Дерево у многоквартирного дома

Дерево у многоквартирного дома

В статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации сообщается, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, с элементами благоустройства и озеленения принадлежит собственникам помещений в этом МКД. Размер участка определяется в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Для принятия решения об озеленении территории около дома необходимо провести собрание собственников. Жильцам нужно обсудить, что именно планируется сделать во дворе: посадить деревья или кустарники, какие именно и сколько, кукую клумбу создать.

Также важный момент, который необходимо обсудить на собрании: кто будет ухаживать за саженцами, а затем и взрослыми деревьями? Кто будет обрезать и подвязывать кустарники, регулярно заменять цветы на клумбе? Скорее всего, придется привлекать к этому сотрудников управляющей компании, с которой также предстоит договориться.

Если возникли разногласия или кто-то из жильцов по своим причинам против озеленения двора, то собрание необходимо провести повторно. О правах собственников можно узнать в статье 44 Жилищного кодекса РФ.

2 Куда обратиться после собрания

Если жильцы на собрании определились с озеленением двора, то результаты необходимо отразить в протоколе, который должен вести старший по дому. Его должны подписать собственники.

Далее старшему по дому следует отнести протокол в управляющую компанию, которая ответственна за данный дом. С сотрудниками УК жильцы дома смогут обсудить свои планы и сроки выполнения работ по озеленению двора.

Список всех управляющих компаний, работающих на территории городского округа Люберцы, опубликован на официальном сайте администрации муниципалитета. Узнать, какая из УК управляет домом, можно на информационном стенде в подъезде или в квитанции на оплату ЖКУ.

3 Если УК отказывает в озеленении

Однако бывает так, что управляющая компания игнорирует обращения жильцов по поводу озеленения двора и не принимает подписанный собственниками протокол общего собрания. В таком случае стоит обратиться в управление благоустройства администрации городского округа Люберцы.

Управление благоустройства администрации Люберец

Адрес : г. Люберцы, Октябрьский пр-т, д. 190

4 Как организуют озеленение

Организовать высадку деревьев и кустарников или создание клумбы во дворе не так просто, как может показаться на первый взгляд.

Для этого сотрудники управляющей компании должны изучить двор и выделить участки, где нет подземных коммуникаций. После определения мест в паспорт территории вносятся изменения: отмечается наличие клумб, кустарников и деревьев.

Кадастровый паспорт территории или земельного участка – это выписка из кадастра государственной недвижимости, которая содержит сведения об объекте. Этот документ служит гарантией того, что посаженные деревья и кустарники не смогут вырубить, а клумбы убрать без веской причины.

5 Могут ли жители сами озеленить двор

Некоторые люди решают благоустроить двор самостоятельно, без согласования с другими собственниками и сотрудниками управляющей компании. Они создают клумбы с цветами, используя как покупные, так и подручные материалы, а порой и дачные скульптуры. Однако сотрудники УК могут убрать все это при проведении ремонтных работ или официального благоустройства.

Помимо этого, некоторым жильцам может не понравиться клумба или палисадник, и они имеют право потребовать вернуть придомовой территории первоначальный вид. Если конфликт не решится мирным путем, то садоводу-любителю придется проводить работы по устранению клумбы самостоятельно или же нанимать специалистов.

С кустарниками и деревьями все намного сложнее. Без согласования с управляющей компанией сажать их точно не стоит. Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10, при озеленении территории нужно учитывать разные нюансы.

«При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 метров должно составлять не менее 5 метров. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 метров, для кустарников – 1,5 метра. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа», – говорится в документе .

К тому же жители не смогут самостоятельно определить, где под землей проходят коммуникации, так что велик риск, что саженцы не приживутся – корневой системе будет тесно. И даже если деревце примется, его могут выкопать во время ближайших ремонтных работ.

Дерево у многоквартирного дома

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Собственники МКД (многоквартирного дома) желают провести обрезку деревьев, расположенных на земельном участке, который размежеван для данного МКД. Имеется кадастровый номер участка.
Имеет ли право управляющая организация по решению собственников самостоятельно произвести жесткую обрезку или необходимо для этого получать порубочный билет в администрации города?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Для проведения обрезки деревьев, расположенных на земельном участке, отнесенном к многоквартирному дому, требуется оформление порубочного билета.

Обоснование вывода:
Согласно пп. 2, 3 ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц. Таким образом, деревья, находящиеся на земельных участках, которые принадлежат собственникам помещений в многоквартирных домах (п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ), также находятся в их общей долевой собственности.
Тем не менее, согласно п. «д» ч. 1 ст. 72 Конституции РФ, природопользование; охрана окружающей среды и обеспечение экологической безопасности находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов РФ. Законодательство в области охраны окружающей среды состоит из федеральных законов, а также принимаемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ (п. 1 ст. 2 Федерального закона от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»).
Так, охрана зеленых насаждений на территории Калининградской области регулируется Законом Калининградской области от 21.12.2006 N 100 Об охране зеленых насаждений (далее — Закон N 100), действие которого распространяется на отношения в сфере охраны зеленых насаждений, расположенных на территориях поселений и городских округов Калининградской области.
В ч. 2 преамбулы Закона N 100 указано, что его действие не распространяется на правоотношения в сфере использования, охраны, содержания и воспроизводства зеленых насаждений, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, зеленых насаждений в лесопарковых зеленых поясах, зеленых насаждений, произрастающих на земельных участках, находящихся в федеральной собственности, зеленых насаждений на земельных участках, предназначенных для обслуживания индивидуального жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства на приусадебных земельных участках, земельных участках, расположенных на территории садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также при проведении мелиоративных мероприятий.
Поскольку рассматриваемый земельный участок не относится к перечисленным исключениям, действие Закона N 100 в полной мере распространяется и на него.
В соответствии с ч. 2 ст. 4 Закона N 100 вырубка (снос), обрезка и/или пересадка зеленых насаждений осуществляются на основании разрешительной документации на вырубку (снос), обрезку и/или пересадку зеленых насаждений, выдаваемой органами местного самоуправления в установленном ими порядке. При этом ст. 5-1 Закона N 100 предусмотрена компенсационная стоимость предстоящей вырубки. В части 2 указанной статьи указано, что компенсационная стоимость рассчитывается органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешительной документации на вырубку (снос), обрезку и/или пересадку зеленых насаждений, и взимается во всех случаях повреждения или уничтожения зеленых насаждений*(1).
Обращаем внимание, что за несанкционированную вырубку (уничтожение) зеленых насаждений предусмотрена административная ответственность в виде штрафа (ст. 7 Закона N 100, ст. 73.1 Закона Калининградской области от 12.05.2008 N 244 «Кодекс Калининградской области об административных правонарушениях»).
Учитывая изложенное, в преддверии вырубки деревьев на земельных участках, которые принадлежат собственникам помещений в многоквартирных домах, на последних (в лице управляющей организации (ст. 162 ЖК РФ) или одного из собственников по решению общего собрания (ч. 3 ст. 164 ЖК РФ)) лежит обязанность по получению порубочного билета*(2).
Тот факт, что деревья находятся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах, имеет значение применительно к вопросам распоряжения данным имуществом. Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Поскольку уничтожение деревьев, очевидно, относится к распоряжению ими, решение о спиле необходимо принять на общем собрании собственников помещений.
В качестве примеров из судебной практики по данному вопросу можем привести следующие судебные акты: решение Арбитражного суда Калининградской области от 10.02.2021 по делу N А21-11082/2020, решение Светлогорского городского суда Калининградской области от 24.03.2017 по делу N 2-135/2017.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Артемьева Елена

Ответ прошел контроль качества

26 марта 2021 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

————————————————————————-
*(1) В данной норме предусмотрены случаи, когда такая стоимость не взимается, но рассматриваемая ситуация к таковым не относится.
*(2) Правила выдачи порубочного билета на территории Гусевского городского округа Калининградской области смотрите в Разделе 2 Положения «О порядке выдачи разрешительной документации на вырубку (снос), пересадку и обрезку зеленых насаждений на территории муниципального образования «Гусевский городской округ», утвержденного решением окружного Совета депутатов муниципального образования «Гусевский городской округ» Калининградской области от 01.08.2018 N 51.

Снип деревья возле многоэтажного дома

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО — +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область — +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Уважаемые коллеги! Готовлю иск в суд об обжаловании действий главы муниципального образования, выдавшей разрешение на вырубку зеленых насаждений около многоквартирного дома. Всю голову сломал по поводу нарушения прав заявителя данными действиями. Кроме права на благополучную окружающую среду ничего в голову не приходит. Достаточно ли этого? Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям.

Содержание 1 Нормы высадки деревьев расстояние до многоэтажного дома 1. Кустарники разрешено высаживать в 1,5 метрах от края дома и их ветви не должны достигать окна первого этажа.

Требования при посадке деревьев около жилых домов Площадь, отведенная под строительство жилого дома на частном секторе, должна предусматривать дальнейшие возможности по организации придомовой территории, размещением различных площадок спортивных, хозяйственных , зеленых насаждений. Озеленение территории благоприятно воздействует не только на эстетический вид двора, но и сказывается положительно на здоровье, придает внутреннее ощущение радости и спокойствия. При озеленении приусадебной территории стоит взять под вооружение, что деревья нужно садить расстоянием их ствола к стенке здания не меньше 5 метров, а кустарники можно высаживать и при расстоянии в 1,5 м, но они не должны превышать высоту подоконника, и заслонять свет, проходящий сквозь оконную щель.

Читайте также  Если умирант бабушка право наследования

Поделиться в социальных сетях

Организация придомовой территории — важная задача, подходить к которой необходимо с учетом норм законодательства, регламентирующих расстояние от дома до деревьев. Близко посаженные культуры к частному жилому строению или вблизи многоквартирного дома могут стать причиной поломки ЛЭП , затенять окна первых этажей и доставлять много других неудобств. Листва осенью будет забивать водостоки и ливневки в частном секторе и мешать стоку воды. Каждый собственник земельного надела может распоряжаться им по своему усмотрению, при этом не мешая соседям.

Когда дерево разрастается, увеличивается крона и корневая система, в будущем это закроет окна, понизит уровень освещенности в помещении, будет мешать посадке цветов на клумбах или овощным культурам.

Для частных домов корневая система саженцев может стать причиной просадки или обвала фундамента, перекоса строения. Поэтому важно учитывать такие показатели, как:. Чтобы знать необходимые характеристики каждого посаженного дерева, необходимо заранее изучить специализированную литературу или поинтересоваться при покупке в питомнике. Процесс озеленения не так уж прост.

Для облегчения задачи и предупреждения скандалов и споров с соседями в будущем разработаны специальные нормы, помогающие рассчитать расстояние от дерева. Эти нормы распространяются на жилые кварталы — многоэтажные дома, а также на частные наделы, если земли являются собственностью ИЖС или СНТ.

Когда частный дом располагается на землях, находящихся во владениях садоводческих хозяйств и товариществ, нормы могут несколько отличаться. Высаживая дикую или плодово-ягодную культуру согласно нормам закона, необходимо следить, чтобы ствол не покосился и не залез на чужую собственность. Для этого делают защиту из деревянных брусов, забивая их в виде треноги. Наибольшее внимание следует уделять уходу за быстрорастущими культурами тополь, береза, орех , которые в будущем могут достигать до 20 метров в высоту.

Все о высоте забора между соседними участками можно прочитать здесь. В связи с тем, что правила и нормы законодательства ежегодно подвергаются изменениям, перед облагораживанием территории нужно согласовать посадку в соответствующих органах. Санитарные и пожарные нормы разработаны для культур с кроной не более 5 метров в диаметре, если крона больше — нормы должны быть соответственно увеличены.

Любые посадки не должны препятствовать инсоляции в жилых комнатах и общественных помещениях. Ниже приведена таблица с данными нормативами.

Существует правило для средней климатической полосы, что высота растений должна снижаться с приближением посадки к домам и жилым строениям. Высокорослые культуры нужно садить в глубине участка. Это улучшит комфортабельность, поможет избавиться от сырости и повысит долголетие построек. В южных областях деревья с большой кроной хорошо высаживать ближе к дому, чтобы снизить нагрев стен здания. Но можно посадить и пихтовые насаждения. Пихту лучше садить осенью, до первого снега.

Какая высота 5-этажного дома в метрах можно узнать здесь. Немаловажную роль в правильной посадке играет расстояние между культурами и общая плотность участка озеленения. Вы можете прочитать про расстояние от ЛЭП до забора по ссылке. По рекомендациям специалистов, кустарники с широкой кроной необходимо пересаживать вместе с комом земли, чаще всего в специально отведенных местах. Такие виды растений используются на участках перед зданиями госсобственности, в парках и скверах.

Саженцы стандартных габаритов и растения с оголенной корневой системой чаще всего применяют в защитных полосах, посадках, парковых массивах. Все обязательства по содержанию домов и участков в надлежащем виде, посадке и озеленении ложатся на собственника земли или управляющую организацию, которая обслуживает дом. Границы посадки и размер участка под посадку вблизи многоквартирного дома определяются исходя из нормативных требований земельного законодательства и СНиП градостроения, а также СанПиН.

Земельный кодекс также регулирует порядок использования общей земли, а именно: на каком расстоянии от дома можно сажать деревья на границе двух соседних земельных участков.

Нередко в такой ситуации возникают споры о принадлежности плодов той или иной культуры. В таком случае плоды являются собственностью обоих соседей в равных долях. Если соседи могут претендовать на использование растения, высаженного на меже, они же могут требовать ликвидировать его по тем или иным причинам. Узнать про расстояние между жилыми домами можно по ссылке. По действующему законодательству, если дерево посажено на границе участков и его корни или крона проникают с соседнего участка, создавая при этом помехи, то собственник вправе отрезать мешающую крону или обрубить корневую систему.

Это допустимо в случае, если корни или ветки мешают использованию участка в целевом назначении. Когда между соседями возникают споры и их невозможно решить по-добрососедски, необходимо в письменном виде обратиться к местным властям. В населенных пунктах, на дачных участках и в частном секторе именно они решают вопросы о границах земельных участков и соблюдении правил высадки кустарников, деревьев, а также озеленения территории.

Земельные споры по вопросу дистанции между домом и деревом рассматриваются органами местного самоуправления, если одной из сторон было представлено письменное заявление. Срок рассмотрения не более 10 дней с момента подачи документов.

Спустя 3 дня после принятия решения обе стороны должны быть уведомлены о выдвинутом решении. Если же стороны не согласны с постановлением например, срубить саженец, обрезать крону и т. Каждому, кто занимается озеленением придомовой территории, облагораживанием частного участка, следует внимательно изучить нормативные акты и соответствующие документы. Их выполнение необходимо как в городе, так и в деревне или селе.

Около ограждения. Содержание 1 Соблюдение дистанции при ландшафтном проектировании 2 Нормативная база для высадки саженцев вблизи домов 2. На дачном участке. На поляне. Рядом с ограждением соседей. Таблица посадки насаждений согласно СНиП. Объект До плодовых деревьев, м До кустарников, м Жилой дом 5 1,5 Забор 4 1. На загородном участке. Схема расположений построек на участке согласно нормам.

Схема посадки растений на даче. Нормативные дистанции. Оценка статьи:.

Норматив расположения деревьев от стен многоквартирного дома

Для максимальной возможности обеспечить более комфортную жизнедеятельность людей-инвалидов и иных групп населения, сан. Кустарники размещают по периметру садового участка не ближе 1м от границы, а плодовые деревья — не ближе 3 м. От строений деревья рекомендуется сажать на расстоянии 3м, то есть так, чтобы высокие строения не давали тени на деревья в течение светового дня. В ряду деревья с объемными кронами на сильнорослых подвоях размещают на расстоянии м друг от друга, а деревья на слаборослых подвоях и деревья вишни и сливы на расстоянии м. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром крон не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра. Как рассчитываются её размеры согласно СНИП?

На каком расстоянии сажать деревья от дома

Организация придомовой территории — важная задача, подходить к которой необходимо с учетом норм законодательства, регламентирующих расстояние от дома до деревьев. Близко посаженные культуры к частному жилому строению или вблизи многоквартирного дома могут стать причиной поломки ЛЭП , затенять окна первых этажей и доставлять много других неудобств. Листва осенью будет забивать водостоки и ливневки в частном секторе и мешать стоку воды. Каждый собственник земельного надела может распоряжаться им по своему усмотрению, при этом не мешая соседям. Когда дерево разрастается, увеличивается крона и корневая система, в будущем это закроет окна, понизит уровень освещенности в помещении, будет мешать посадке цветов на клумбах или овощным культурам. Для частных домов корневая система саженцев может стать причиной просадки или обвала фундамента, перекоса строения. Поэтому важно учитывать такие показатели, как:.

На каком расстоянии от дома можно сажать деревья: норма СНиП, СанПиН и закон

Санитарные нормы — это нормативные акты, которые несут в себе критерии, устанавливающие максимальную безопасность и безвредность для человеческого организма всех факторов окружающего его пространства пребывания или проживания. Внимание Обеспечивают по максимуму благоприятные условия для дальнейшей жизнедеятельности. Каждый человек согласно положениям российского законодательства имеет право на безопасную и комфортную среду обитания. Для обеспечения благоприятных условий проживания устанавливаются различные правила и нормы санитарного характера. Они предъявляют требования к влажности, температуре, освещенности жилых помещений. Для максимальной возможности обеспечить более комфортную жизнедеятельность людей-инвалидов и иных групп населения, сан. Как принято проводить озеленение? К разрешенным видам деятельности по озеленению придомовых территорий относятся:.

Вырубка деревьев у многоквартирного дома

Посадка деревьев и кустарника вблизи зданий регулируется нормами и правилами. Промежуток определяют в зависимости от вида растения. Допустимая дистанция от деревьев до построек на участке и линий электропередач. При работе с ландшафтом участка учитывают:. Со временем разрастаются крона и корневая система деревьев. Если дерево посажено вблизи фасада, разросшаяся крона закроет окна.

Пожалуйста, подождите Краткий обзор о нормативах допустимого расстояния деревьев от фасада дома, ответственности и судебной практике.

Содержание: Какова должна быть высота деревьев около дома в городе Всё о санитарных нормах для жилых домов Нормы посадки деревьев около многоквартирных домов Какое необходимо расстояние от дерева до забора Нормы посадки деревьев и кустов Post navigation 2. Можно ли спилить дерево во дворе многоквартирного дома и как осуществляется вырубка деревьев на придомовой территории? Но такую ситуацию можно разрешить в рамках закона, написав заявление в местный уполномоченный орган. Можно ли спилить дерево во дворе многоквартирного дома?

Самовольная вырубка деревьев на придомовой территории

Благоустройство двора предусматривает высадку деревьев и кустарников. Очень часто насаждения расположены вплотную к домам. Заросшие ветки путаются в проводах, заслоняют окна, мешают свободному проходу людей и проезду транспорта. Неухоженные сухие деревья – это большой минус общему виду придомовой территории. Они создают угрозу жизни и здоровья прохожих (особенно зимой под тяжестью снега). От сухих веток и аварийных насаждений нужно избавляться.

Можно ли срубить ветвистое дерево или кустарник в самовольном порядке? Нужно ли согласовывать спил с жильцами дома и местной администрацией? Чем грозит незаконное уничтожение/посадка зеленых насаждений в городской черте? На эти и другие вопросы мы отвечаем ниже.

Читайте также  Как оплатить кредит Локо-Банка?

✅ Можно ли спиливать деревья во дворе дома?

Обслуживанием городов занимаются органы государственной власти в лице департаментов благоустройства. Они следят за высадкой деревьев, их состоянием и пользой.

Осуществлять спил деревьев во дворе дома категорически запрещено! Такие действия считаются самоуправством и противоречат приказу Минрегионразвития № 613 от 27 декабря 2011 года:

  • Пункт 8.6.6 – запрещает самовольную вырубку городских деревьев и кустарников;
  • Пункт 8.6.10 – обязывает взимать с виновных стоимость поврежденных/срубленных насаждений;
  • Пункт 8.6.12 – сообщает о возмещении убытков от уничтожения зеленых зон;
  • Пункт 8.6.15 – обязывает получать разрешение на вырубку сухостоя.

Придомовая территория – это двор, где находится жилое здание, стоят машины, гуляют люди, высажены другие насаждения. Если срубленное дерево окажется большим, оно запросто повредит чужое имущество. Или, того хуже – нанесёт травму случайному прохожему, вплоть до летального исхода. Отвечать за содеянное придется тому, кто срубил насаждение.

Пример:

Житель многоэтажки долго терпел ветвистый тополь рядом с домом. Густая крона дерева заслоняла окна, не пропуская в них солнечный свет. Жильцу приходилось «жечь» электричество даже днем. Ему это надоело, и он решил спилить тополь. Разрешение на вырубку он не получил. Чтобы быстрее спилить дерево, он подключил своего знакомого. Однако массивный ствол тополя упал на припаркованную машину соседа. В результате у Nissan Almera разбилось лобовое стекло, а кузов и двери получили вмятины. Злой собственник машины подал иск о порче имущества по ст. 168 УК РФ. Суд обязал жителя и его знакомого выплатить штраф в размере 120 000 рублей. Вместе с тем виновным выписали штраф за самовольный сруб дерева во дворе дома.

🔻 Кто отвечает за спил?

Учитывая, что придомовая территория относится к общему имуществу жильцов многоквартирного дома (МКД), вырубка деревьев должна быть согласована со всеми владельцами квартир – ст. 44 ЖК РФ. Если жильцы согласны на вырубку, нужно получить разрешение в виде порубочного билета. Отсутствие разрешения затрудняет уничтожение зеленых насаждений в черте города.

Также необходимо смотреть, где расположено дерево, то есть на чьей территории. Ситуации могут быть разными:

  • Земля принадлежит жильцам МКД – вырубкой деревьев и кустарников должны заниматься органы Управляющей компании (УК) или Товарищества собственников жилья (ТСЖ). Спил происходит по обращению жильцов дома. Счет за вырубку растительности включат в квитанции за услуги ЖКХ.
  • Земля принадлежит муниципалитету – обязательство по уходу за территорией ложится на департамент по благоустройству города или отдел по озеленению.

Проживающие в доме граждане не участвуют в спиле деревьев. Всеми работами занимаются специалисты-подрядчики – физические или юридические лица. Для вырубки требуется оценка, оборудование, снаряжение и технические навыки. В ходе работ может потребоваться кран. Чаще всего вырубку или подрезку деревьев обычно поручают работникам связи и энергетики.

✅ Ответственность за самовольную вырубку деревьев

Порча, вырубка, выкапывание и сбыт древесины являются экологическими нарушениями. За них предусмотрена не только административная, но и уголовная ответственность. Посмотрим, чем грозит самовольная вырубка зеленой массы в городской черте.

🔻 Штраф

Финансовые наказания отмечены в статье 8.28 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП РФ). Санкции применяют лишь в случае незначительного ущерба – до 5 000 рублей. Надзорные органы учитывают породу дерева, его возраст, высоту, диаметр ствола и ценность. Чем старше растительность, тем выше штраф.

Незаконная вырубка деревьев возле многоэтажных домов грозит:

  • гражданам – штрафом в размере от 3 000 до 4 000 рублей;
  • должностным лицам – от 20 000 до 40 000 рублей;
  • юридическим лицам – до 300 000 рублей.

Повреждение коры считается порчей дерева. Если насаждение не уничтожено, администрация может выписать штраф в размере 500 рублей. Итоговую сумму считают с учетом вреда дереву или кустарнику.

Чтобы не попасть под штраф, вам нужно получить одобрение от Департамента природопользования г. Москвы. Заявку на озеленение можно подать и в районную управу. Высадка растений не должна нарушать нормы СанПиН 2.1.2.2645-10. Озеленение дворов без разрешений от администрации чревато штрафом от 40 000 до 50 000 рублей.

🔻 Уголовное наказание

Придомовая территория относится к городской черте. Уголовные наказания за вырубку деревьев, как в случае с лесом, здесь не предусмотрены. Зато действуют положения статьи 168 УК РФ «Умышленные уничтожение или повреждение имущества по неосторожности». Например, если дерево рухнуло на чью-то машину или повредило линию электропередач.

Уголовная ответственность для неосторожного «дровосека»:

  • штраф от 120 000 рублей;
  • удержание доходов или иных источников заработка в период до одного года;
  • обязательные работы в течение 20 суток;
  • исправительные работы до 2 лет;
  • арест или принудительные работы до 1 года;
  • тюремное заключение сроком на 1 год.

Таким образом, уничтожение деревьев во дворе может стать не проступком, а настоящим преступлением. Обычно суды назначают штраф или обязательные работы. Виновные закрепляются за органом благоустройства территории – им дают саженцы, лопаты и перчатки для высадки новых деревьев. Лишение свободы за подобные нарушения закона встречается крайне редко.

Читайте также о последствиях самовольного занятия чужой земли в статье «Ответственность за незаконное использование земельного участка«.

✅ Куда жаловаться на незаконную вырубку деревьев?

Услышав шум от подготовки или спиливания дерева, жильцы дома могут отреагировать. Если есть подозрение, что действия незаконны – нужно сообщать в уполномоченные органы.

Куда пожаловаться:

  • участковому полиции или по телефону «112»;
  • управляющая компания или ТСЖ;
  • районная управа;
  • «сетевикам».

Жалоба подается в двух формах – устно и письменно. Первый вариант позволяет быстро отреагировать на ситуацию, а не ждать, пока дерево спилят и скроются. Устная жалоба по телефону помогает в случае обращения в отдел полиции. Позвонив по телефону, можно вызвать участкового, чтобы он приехал на место и проверил разрешение на вырубку деревьев возле дома. Если окажется, что действия незаконны, на виновного составят протокол об административном правонарушении.

Кроме того, стоит выяснить, выдавался ли порубочный билет и законна ли вырубка зеленых насаждений во дворе. Жители г. Москва могут позвонить по телефону единой справочной службы Мэрии или сделать запрос в Департамент природопользования и охраны окружающей среды.

Как составить жалобу:

  1. Зафиксировать факт правонарушения (фото, видео).
  2. Позвонить участковому полицию или по телефону «112».
  3. Сообщить о подозрении в незаконной вырубке деревьев перед домом.
  4. Дождаться участкового и посетить с ним место происшествия.

Следует помнить, что обращение в полицию – это обязанность каждого гражданина нашей страны. Даже если у рабочих окажется разрешение, никаких санкций к заявителю не применяют. В данном случае жалоба это гражданская позиция.

✅ Как правильно спилить дерево во дворе?

Итак, самовольная вырубка насаждений возле дома запрещена. Но бывает, что дерево срочно нужно спилить. Например, оно упало на линии электропередач, крышу или троллейбусные провода. Что делать?

Первым делом, определить ответственный орган – УК, ТСЖ или городская администрация. Далее, готовится заявление в УК или ТСЖ с просьбой устранить мешающее дерево.

Затем нужно провести общее собрание жильцов дома. Даже если разросшееся дерево мешает жителям одной квартиры, требуется согласовать спил с остальными собственниками МКД.

Подготовив заявление, можно подать его в отдел администрации по благоустройству или отослать по почте. Проверьте, чтобы дежурный сотрудник проставил подпись и печать на вашем образце заявления. Также нужно сделать копию экземпляра – на случай дальнейших разбирательств с МСУ.

Как только заявление зарегистрируют, на место могут прислать экспертов Росприроднадзора. Они проверят, соблюдены ли нормы СНиП, угрожает ли дерево людям, есть ли опасность аварийной ситуации? Ветвистое насаждение должно располагаться на расстоянии в 5 метров, а кустарники – в 1,5 метра от жилого здания. Если стандарт не соблюдается, дерево подлежит спилу.

Как повлиять на ситуацию? Заинтересованные в срубке жильцы могут указать на высокую кучность веток. Заслонение света в квартиру или ветхость дерева также являются вескими аргументами. Желательно зафиксировать, что ветки и ствол могут обрушиться на землю, чем навредить случайным прохожим или автомобилям.

Различают срубку и кронирование деревьев – это разные процедуры. В первом случае насаждение спиливают под корень. На месте остается лишь пень, но в ряде случаев его выкорчёвывают. Кронирование – это обрезка веток и части ствола. После работ остается голый ствол, а на месте срезов начинают расти молодые побеги. Такие деревья оставляют, например, вдоль дорог — чтобы ветвистые кроны не мешали передвижению автотранспорта. Если дерево создает опасность инженерным коммуникациям, его уничтожают «под корень».

Жильцы многоэтажек не могут сами вырубать и высаживать деревья перед домом. Чтобы инициировать процедуру, нужно обратиться в УК или администрацию. Вырубкой занимаются специалисты. Самовольное уничтожение зеленых насаждений грозит штрафом и уголовными наказаниями. От незаконной срубки могут пострадать люди и их имущество.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(495)128-69-80
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)509-13-65

Дерево у многоквартирного дома

У нас во дворе многоквартирного дома хотят спилить дерево Ясень. Оно никому не мешает, опасности не представляет, защищает от пыли и гари машин, только несколько веток которые бьют в стёкла я не против их спила, но против спила дерева. Какие права у меня есть на защиту дерева?

Дерево у многоквартирного дома. Ветки могут разбить стекло оконное.

Хотим спилить дерево у многоквартирного дома. К кому и в какой форме обратиться?

Написал заявление в ЖКХ о с пиле дерева растущего возле многоквартирного дома, указал, что дерево растёт ближе 5 метров от дома, имеет наклон более 45 градусов, и затемняет мне квартиру. На что мне прислали письменный ответ, что указанное дерево не относятся к категории аварийных (не понятно как они определили). То что перечень работ по с пилу и уборке зеленых насаждений не включены в тариф. Предлагают провести собрание собрать средства после этого у управляющей компании будут законные основание на с пил данного дерева. Так же напомнили о существовании долго жильцов перед компанией и дали координаты организации которые занимаются с полом дерева. Вопрос: куда обращаться дальше? Как они определили, что дерево не аварийное хотя оно растёт ближе 5 метров к дому и имеет наклон 45 градусов.

Читайте также  Как правильно переписать квартиру на сына

Придомовая территория многоквартирного жилого дома отмежевана и поставлена на кадастровый учёт. Как мне определить точные границы придомовой территории? Так как у нас во дворе стоит дерево, которое администрация отказывается опиливать, ссылаясь на то что дерево находиться на территории собственников помещений в многоквартирном доме?

Сегодня у нас во дворе многоквартирного дома спилили дерево. Оно никому не мешало, опасности на представляло. Как можно выяснить правомерность этих действий?

Скажите, можно ли обрезать ветви у дерева, которое растет во дворе многоквартирного дома, на расстоянии менее 5 метров от дома.

У меня такой вопрос. Упало дерево на машину во дворе многоквартирного дома. Кто размещает ущерб хозяину авто? Можно ли парковать машину во дворах?

У нашего многоквартирного дома растет большой клен, дерево никому не доставляет неудобств, кроме одной соседки, живущей на втором этаже. Она жалуется, что дерево препятствует проникновению света в квартиру и если оно упадет, то причинит урон ее балкону (обрезать ветки дерева не представляется возможным, т.к в его кроне проходят несколько сетевых кабелей и обрезка может привести к обрыву). Она написала заявление в УК и под ним подписались еще две соседки (им просто наплевать на все). Хотелось бы узнать могут ли спилить дерево без согласования с остальными жильцами и могу ли я препятствовать этому?

Куда и в какой форме написать заявление на обрезку дерева которое стоит у нас во дворе многоквартирного дома? Есть опасение, что при сильном ветре ветки дерева и ствол будут сломаны и упадут на прохожих, на сам дом, а так же на линию электропередач.

Дерево у многоквартирного дома мешает одному из жильцов. Можно ли его спилить по желанию одного человека, если остальные жильцы против выпилки? Можно ли вообще сажать деревья возле многоквартирных домов, либо только кустарники, и на каком расстоянии от дома?

Мы получили ответ на заявление о спиле дерева у многоквартирного дома. Управляющий ЖЭУ сказал составить Акт между жильцами. Вопросы:

Как составить данный Акт? Куда затем обратиться?

Я хочу спилить, пригласив специалиста по обрезке деревьев, веток и т.д, несколько веток на большом дерево, которое растет у нас во дворе многоквартирного дома. Соседи не против. Дерево старое, высокое, и наклонилось под тяжестью веток в одну сторону. Когда дует ветер, оно скрипит, ствол лежит на заборе и буквально опирается на него.

Вопрос в том, не будет ли проблем, если спил нескольких больших веток на дереве не согласован. Надо ли ставить в известность или брать разрешение у службы, которая занимается такими вопросами. Живу в Крыму. Не знаю кто занимается такими вопросами. Посоветуйте что делать.

С уважением, Валентина Надеждина.

Жильцы многоквартирного дома высадили за свой счет 3 дерева на придомовой территории, деревьям 2 года. Сегодня соседка с 1 этажа уничтожила саженцы. Имели право садить и уничтожать деревья жильцы и каким образом законно высадить деревья у дома?

Я посадил яблоню 10 лет назад у своего окна на первом этаже пятиэтажного многоквартирного дома. Совсем недавно это дерево выросло до трёх метров, и по нему стали лазить дети и есть кислые дикие зеленые яблоки и шуметь у окна. Моя мать попросила спилить мужа моей сестры это дерево так как она сердечник и оно мешало ей спать и было небезопасным для дворовых детей. Но сосед сверху снял спил дерева на видео и вызвал полицию. Сейчас идёт разбирательство. Пилу полиция у мужа сестры конфисковала. Поясните пожалуйста как быть в такой ситуации? Какие могут быть последствия. Законная ли была съемка в отношении вторжения в частную жизнь. Могла ли полиция без ордера входить в квартиру для дачи показаний мой матери получается против родного зятя?

В решении суда указано, обязать убрать палисадник, расположенный у стены многоквартирного жилого дома (дом из 3 квартир). Забор убрали остался бордюр. Приставы разъяснили, со слов судьи (суд проходил 2013 году), что она имела ввиду убрать все полностью, бордюр, дерево, до отмостки, но при этом в решении и исполнительном листе этого нет и разъяснить, что обозначает убрать палисадник мне тоже никто не может. Что мне делать?

Я живу на 4 этаже многоквартирного дома, к балкону лезут ветки каштана и он загораживает свет, плюс ко всему у меня грудной ребенок у которого на это дерево аллергия, сначала меня отправили в благоустройство города, от туда в администрацию в итоге в управляющую компанию, они говорят что опил могут произвести только с согласия жильцов, подскажите как быть и правильно ли это?

У нас во дворе сегодня спилили 4 дерева (липы), растущие вдоль тротуара (8 метров от дома). Пилила домоуправляющая компания (с разрешения администрации города) по заявлению жильца дома соседнего подъезда. Деревья были в целом здоровые, прямые, зеленые. Мы всем подъездом просили прекратить вырубку. Пока мы писали бумагу и звонили в прокуратуру, деревья были спилены. Это не первая вырубка в нашем дворе. За последние два года уничтожено больше 15 деревьев, взамен ни одного дерева не посажено. Законно ли данные действия без согласования с собственниками многоквартирного дома? Как теперь доказать, что деревья были здоровы? Куда обращаться?

У меня вырубили 2 дерева под окном многоквартирного дома. Ветки мешали жильцам другого подъезда (по словам мастера ЖЭУ). Попутно наполовину спилили и обрубили ветви еще двух берез под моими окнами, которые никому не мешали. Хочу написать жалобу в ЖЭУ или гор администрацию. Деревья были под окнами. Имеет ли смысл писать жалобу?

Возможно ли в общем дворе, многоквартирного дома, возле своей хоз. постройки приватизированной, натянуть веревки для сушки белья? Т.к мы живем на первом этаже и у нас нет балкона. Один край веревки прикреплен к хоз. постройке нашей приватизированной, а другой край веревки прикрепить на место, спиленного нами нашего дерева, к металлическому столбу поставленный нами. Могут ли жители многоквартирного дома подать на нас в суд, и заставить нас убрать нашу сушилку для белья? И почему? И должны ли в общем дворе быть сушилки для белья? И подскажите, что нам можно сделать, чтобы сушилка осталась, на том месте где мы ее поставили? Заранее спасибо!

Сложилась такая ситуация. Мной с супругом был приобретён частный дом, на против которого находиться многоквартирный. Осенью прошлого года мы спилили дерево находящееся в полуметре от нашего забора, так как на весну предстояла замена забора и перенос въезда на участок. Тогда первый раз на нас написал жалобу участковому сосед с многоквартирного дома. Суд прошёл, нам присудили 200 р, но сосед не успокоился. Несколько жалоб участковому, то у нас машина громко работает, то мы громко говорим у себя на участке. Следом пишет жалобы в росреестр, землепользование, пожарную охрану. Нарушений нет. дом куплен в ипотеку (чист полностью). Своими жалобами приносит некоторые неудобства. Есть ли законные пути воздействия.

Во дворе многоквартирного дома огородили чать двора под детскую площадку, сделав вход на территорию под ключ. Ключи есть только у тех, кто сдал деньги на площадку. При этом через двор был проход, теперь его закрыли, якобы чтобы никто не мусорили и не ходили в туалет. Также был произведен самовольный спил здорового дерева и организованы самовольные стояночные места с замками. Что делать остальным жильцам в таком случае и кто против?

Летом 2017 г. во дворе нашего многоквартирного дома упало дерево на нашу машину. Подали в суд. выиграли дело. Суд присудил ПЖРТ выплатить нам по исполнительному листу денежные средства. Исполнительный лист отнесли в банк 22.11.17 г, для того чтобы нам перечислили ден. средства. Прошло почти 3 месяца, а денежные средства нам не перечисляли. Звонили в банк, сказали у них на счету нет денег. Но мы же платим коммуналку. Значит деньги должны быть. Вопрос: что нам можно сделать или куда обратиться, чтобы дело сдвинулось?

К судебным приставам сказали лучше не ходить-у них эти дела годами лежат.

Во дворе на автомобиль упало дерево, по фото гнилое, ветра не было, с одной стороны однозначно виновата УК, но в кадастровой палате не сформирован участок, занимаемый домом. В самой УК есть план обслуживаемой территории дома. Но она ссылается на ст.67 постановления пленума вс 10 и вас 22 от 29.04.2010, что земля до формирования участка находится в муниципальной собственности и типа пусть платит город. Я так вижу оснований не платить у УК нет, эта статья указывает что владельцы землей пользуются и имеют все права, но при этом просто не являются собственниками. Так кто в итоге все таки платит?

67. Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.

В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу статьи 305 ГК РФ имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка.