Перечень документов необходимых для приватизации жилья

Приватизация жилых помещений

Наименование муниципальной услуги: «Приватизация жилых помещений на территории Володарского муниципального района Нижегородской области».

Срок предоставления муниципальной услуги: При предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений на территории Володарского муниципального района Нижегородской области» Консультирование в момент обращения.

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

Для приватизация жилых помещений требуются следующие документы:

-заявление о приобретении жилого помещения в собственность (приложение №1 к настоящему Административному регламенту).

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, расписываются их законные представители.
За граждан, признанных недееспособными, расписываются опекуны.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет расписываются в заявлении самостоятельно с согласия их законных представителей.

-документ, удостоверяющий личность (подлинник и копия);

-документ, подтверждающий полномочия представителя (доверенность);

-договор социального найма жилого помещения (подлинник и заверенная копия);

-выписка из лицевого счета (подлинник и заверенная копия) – действительна в течение 7 дней;

-справка ГП НО «Нижтехинвентаризация» о технической характеристике объекта капитального строительства (предоставляется заявителем самостоятельно);

-выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на жилое помещение, подлежащее приватизации (запрашивается КУМИ в рамках межведомственного взаимодействия в Городецком отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области);

-справки из всех мест проживания после 01.01.1992г. (выдаются административными органами населенных пунктов, в которых граждане проживали в соответствующий период, предоставляются заявителем самостоятельно);

-справка ГП НО «Нижтехинвентаризация», подтверждающая, что ранее заявитель и совместно проживающие с ним граждане в приватизации жилых помещений не участвовали. Предоставляется заявителем только в том случае, если кто-либо из участвующих в приватизации жилого помещения граждан менял место жительства в период с 01.01.1992г. до момента подачи заявления о приватизации (предоставляется заявителем самостоятельно);

-выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (запрашивается КУМИ в рамках межведомственного взаимодействия с целью подтверждения, что в приватизации ранее занимаемых жилых помещений заявители не участвовали);

-заявления об отказе от приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации от лиц, имеющих право на его приватизацию и отказывающихся от этого права (приложение №2 к настоящему Административному регламенту);

-документы органов опеки и попечительства (предоставляются заявителем самостоятельно в случае, если в жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние дети в возрасте до 14 лет и в возрасте от 14 до 18 лет);

-справка о месте прописки (регистрации) несовершеннолетних детей (справка предоставляется заявителем в случае, если несовершеннолетние дети не прописаны в приватизируемом жилом помещении, но указаны в паспорте заявителя);

-кадастровый паспорт жилого помещения (предоставляется заявителем самостоятельно).

Как приватизировать квартиру

1. При каких условиях можно приватизировать квартиру?

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям:

  • вы гражданин Российской Федерации;
  • вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
  • занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
  • вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
  • у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

2. Какие документы нужны для приватизации квартиры?

  • запрос (заявление) о предоставлении государственной услуги — может быть оформлен сотрудником центра «Мои документы» во время обращения (либо вы можете заранее подготовить его, скачав бланк);
  • документ , удостоверяющий личность заявителя;
  • документ, удостоверяющий личность, — для всех членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста;
  • документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста (если документы подает представитель);
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность);
  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение — экземпляр заявителя (за исключением случаев утери договора социального найма);
  • ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя); в случае утери ордера — копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации;
  • свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный в установленном порядке (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства);
  • документ , подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации;
  • выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий;
  • документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства;
  • документ, подтверждающий полномочия указанного выше органа по выдаче документа, подтверждающего неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (копия, заверенная органом, его выдавшим);
  • письменное согласие на приватизацию (или письменный отказ от приватизации) занимаемого жилого помещения заявителя, члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке. При этом нотариально удостоверенный письменный отказ от приватизации должен быть оформлен в срок не позднее чем за 30 календарных дней до дня обращения за предоставлением государственной услуги.

Обратите внимание: в ряде случаев (в зависимости от конкретных обстоятельств вашей жизни) могут понадобиться дополнительные документы .

3. Куда нужно подавать документы?

Вы можете подать документы:

  • онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Подать документы онлайн вы можете только в том случае, если проживаете один или если ваша семья отвечает следующим требованиям:

— в составе семьи только совершеннолетние, которые с 21 июля 1991 года либо с рождения проживают на законных основаниях в городе Москве;

— в составе семьи нет совершеннолетних недееспособных, сирот;

Обратите внимание: представитель заявителя может подать документы только лично. Статус вашего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.

4. Когда будет готово решение о приватизации?

После того как ваш запрос будет зарегистрирован, в течение 46 рабочих дней вы получите один из следующих документов:

  • договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение — выдается на бумажном носителе лично в центре госуслуг «Мои документы»;
  • решение об отказе в предоставлении государственной услуги — выдается на бумажном носителе лично, посредством почтового отправления либо направляется в электронной форме в личный кабинет пользователя на mos.ru.

Если вы подавали документы в электронном виде и если решение о приватизации положительное, в момент подписания договора передачи вам необходимо будет предоставить следующие документы:

  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение;
  • ордер или выписку из распоряжения органа исполнительной власти;
  • нотариально удостоверенные документы, скан-копии которых были прикреплены к электронному запросу.
Читайте также  Как поблагодарить врача за хорошую работу

Перечень документов необходимых для приватизации жилья

от 9 декабря 2015 года N 939

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УСЛОВИЙ ПРИВАТИЗАЦИИ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ И ПЕРЕЧНЯ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРИВАТИЗАЦИИ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ И НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ

____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 марта 2016 года в связи с истечением срока действия, установленного пунктом 3 данного документа.
____________________________________________________________________

1. Утвердить прилагаемые условия приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Воронежской области.

2. Утвердить прилагаемый перечень документов, прилагаемых к заявлению о приватизации служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Воронежской области и необходимых для принятия решения о его приватизации.

3. Настоящее постановление правительства Воронежской области вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования и действует до 1 марта 2016 года.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя правительства Воронежской области Увайдова М.И.

Губернатор Воронежской области
А.В.ГОРДЕЕВ

Утверждены
постановлением
правительства Воронежской области
от 09.12.2015 N 939

УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Замещение гражданами, указанными в пунктах 1, 2, 2.1 части 2 статьи 7 Закона Воронежской области от 20.11.2007 N 131-ОЗ «О специализированном жилищном фонде Воронежской области», государственной должности Воронежской области (далее — лица, замещающие государственные должности Воронежской области), должности государственной гражданской службы Воронежской области (далее — гражданские служащие Воронежской области).

Наличие трудовых отношений — для работников государственных унитарных предприятий Воронежской области (далее — предприятие), государственных учреждений Воронежской области (далее — учреждение), указанных в пункте 3 части 2 статьи 7 Закона Воронежской области от 20.11.2007 N 131-ОЗ «О специализированном жилищном фонде Воронежской области» (далее — работники).

2. Наличие стажа:

— для лиц, замещающих государственные должности Воронежской области, и гражданских служащих Воронежской области — не менее 5 лет (по замещаемым должностям Воронежской области на дату подачи заявления о приватизации служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Воронежской области);

— для работников — не менее 10 лет (по должностям на предприятии (учреждении) на дату подачи заявления о приватизации служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Воронежской области).

3. Отсутствие у заявителя, членов его семьи в населенном пункте по месту службы (работы) жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, и (или) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма.

4. Фактическое проживание заявителя в предоставленном служебном жилом помещении специализированного жилищного фонда Воронежской области.

5. Не реализованное указанными в пункте 1 настоящих условий гражданами право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

6. Не реализованное указанными в пункте 1 настоящих условий гражданами право на улучшение жилищных условий с привлечением средств бюджета Воронежской области.

Утвержден
постановлением
правительства Воронежской области
от 09.12.2015 N 939

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРИВАТИЗАЦИИ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ И НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ

К заявлению о приватизации служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Воронежской области (далее — служебное жилое помещение), форма которого утверждается исполнительным органом государственной власти Воронежской области, уполномоченным на управление специализированным жилищным фондом Воронежской области (далее — уполномоченный орган), прилагаются следующие документы:

2. Договор найма служебного жилого помещения.

3. Выписка из поквартирной карточки.

4. Документ, подтверждающий, что гражданами, изъявившими желание участвовать в приватизации служебного жилого помещения, ранее не было реализовано право на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

5. Справка департамента социальной защиты Воронежской области о не реализованном гражданином праве на улучшение жилищных условий с привлечением средств бюджета Воронежской области по форме, установленной департаментом социальной защиты Воронежской области.

6. Письменное согласие на приватизацию служебного помещения всех имеющих право на приватизацию служебного жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

7. Ходатайство исполнительного органа государственной власти Воронежской области, в котором работают лица, замещающие государственные должности Воронежской области, и гражданские служащие Воронежской области, о приватизации ими служебного жилого помещения перед уполномоченным органом.

8. Ходатайство предприятия (учреждения) перед уполномоченным органом и исполнительным органом государственной власти Воронежской области, в подведомственности которого находится предприятие (учреждение), о приватизации работником служебного жилого помещения.

9. Согласие исполнительного органа государственной власти Воронежской области, в подведомственности которого находится предприятие (учреждение), на приватизацию работником служебного жилого помещения.

10. Согласие уполномоченного органа на приватизацию работником служебного жилого помещения, в случае если решение о приватизации служебного жилого помещения принимается предприятием, за которым закреплено служебное жилое помещение на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передано служебное жилое помещение.

Перечень документов необходимых для приватизации жилья

1. Краткое описание организации предоставления услуги в МФЦ: в ходе предоставления услуги осуществляется информирование и консультирование граждан о порядке предоставления муниципальной услуги, прием документов и выдача результатов предоставления муниципальной услуги.

2. Оплата услуги: предоставляется бесплатно.

3. Получатели муниципальной услуги: граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, а также граждане, являющиеся собственниками жилых помещений (доли в праве собственности на жилые помещения) на основании договоров приватизации, наследники имущества граждан, являвшихся на дату открытия наследства собственниками жилых помещений (доли в праве собственности на жилые помещения) на основании договоров приватизации.

4. Срок предоставления услуги:

  • Оформление и выдача договоров приватизации жилых помещений осуществляется в пределах двухмесячного срока, установленного законодательством для принятия решения вопроса о приватизации жилых помещений, со дня регистрации заявления заявителей в МФЦ.
  • Исключение жилых помещений из реестра муниципального имущества города Мурманска на основании договоров приватизации осуществляется в течение 15 рабочих дней со дня поступления в Комитет сведений из ЕГРП о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение на основании договора приватизации.

5. Результат: исключение жилого помещения из реестра муниципального имущества города Мурманска на основании заключенного договора приватизации жилого помещения либо выдача (направление) письменного уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

6. Перечень документов, необходимых для получения услуги:
6.1. Приватизация жилых помещений осуществляется на основании письменного заявления граждан, ранее не использовавших право на приобретение жилого помещения в порядке приватизации и занимающих данное жилое помещение на условиях социального найма, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с действующим законодательством сохраняется право пользования жилым помещением. Заявление о приватизации подписывается совершеннолетними членами семьи нанимателя, ранее не использовавшими право на приобретение жилого помещения в порядке приватизации, в том числе признанными судом ограниченно дееспособными, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет. В интересах несовершеннолетних граждан в возрасте до 14 лет, недееспособных граждан действуют их законные представители (родители, усыновители, опекуны). Граждане, признанные судом ограниченно дееспособными, и несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет действуют с согласия их законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей).
Также для принятия решения о приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда необходимы следующие документы:

  • документы, подтверждающие полномочия доверенного лица (нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной);
  • документы, подтверждающие полномочия законных представителей несовершеннолетних граждан, а также граждан, признанных в установленном порядке недееспособными (ограниченно дееспособными);
  • нотариально удостоверенное заявление граждан, занимающих жилое помещение на условиях социального найма, или временно отсутствующих, за которыми в соответствии с действующим законодательством сохраняется право пользования жилыми помещениями, об отказе от участия в приватизации жилого помещения в пользу других членов семьи (только в случае, если указанные граждане ранее не использовали свое право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации и не имеют возможности лично присутствовать при подаче Заявления о приватизации);
  • документ (сведения) о регистрации Заявителей по месту пребывания и по месту жительства в приватизируемом жилом помещении и информация о жилом помещении (справка по форме № 9);
  • документ (сведения) о регистрации Заявителей по месту жительства в период с 11.07.1991 до момента регистрации в приватизируемом жилом помещении — в случае перемены места жительства после указанной даты (только в отношении граждан, в чью собственность передается приватизируемое жилое помещение);
  • справки, подтверждающие сохранение (утрату) права на приватизацию в государственном и муниципальном жилищном фонде в период проживания на территории других муниципальных образований — в случае, если Заявитель в период с 11.07.1991 до момента регистрации в приватизируемом жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства в другом муниципальном образовании (в отношении граждан, в чью собственность передается приватизируемое жилое помещение, а также граждан, согласие которых на приватизацию не требуется в связи с утратой ими права на приватизацию);
  • заверенная судом копия решения суда, устанавливающего место проживания гражданина — в случае отсутствия регистрации по месту жительства в течение одного месяца и более (только в отношении граждан, в чью собственность передается приватизируемое жилое помещение);
  • документ (сведения), о месте жительства граждан, не зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении совместно с Заявителем, но сохраняющих право пользования данным жилым помещением;
  • предварительное разрешение органов опеки и попечительства — в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
  • выписка (сведения) из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;
  • справка-характеристика жилого помещения.
Читайте также  Забывают ли долги коллекторы

6.3. Обязанность по представлению и (в предусмотренных настоящим Порядком случаях) нотариальному удостоверению документов, указанных в подпунктах «а»-«в» пункта 6.1 ответственность за достоверность документов и полноту содержащихся в них сведений возложена на Заявителя.

Документы, указанные в подпунктах «е»-«ж», «и», «л» пункта 6.1 получаются Заявителем самостоятельно в организациях технического учета и технической инвентаризации, иных уполномоченных организациях, обладающих информацией о приватизации гражданами жилых помещений, органах опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетних граждан, а также граждан, признанных в установленном порядке недееспособными (ограниченно дееспособными), органах, осуществляющих технический учет и техническую инвентаризацию объектов жилищного фонда, у нотариусов, осуществляющих нотариальное обслуживание граждан по вопросам оформления наследственных дел и выдачи свидетельств о праве на наследство.
Документы (сведения), предусмотренные подпунктами «г», «к» пункта 6.1. Комитет запрашивает самостоятельно в рамках межведомственного информационного взаимодействия в ГОБУ «МФЦ МО», ГУПТИ МО, Управлении Росреестра по Мурманской области, в том числе, при наличии технической возможности, в электронной форме с использованием средств обеспечения межведомственного электронного взаимодействия, в случае, если Заявитель не предоставил их самостоятельно.
Документы (сведения), предусмотренные подпунктами «д», «з» пункта 6.1:

  • в случае, если Заявитель, в чью собственность передается приватизируемое жилое помещение и/или граждане, не зарегистрированные в жилом помещении совместно с Заявителем, но сохраняющие право пользования им, зарегистрированы (были зарегистрированы) по месту жительства в жилых помещениях, расположенных на территории муниципального образования город Мурманск и сведения об их регистрации находятся в распоряжении ГОБУ «МФЦ МО» — должны быть получены Комитетом в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в том числе (при наличии технической возможности) в электронной форме с использованием средств обеспечения межведомственного электронного взаимодействия;
  • в иных случаях — должны быть получены Заявителем в органах и организациях, осуществляющих полномочия по выдаче информации по данным регистрационного учета граждан по месту жительства и пребывания, и представлены в Комитет.

6.4. Заявления о приватизации составляются в двух экземплярах-подлинниках.
Заполненные Заявления о предоставлении муниципальной услуги и представленные документы не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов, иных неоговоренных исправлений, а также повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
При подаче Заявления о приватизации каждым из Заявителей (представителей Заявителей) предъявляется документ, удостоверяющий его личность:

  • паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (для Заявителей);
  • паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации, паспорт моряка, удостоверение адвоката, паспорт иностранного гражданина либо иной документ, признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина, документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства (для представителей Заявителей).

Оригиналы документов, указанных в пункте 6.1 представляются Заявителем с одновременным представлением их копий, которые после проверки их соответствия оригиналу заверяются. Оригиналы документов возвращаются Заявителю.
В случае представления Заявителем нотариально удостоверенных копий представление оригиналов документов не требуется.
6.5. Заявления об оформлении договора приватизации подписываются Заявителями в присутствии специалиста МФЦ, ответственного за прием документов.
6.6. Подлинность подписей Заявителей на Заявлении о приватизации удостоверяется специалистом МФЦ, ответственным за прием документов.

7. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1. Предоставление муниципальной услуги приостанавливается на основании письменного заявления Заявителя (представителя Заявителя) о приостановлении оказания муниципальной услуги с указанием причин приостановления.
2. В приватизации жилого помещения отказывается в случаях, если:
— жилое помещение не подлежит приватизации в соответствии с действующим законодательством;
— жилое помещение не является собственностью муниципального образования город Мурманск;
— с заявлением о приватизации жилого помещения обратилось ненадлежащее лицо;
— отсутствует документальное подтверждение согласия на заключение договора приватизации кого-либо из граждан, занимающих данное жилое помещение на условиях социального найма, или временно отсутствующих граждан, за которыми в соответствии с действующим законодательством сохраняется право пользования жилым помещением;
— документы, представленные Заявителями, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
— не представлены (или представлены не в полном объеме) документы, указанные в подпунктах «а»-«в», «е»-«ж», «и», «л» пункта 6.1, а также документы, предусмотренные подпунктами «д» и «з» пункта 6.1, содержащие сведения о регистрации граждан по месту жительства в других муниципальных образованиях;
— отсутствуют сведения о регистрации Заявителя по месту жительства в течение одного месяца и более (в случаях, если место проживания гражданина в течение указанного периода времени не установлено судом);
— на жилое помещение в установленном законодательством порядке наложен арест или ограничение (запрещение на совершение сделок);
— с заявлением о приватизации обратился гражданин, который уже использовал право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке бесплатной приватизации (за исключением граждан, которые стали собственниками жилого помещения в порядке его приватизации в период своего несовершеннолетия).
4. Предоставление муниципальной услуги прекращается в случаях:
— поступления в Комитет заявления Заявителя о прекращении предоставления муниципальной услуги и возврате документов.
— обоснованного отказа Управления Росреестра по Мурманской области в государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

8. Телефоны для справок:
8 (8152) 42-83-43, 45-38-13

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Лицам, принявшим решение приватизировать жилье, для начала необходимо собрать требуемые документы, так как некоторые из них могут не быть на руках у владельца. Возможно, например, что технический паспорт никогда не оформлялся, утерян договор социального найма. В таких случаях понадобится дополнительное время для восстановления необходимого документа.

После оформления документов в соответствующих органах гражданину следует подать заявление на приватизацию занимаемого жилья (квартиры или комнаты). Итогом его рассмотрения является принятие конкретного решения жилищным отделом местной администрации: о возможности или невозможности заключить договор приватизации.

Если у лица возникает основание для регистрации права собственности на квартиру, то ему следует обратиться в Росреестр.

Перечень документов

Конкретный перечень документов зависит от обстоятельств и конкретной ситуации будущего собственника: имеются ли у него дети, супруга, прописаны ли другие лица в квартире и т.д. Но в целом он выглядит следующим образом:

  • заявление о намерении приватизировать конкретное жилое помещение, подписанное всеми совершеннолетними участниками;
  • паспорта всех лиц, которые намерены участвовать в приватизации (свидетельства о рождении — при участии несовершеннолетних лиц);
  • технический паспорт приватизируемой квартиры, который можно заказать в Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • документ, подтверждающий право граждан на пользование помещением — договор социального найма, ордер на вселение;
  • выписка из домовой книги;
  • справка о том, что лицо не участвовало в приватизации ранее;
  • выписка из лицевого счета (об отсутствии задолженности по коммунальным платежам);

Помимо этого, в зависимости от конкретной ситуации, могут понадобиться такие документы как:

  • доверенность, удостоверенная нотариусом — для представителя лица, который лично не может участвовать в процессе приватизации;
  • свидетельство о рождении — при участии в приватизации несовершеннолетних лиц;
  • свидетельство о смерти — для тех лиц, которые были прописаны ранее в этой квартире до момента подачи документов;
  • разрешение от органов опеки и попечительства — если в данной квартире прописан несовершеннолетний гражданин, находящийся под официальной опекой.
Читайте также  Вопросы и ответы по кредитам

Для приватизации комнаты

Порядок приватизации комнаты такой же, как и для приватизации квартиры: сбор документов, подписание договора, регистрация перехода права и выдача свидетельства.

Основные документы, которые необходимо собрать для приватизации комнаты:

  • паспорта, свидетельства о рождении тех лиц, которые проживают в приватизируемой комнате;
  • заявление либо нотариально заверенный отказ от приватизации (отказаться от приватизации могут только совершеннолетние дееспособные граждане);
  • договор социального найма;
  • сведения о количестве лиц, которые проживают в комнате (такую информацию получают в управляющей компании дома либо в отделе Главного управления по вопросам миграции МВД РФ);
  • ордер, на основании которого происходил процесс вселения в комнату;
  • техническая документация на комнату и квартиру;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • справка о том, что лицо не участвовало в приватизации ранее.

Заявление на приватизацию квартиры

Заявление представляет собой важный документ для начала процесса приватизации, который подтверждает факт намерения лица получить в свою собственность государственное жилье.

Сам бланк заявления по утвержденной форме обычно расположен на справочных стойках информации местного органа власти. Примерный образец заявления на приватизацию квартиры в 2021 г. можно скачать ниже.

Заявление оформляется в письменном виде и содержит в себе следующую информацию:

  • кому заявитель сообщает о своем намерении — название государственного органа, которое будет рассматривать документ;
  • ФИО заявителя;
  • дата рождения, адрес, гражданство, паспортные реквизиты заявителя;
  • сущность просьбы;
  • характеристику жилого помещения (адрес дома, метраж квартиры, количество комнат);
  • сведения о согласии лиц, зарегистрированных, проживающих или сохранивших право пользования жилым помещением, подлежащем приватизации;
  • дата, подпись заявителя.

Где получают документы на приватизацию

Паспорт и другие личные документы всегда присутствуют у их владельца. Договор социального найма или ордер на вселение также остаются на руках и гражданина. Бывают случаи, когда такие документы потеряны, в такой ситуации необходимо не медлить и восстановить их, обратившись в отдел местной администрации для выдачи дубликатов.

Технический и кадастровый паспорт на жилье можно получить в БТИ. Если технический паспорт на квартиру еще не оформлялся, то придется вызывать специализированного инженера для измерения помещения и составления технического плана, в последствие чего будет выдан соответствующий документ.

Выписку из домовой книги выдают в управляющей компании дома, как правило, в течение пяти рабочих дней. Справку о неучастии в приватизации выдает БТИ или орган Росреестра. Выписку из лицевого счета заказывают в домоуправлении или в едином информационном расчетном центре (ЕИРЦ).

Где взять справку о неучастии в приватизации

Приватизировать квартиру одному гражданину можно лишь единожды. Исключения составляют те случаи, если при приватизации он был еще несовершеннолетним, либо приватизация была оспорена в судебном порядке и ее отменили.

Для подтверждения права участвовать в приватизации гражданин обязан предоставить соответствующую справку. Получить ее можно в Росреестре, который приступил к функции регистрации собственности с 1999 года. До этого момента регистрацией занималось БТИ.

  • За период с 1991 по 1998 год заказать такую справку можно в БТИ.
  • После 1998 года выписка из ЕГРП, которая выдается территориальным органом Росреестра, подтверждает факт того, что гражданин не участвовал в приватизации с 1998 года по день обращения.

Если предыдущее место жительство находится в другом регионе и получение справки о неучастии в приватизации вызывает проблемы, необходимо оформить письменный запрос в БТИ по предыдущему адресу, или обратиться в отделение Росреестра или многофункциональный центр (МФЦ) с данной проблемой.

Куда подавать документы на приватизацию

Если по месту жительства нет МФЦ (многофункционального центра), который осуществляет государственные услуги, то подавать документы необходимо в жилищный отдел администрации по месту жительства.

Через МФЦ документы поступают в жилищный отдел администрации муниципального образования, на территории которого находится приватизируемое жилье. Рассматривают документы в срок до двух месяцев, после чего сотрудники обязаны вынести положительное или отрицательное решение.

Если же решение положительное, все участники приватизации приглашаются для подписания договора о передаче квартиры в собственность, после чего переход права собственности регистрируется органами Росреестра.

Рассмотрение документов и государственная регистрация права собственности осуществляется в течение 10 рабочих дней, далее гражданину выдается правоустанавливающий документ — выписка из ЕГРП (до июля 2016 года — свидетельство о регистрации права собственности) — в связи с чем он вступает в права собственника на приватизированную квартиру.