Гворонеж какпозванить в рострегестр

Гворонеж какпозванить в рострегестр

Выдача результата работы через 10 рабочих дней со дня выезда на объект. Срок указан для участков ИЖС или СНТ, жилых и садовых домов. Выезд на объект от 1 рабочего дня.

Цена и оплата

Наши цены ниже средних по рынку на 10-15%. Вы можете оплатить (прямо сейчас) картой в мессенджере или ВКонтакте с выдачей чека — это так же быстро и удобно как оплата картой в магазине.

Регистрация в Росреестре

Мы можем отправить Ваш межевой или технический план в Росреестр и получить выписку. Мы сами все сделаем в формате единого окна. Услуга для физических и юридических лиц.

Сервис

Вы можете оставить заявку и получить результат любым удобным способом: визит в офис, электронной почтой, через мессенджер или соцсети. Мы можем сделать так, что Вам ни разу не придется приходить даже к нам в офис. Обращайтесь!

Возможно, впервые в Воронеже

Регистрация. без визита в МФЦ

Мы можем сделать так, чтобы Вам не пришлось ходить в МФЦ и сдавать, а потом получать документы. Всё сделают специально обученные алгоритмы.

Как это работает?
Это сложно?
Сколько это стоит?

До 31 марта 2021 года услуга предоставляется бесплатно .

Все что нужно для работы с недвижимостью

Наши услуги

Межевание земли

Оформление дома, дачи

Образование нового участка

Исправление реестровой (кадастровой) ошибки

Указана стоимость межевого плана на раздел земельного участка

Технические планы

Оформление жилого дома или дачи

Технические планы на здания, помещения

Оформление сноса объекта через акт обследования

Указана стоимость технического плана на квартиру до 100 кв.м.

Вынос границ

Вынос границ на местности

Акт выноса, в том числе для суда

Указана стоимость на вынос границ 1-5 точек

Оценка

Оценка квартиры для банка

Оценка для суда

Оценка коммерческого недвижимости

Указана стоимость отчета на квартиру для банка

Техническая инвентаризация

документация для банка и иных целей

Указана стоимость на технический паспорт на квартиру

свяжитесь с нами удобным Вам способом

Как оставить заявку / получить консультацию?

Вы можете посетить один из наших офисов в городе Воронеже. Список офисов ниже.

2. Заявка по телефону

По нашему телефону Вы можете получить бесплатную консультацию, а также оставить заявку на выезд по телефону.

Вы можете писать, а также отправлять данные из удобного Вам мессенджера (на выбор — Вайбер или Вотсап), либо сообщением Вконтакте. Кнопка для связи через мессенджеры — в правом нижнем углу экрана . Просто нажмите на эту кнопку и выберите удобных для Вас способ для отправки сообщения.

Горячая линия Росреестра

Росреестр занимается работой с недвижимостью и землей: регистрация, сделки, кадастровые номера и многое другое. Для облегчения взаимодействия с клиентами функционирует горячая линия-справочная кадастровой палаты.

  1. Телефон горячей линии Росреестра
  2. Бесплатная горячая линия
  3. Телефон доверия
  4. Линия противодействия коррупции
  5. Что можно выяснить по телефону?
  6. В каком случае поддержка не сможет помочь?
  7. Другие способы связи
    1. Электронная почта
    2. Обращение на сайте Росреестра
    3. Обращение в социальных сетях
  8. Компетентность операторов

Телефон горячей линии Росреестра

Всю интересующую информацию можно уточнить по 8-(499)-148-89-49. Операторы готовы круглосуточно решать возникающие вопросы и всегда придут на помощь клиентам. Для отправки документов можно использовать факс: 8-(499)-148-82-37.

Бесплатная горячая линия

Помимо справочной, компания принимает также звонки по абсолютно бесплатной линии 8-(800)-100-34-34. Где бы на территории России не находился клиент, он может позвонить по этому номеру, озвучить свою проблему и оперативно получить ее решение. Звонки принимаются круглосуточно.

Телефон доверия

Помимо всех вышеперечисленных номеров, для совершения анонимного звонка Росреестр предоставляет телефон доверия: 8-(495)-917-38-25. Туда можно пожаловаться на сотрудников организации и озвучить любую другую информацию, которая нуждается в конфиденциальности.

Линия противодействия коррупции

Указанный телефон доверия работает как автоответчик. На каждое сообщение пользователю отводится ровно три минуты. Если этого времени недостаточно, нужно звонить еще раз. График работы: с 9 часов утра и до 18 часов вечера по Москве. В пятницу – до 16:45. Сервис недоступен в выходные и праздничные дни.

Что можно выяснить по телефону?

Операторы горячей линии могут дать ответ (или перенаправят к специалисту) на любой вопрос, касающийся сферы деятельности организации. Найти решение самых распространенных проблем также можно на сайте Росреестра в разделе «Обратная связь» > «Часто задаваемые вопросы». Если же представленной там информации недостаточно или не раскрыта интересующая тема, тогда уже стоит звонить на горячую линию.

В каком случае поддержка не сможет помочь?

Первое, что нужно запомнить: служба поддержки не умеет читать мысли. Любая проблема должна быть описана максимально детально, подробно и пошагово. Операторы, скорее всего, будут задавать многочисленные наводящие вопросы, чтобы точнее вникнуть в суть задачи, и только потом дадут ответ или направят пользователя к опытным специалистам. Также служба поддержки не сможет ничего сделать, если вопрос не касается компетенции Росреестра.

Другие способы связи

Электронная почта

Для обратной связи с пользователями Росреестр предоставляет электронный адрес 00_uddfrs1@rosreestr.ru. Туда можно отправлять любые письма, заявления и пожелания, касающиеся деятельности организации. Учитывая время рассмотрения писем, такой способ связи подойдет, если вопрос не нуждается в срочном рассмотрении. Для более оперативного решения рекомендуется звонить на горячую линию или создавать обращение на сайте.

Обращение на сайте Росреестра

Внизу главной страницы организации есть пункт «Помощь и поддержка». Нажав на него, пользователь попадает в соответствующий раздел, где может выбрать:

  • Помощь и поддержка.
  • Жалобы.
  • Обращения граждан.

Первый пункт позволяет изучить самые распространенные вопросы и, если у клиента проблема связанна с одной из тем – написать обращение. Второй пункт используется в случаях, когда не устраивает работа организации или отдельных ее сотрудников. В последнем пункте можно задавать любые вопросы, связанные с деятельностью компании, предлагать идеи и тому подобное. Жалоба рассматриваться в срок до 15 дней, а обращение – 30 дней.

Обращение в социальных сетях

У Росреестра есть свои группы в разных социальных сетях: Вконтакте, Одноклассники, Facebook и других. Там клиенту предоставляется различная полезная информация и возможность участия в опросах, но обратной связи не предусмотрено. Написать сообщение или оставить комментарий не получится, эти возможности ограничены администратором.

Компетентность операторов

Согласно исследованиям компании Naumen, горячая линия Росреестра заняла третье место из 29 аналогичных сервисов государственных органов. Время ожидания составляет около 5 секунд, а количество пропущенных звонков – не более 1%. Операторы отвечают оперативно, вежливо и дают верные решения проблемы.

Интернет-конференция с участием регионального управления Росреестра

23 августа 2019 года

Состоялась интернет-конференция руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Елены Павловны

Все желающие могли получить индивидуальную консультацию специалиста по всем вопросам в рамках компетенции Управления:

  • государственная регистрация права собственности на дома, квартиры,
    гаражи, земельные участки и другие объекты недвижимости,
  • осуществление кадастрового учёта земельных участков и объектов капитального строительства,
  • предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, деятельность кадастровых инженеров и государственный земельный надзор.

Вопросы принимались до 19.08.2019 в пресс-центре ООО «Гарант-Сервис» по телефону (473) 239-07-90, на электронный адрес info@garant-vrn.ru или с помощью формы на сайте.

Вопросы и ответы

Вопрос 1

Вопрос от моей свекрови, которая имеет в собственности приватизированный земельный участок с жилой постройкой, т.е. дача. Она интересуется, действительно ли необходимо обязательно делать межевание земельного участка? В связи с тем, что она не располагает средствами для проведения данной процедуры, она хотела бы его вообще не делать. Возможно ли не делать межевание и какие последствия или возможно трудности с продажей могут возникнуть, если его не делать?

Ответ Действующим законодательством в данный момент не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются…

Читайте также  Хаявление о признании недействительным решения собрания кредитров

Вопрос 2

В результате проведенной проверки Департаментом имущественных и земельных отношений было установлено, что на территории земельного участка Учреждения находятся объекты недвижимости, не числящиеся в реестре государственного имущества Воронежской области и не стоящие на балансе БУ ВО «Воронежский дом-интернат милосердия для престарелых и инвалидов».

Ответ Из содержания вопроса следует, что имущество не числится в реестре государственного имущества Воронежской области.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей установлены в статье 8 ГК РФ.

Гражданские права и обязанности возникают:

— из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

— из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

— из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

Вопрос 3

Каким образом производится выдел из общей долевой собственности части жилого дома? Обязательно ли при этом переводить назначение земельного участка в блокированную застройку?

Ответ 01.01.2017 введен в действие Федеральный закон от 13.07.2015 № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации), которым урегулирован порядок государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Вопрос 4

Земельный участок 44 сотки более 20 лет назад унаследовали по завещанию 4 наследника, но не на праве общедолевой собственности, а отдельно, по 11 соток каждому (согласно тексту завещания), что до настоящего времени документально не оформлено. Возможно ли одному из наследников оформить весь участок (44 сотки) на себя единолично и отмежевать в свою пользу? Каков порядок?

Ответ По существу, задаваемого Вами вопроса поясняем, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также…

Вопрос 5

При оформлении земельного участка в собственность возможно ли добавление к её площади бесхозной прилегающей территории с последующим межеванием и каков порядок действия в этом случае?

Ответ В силу положений ст. 43 Федерального Закона от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ (далее – Закон о регистрации) государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения…

Вопрос 6

Каков порядок оформления частного жилого дома в собственность (год постройки 1960), если строение нигде не зарегистрировано, не имеет кадастрового номера, но состоит на учёте в БТИ, и в сельском поселении ему присвоен номер?

Ответ Ваше обращение не содержит информацию, позволяющую всесторонне и полно ответить на задаваемый вопрос.

Тем не менее, если сведения об объекте индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС) не содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), то необходимо осуществить постановку на кадастровый учет данного объекта как ранее учтенного объекта недвижимости в порядке, предусмотренном ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Вопрос 7

При оформлении земельного участка в собственность требуется ли регистрация располагаемых на нём строений, в том числе ветхих, под снос? Если да, то каков порядок проведения данной процедуры?

Ответ Согласно п. 6 ст. 1 Закона о регистрации государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации. В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Вопрос 8

В свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок с расположенным на нем жилым домом, хозяйственными постройками и огородом, категория земель указана как сельскохозяйственного назначения (хотя по факту является землей для ведения приусадебного хозяйства). Какие юридические последствия при оформление данного земельного участка в собственность влечет за собой данное несоответствие?

Ответ Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. Так, выделено 7 категорий земельных участков:

Вопрос 9

Здравствуйте, у меня умер отец. Оформляю документы, чтобы вступить в наследство. Подскажите, пожалуйста, нотариусу необходимо предоставить оценочную стоимость квартиры, какая имеется или же надо вызывать оценщиков после смерти и делать новую оценку? Можно узнать стоимость подобных услуг по Семилукскому району?

Ответ В ответ на Ваше обращение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (далее – Управление Росреестра) сообщает следующее…

Вопрос 10

Здравствуйте. Вопрос о правовой экспертизе документов. Лицо, отозвавшее ранее данный отказ от преимущественной покупки по ст. 250 ГК РФ, уведомляет Росреестр. Каким образом Росреестр проведет правовую экспертизу договору купли-продажи, если Росреестр не хранит в регистрационном деле данный отказ. Как соблюсти права собственника?

Ответ При поступлении в Управление информации о том, что лицо отозвало ранее данный им отказ от преимущественного права покупки, обозначенные сведения вносятся в соответствующую учетную книгу и учитываются при осуществлении регистрационных действий…

Вопрос 11

После регистрации права получили выписку из ЕГРН. В выписке нашли ошибку. Как ее исправить?

Ответ Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения…

Вопрос 12

В какую организацию можно пожаловаться на действия финансового управляющего?

Ответ С жалобой на действия (бездействие) финансового управляющего можно обратиться в саморегулирующую организацию арбитражных управляющих, членом которой он является….

Вопрос 13

Где можно получить информацию о вакантных должностях и конкурсе на замещение должности государственной гражданской службы?

Ответ Информация о вакантных должностях и проведении конкурса на замещение должности государственной гражданской службы размещается в региональном блоке официального сайта Росреестра по ссылке и на официальном сайте государственной информационной системы в области государственной службы по ссылке

Вопрос 14

Решением суда договор дарения квартиры признан недействительным, квартиру возвращают дарителю. Каким образом сведения о возврате квартиры бывшему собственнику будет внесена в ЕГРН?

Ответ Сведения о правах, установленных (прекращенных, восстановленных) в соответствии со вступившими в законную силу суде бными актами, вносятся в Единый государст венный реестр недвижимости….

Вопрос 15

Здравствуйте. Мне принадлежит земельный участок в Семилукском районе. Хочу провести его межевание. Какие документы я должен предоставить кадастровому инженеру для определения его границ.

Ответ Основными документами, которые определяют местоположение земельного участка, являются правоустанавливающие документы, пример – свидетельство о праве собственности на землю, постановление администрации о предоставлении земельного участка и т.д….

Вопрос 16

Что такое охранная зона пункта государственной геодезической сети, и что делать, если на моем участке стоит такой пункт?

Ответ Геодезический пункт является элементом геодезической сети, которая служит геодезической основой для производства геодезических, картографических и кадастровых работ. Они закреплены на местности специальными устройствами и сооружениями – центрами и наружными знаками….

Вопрос 17

Уважаемая Елена Павловна! Я заключила договор участия в долевом строительстве на квартиру в строящемся доме, который зарегистрирован в Росреестре . Какие документы понадобятся мне для государственной регистрации права собственности на эту квартиру после сдачи дома в эксплуатацию?

Ответ Исходя из содержания п.11 ст.48 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) для государственной регистрации права участника долевого строительства на объект долевого строительства необходимы…

Читайте также  Подрядчик выполняет работы из материалов заказчика договор

Вопрос 18

Здравствуйте, Елена Павловна! Скажите, пожалуйста, какой размер государственной пошлины должен уплатить участник долевого строительства за государственную регистрацию права собственности на объект долевого строительства?

Ответ В соответствии с требованием ст. 17 Закона о регистрации за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Размер государственной пошлины для государственной регистрации права собственности установлен ст.333.33 Налогового Кодекса РФ и составляет 2000 руб. для физических лиц и 22000 руб. для организаций. В случае представления документов в электронном виде государственная пошлина для физических лиц снижена на 30%.

Вопрос 19

Какой порядок определения размера компенсации гражданам в случае признания жилого помещения аварийными непригодным для дальнейшего проживания? В частности, если квартира приватизирована.

Ответ В ответ на Ваше обращение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (далее – Управление Росреестра) сообщает следующее.

Интернет-конференция, организованная на сайте ООО «Гарант-Сервис» создан а для предоставления информации гражданам и юридическим лицам по вопросам , связанным с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним и другим правовым вопросам, входящих в компетенцию Управления Росреестра.

З аданный Вами вопрос не относится к компетенции Управления Росреестра.

За получением более подробной информации по интересующему Вас вопросу рекомендуем обратиться в орган ы местного самоуправления .

Вопрос 20

Могу ли я обратиться в комиссию по рассмотрению споров при Управлении Росреестра для оспаривания результатов оценки, выполненной государственным бюджетным учреждением, после утверждения результатов новой оценки.

Ответ Нет, в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Воронежской области , возможно оспорить результаты определения кадастровой стоимости , выполненные в рамках Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».

Проведение государственной кадастровой оценки государственными бюджетными учреждениями регламентируется Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и оспаривание результатов возможно непосредственным обращением в государственное бюджетное учреждение, либо, в комиссию по спорам, которая будет создана при органе власти субъекта.

Вопрос 21

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли оштрафовать гражданина за самовольное занятие земельного участка более чем на 10 тыс. руб.?

Ответ Согласно ст. 7.1 КоАП РФ Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае…

Вопрос 22

Планируем подать в региональный орган Росреестра заявление о предоставлении пространственных данных и материалов федерального фонда пространственных данных. Какова процедура и последовательность наших действий? Какова стоимость данной услуги?

Ответ Заявление о предоставлении пространственных данных направляется в подведомственное у чреждение Росреестра – ФГУП «Центр геодезии, картографии и ИПД» . Вся последовательность процедур размещена на сайте указанного учреждения. В случае если нужно запросить координаты пунктов государственной геодезической сети , р асположенные на территории Воронежской области, эти данные можно запросить в Управлении Росреестра по Воронежской области из государственного фонда данных по землеустройству, подробности о получении координат по тел. 8 (473) 264-93-53.

Официальный сайт

Администрация Новохопёрского муниципального района

Главная
Обращения граждан
Справочник
Информация
Сообщения о фактах коррупции
Общественные объединения
План работы
Общественное обсуждение
Результаты опроса населения
Деятельность
Контакты
Муниципальный контроль
Стратегия — 2035
Лидер года
Противодействие коррупции
Развитие конкуренции
Персональные данные
Перепись 2020

Телефон «горячей линии» по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг населению:
8 (47353) 3-16-02
Прием звонков осуществляется с 08.00 до 17.00 часов в рабочие дни

Телефон «горячей линии» для обращения граждан
по вопросам нелегального оборота алкогольной продукции:
8 (47353) 3-15-99.
Прием звонков осуществляется с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов в рабочие дни.

397400 г. Новохопёрск
ул. Советская, д.14
тел: (47353) 3-15-98
e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

О районе – Федеральная кадастровая палата Росреестра по Воронежской области

Уважаемые пользователи!

Росреестр ведёт работы по модернизации официального сайта. Услуги ведомства станут удобнее и доступнее для пользователей!

В связи с необходимыми техническими работами сервисы «Личного кабинета» на официальном сайте Росреестра будут временно недоступны в период с 24.09.2021 по 29.09.2021.

Услуги будут оказываться в штатном режиме в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) «Мои документы» и посредством веб-сервисов.

Обратиться за получением услуги «Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости» можно в МФЦ, у нотариуса или воспользоваться выездным приёмом (https://kadastr.ru/services/vyezdnoe-obsluzhivanie/).

Получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно в электронном виде на сайте «Федеральной Кадастровой палаты Росреестра» посредством сервиса по предоставлению сведений из ЕГРН, на Госуслугах (ЕПГУ), а также можно обратиться в МФЦ или воспользоваться выездным приемом.

Для получения справочной информации по объектам недвижимости можно воспользоваться общедоступным сервисом «Публичная кадастровая карта».

Мы работаем для вас и совершенствуем работу наших сервисов!

Единый справочный телефон: 8 (800) 100-34-34

Кадастровая палата подвела итоги горячей линии

Кадастровая палата по Воронежской области 15 июня провела горячую линию, посвященную оказанию консультационных услуг населению в сфере кадастрового учета и регистрации прав.
В ходе проведения горячей линии специалистами межрайонного отдела приняты звонки от граждан, обратившихся с вопросами о платных услугах. Приведем наиболее актуальные вопросы воронежцев и жителей области.

— По какому адресу можно обратиться за получением платной консультации?
Такая услуга предоставляется только на территории города Воронежа.
За получением консультационных услуг можно обратиться в офис приема-выдачи документов Кадастровой палаты, расположенный по адресу: г. Воронеж,
ул. Солнечная, 12 Б.

— Каким образом производится оплата услуг, и принимают ли оплату сотрудники Кадастровой палаты на месте?
В офисе Кадастровой палаты сотрудники не принимают оплату за консультационные услуги. Оплата производится заявителем в безналичном порядке перечислением денежных средств на лицевой счет Кадастровой палаты до оказания услуги.

— По какому телефону, возможно, связаться со специалистом Кадастровой палаты в случае возникновения вопросов о платных услугах?
Вы можете связаться со специалистом Кадастровой палаты для получения информации об предоставляемых услугах по телефону 8 (473) 262-01-66.
Кадастровая палата предоставляет консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме, по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме, без составления такого договора. Кроме того, специалисты кадастровой палаты оказывают и более сложные консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости с предварительной проработкой и с подготовкой резолюции по результатам консультации.
По этим вопросам учреждение оказывает услуги и для юридических лиц. Это позволяет заявителям существенно сэкономить деньги и время, а также получать профессиональные рекомендации при сделках с недвижимостью

В Кадастровой палате прошла рабочая встреча с кадастровыми инженерами
14 июня по адресу г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова дом 2, Кадастровая палата по Воронежской области провела очередную в этом году рабочую встречу для кадастровых инженеров.
В рабочей встрече приняли участие представители различных ассоциаций саморегулируемых организаций.
В ходе встречи обсуждались изменения законодательства в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости, вопросы предоставления документов, необходимых для государственного кадастрового учета объектов недвижимости и (или) регистрации прав.
Одним из вопросов, было разъяснение закона о «лесной амнистии». Данная тема актуальна и касается земельных участков, находящихся на землях лесного фонда. Кадастровым инженерам даны разъяснения по особенностям осуществления государственного кадастрового учета земельных участков, границы которых пересекаются с границами лесных участков, в соответствии с положениями статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно данным положениям, в целях устранения таких пересечений кадастровым инженерам рекомендовано включать в состав межевого плана сведения о характерных точках «новой» измененной границы земельного участка с категорией «земли лесного фонда», с которым имеется пересечение границ уточняемого земельного участка.
Обращаем внимание, что рабочие встречи в Кадастровой палате проводятся на постоянной основе в течение года. Узнать о мероприятиях, организуемых Кадастровой палатой по Воронежской области можно на региональной вкладке официального сайта kadastr.ru, в официальной группе социальной сети ВКонтакте (https://vk.com/fkp_36).

Читайте также  Как поменять омс из за щамены фасилии

Как вернуть неправильно уплаченную госпошлину

Кадастровая палата по Воронежской области призывает граждан быть внимательнее при внесении платы за государственные услуги, особенно при перечислении денежных средств через системы интернет-банков.
Часто обратившиеся за получением госуслуги вместо пошлины вносят плату за предоставление сведений из Реестра недвижимости и наоборот. Это приводит к тому, что услуга, которую они хотят получить, не может быть им оказана в ожидаемый срок. Впоследствии таким гражданам приходится обращаться с заявлением на возврат денег, а самое главное – тратить драгоценное время.
Во избежание неправильных платежей необходимо обращать внимание на назначение платежа в квитанции или платежном поручении.
Также нужно учесть, что госпошлину за регистрационные действия и плату за предоставление сведений из Реестра недвижимости должен оплачивать непосредственно заявитель. И прежде чем перечислить деньги, лучше убедиться, с чьей стороны должна производиться оплата.
Так, например, при купле-продаже недвижимости продавец не должен платить за переход права покупателю, и только покупатель оплачивает регистрацию права.
Согласно закону о Регистрации недвижимости представление документа, подтверждающего внесение государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, вместе с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не требуется.
Однако орган регистрации прав обязан возвратить заявление и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, если информация об уплате госпошлины по истечении пяти дней с момента подачи заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате госпошлины не был представлен.
Размер госпошлины, а также реквизиты КБК и ОКТМО можно узнать на сайте Росреестра.
Если оплата была внесена неправильно, плательщик имеет право обратиться в Управление Росреестра по Воронежской области, в Кадастровую палату по Воронежской области или офис МФЦ, в который подавался запрос, предоставив заявление на возврат денежных средств с указанием следующих данных:
— уникальный идентификатор начисления;
— банковские реквизиты;
— фамилия, имя, отчество;
— СНИЛС или реквизиты документа, удостоверяющего личность − для физического лица;
-наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), код причины постановки на учет (КПП), код иностранной организации (КИО) (для иностранной организации), основной государственный регистрационный номер (ОГРН), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, банковский идентификационный код (БИК), корреспондентский счет банка − для юридического лица;
— реквизиты документа, подтверждающего перечисление платежа (дата, номер);
— размер внесенной платы;
— почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя.
В случае подачи заявления о возврате платежа в электронном виде такое заявление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Также прилагается оригинал документа, подтверждающего перечисление платежа, или его копия, заверенная расчетной организацией, осуществившей данный платеж.

Как узнать, поставлен ли ваш дом на кадастровый учет?

Любая недвижимость, в том числе загородный дом, должна быть включена в Реестр недвижимости.
Кадастровый учет недвижимости необходим не только для того, чтобы закрепить право собственности на строение, но и для того, чтобы правильно определить размер имущественного налога.
С 2017 года кадастровый паспорт был упразднен, теперь функцию кадастрового паспорта выполняет выписка из Реестра недвижимости.
Если на руках нет кадастрового паспорта или выписки из Реестра недвижимости, то уточнить, стоит ли дом на кадастровом учете, можно несколькими способами:
1. Публичная кадастровая карта.
В 2010 году в России была выпущена публичная кадастровая карта, с помощью которой каждый человек легко может узнать информацию в отношении той или иной недвижимости. Чтобы узнать, поставлен ли дом на кадастровый учет, нужно заполнить окошко поиска вверху справа или вручную найти на карте место, где находится ваш участок. Если участок вы нашли, а дом на нем не значится, значит, он не поставлен на кадастровый учет.
2. Сайт Росреестра.
На сайте Росреестра есть раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», где каждый может выполнить поиск по адресу, заполнив хотя бы одно из требуемых полей. Наиболее простой и быстрый способ — это поиск с использованием адреса, но можно воспользоваться и другими данными, например, заполнив поля с номером документа о собственности и т.д.
3. МФЦ.
Получить сведения о постановке дома на кадастровый учет можно, оформив соответствующий запрос в Многофункциональном центре, и предоставив документ, подтверждающий оплату за предоставление сведений. После этого сотрудник МФЦ назначит вам конкретный день, когда вам нужно будет подойти получить документы, если нужен бумажный вариант. Если подойдет электронная версия, то вы можете указать свой e-mail, тогда посещать ведомство не придется. Электронная выписка придет вам на электронную почту через указанное время.
Что делать, если данные о недвижимости отсутствуют? Если выяснится, что объект не стоит на учете, то необходимо собрать пакет документов на недвижимость, взять паспорт и обратиться в Многофункциональный центр для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрацию права собственности.
Если Ваша недвижимость находится в другом регионе, то заявление о кадастровом учете и необходимые документы можно подать по экстерриториальному принципу приема документов, обратившись в Кадастровую палату по Воронежской области в офис приема и выдачи документов, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 12Б.

Закон о «лесной амнистии» для граждан, имеющих участки на землях лесного фонда

29 июля 2017 года принят Федеральный закон № 280 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» – так называемый Закон о «лесной амнистии».
«Лесная амнистия» направлена на защиту прав добросовестных собственников, чьи земельные участки пересекаются с землями лесного фонда.
Под «лесную амнистию» попадают земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, не предназначенные для нужд лесопользования, право собственности на которые, зарегистрированы до 01 января 2016 года. Образование и постановка на кадастровый учет земельного участка под таким зданием теперь осуществляются в обычном порядке на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, пересечение границ образуемого участка с границами лесничества или лесопарка не является препятствием к проведению кадастрового учета такого участка.
Земельные участки, попадающие в границы лесничеств и лесопарков, которые по сведениям Реестра недвижимости и (или) правоустанавливающих документов имеют иную категорию, также попадают под действие закона о «лесной амнистии». В этом случае данные Реестра недвижимости получают приоритет перед данными Лесного реестра и лесного плана. В перечисленных случаях участок попадает под «лесную амнистию» с рядом существенных оговорок и только в случае, если права на такие участки не будут своевременно оспорены Рослесхозом.
До 1 января 2023 года, если участок попадает под эти условия, собственнику следует подготовить межевой план, а затем обратиться в Многофункциональный центр, чтобы внести изменения в Реестр недвижимости. Согласно закону, сведения Реестра недвижимости будут приоритетными по отношению к сведениям, содержащимися в Лесном реестре, и информация о нем будет исключена из Лесного реестра.
Закон о «лесной амнистии» позволяет устранять выявленные противоречия в досудебном порядке.
Если у собственника земельного участка есть вступившие в силу судебные акты, в соответствии с которыми права граждан и юридических лиц на объекты недвижимости подлежат прекращению на основании того, что эти объекты находятся в границах лесничества, то возможно их обжалование в судебном порядке. Граждане вправе требовать признания их прав на эти объекты с учетом принятого закона.