Сколько стоит дом в индии рублях

Сколько стоит квартира в Индии

Если вы когда-то задумывались или интересовались приобретением жилья в Индии, прекрасной и необычной стране, тогда эта статья для вас!

Ценовой диапазон, как и во всем мире, в Индии варьируется в зависимости от города, в котором вы присматриваете себе апартаменты. Так, в Мумбаи продаются самые дорогие квартиры в стране. И что не является удивительным, ведь Мумбаи — индийский финансовый центр. В южной части города можно найти варианты от 9 до 10,2 тысяч долларов за квадратный метр. Между прочим, такой огромный ценник характерен только для нескольких городов мира, на минуточку. Конечно, в других городах Индии стоимость недвижимости гораздо ниже. Например, в государственной столице — Нью-Дели б/у жилье стоит от 2 до 3 тысяч долларов за квадратный метр. А в Бангалоре, это самый инновационный город Индии, один квадратный метр можно купить в диапазоне от 0,95 до 2 тысяч долларов.

А вот краткая информация о правилах покупки недвижимости в Индии. Так, в Индии запрещено покупать недвижимость лицам, которые не родились в Индии и живут за границей страны. Исключением данного правила является следующее условие: покупатель должен прожить на территории Индии в течение 183 дней финансового года. К слову, туристическая виза дается на 180 дней. Но покупка площади человеком, который находится в стране по туристической визе, запрещена. Ужесточает правила и тот факт, что приобрести недвижимость совместно нельзя, если одно лицо — это индус (но не гражданин Индии) или иностранец индийского происхождения, а второе — гражданин другой страны.

Даже бизнес структуры не могут игнорировать это правило. Хотя иностранный гражданин, который живет на территории Индии, может не запрашивать разрешение у Резервного Банк Индии, чтобы купить недвижимость. По факту, он обладает всеми правами коренного индуса. Но есть ряд стран, выходцы из которых не допускаются до пользования такой функцией закона. В список запретных стран занесены Пакистан, Бангладеш, Шри-Ланка, Афганистан, Иран, Непал, Китай и Бутан.

Покупателям обычно советуют найти поверенного в делах недвижимости, чтобы покупательские права должным образом были защищены на всех стадиях сделки. Наемный специалист должен составить соглашение о продаже. После подписания этого соглашения покупатель должен выплатить депозит, который составлять около 15% от стоимости покупаемого имущества. Необходимой процедурой также является проверка на благонадежность финансового состояния недвижимости, чтобы покупатель получил свидетельство о собственности. А само свидетельство также проверяется на содержание закладных. Довольно сложная схема получается, впрочем, как и везде.

Добавьте «Правду.Ру» в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google, либо Яндекс.Дзен

Быстрые новости в Telegram-канале Правды.Ру. Не забудьте подписаться, чтоб быть в курсе событий.

Аренда дома в Гоа на длительный срок

Туристы из России, желающие купить или арендовать жилье в Индии, часто заинтересованы в юго-западном индийском штате. Именно недвижимость на Гоа является наиболее востребованной по сравнению с арендой жилья в остальных частях страны.

В этом штате можно приобрести как маленькое бунгало, так и элитную частную виллу, что зависит от материальной возможности и предпочтения покупателя

Выбор места

Затруднительно назвать самый красивый пляж или деревню в Гоа. Здесь в каждом уголке природа уникальна, поэтому для любого покупателя найдется свое райское местечко. Лучше всего остановиться на пять-шесть дней в одном месте и за это время объездить штат в поиске недвижимости.

Часто люди хотят получить «все в одном»: чистый пляж, домик у моря, вечеринки, магазины и рестораны — что довольно затруднительно.

Сам штат небольшой, его протяженность равняется 40 километрам. Это значит, что получится довольно быстро перемещаться и не затрачивать много времени на дорогу при выборе недвижимости.

Стоит определиться, северная или южная часть Гоа интересует, так как эти два штата сильно отличаются друг от друга.

  • В северной части Гоа пляжи не блещут чистотой, зато здесь всегда шумно и весело. Место имеет яркий колорит, здесь проходят постоянные вечеринки и крупные базары. Удобно заниматься шопингом, знакомиться с туристами со всего мира и посещать кулинарные заведения.
  • На юге пляжи чище и людей здесь немного меньше по сравнению с северной местностью. Но территория не славится яркими тусовками и магазинами. Аренда здесь подойдет тем людям, которые хотят покоя и уединения.

Узнать о ценах на Гоа можете из статьи по ссылке.

Пляжи Северного Гоа

  • Кандолим, Синкерим: здесь процветает туризм, масса отелей, апартаментов и бунгало на любой вкус и кошелек. Данная местность подойдет для любителей отдыха в Турции или Египте.
  • Бага, Калангут: обстановка сильно напоминает городскую. Сюда съезжается большой поток туристов со всего мира, в том числе и сами индусы. В праздники эти пляжи просто кишат народом: вечеринки, тусовки и большое разнообразие развлечений. Здесь покупка или аренда недвижимости стоит дороже, чем в остальных окрестностях.
  • Анджуна — деревня с хипповой атмосферой, тусовочной и одновременно расслабленной. Здесь часто можно наблюдать неформальную публику. Пляж практически непригоден для купания, так как на дне много острых камней.
  • Чапора, Вагатор: довольно шумные места лишь в дневное время суток. Обычно после заката здесь спокойно. Чапора понравится далеко не всем, так как это рыбацкая деревня с мутным морем и не очень чистым пляжем.
  • Морджим — любимое место русских поселенцев. Придется по душе тем, кто хочет общаться с подобным окружением. Приверженцы спокойного отдыха оценят эту деревушку.
  • Мандрем, Ашвем: здесь чистые пляжи и лазурная вода. Эти два местечка подойдут для семейных пар с детьми, которые интересуются дешевым жильем.
  • Арамболь — тихое спокойное место. Здесь нечасто проходят вечеринки, но туристы довольно общительны и дружелюбны.
  • Керим, Бамболим, Коко, Мирамар и Ваингуиним: отсутствие инфраструктуры. Остановиться пожить сможет не каждый, стоит для начала хорошо присмотреться к этим местам.

Пляжи Северного Гоа на карте

К Южной части Гоа относятся такие места

  • Богмало — северный пляж, практически изолированный от остальной местности, чем привлекает множество туристов. Место на любителя.
  • Велсао, Ароссим, Кансаулим: слабо развита инфраструктура туризма, но чистый красивый пляж, потому это тихое немноголюдное место.
  • Уторда, Маджорда, Беталбатим: можно провести спокойный отдых, наслаждаясь чистым пляжем и спокойной атмосферой.
  • Колва и Бенаулим: много народа, магазинов и базарчиков, но ночные вечеринки практически отсутствуют. Большинство туристов здесь нацелены на спокойный отдых.
  • Варка, Кавелоссим, Мобор: аренда жилья в таких спокойных местах считается беспроигрышным вариантом. А также эти пляжи славятся чистым песком и морем без мусора.
  • Кола славится красивым пляжем. Это место наиболее популярно у туристов, желающих пожить вдали от цивилизации.
  • Раджбаг — не совсем удобное место для жилья, около пляжа находится зона люксового отеля, который придется объезжать каждый раз на скутере.
  • Талпона и Галджибага — почти непопулярны у туристов, здесь есть парочка домов, сдающихся в аренду и несколько кафешек.
  • Полем — самый отдаленный пляж юга Гоа. Располагается он за 30 км от туристической зоны. Здесь возможна аренда домика, но сильный местный колорит понравится не всем.

Пляжи Южного Гоа на карте

Прочитайте статью на нашем сайте о сравнении Северного и Южного Гоа.

На этом видео можете посмотреть обзор жилья на одном из лучших пляжей Гоа – Палолеме, где самое спокойное и тихое море.

Стоимость аренды жилья в туристический сезон

В Гоа предлагается широкий спектр недвижимости в 2021 году: квартиры, бунгало, таунхаусы, бюджетные гестхаусы. В новых строящихся объектах есть все условия и удобства для жизни.

  1. Стоимость комнаты в гестхаусе – от 8000 до 16000 рупий в месяц.
  2. Стоимость комнаты или квартиры в отдельно стоящем доме – от 12000 до 22000 рупий в месяц. Часто хозяева живут сами на первом этаже, а второй этаж сдают для туристов.
  3. Стоимость хорошего квартиры на берегу моря или комнаты в доме – от 15 000 до 30 000 рублей в месяц.
Читайте также  Пример расчета пени за коммунальные услуги 2019

В Гоа цены на жилье напрямую зависят от сезона. Январь и декабрь являются самыми востребованными месяцами среди туристов, и цены на апартаменты вырастают до 200 %.

Цены на жилье начинают падать в марте-апреле на 30-40%.

С мая по сентябрь арендовать жилье можно дешевле до 70 %, в это время в Индии идут проливные дожди, а людей почти нет.

Если отдыхать без детей, то можно остановиться в гестхаусе недалеко от международного главного аэропорта Гоа Даболим.

Цена за месяц в комфортабельном гостевом доме начинается от 200 $. Апартаменты с двумя-тремя спальнями, кухней и сантехникой будут стоить 1000–2000. Взять в аренду бамбуковую хижину можно всего за 8–30 $ в сутки (в рублях это 500–2000). Бунгало является самым недорогим и экзотическим вариантом.

На этом авторском видео можете посмотреть пошаговую инструкцию, как можно снять дом или жилье в гестхаусе в Гоа после приезда в Арамболь.

Вилла или элитный дом — дорогое удовольствие, за которое придется заплатить в среднем от 30 тысяч рупий до 50 тысяч и выше за месяц.

Такие дома оборудованы всеми видами удобств: кондиционером, интернетом, TV, DVD, кухней, ванной и туалетом со всеми удобствами. В люксовом доме, возможно, будет бассейн, джакузи и даже прислуга.

Квартиры

Если хочется отдохнуть в Гоа небольшой семье в течение от одного до двух месяцев, то аренда квартиры считается идеальным вариантом. Выбор довольно обширен: квартиры-студии, с двумя спальнями, с террасой, однокомнатные.

Если тщательно поискать, то можно арендовать квартиру всего за 20 тысяч рупий в месяц (300–400 $). Недорогим жильем в 2021 году славятся пляжи Северного Гоа: Ашвем, Арамболь, Мандрем.

На этом видео можете посмотреть авторский обзор пляжа Арамболь, места, куда многие люди уезжают на зиму из России и Украины в Гоа.

Стоимость покупки

Для тех, кто определился, что хочет иметь постоянное жилье в Гоа, существует вариант приобретения недвижимости.

Стоит также учитывать, что официально россияне и украинцы, как физическое лицо, не могут приобрести недвижимость в Индии в 2021 году. Вариант остается один – оформлять жилье на человека, кто имеет ВНЖ или гражданство Индии.

Не рекомендуется делать такие вложения денег, если они у вас последние. Так как по закону жилье будет принадлежать не вам.

Квартиры

Приобрести квартиру со всеми удобствами, двумя спальнями или студию можно в среднем за 35–50 тысяч $ и выше.

Покупка коттеджа будет стоить дороже квартиры. К преимуществам относятся большая территория, участок и то, что соседи будут находиться значительно дальше от хозяев жилища.

Цена за дом с одной спальней и одной ванной приблизительно равна 250 тыс. долл. Более дорогой вариант — пентхаус с террасой и бассейном от 500 тыс. долл.

Смотрите в видео: покупка недвижимости в Индии.

Какие нужны документы для покупки

Любой иностранец в качестве юридического лица может купить недвижимость в Индии. Но в частном порядке приобрести жилье будет довольно сложно: необходимо личное присутствие на каждом этапе сделки. А также нужно будет нанять адвоката, который будет сопровождать весь процесс. Процедура по покупке в среднем займет около 30 дней.

Необходимо подготовить с юристом следующие документы:

  1. Title deed — право на владение недвижимостью.
  2. Договор с хозяином земли на статус землевладения.
  3. Сертификат от Департамента по налогам и сборам.
  4. Договор купли-продажи.

Важно все документы переводить на русский язык, во избежание возможных трудностей при покупке. И также стоит помнить, что за купленную недвижимость придется заплатить брокеру за помощь в организации сделки около 2–3 % от стоимости.

Коммерческая недвижимость

Юридическому лицу формально можно приобрести жилье в Гоа. Через адвоката, который оформляет документы на компанию, покупается коммерческая недвижимость. Личное присутствие владельца необходимо лишь на последнем этапе.

На практике, это связано с большими бюрократическими проволочками и взятками, поэтому не пользуется спросом.

Регистрация помещения занимает около 14–30 дней. После этого можно приступать к оформлению объекта на фирму.

Чтобы приобрести такое жилье, юрист оформляет:

  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Соглашение о продаже.
  3. Договор о купле-продаже жилья.

Заключение

Перед тем как арендовать недвижимость в Гоа, рекомендуется изучить различные уголки этого удивительного штата. Каждый пляж здесь по-своему уникален, поэтому стоит с ответственностью отнестись к аренде жилья на длительный срок.

На видео можете посмотреть самые простые способы, как можно уехать зимовать в Гоа на 3-6 месяцев.

Нано-дома: дешевое жилье выгодно в Индии, но невыгодно в России

О тяжелой жилищной ситуации в Индии даже сняли фильм «Миллионер из трущоб»

Согласно исследованию компании McKinsey, Индия нуждается более чем в 25 млн домов.

Только в Мумбаи более 8 млн человек все еще проживают в трущобах, да к тому же, еще и платят за это арендную плату.

Обзавестись полноценным жильем большинству простых индийцев представляется трудновыполнимой задачей: квартира площадью в 70 квадратных метров в Мумбаи обойдется, примерно, в 500 тыс долларов, в то время как зарплата, например, шофера, рабочего фабрики или портного составляет около 90 тыс рупий в год (менее 2 тыс долларов).

Казалось бы ситуация безвыходная, но не для индийских предпринимателей.

Известно, что Индия славится своими амбициозными проектами по созданию очень бюджетных товаров.

Уже давно индийцы пообещали собрать ноутбук за 99 долларов. Пока это им не удалось, зато автомобиль за 2,5 тыс долларов — уже не только реальность, но и один из самых востребованных товаров в стране.

И вот теперь новая идея — очень бюджетное жилье, цена которого начинается от 4,5 тысяч долларов.

Именно за такую сумму можно приобрести комнату площадью в 19 кв. м в городе Карджат, в 90 км от Мумбаи.

180 миллионов нуждающихся

Низкая цена жилья получается благодаря нескольким факторам.

Во-первых, дома возводятся не в крупных городах, а на территории вокруг них, тем самым арендная плата за землю получается значительно ниже.

Во-вторых, на строительство домов за счет простого дизайна и оформления компании тратят незначительные суммы: в комнате есть только раковина, а туалет просто отделен ширмой.

В-третьих, при строительстве трехэтажных домов вместо дорогого кирпича используются дешевые бетонные блоки, а так же другие недорогие компоненты.

А отсутствие лифтов и других технологически сложных приспособлений позволяют возводить дома быстро и без использования высококвалифицированной силы.

Строительством бюджетного жилья уже занимаются несколько индийских фирм, а государственный индийский банк National Bank of Agriculture and Rural Development согласился предоставить финансовую поддержку.

Идея потрясающая, говорят эксперты, ведь потенциальных клиентов на такое жилье в Индии около 180 млн человек.

Россия не Индия

В России рынок, конечно, не такой большой, но девелоперам и тут есть, где развернуться.

«Сейчас на одного человека в России приходится около 20 кв. м, что в 2-3 раза меньше, чем нормы, установленные в Европе и в США», — рассказывает Олег Репченко, директор компании IRN.ru («Индикатор рынка недвижимости»).

Поэтому, по его словам, в стране необходимо построить еще столько же жилья, сколько уже существует.

«Строить нужно около 140 млн кв. м в год, а это, довольно, высокая планка, — говорит эксперт. — За предыдущие годы темпы строительства были в 2-3 раза ниже, и, конечно же, сейчас этот максимум достигнуть не удастся. Однако 70-80 млн кв. м цифра вполне реальная».

Благодаря снижению стоимости на строительные компоненты, возведение домов теперь обходится значительно дешевле.

Сейчас средняя цена строительства 1 кв. м жилья эконом-класса в Москве составляет 30-35 тысяч рублей, бизнес-класса — 40-45 тысяч рублей, элитного — около 55 тысяч рублей, рассказал управляющий партнер Panorama Estate Омар Гаджиев.

Однако данные цифры не определяют настоящей себестоимости, так как включают в себя только возведение жилья.

«В стоимость жилья приплюсовываются еще и средства на подключение к внутренним и наружным сетям, благоустройство территории, а так же непредвиденные расходы — эта статья очень важна в Москве», — поясняет собеседник Русской службы Би-би-си.

Читайте также  Как найти подтверждение трудового стажа

Не учитывается в себестоимости квадратного метра и цена кредита на строительство, который в нынешних условиях и получить сложно, да и стал он значительно дороже.

Исходя из всего этого, опрошенные эксперты пришли к мнению, что жилье за такие же деньги как в Индии, в России просто невозможно.

Дороже некуда

Однако и нынешние рыночные цены так же не отвечают реальным условиям.

«Строители и застройщики в докризисные времена хотели получать доходность не 10-12%, как принято в Европе, а от ста и выше процентов», — поделился Гаджиев.

Желание это остается и по сей день, соглашаются эксперты, но кризис все же должен заставить изменить тактику застройщиков.

«Сейчас продавать по очень большим ценам уже не получится, и чтобы получить прибыль, компаниям придется зарабатывать больше на обороте, а значит им придется больше строить», — полагает Репченко.

Однако больше строить в нынешних условиях задача не из простых. Все дело в том, что в Москве строить уже почти негде (свободных площадей почти нет), а в регионы строители идут не очень охотно.

«В регионах при застройке земель в отдалении от крупных городов, возникают множество проблем, — говорит Репченко. — Сложно строить, когда отсутствует необходимая для нормальной жизни инфраструктура. Приходится тратить крупные суммы на коммуникации, дороги и так далее, а сейчас этих средств просто нет».

В нынешних условиях финансовую поддержку проектов по доступному жилью на себя должно взять государство, сходятся во мнении эксперты.

«Необходимо и создавать и новые программы доступного жилья, и помогать в финансировании, и в кредитовании и так далее. Однако пока от государственных чиновников мы видим только слова и пожелания», — резюмирует Гаджиев.

Аренда жилья в Гоа: как безболезненно отдохнуть «дикарем»

Эта статья не для поклонников мэйн-стрима, когда наиболее важными составляющими являются комфорт и сервис в отеле, организация досуга и регулярное питание. Для такой категории туристов проще купить все одним пакетом и больше ни о чем в течение отдыха не думать.

Материал, который сейчас перед вами, адресован тем туристам, для которых поездка в Гоа — это не просто отдых, а особый образ жизни. Такие туристы едут за определенным состоянием, когда все заботы и проблемы перестают существовать и наступает полнейшее счастье. Статья будет полезна для тех, кто любит свободу и хочет увидеть разные места или тех, кто хочет выбрать место для отдыха по своему вкусу, которому туроператоры не смогут угодить.

Посредники между туристом и бамбуковой хижиной

Итак, арендовать жилье в Гоа можно как из России, так и на месте. Поражает разнообразие предложений — от шикарных пятизвездочных отелей и luxury-вилл до бамбу-хатсов (построенных из бамбука домиков на сваях). Поселиться можно также в апартаментах, коттеджах, бунгало, шатрах с кондиционерами и даже в христианском приюте. Особой популярностью пользуются гестхаусы — небольшие частные гостиницы на несколько номеров. Часто при них бывают несколько бунгало и ресторан. Цены гораздо ниже, чем в отеле, а комплекс услуг практически такой же. Гестхаусы в Гоа есть повсеместно.

Через Интернет можно выйти на сайты агентств по аренде жилья, на сайты-посредники, на сайты отелей, гестхаусов и вилл. На сайтах представлена информация о номерах, ценах, услугах, обязательно — фотографии.

Обратите внимание, что расчет с владельцем ведется в заявленной валюте. Это может быть доллар или евро, чаще рупия. В некоторых случаях возможна оплата в другой валюте.

Как правило, на сайте указана стоимость заезда в «сезон», т. е. в период с 1 октября по 31 марта. В Новогодние праздники (с 24 декабря по 14 января) цена может возрастать в 1,5 — 2 раза. В «несезон» и на длительный период (более 3-х мес.) цена ощутимо снижается.

Кроме того, цена может зависеть от срока проживания, даты вселения, количества гостей. В некоторых случаях за электричество и газ приходится платить отдельно. Для VIP-предложений цена может включать в себя различные услуги, такие как завтрак, найм бармена и прочие дополнительные сервисы.

Агентство по аренде жилья предоставит трансфер из аэропорта, оформит договор и обеспечит такую услугу, как «помощь 24 часа». За это нужно будет заплатить комиссионные — около 50% от стоимости аренды. Правда, если вы едете на срок более месяца или заказываете виллу-люкс, величина комиссионных может быть снижена.

Более щадящие комиссионные возьмут независимые агенты-посредники, которые работают с несколькими владельцами и рекламу которых можно найти в Интернете. В последнее время среди агентов появились наши соотечественники, некоторые из них приехали в Гоа на две недели и живут там уже несколько лет. Вообще, комиссионные нужно платить любому посреднику и их сумму лучше уточнять «на берегу».

Кстати, при аренде «из дома» часто требуется предоплата в размере 50%, а на Новогодние праздники авансовый платеж может достигать и все 100%.

Немного об отелях Гоа

Что касается отелей, то их «звездность» и уровень комфорта зависят от месторасположения.

Отели Южного Гоа — это зона VIP-персон: здесь располагается основная масса пятизвездочных комплексов, проложена современная инфраструктура и открыто множество вспомогательных заведений, таких как клубы и рестораны. Отели Южного Гоа — это то, что нужно для солидных и представительных людей.

В северной же части сосредоточены гостиницы более экономичного уровня. Отели Северного Гоа отличаются большей демократичностью, меньшим пафосом и, разумеется, куда более низким уровнем цен.

Отели Гоа распределены примерно в том же соотношении, что и на многих европейских курортах: в штате около полутора десятков отелей класса «пять звезд» (представленных как местными владельцами, так и всемирно известными сетями, например Hayatt и Marriott). Четырехзвездочных отелей в Гоа чуть больше: около двадцати (по большей части отдых в Гоа в этой ценовой категории предлагаю местные отельеры). Трехзвездочных отелей в Гоа около семидесяти, и почти все они находятся на севере штата. Цены на отели Гоа класса «две звезды» наиболее низкие, но почти все они отличаются либо неудобным расположением в пригородах, либо предназначаются для местных жителей.

Отели на курортах Индии как правило строят не выше пальмы (9 метров) и не ближе 300 метров к морю из-за сильных приливов-отливов. Прибрежные заведения категории «пять звезд» производят впечатление: это не просто места отдыха с большим набором услуг, а сказочные дворцы, где персонал старается выполнить практически все пожелания туристов. К самым изысканным в этой категории можно отнести отели международных цепочек Taj group, Marriott и Hyatt. А вот городские «пятерки», находящиеся на некотором удалении от пляжей, далеко не всегда соответствуют своему высокому званию — сервис в них порой оставляет желать лучшего.

«Четверки» в курортных зонах предлагают своим гостям хороший сервис, достаточно большой набор услуг, включая и традиционные, характерные только для Индии программы по оздоровлению. С городскими заведениями того же уровня дело обстоит хуже — соответствующее своим звездам качество найти непросто. Часто четыре звездочки на фасаде служат лишь украшением здания. Ну, а про городские «трешки» и говорить нечего, хотя каждое правило имеет приятное исключение: вполне можно наткнуться даже на две «звезды» с чистыми комнатами и неплохим сервисом. Чаще всего такие отели принадлежат бывшим военным или семьям из высших каст.

Цены на номера в отелях Гоа колеблются от 80 до 250 долларов в 5 звездах, от 50 до 100 в 4-х, 3 звезды — от 30 до 80, а номер в уютной двухзвездочной гостинице можно найти за 20 — 40 долларов. Вообще, разброс цен настолько велик, что лучше изучать предложения в соответствии с запросами, когда за интересующую цену можно найти отель в двух соседствующих категориях звездности.

Оптом — дешевле

Если вы едете семьей или компанией, самое лучшее для вас — арендовать апартаменты в Гоа, дом или этаж на вилле. Подобных предложений масса.

Читайте также  В чем заключается работа юриста по банкротству

Вы имеете возможность выбрать любое расположение. К тому же дом — это помещение намного больше номера и позволяющее чувствовать себя комфортнее и свободнее. Для семей или больших групп людей отдых в Гоа именно при аренде дома станет гораздо выгоднее: ведь это будет экономичнее нескольких номеров в аналогичном по уровню комфорта отеле. Например, дом с 2 или 3 спальнями, большим холлом, кухней, душем, санузлом будет стоить от 50000 рублей за месяц. Делим на количество человек и подсчитываем выгоду. Разумеется, эта сумма довольно усредненная, цены могут отличаться в зависимости от уровня жилья, его расположения и дополнительных опций.

Кстати, через Интернет можно арендовать жилье в отелях и гестхаусах, не представленных на российском туристическом рынке, то есть с которыми ни один туроператор не заключил договор, и где шанс встретить в качестве соседей соотечественников стремится к нулю.

На месте разберемся

Все вышеперечисленное можно арендовать и на месте, причем даже в высокий сезон. Но! Жилье может не очень соответствовать вашим пожеланиям, так как предложение ограничено. Арендовать на месте — это и более дешевый вариант, поскольку индусы, увидев клиента, очень не хотят его упустить и пойдут на уступки и скидки. На месте же можно арендовать и бамбу-хатсы, хижины, домики-купола и даже шатры с кондиционерами.

Для аренды подобных жилых помещений даже не обязательно обращаться к местным риэлторам. Практически у любого местного жителя можно поинтересоваться насчет ближайшего местечка, где бы остановиться. Он обязательно что-нибудь порекомендует вам. А если вы добредете с вещами (коих рекомендуется брать необходимый минимум) до ближайшего шэка (хижина-кафе на пляже, вокруг которых крутится вся пляжная жизнь) — жилье в соответствии с пожеланиями вам гарантировано. И помните — всегда нужно торговаться — это касается всей Индии.

Что касается общения и языка, на котором вы будете торговаться, то можно не беспокоиться насчет английского — его в Индии знают все, причем большинство на достаточно примитивном уровне. Поэтому человеку, отлично знающему английский, будет тяжелее общаться с большинством индусов, чем туристу, владеющему языком весьма поверхностно.

Настоящая экзотика в двух шагах от моря

В Гоа запрещено строить новые капитальные дома ближе 200 метров от пляжа, но временные сооружения, такие как шэки, строить можно, поэтому для тех отдыхающих, кто хочет жить прямо у пляжа, были придуманы бамбу-хатсы (на фото). Это построенные из бамбука домики на сваях. Вся меблировка такой хижины, как правило, состоит исключительно из двуспальной кровати с пологом от насекомых и парой кресел на балконе. Многие гестхаусы и резорты в Северном Гоа либо имеют бамбу-хатсы вместе с обычными комнатами, либо состоят только из бамбу-хатсов. Туалет и душ у бамбу-хатсов, как правило, общий, один на несколько хижин. Но в более дорогих местах у каждой хижины есть собственный пристроенный туалет и душ.

Обычная цена бамбуковой хижины составляет 500 рублей в сутки, в пересчете с местной валюты. Однако в пик сезона цена повышается до 1000 рублей. В некоторых местах размещение в бамбу-хатсе может стоить до 2000 рублей в сутки.

Многие наши соотечественники считают бамбу-хатсы в первую очередь самым дешевым вариантом размещения. Однако это не так: многие бамбу-хатсы стоят гораздо дороже обычного жилья. И этому есть разумное объяснение: проживая в бамбу-хатсе, вы живете практически на пляже, наблюдаете за закатом с собственного балкона и засыпаете под шум прибоя. Это не всегда возможно при других вариантах размещения. К тому же это идеальный вариант для тех, кто путешествует по пляжам Гоа, останавливаясь в понравившемся месте на 1–2 дня. При этом надо учитывать, что в большинстве своем бамбу-хатсы — это на деле сарайчики из циновки, слепленные друг с другом и с соответственной слышимостью. Но романтика на берегу океана с лихвой искупает все неудобства.

Кстати, некоторые бунгало и хижины на пляжах Гоа сдают русские. Также интересно и то, что часто в бамбу-хатсах проходят занятия йогой, аюрведой, рейки и медитации на восход и закат.

Надеемся, что наши советы помогут вам минимизировать риски получить плохой сервис. Желаем приятного отдыха!

ИНДИЯ: 6 ИСТОРИЙ, КОТОРЫЕ ВАС УДИВЯТ

Сколько бы раз вы ни были в Индии (а может и вовсе ни одного), приготовьтесь узнать кое-что новое о самой колоритной стране Южной Азии.

1. ИНДИЯ — СТРАНА СОВРЕМЕННАЯ

В Индии огромное количество памятников архитектуры: Кутаб Минарет, крепость Агра, Красный Форт, Розовый город и, конечно, легендарный Тадж Махал. Одни из них находятся в центре крупных (по индийским меркам) городов, до других нужно добираться на переполненных поездах, автобусах и слонах (мы серьезно!). Но удивительное дело, даже если на входе в покрытый вековой пылью музей вас встречает одинокий индиец-смотритель, знайте: где-то под газетами, ароматическими палочками и пачками чая у него обязательно есть POS-терминал! И даже если вы не поменяли рубли на рупии, то спокойно пройдёте внутрь, оплатив билет картой.

2. ИНДИЯ — СТРАНА ОБМАНЧИВАЯ

Самый популярный транспорт в Индии — тук-тук, как две капли воды похожий на трехколёсного собрата из Таиланда. Измождённые люди день и ночь крутят педали, развозя туристов и местных бизнесменов, лавируя по узким улочкам Старого Дели. И, кажется, вот-вот случится авария. Но аварий здесь почти нет. Так вот, эти вело- и мото-рикши выглядят порой так удручающе, что рука сама тянется к кошельку. Но не спешите расставаться со своими кровными. Эти люди порой богаче, чем мы можем себе представить. Их среднемесячный доход в пересчете на наши деньги составляет 30 000–50 000 рублей. Просто они не считают нужным тратиться на люксовые бренды одежды и дорогие машины. Кстати, рикши охотно берут карту Platinum, проверено. Но не чтобы снять 200 рупий за поездку, а просто сфотографироваться.

3. ИНДИЯ — СТРАНА ВЫБОРА

Общественный транспорт в Индии явление интересное, но для туриста-новичка непонятное. Автобусы делятся на 2 категории: с кондиционером и без. Самый простой вариант стоит всего 5 рупий, то есть около 4 рублей. А если хотите прокатиться с комфортом, будьте готовы выложить 44 рубля. Выбор за вами. Единого проездного в стране нет, к величайшему сожалению иностранных туристов. Но в самом скором времени власти обещают это исправить.

4. ИНДИЯ — СТРАНА ТРУДА

В Индии можно встретить представителей самых разных профессий. Треть из них для российского туриста незнакома. Чистильщик ушей, например. Или заклинатель змей.

5. ИНДИЯ — СТРАНА ТРАДИЦИЙ

В Старом Дели, древней столице Индии, царит полнейшая архитектурная разруха, и это при стабильной эффективной экономике. Но люди не тратят деньги на ремонт стен и крыш. Так и стоят дома, подпираемые друг другом, с разрушенными верхними этажами. Дело в том, что по индийским законам, если дом принадлежал предку семьи, живущей в нем и сегодня, то коммуналку жильцы платят по тарифам давно минувших дней: 100–300 рупий. Но это только в том случае, если не было никакого капремонта.

6. ИНДИЯ — СТРАНА С ПЕРЧИНКОЙ

В Индии любят очень острую пищу. Это правда. Карри добавляют во все блюда без разбору. Но любимой приправой является масала — смесь индийских пряностей. Если чай, то с масалой. Если мясо, то. вы сами знаете с чем. Индийцы понимают, что неподготовленному туристу сложно разделить их любовь к острому, поэтому в любом ресторане вам предложат отведать блюда «no spicy». Местную кухню с минимальным количеством пряностей, адаптированную специально для туристов. Не стоит этим пренебрегать. Поверьте, и от этих яств вы почувствуете себя огнедышащим драконом.

Под покровом разноцветных сари, в тумане благовоний прячется ещё много историй, тайн и преданий. И если вы хотите увидеть другую жизнь, обязательно отправляйтесь в Индию. И не забудьте прихватить с собой карту Platinum. Обязательно пригодится.