Телефон армавир налоговая по возврату ндс

Коллективное садоводство как перевести в личное подсобное хозяйство

Согласно ч. Поэтому понятно стремление собственников осуществить такой перевод земель. В первом случае земельный участок может получить любой вид разрешенного использования. Геодезия в Раменском.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЛПХ Можно ли строить дом? — Ответы на вопросы

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Как изменить вид разрешенного использования земли в Раменском районе

При выборе земельного участка для строительства будущего дома покупателю неизбежно придется столкнуться с целым рядом терминов, о существовании которых он, возможно, никогда прежде не слышал.

Предположим, вы захотели купить земельный участок. Возможно, вы даже присмотрели несколько вариантов. При выборе участка важно обратить внимание на категорию земли, на которой он расположен. Дело в том, что, например, для строительства загородного дома подходят только две категории участков — земля населенного пункта и земля сельхоз назначения, которые, в свою очередь, делятся по видам разрешенного использования.

Но давайте обо всем по порядку. Вид разрешенного использования ВРИ — это установленное в публичном порядке допустимое функциональное использование земельного участка, а также существующих и возводимых на нем капитальных объектов.

Индивидуальное жилищное строительство Участки под индивидуальное жилищное строительство могут находиться только на землях населенных пунктов. На земельных участках под ИЖС можно построить дом не выше трех этажей и получить регистрацию с конкретным адресом проживания — прописку. Кроме того, к таким земельным участкам органы местного самоуправления обязаны провести все необходимые коммуникации и обеспечить доступ к социально значимым объектам школы, детские сады, больницы и магазины.

Приятным бонусом является возможность получения налогового вычета, а также применение материнского капитала, так как дом строится для проживания. Также, вы можете выполнять банковские операции с приобретаемой землей, например, использовать кредит или ипотеку. Дачное некоммерческое товарищество, садовое некоммерческое товарищество, садовое некоммерческое партнерство. Этот вид разрешенного использования оптимален для строительства дачного или садового дома как правило, небольшого. Такие участки располагаются как на землях населенных пунктов, так и на землях сельхоз назначения.

Прописаться в такой недвижимости возможно, но весьма непросто. Это связано с тем, что для постоянной регистрации в доме требуется адрес, который присваивается только жилью, построенному на землях, относящихся к населенным пунктам.

А для этого нужно произвести экспертизу объекта недвижимости и получить решение суда, который должен признать его пригодным к проживанию.

Из минусов можно отметить, что в случае каких-либо проблем с коммуникациями в ДНТ и СНТ разбираться придется самим собственникам — членам дачного сообщества или садового товарищества. Главное преимущество таких участков — это их стоимость.

Как правило, она гораздо ниже, чем стоимость участков для ИЖС. Конечно, такая цена будет оправдана, только если вам не нужна прописка и возможные трудности с обслуживанием коммуникаций вас не пугают. Кроме того, не стоит забывать о том, что участок на сельхоз землях — это долевая собственность. А значит, чтобы продать такой участок в будущем, вам нужно будет получить согласие других участников сообщества или товарищества. Строить дом на участке для ведения ЛПХ можно, если он находится на землях населенных пунктов.

На таких участках можно строить дома не выше трех этажей и получить регистрацию. Если же участок располагается на земле сельхоз назначения, он предназначен только для сельхоз производства и построить свой дом там будет невозможно. Итак, виды разрешенного использования типа ДНТ, СНТ и СНП имеют преимущество с точки зрения невысокой цены, но имеют ограничения, связанные с получением прописки, а также вопросами текущего и аварийного ремонта коммуникаций.

Прежде чем покупать такой участок, следует как минимум узнать о том, как обстоят дела с подъездной дорогой и электричеством. Такие типы земель подходят для тех, кто хочет иметь дачу и огород и не планирует переезжать загород.

Участки для ИЖС существенно дороже, но подходят для тех, кому важна социальная инфраструктура, прописка, нужны проведенные коммуникации, а также тем, кто собирается строить дом для постоянного проживания.

Что такое вид разрешенного использования? Земли населенных пунктов могут иметь следующие виды разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство ИЖС — участки для этого вида строительства располагаются только на землях населенных пунктов.

Ведение личного подсобного хозяйства ЛПХ — участки располагаются на землях сельскохозяйственного назначения и землях населенных пунктов. Особенности видов разрешенного использования земельных участков Индивидуальное жилищное строительство Участки под индивидуальное жилищное строительство могут находиться только на землях населенных пунктов. Личное подсобное хозяйство Строить дом на участке для ведения ЛПХ можно, если он находится на землях населенных пунктов. Вывод Итак, виды разрешенного использования типа ДНТ, СНТ и СНП имеют преимущество с точки зрения невысокой цены, но имеют ограничения, связанные с получением прописки, а также вопросами текущего и аварийного ремонта коммуникаций.

Следующий пост Сколько соток в одном гектаре?

Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта приусадебный земельный участок и земельный участок за пределами границ населенного пункта полевой земельный участок.

Заходите на форум, создавайте темы форума, задавайте вопросы, консультируйте, обсуждайте, общайтесь online. Правовед Кодекс Земельный Кодекс Украины. Статья Определение земель сельскохозяйственного назначения и порядок их использования.

Виды разрешенного использования земель или что такое ИЖС, ЛПХ, ДНТ и СНТ?

Комментарий кадастрового агентства. Рассказываем, чем это может грозить. Очень уговаривал. Если это всё-таки незаконно, мой дом снесут? Это законно? Почему собственников незавершённых строений лишают льготы. Темы: Эксклюзив Realt. Вы должны авторизоваться!

При выборе земельного участка для строительства будущего дома покупателю неизбежно придется столкнуться с целым рядом терминов, о существовании которых он, возможно, никогда прежде не слышал. Предположим, вы захотели купить земельный участок. Возможно, вы даже присмотрели несколько вариантов. При выборе участка важно обратить внимание на категорию земли, на которой он расположен. Дело в том, что, например, для строительства загородного дома подходят только две категории участков — земля населенного пункта и земля сельхоз назначения, которые, в свою очередь, делятся по видам разрешенного использования.

Авто в лизинг для юридических лиц

Каталог автомобилей по брендам

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Заявка на лизинг

Нажимая на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с обработкой персональных данных

Каталог автомобилей по брендам

Почему Carcade?

Экспресс-оформление сделки по лизингу в считанные дни по двум документам — паспорту и анкете.

Лизинг без удорожания

Читайте также  Бланк для заполения сведений о бенефициарном владельце

Наши совместные специальные предложения с автопроизводителями позволят вам приобрести транспорт на самых выгодных условиях – со сниженным лизинговым графиком и с удорожанием 0%.

Получайте оригиналы документов, счетов-фактур и дополнительных соглашений в день выставления.

Лизинг — это выгодно

Благодаря лизинговым программам, можно приобрести авто в лизинг для ИП и юридических лиц с небольшими затратами для бизнеса.

Больше чем лизинг

Carcade дарит клиентам удобные дополнительные сервисы: страховая защита автомобиля и пассажиров, услуги технической помощи на дороге, регистрации транспортного средства в ГИБДД.

По завершении договора лизинга вы определяете, на какой юридическое или физическое лицо будет выкуплен автомобиль.

Гид по лизингу

Актуальные статьи — все, что интересно и полезно знать о лизинговых услугах

Отзывы клиентов

С CARCADE сотрудничаем более 7 лет, и у нас никогда не было никаких накладок в работе. Компанию посоветовал приятель – руководитель другой организации, который также много лет пользовался и продолжает пользоваться услугами CARCADE.

Александр Сафантьевский Заместитель директора | СТОУН ТЕХНОЛОГИЯ

Могу отметить с хорошей стороны работу компании и нашего менеджера. Сталкивались при работе с другими компаниями с ошибками при оформлении документов. CARCADE выгодно отличается высоким качеством подготовки документов при оформлении сделки – всегда все безошибочно, четко, надежно.

Марина Коммерческий директор | ЮГАВТОЛИДЕР

Последние новости Carcade

Заправь свой бизнес с CARCADE: запуск топливной программы в партнёрстве c «ОПТИ 24»

CARCADE объявляет о старте запуска партнёрской программы с платформой «ОПТИ 24» от «Газпром нефти». При оформлении лизинга любого вида автотранспорта клиенты могут оформить карту «ОПТИ 24», предоставляющую эксклюзивную скидку на топливо до 7%. Скидка рассчитывается от стоимости топлива и не зависит от объёма пролива.

Обновление сайта лизинговой компании CARCADE

CARCADE обновила дизайн и структуру корпоративного сайта carcade.com. В процессе разработки были учтены современные тенденции рынка и потребности пользователей сайта.

Бизнес выбирает CARCADE: компания проанализировала предпочтения клиентов в 1-м полугодии 2021 года

За первую половину 2021 года лизинговая компания CARCADE обновила очередные максимумы: +195% прироста объема нового бизнеса. Благодаря укреплению CARCADE на рынке и росту доли, компании удалось увеличить результативность, существенно обгоняя динамику рынка автотранспорта.

Лизинговый калькулятор

Сделайте расчет графика платежей, учитывая ваши потребности

1.5 млн Стоимость авто

10 % Первоначальный взнос

24 мес. Срок договора

5 % Выкупной платеж

Ежемесячный платёж (от)*

Налоговая экономия (до)*

Ндс к возмещению из бюджета 301 591 р.

Экономия по налогу на прибыль 301 591 р.

* Цена представляет ориентировочный расчет, и не является конечной. Для получения конечной цены вы можете заполнить форму заявки, либо связаться с нами по телефону 8 800 700-30-30. Все экономические выгоды приведены в сравнении с покупкой за собственные средства. Возмещение НДС — если компания является плательщиком НДС, применяет общую систему налогообложения и имеет достаточную величину налогов, подлежащих к зачислению в федеральный бюджет. Сумма лизингового платежа в полном объеме относится на себестоимость, уменьшая налогооблагаемую базу по налогу на прибыль при условии соблюдения требований налогового законодательства РФ.

Машины в лизинг для юридических лиц

До недавнего времени, самым популярным и доступным способом оставалась аренда машины на долгий срок или покупка по низкой цене. Однако сегодня, более актуальным вариантом покупки является заключение лизингового договора. Вы заключаете долгосрочную финансовую аренду дорогого транспортного средства, с правом последующего выкупа по остаточной цене.

  • Наша лизинговая компания занимается вопросами по регистрации транспортного средства в уполномоченных органах.
  • Отсутствие необходимости формирования собственного автохозяйства.
  • Все платежи, связанные с оформлением, страхованием, а также постановкой машины на учет, ложатся на плечи сотрудников нашей фирмы.
  • На объект аренды не накладывается налоговый арест.
  • Вы получаете машину, без необходимости существенного изъятия оборотных средств компании.
  • Возможность обновлять автопарк каждые 2-4 года (при необходимости).

Компания «CARCADE» — лидер автолизинга на территории Российской Федерации предлагает для юр. лиц как финансовый, так и операционный способ аренды.

Финансовый автолизинг — это возможность для ИП выкупить автомобиль по истечению срока договора, но при этом, содержание транспортного средства осуществляется за его счет.

При операционном способе аренды автомобиль подлежит возврату нашей компании, но при этом ежемесячные платежи включают расходы на техническое обслуживание.

Лизинг авто для юридических лиц от «CARCADE»

В нашей компании Вы можете оформить сделку на легковые автомобили и легкий коммерческий транспорт, грузовые авто и спецтехнику, а также автомобили с пробегом любых марок, моделей и по интересующей стоимости.

Условия платежей, а также сроки оформления договора согласовываются индивидуально с клиентом. Купить бу авто в лизинг – возможность сохранить крупную сумму оборотных средств фирмы на покупке автомобиля. Достаточно просто внести аванс и вносить выплаты предусмотренные договором.

Используя калькулятор на нашем сайте, Вы сможете рассчитать налоговую экономию и ежемесячные платежи на основе следующих параметров: стоимость машины, первоначальный взнос, срок договора и выкупной платеж.

Регистрация онлайн-кассы для ИП в налоговой

Узнайте все изменения

в регистрации кассовых аппаратов

Каков новый порядок регистрации ККТ в ИФНС

Для заключения договора с ОФД нужно зарегистрироваться на сайте компании и подписать договор.

После получения электронного заявления специалисты ФНС в течение одного рабочего дня проведут проверку указанных в заявлении серийных номеров фискального накопителя и ККТ на их наличие в реестрах и направят пользователю регистрационный номер ККТ.

Этот номер, а также иные определенные законом сведения пользователь при помощи непосредственно самого кассового аппарата или компьютернокассовой системы, в состав которой входит ККТ, должен записать в фискальный накопитель и сформировать отчет о фискализации, который будет направлен ККТ в налоговый орган.

Чтобы избежать проблем с регистрацией онлайн , мы предлагаем вам полный спектр услуг по регистрации кассового аппарата для индивидуальных предпринимателей в налоговой

Заключим договор С ОФД
на специальных условиях

Поможем выбрать ОФД

Подготовим весь пакет документов

Регистрация онлайн
в ФНС через интернет сайт

Заполним и отправим заявление на регистрацию ККМ в ИФНС

Проведем фискализацию кассового аппарата

Предоставим карточку регистрации

Для заключения договора на подключение к ОФД и онлайн регистрации ККТ вы должны иметь электронную подпись. Она позволяет идентифицировать вашу личность и наделить электронный документ полной юридической силой.

Почему мы

О нас в цифрах

15 лет на рынке

30 сертифицированных специалистов

Более 1 000 клиентов ежегодно

Свыше 50 000 постоянных клиентов

Наши клиенты

Отзывы наших клиентов

Специальное предложение

Подарочная карта

на услуги группы компаний «Авангард Сервис»

komsomolsk-na-amure@askkt.ru

г. Комсомольск-на-Амуре пр-кт. Октябрьский 29

8 (495) 139-02-06

Как получить налоговый вычет по ИИС: условия и документы, пошаговая инструкция по оформлению

Главное достоинство ИИС — налоговый вычет, право на который получает его владелец. Законодательством предусмотрены два вида вычетов, но воспользоваться в рамках одного договора на ведение ИИС можно только каким-то одним. Выбрать, какой из них применить, держатель индивидуального инвестиционного счета может самостоятельно. У каждого из них есть плюсы и минусы. Перед тем, как принять решение, определите стратегию и рассчитайте финансовую выгоду, которую принесет каждый из вычетов. С помощью нашей статьи постараемся помочь вам быстро разобраться в вопросе получения налогового вычета по ИИС.

Как рассчитать вычет и налог к возврату

Инвестиционный налоговый вычет типа «А» предоставляется в размере денежных средств, внесенных налогоплательщиком на ИИС в отчетном периоде, при этом максимальный размер вычета не может превышать 400 000 рублей в год. Данный тип вычета позволяет физическому лицу-налоговому резиденту РФ вернуть часть ранее уплаченного налога с дохода, который (согласно НК РФ) относится к основной налоговой базе. Например, заработная плата, доходы по гражданско-правовым договорам, проценты по вкладам (с 01.01.2021 года) и прочие.

Читайте также  Как проводят обработка персональных данных

Для примера зададим следующие условия:

  • Петров П. П. открыл ИИС и внес на него 350 тыс. руб.;
  • его годовой доход, являющийся основной налоговой базой, составил 420 тыс. руб.;
  • помимо инвестиционного вычета он имеет право на социальный вычет в счет оплаты лечения, составляющий 100 тыс. руб.

Расчет подлежащей возврату суммы происходит следующим способом:

  1. Инвестиционный вычет составляет 13% от 350 тыс. руб., т. е. 45 500 руб.
  2. Социальный вычет составляет 13% от 100 тыс. руб., т. е. 13 тыс. руб.
  3. Сумма льгот двух видов — 58 500 руб. Однако эта величина превышает размер удержанного в течение года с Петрова П. П. НДФЛ, который равен 54 600 руб. (13% от 420 тыс. руб.). Поэтому вернуть он может только 54 600 руб.

Максимальный размер вычета по ИИС

Максимальный размер вычета первого типа (тип «А») составляет 400 тыс. руб. в год, что дает налогоплательщику право на возврат ранее уплаченного налога в размере до 52 тыс. руб. (13% от 400 тыс. руб.) Несмотря на то, что сумма, которую можно перечислять на ИИС в течение года, была увеличена до 1 млн руб., величина взноса, дающая право на вычет, осталась неизменной.

Лимит на размер вычета второго типа (тип «Б») не установлен.

Для получения права на налоговый вычет открыть ИИС недостаточно — он должен просуществовать минимально установленный срок. Фактическое право на вычет появляется только после трех лет владения счетом.

Несмотря на это, получить вычет первого типа можно, не дожидаясь окончания этого периода. Его можно получать по итогам каждого отчетного периода при условии ежегодного пополнения счета.

Если налогоплательщик уже оформил возврат налога перед тем, как закрыть ИИС досрочно, придется:

  • вернуть полученные от налоговой службы деньги;
  • заплатить пени за несвоевременную уплату налога.

Вторым обязательным условием является ограничение по количеству ИИС: можно иметь только один такой счет. Если физлицо принимает решение открыть второй договор на ведение ИИС, например, с целью перевода активов к другому профучастнику, первый должен быть закрыт в течение месяца с даты открытия второго ИИС. В противном случае не возникнет права на получение налоговой льготы ни по одному из них.

Если налогоплательщик захочет изменить тип вычета, это можно сделать путем закрытия текущего договора ИИС и открытия нового. В таком случае новый ИИС можно открыть только после закрытия старого договора. Двух ИИС одновременно у одного лица быть не должно.

Вычет в размере взноса: тип «А»

Выбирать этот вид вычета выгодно тем, кто имеет официальный доход, который согласно НК РФ относится к основной налоговой базе и с которого удерживается НДФЛ в размере 13%. Безработные, пенсионеры или ИП на УСН не могут претендовать на льготу этого типа. Исключением являются те случаи, когда налог уплачивается с нетрудовых доходов, например, со сдаваемого в аренду жилья.

Этот тип вычета более востребован, поскольку в сочетании с таким высоконадежным инструментом инвестирования, как облигации федерального займа (ОФЗ), позволяет получить за три года среднюю доходность, вдвое превышающую ставки по вкладам.

Вычет в размере дохода: тип «Б»

Этот вид вычета предполагает освобождение от налога инвестиционного дохода, полученного по операциям в рамках ИИС. Для того чтобы им воспользоваться, не нужно платить НДФЛ, поэтому он подойдет предпринимателям, работающим по УСН.

Выбор между двумя вычетами

Прежде чем сделать выбор, какой тип вычета будет применен, ответьте на следующие вопросы:

  • как долго планируется пользоваться счетом;
  • какие суммы будут вноситься;
  • какие инвестиционные инструменты будут использоваться.

Чем дольше существует ИИС, тем большую прибыль он может принести. Поэтому, если планируется использовать такой счет как средство создания пенсионного капитала и держать его открытым в течение нескольких десятилетий, целесообразнее выбирать второй тип вычета.

Чем большая сумма ежегодно вносится на ИИС, тем быстрее будет достигнута точка, на которой выгода от налогового вычета второго типа превысит доход от возврата НДФЛ. Поэтому тем, кто планирует инвестировать в максимально доступном объеме, целесообразнее остановиться на вычете с прибыли.

Тем же, кто не имеет достаточно средств для крупных взносов, следует отдать предпочтение вычету первого типа. Полученные от ФНС деньги можно реинвестировать.

Не менее важно то, какие сделки планируется проводить. Если будут приобретены быстро растущие в цене бумаги, потенциально выгоднее будет выбрать вычет второго типа. Тем, кто планирует придерживаться консервативной стратегии, вероятнее всего, не удастся получить существенную прибыль, поэтому для них может оказаться предпочтительнее вычет первого типа.

Сравнение двух вычетов

Для наглядности сравним выгоду, приносимую каждым видом вычета за период 3 и 10 лет. Среднюю доходность выбранных активов условно примем равной 10% годовых. Для простоты расчетов не будем учитывать возможность реинвестирования.

При вложении каждый год суммы 400 тыс. руб. получаем:

  1. Вычет первого типа за 3 года: 3 × 52 тыс. руб. = 156 тыс. руб.
  2. Этот же вычет за 10 лет позволит получить 520 тыс. руб.
  3. Прибыль за 3 года составит: (3 × 0,1 + 2 × 0,1 + 0,1) × 400 тыс. руб. = 240 тыс. руб. Размер вычета второго типа будет равен 0,13 × 240 тыс. руб. = 31 200 руб.
  4. Прибыль за 10 лет составит 2,2 млн руб., а вычет — 286 тыс. руб.

Какие документы требуются для получения вычета

Для того чтобы получить возврат подоходного налога с внесенной на ИИС суммы, в налоговый орган подается декларация 3-НДФЛ. К ней должен быть приложен пакет документов:

  • Справка 2-НДФЛ от налогового агента, а в случае его отсутствия иной документ, подтверждающий получение дохода;
  • договор на открытие (ведение) ИИС;
  • подтверждение зачисления средств на ИИС налогоплательщиком.

Ряд брокеров вместо договора выдают уведомление об открытии ИИС, которое имеет аналогичную силу.

Факт перевода средств на счет подтверждается с помощью платежных поручений или брокерского отчета, где отражена общая сумма поступлений.

Если документы сдаются в инспекцию в бумажном виде, необходимо сразу написать заявление о возврате излишне уплаченного налога с указанием реквизитов для перечисления денежных средств.

Если выбран вычет второго типа, то заполнять декларацию не нужно. Перед закрытием ИИС необходимо получить в ИФНС справку о том, что налогоплательщик не пользовался вычетом типа «А» и что у него нет других договоров на ведение ИИС. На ее основании брокер не будет удерживать налог с прибыли, полученной в рамках ИИС.

Отправка 3-НДФЛ и документов в ИФНС через сайт

Подать 3-НДФЛ можно на официальном сайте ФНС или через портал «Госуслуги». Для этого необходимо иметь личный кабинет налогоплательщика и электронную цифровую подпись (ЭЦП).

Процесс подачи документов на портале налоговой службы проходит по следующей схеме:

  1. Авторизация на сайте. В качестве логина используйте свой ИНН, пароль выдается сотрудником ИФНС при создании личного кабинета.
  2. Переход в раздел «Жизненные ситуации».
  3. Переход в подраздел «Подача 3-НДФЛ».
  4. Выбор заполнения декларации онлайн или загрузки ранее сформированного документа.
  5. Внесение данных.
  6. Подтверждение с помощью ЭЦП.
  7. Отправка информации.
Читайте также  Деревянные кладовки в подвале многоквартирного дома

Тем, у кого нет ЭЦП, автоматически предложат ее сгенерировать. Процесс занимает от 30 минут до суток.

Требования к документам

Подготовленная форма 3-НДФЛ должна быть сформирована в программе «Декларация» и сохранена в формате mxl. Процесс ее создания интуитивно понятен и не требует использования образца заполнения.

Электронные копии документов, прилагаемых к 3-НДФЛ, должны соответствовать следующим требованиям:

  • иметь суммарный размер, не превышающий 20 Мб;
  • быть читабельными;
  • иметь разрешенный формат файла, лучше всего использовать jpeg.

При подаче документов на возврат НДФЛ дистанционно прикреплять файл с текстом заявления на возврат денежных средств не нужно. По окончании камеральной проверки размер переплаты отобразится на счете в личном кабинете. После этого можно выбрать любой из способов, как им распорядиться, в т. ч. запросить возмещение излишне уплаченной суммы.

Контроль статуса декларации

Отслеживать статус проверки декларации можно через личный кабинет налогоплательщика. В разделе «Сообщения» будут появляться уведомления о завершении каждого этапа.

Сколько раз можно получить налоговый вычет по ИИС

Вычет первого типа можно оформлять сразу же по окончании года, в котором вносились деньги. Право на его получение сохраняется в течение трех лет, следующих за отчетным периодом, в котором возникло право на вычет.

Вычет второго типа предоставляется в момент вывода средств с ИИС, что приводит к его закрытию.

Чтобы лучше разобраться в теме ИИС, познакомьтесь с другими материалами:

Подпишитесь на нашу рассылку, и каждое утро в вашем почтовом ящике будет актуальная информация по всем рынкам.