыва электрических кабелей во время сильного ветра;
  • помех в прохождении ремонтных работ, так как длинные ветви и разросшаяся корневая система мешают подключению интернета, телефона и телевидения. Затрудняют проведение электричества, газопровода, водопровода, а также проверку и прочистку канализации.
  • затруднений при пожаротушении.

Почему нужно высаживать зеленые насаждения в соответствии с нормативами

Озеленение участка — ответственное дело, и не стоит с пренебрежением относиться к нормативам посадки деревьев от межевых границ. Очень важно соблюдать дистанцию посадки и учитывать, что со временем крона и корневая система дерева растет и увеличивается и может создать множество проблем:

  • По мере роста дерево способно повредить обустроенные дорожки, фундамент забора или строения своими корнями. При особо мощной корневой системе легкие строения даже приподнимаются;
  • Несоблюдение расстояния до линий электропередач создает аварийную ситуацию: ураганный ветер может свалить дерево и оборвать провода. Ветви с большой кроной, которые касаются проводов, также свидетельствуют о несоблюдении техники безопасности;
  • Близкое расстояние от стен дома и построек могут помешать доступу пожарной техники на случай возгорания. Кроме этого, густая тень создаваемая кроной, ограничивает попадание солнечного света, что приводит к нарушению инсоляции, а для строения — это сырость и риск образования грибка и плесени;
  • Деревья и кусты нужно высаживать на некотором удалении от подземных коммуникаций. Из-за растущих корней осуществлять ремонт, например, труб водоснабжения сложно, к тому же сильные корни вполне могут нанести повреждения трубам и проводам. Хотя сажать деревья по рекомендации СНиП можно на расстоянии от 2 м, следует учитывать вид дерева: некоторые породы разветвляют корневую систему до 4 м и очень быстро растут, например, тополь, береза, орех, лиственница;
  • Недовольство соседей часто связано с тем, что посаженные кустарники и деревья на близком расстоянии от забора и построек создают тень на участке, мешая развиваться солнцелюбивым растениям;
  • Нависающая на участок соседа крона плодовых деревьев засоряет территорию созревшими яблоками, сливами и т. д.;
  • За садовыми деревьями, посаженными на близком расстоянии от изгороди соседей, будет трудно ухаживать и собирать с них урожай.

Если расположение посадок не соответствует нормативам, у соседей есть право убрать ветки и корни растения со своей территории без разрешения хозяина.

Вернуться к оглавлению

Озеленение по правилам

Обустройство придомовой территории, в том числе возведение построек, посадка зеленых насаждений, осуществляется по определенным санитарным нормам и правилам (СНиП). Они регулируют различные технологичные аспекты:

  • расстояние между растениями;
  • правила посадки деревьев от забора;
  • наличие свободной зоны вокруг жилых/хозяйственных сооружений.

Выполнение данных норм способствует лучшему росту, плодоношению зеленых насаждений, налаживанию добрососедских отношений. Сколько метров следует отступить от важных конструкций и сооружений?

Необходимость принятия и соблюдения норм

СНиП – это не ограничение свободы, направленное на возможность сажать деревья, как захочется владельцу земельного надела. Определяя расстояние между деревьями и забором, ограничивая возможность высаживать их в предельной близости от соседского заграждения, существующие нормы и правила решают сразу несколько важнейших задач:

  • соблюдение правил пожарной безопасности, чтобы не допустить возникновения пожаров;
  • предотвращение развития возможных негативных сценариев при размещении деревьев в непосредственной близости от зданий, линий электропередачи, от забора соседей или хозяйственных построек, при неблагоприятных погодных условиях;
  • предупреждение возможной травматизации при падении деревьев, когда они постареют и станут неустойчивыми;
  • соблюдение прав соседа, на землю которого будут падать тень, листва и прочие продукты жизнедеятельности при посадке дерева без соответствия нормам;
  • исключение возможных конфликтов с соседом, который закономерно будет недоволен нарушением его прав: он такой же собственник земельного участка;
  • учет вероятных повреждений от развитой корневой системы, которая со временем может приподнять, расколоть фундамент при несоблюдении дистанции от жилого строения или разрушить изгородь.

СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 30-102-99 – это нормативы, вобравшие в себя точные расчеты специалистов, сделанные при учете возможных факторов риска. Это опыт ликвидации негативных последствий при уже совершившемся бедствии.

Правила, разработанные еще в советское время, были неоднократно дополнены с учетом существующего опыта и изменившихся технологий.

Расстояние от забора до деревьев – не попытка ущемить права собственника и не простые придирки, а необходимое требование. В нем как раз и проявляется стремление предотвратить существующие опасности, потенциально вероятные, если не соблюдать расстояние посадки по нормам.

Существует ещё множество других нормативов, о которых нельзя забывать, например: допустимое расстояние от дома до ограждения, минимальное расстояние от теплицы до забора и другие.

Вернуться к оглавлению

До соседского участка – 1-4 метра

Высокие стволы и густые кроны затеняют соседский участок, мощная корневая система забирается на чужую плодородную территорию, поэтому деревья от соседского забора нужно сажать на определенном расстоянии. В действующем российском законодательстве существуют технические нормы и требования к загородным застройкам. Пункт 6.7 СНиП 30-02-97 гласит: минимальное расстояние до соседского участка должно составлять для стволов высоких деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м, кустарников – 1 м.

Разъяснений, какие породы деревьев относятся к каким категориям высоты, в СНиП нет, но воспользуемся справочной литературой по садоводству или лесному хозяйству. Высота зависит от породы. Итак, растения бывают высокорослые (более 15 м в высоту), среднерослые (10-15 м) и низкорослые (до 10 м). К высокорослым относятся дуб, береза, клен, тополь, ива, ель, сосна и плодовые яблоня, груша, черешня. Соответственно, от соседского забора их нужно сажать на расстоянии не менее 3-4 м. Среднерослые: вишня, алыча, калина, слива, облепиха, орешник – не менее 2 м. Низкорослыми считаются карликовые плодовые деревья, декоративные и ягодные кустарники: смородина, виноград, малина. Их нужно сажать на расстоянии не менее 1 метра от забора. Важно не только не помешать соседям, но и сохранить собственный забор и фундамент ограждения от разрушения корневой системой растений, поэтому расстояние посадки в 2,5-3 м от собственного забора будет оптимальным.

До сооружений – 1,5-5 метров

Соблюдать минимальные расстояния посадки необходимо также от прочих объектов ландшафта: дома, хозяйственных построек, коммуникаций, чтобы снизить риск их повреждения корнями и ветками. От стен дома дерево стоит сажать не ближе 5 метров. Кроме защиты фундамента от повреждений, в незатененные окна откроется постоянный доступ света. От края садовой дорожки растения нужно посадить на расстоянии 1,5 м. От систем канализации, газопровода и электрокабеля расстояние должно начинаться от 1,5 м, от водопроводных сетей, теплопровода и кабеля связи минимальное расстояние составляет 2 м.

Между растениями – 2-5 метров

На каком расстоянии друг от друга можно сажать деревья, также необходимо учитывать. Чем больше оно будет, тем лучше будут себя чувствовать растения, их внешний вид станет более декоративен, урожайность – выше. Оптимальное расстояние – 5 м. Теневыносливые растения хорошо растут и через 2-3 м друг от друга, а невысокие кустарники с узкой кроной можно сажать через каждый м (туя, тис, можжевельник).

Пусть каждое дерево растет на своем, самом лучшем для него месте, радуя не только заботливого хозяина, но и его соседей.

Условия постройки гаража

По существующим законодательным нормам, указанным в Земельном кодексе, для возведения гаража на собственном земельном участке не требуется отдельного разрешения. Разве только хозяин не намерен использовать его для получения дополнительного или основного заработка.

Специальное разрешение потребуется и в случае, если земля не принадлежит собственнику, а является частью территории садового кооператива.

По новым правилам капитальное строение необходимо зарегистрировать. Это не обязательная, но желательная мера, которая предпринимается в интересах собственника участка. Ведь при отсутствии регистрации капитального строения он может встретить определенные препятствия, если захочет продать участок, распорядиться им по своему усмотрению.

Нормы законодательного права после внесения корректировки не требуют разрешения на постройку коробки или сооружения из сэндвич-панелей, которые легко демонтировать. Граждане, которые не регистрируют постройку, чтобы не платить на нее налог, рискуют получить штраф за неуплату налогов и уклонение от налогообложения.

Для того чтобы получить разрешение на возведение, достаточно просто обратиться в соответствующие инстанции. Необходимо вместе с заявлением предоставить план участка, на котором будет указано предполагаемое место постройки.

После проверки на соответствие существующим нормативам разрешение будет выдано и на готовое помещение при условии, что оно находится от других объектов на расстоянии, указанном в нормативах. В числе таких норм указана и величина расстояния между забором и гаражом.

Хотя нормы строительства учитываются на основании СНиП и СП, они не имеют законодательной силы. Собственник земли может игнорировать соответствующие требования. Но это может принести ему значительные неудобства, если:

  • возникнет необходимость совершить продажу дома и строений;
  • придется регистрировать постройку или дом;
  • появятся претензии у соседей, и они обратятся в суд (а суд как раз в рассмотрении подобных жалоб ориентируется на нормы, указанные в своде норм и правил гражданского строительства);
  • обращение по поводу строения может состоять в вопросе его расположения от забора соседей: возможность повреждения изгороди, закрытие тенью части земли, предназначенной для посадок;
  • новые соседи обнаружили нарушение, а установленный трехлетний срок давности постройки еще не истек.

Одна из главных претензий, возникающих по поводу капитального помещения для автомобиля, — расстояние от гаража до забора соседа. Но при продаже и регистрации строения в соответствующих органах могут предъявляться нарекания по поводу других нарушений СНиП.

Например, рассматривается расстояние между гаражом и домом, которое должно составлять не менее 3 м, чтобы при пожаре не возникло препятствий у пожарной машины. Однако следует учитывать и то, что это понятие нормы не работает, если пристроенный к дому капитальный гараж находится с ним под одной крышей.