Права и обязанности наследников дарителя

1.2. Основания возникновения права наследования

Наследование по завещанию представляет собой одностороннюю сделку, основанную на личном распоряжении гражданина, обладающим дееспособностью в полном объеме, на случай смерти в отношении его имущественных прав и обязанностей. Завещание может быть совершено одним гражданином, а также гражданами, состоящими между собой в момент его совершения в браке (совместное завещание супругов). Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Составление завещания в простой письменной форме допускается только в чрезвычайных обстоятельствах. Правила, регламентирующие процедуру наследования по завещанию, закреплены в главе 62 ГК РФ и главе XI Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Согласно п. 1 ст. 1140.1 ГК РФ наследование по наследственному договору происходит на основании специального договора, заключаемого наследодателем с любым из лиц, которые могут призываться к наследованию. Условия такого договора определяют круг наследников и порядок перехода прав на имущество наследодателя после его смерти к пережившим наследодателя сторонам договора или к пережившим третьим лицам, которые могут призываться к наследованию. Наследственный договор может также содержать условие о душеприказчике и возлагать на участвующих в наследственном договоре лиц, которые могут призываться к наследованию, обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия имущественного или неимущественного характера, в том числе исполнить завещательные отказы или завещательные возложения. Предусмотренные наследственным договором права и обязанности возникают после открытия наследства, за исключением обязанностей, которые в силу наследственного договора могут возникнуть до открытия наследства, и возложены на ту сторону договора, которая может призываться к наследованию за наследодателем. К наследственному договору применяются правила ГК РФ о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Наследниками по закону могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной в главе 63 ГК РФ. Законом устанавливается восемь очередей наследников. Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию при отсутствии наследников предшествующих очередей, либо в случае, если никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. В соответствии со ст. 1146 ГК РФ по праву представления наследуют внуки наследодателя и их потомки, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), двоюродные братья и сестры наследодателя в случае, если наследник по закону умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем.

нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. лицо, имеющее право наследовать имущество умершего по завещанию или по закону. Наследником считается лицо, находящееся в живых в день открытия наследства, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Нотариус – о наследстве и дарении

Отвечает нотариус Витебского нотариального округа Жанна Коваленко.

Три месяца назад у нас с братом умерла мама. Мы обратились в нотариальную контору: мой брат подал заявление о принятии наследства, а я – об отказе от наследства в его пользу. Но в настоящее время мы поссорились, я хочу забрать свой отказ обратно и получить причитающуюся долю наследства. Могу ли я это сделать?

Отказаться от наследства наследник вправе в течение срока, установленного для принятия наследства, то есть по общему правилу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. При этом надо обратить внимание на то, что отказ от наследства не может быть впоследствии изменен наследником или взят обратно. Возможно только признание отказа недействительным на основании решения суда по предусмотренным законом основаниям.

При рассмотрении дел о признании отказа от наследства недействительным суды учитывают, что такое требование может быть удовлетворено как при нарушении правил, установленных в отношении порядка подачи заявления об отказе от наследства, так и по основаниям, преду­смотренным Гражданским кодексом для признания сделок недействительными. Например, сделка может быть признана недействительной судом, если она совершена лицом, неспособным в момент совершения сделки понимать значение своих действий или руководить ими.

Хочу подарить дом дочери. Смогу ли я, в случае чего, отменить дарение?

Необходимо понимать, что в результате дарения произойдет перемена собственника. Подарив дом дочери, вы будете жить в ее доме, а не в своем, и отменить договор будет уже нельзя. Поэтому при удостоверении договора дарения нотариус разъясняет правовые последствия совершения такого нотариального действия и выясняет у дарителя его желание либо нежелание отменить договор дарения, если он переживет одаряемого, о чем делается отметка в документе. Следовательно, право отменить договор дарения вы можете оставить за собой, только если переживете одаряемую. В вашем случае лучше составить завещание, которое собственника дома не изменит, при этом вы сможете в любой момент отменить, изменить или составить новое завещание.

После смерти мужа получила по наследству автомобиль. Супруг не успел уплатить штраф за нарушение ПДД. Должна ли я теперь уплатить этот штраф?

В состав наследственного имущества входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью. Это значит, что по наследству переходят не только имущественные, но и некоторые неимущественные права, как связанные, так и не связанные с личностью наследодателя.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, к которым относятся: права членства (участия) в коммерческих и других организациях, являющихся юридическими лицами, если иное не установлено законом или учредительными документами; право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью; права и обязанности по алиментным обязательствам; права на пенсии, пособия и другие выплаты на основании законодательства о труде и социальном обеспечении; личные неимущественные права, не связанные с имущественными. Штраф является административным взысканием, которое было наложено лично на вашего супруга. Поэтому по наследству вместе с автомобилем он к вам не переходит.

По сообщению «СБ. Беларусь сегодня»
(фото – «СБ. Беларусь сегодня»)

Права и обязанности наследников дарителя

Горячая линия по трудоустройству для выпускников
+7 8162 33-20-56

  • Официально
  • Сведения об образовательной организации
  • О НовГУ
  • Структура
  • Телефоны
  • Документы
  • Символика
  • Фотобанк
  • Пресса
    • Новгородский университет,
    • Вестник НовГУ,
    • Ученые записки,
    • Научный журнал «Визуальная теология»,
    • BENEFICIUM,
    • Журнал Verba
    • Институт гуманитарный
    • Институт медицинского образования
    • Институт непрерывного педагогического образования
    • Институт политехнический
    • Институт сельского хозяйства и природных ресурсов
    • Институт цифровой экономики, управления и сервиса
    • Институт электронных и информационных систем
    • Институт юридический
    • Центр дополнительного образования и развития карьеры
    • Гуманитарно-экономический колледж
    • Медицинский колледж
    • Политехнический колледж
    • Старорусский политехнический колледж (филиал) НовГУ
    • Все подразделения
    • Расписание
      • Расписание,
      • Очная форма обучения,
      • Заочная форма обучения,
      • Сессия,
      • Колледжи
      • Научная деятельность
      • Конкурсы
      • Конференции на базе НовГУ
      • Международная деятельность в НовГУ
      • Неделя международного сотрудничества
      • Поступление в НовГУ
      • Поступление в колледжи
      • Информация о поступлении для инвалидов

      Обозначенные в Вашем вопросе характеристики (Ф.И.О., образ гражданина) и иные сведения прямо либо косвенно характеризующие конкретное лицо подпадают под категорию нематериальных благ (жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство).

      Нематериальные блага могут быть защищены, в частности, путем пресечения или запрещения действий, нарушающих или создающих угрозу нарушения личного неимущественного права либо посягающих или создающих угрозу посягательства на нематериальное благо.

      Законодательство России допускает защиту нематериальных благ умершего иными лицами, в том числе наследниками умершего лица – детьми, родителями и пережившим супругом такого гражданина (абзац третий пункта 2 статьи 150, пункты 1, 3, 5 статьи 152.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

      Таким образом, экранизация жизни реально существовавшего человека, раскрывающая обстоятельства его частной жизни, без согласования с указанными наследниками может повлечь привлечение к имущественной ответственности экранизатора и запрещение действий по публичному распространению такого произведения. /

      Здравствуйте.
      Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Если размер задолженности наследодателя по кредиту превышает стоимость перешедшего Вам с братьями имущества, то такое превышение с наследников не взыскивается.

      Для определения рыночной стоимости перешедшего к наследникам имущества Вам необходимо провести оценку такой стоимости по состоянию на дату смерти наследодателя (дата открытия наследства) и представить её суду.

      Наследники солидарны в обязанности оплатить долг наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества. Банк вправе требовать выплаты кредита как от всех наследников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

      Если один из наследников оплатит задолженность полностью, то он впоследствии сможет взыскать переплату (превышающую часть его доли в задолженности) с других наследников.

      Факт Вашего обучения в образовательной организации не влияет для применения приведенных выше правил. Однако при рассмотрении судом требования банка Вы можете заявить ходатайство о предоставлении рассрочки или отсрочки в исполнении решения суда — подробно мотивировать суду и обосновать срок, необходимый Вам для погашения взыскиваемого долга. /

      Здравствуйте.
      Если умерший (брат) не оставил завещания, то наследование его имущества (в том числе 1/3 доли в праве собственности на квартиру) будет осуществляться по закону.
      К наследникам первой очереди по закону отнесены: супруг, дети, родители умершего. Если наследников первой очереди нет, то наследство могут принять наследники второй очереди: братья/сестры, дедушка/бабушка умершего.
      Для оформления наследственных прав наследникам необходимо не позднее 6 месяцев со дня смерти наследодателя (брата) обратится к нотариусу для оформления наследственных прав. И лучше не откладывать это обращение на последний день.

      Мать наследодателя (умершего), лишенная родительских прав в отношении умершего, теряет право на наследование от умершего и не относится к его наследникам по закону.

      Снятие с регистрационного учета в жилом помещении («выписка») в связи со смертью произойдет без дополнительных действий — после уведомления наследниками паспортного стола о факте смерти (предоставление копии свидетельства о смерти).
      При этом, снятие умершего с регистрационного учета в квартире не отменяет для наследников необходимости оформления наследственных прав на долю в праве собственности, оставшуюся от умершего. /

      В описанном Вами случае возвращение взыскателю исполнительного документа не является препятствием для повторного предъявления исполнительного документа к исполнению в течение 3 лет со дня вступления судебного акта в законную силу (по общему правилу).
      В случае возвращения исполнительного документа по указанному Вами основанию (пункт 4 части 1 статьи 46) взыскатель вправе повторно предъявить для исполнения исполнительные документы, не ранее 6 месяцев со дня вынесения постановления об окончании исполнительного производства и о возвращении взыскателю исполнительного документа, а другие исполнительные документы не ранее 2 месяцев либо до истечения указанного срока в случае предъявления взыскателем информации об изменении имущественного положения должника.

      Окончание судебным приставом-исполнителем исполнительного производства по приведенному основанию не прекращает существования задолженности и не препятствует взыскателю в установленный законом срок повторно инициировать её взыскание.
      (см.: части 3, 4, 5 статьи 46 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). /

      С 1 января 2021 г. минимальная и максимальная величины пособия по безработице на 2021 г. составляют (постановление Правительства России от 31.12.2020 № 2393):
      — в минимальном размере – 1 500 рублей,
      — в максимальном размере:
      * 12 130 рублей — в первые три месяца периода безработицы,
      * 5 000 рублей — в следующие три месяца периода безработицы,
      * 12 130 рублей — для граждан предпенсионного возраста.

      Исходя из приведенных Вами условий (постановка на учет в октябре 2020 г.), пособие за ноябрь и декабрь 2020 г., а также январь 2021 г., Вы получали в размере 12 130 рублей, а январь 2021 г. (последний месяц трехмесячного периода с постановки на учет) стал для Вас последним месяцем выплаты пособия в максимальном размере (12 130 рублей).

      С февраля 2021 г. пособие Вам рассчитывают (если Вы не относитесь к гражданам предпенсионного возраста) в размере 60% от среднемесячного заработка, но не более 5 000 рублей (пункт 1 статьи 33 Закон России от 19.04.1991 № 1032-1 «О занятости населения в Российской Федерации»). /

      Наследование

      Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

      В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

      Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

      В соответствии с п. 1 ст. 1165 наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

      В силу пп. 1, 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

      Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

      Необходимые документы при обращении в суд:

      — копия свидетельства о смерти наследодателя;

      — свидетельство о праве на наследство, если оно было выдано;

      — доказательства того, что стороны являются наследниками (копии свидетельства о рождении, о браке, об усыновлении, справки о нахождении на иждивении и проч.);

      — акт описи и оценки имущества;

      — документы, подтверждающие, что имущество принадлежало умершему (договоры купли-продажи, приватизации и проч.);

      — завещание, если оно имеется в данном конкретном деле;

      — доказательства фактического вступления во владение (квитанции об уплате налогов, страховых взносов, других платежей и т. д.);

      — доказательства отказа от наследства со стороны кого-либо из наследников;

      — доказательства лишения гражданина права наследования;

      Заказать подготовку заявления в суд просто!

      Исковое заявление о выделе супружеской доли в наследственном имуществе

      Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

      Исковое заявление о признании завещания и свидетельства о праве на наследство недействительными (не соответствует требованиям закона, завещание подписано иным лицом, истец — наследник по закону)

      Исковое заявление о признании завещания и свидетельства о праве на наследство недействительными (не соответствует требованиям закона, сомнения в подписи завещателя, истец — наследник по закону)

      Исковое заявление о признании завещания и свидетельства о праве на наследство недействительными (завещатель не мог осознавать свои действия)

      Исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства

      Исковое заявление о разделе наследственного имущества

      Исковое заявление об установлении факта принятия наследства

      Укажите наименование документа, опишите обстоятельства в форме обратной связи.

      В зависимости от объема полученной информации, составление документа может занять время от 20 минут до 2 рабочих дней. Стоимость подготовки документа от 500 руб. Консультация и разъяснения по вопросам правоотношений отраженных в составленном документе производится без дополнительной оплаты.

      Оплату за подготовку документа необходимо провести после отправки формы и звонка оператора о принятии Вашего заказа.

      Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск IV

      Журнал «Библиотечка «Российской газеты», выпуск 11, июнь 2020 г., 176 с.

      Доля в наследстве

      Как получить свою долю в наследстве?

      Мне принадлежит 1/5 доли в доме, оставшемся после матери. Наследство оформлено нотариусом. Остальная часть дома принадлежит сестре. Другие наследники отказались в ее пользу. Она обещала после продажи дома разделить деньги на всех. Но в дом матери она заселила свою дочь. Как мне получить свою долю в наследстве?

      Оформление наследства не ограничивается оформлением у нотариуса: право на недвижимость (доли в недвижимости) должно быть зарегистрировано. Поэтому на руках каждого из наследников должно быть свидетельство о праве на наследство со штампом о регистрации права собственности и выписка из Росреестра о зарегистрированных правах.

      Обещать продать еще не означает реализовать обещание, и понудить сестру как собственника продать дом не вправе никто, даже суд. Наоборот, закон предусматривает обратное: это сестра может по решению суда лишить вас вашей доли.

      Так, согласно п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

      Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

      Согласно п. 4, 5 ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании данной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с рассматриваемой статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

      Ключевой нормой является право собственника, обладающего большей частью наследства, требовать выкупа доли сособственника, поскольку «доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества». Если автор вопроса обеспечен жильем и 1/5 доли составляет всего несколько метров от наследованного дома, то сестра может требовать выдела доли с выплатой компенсации — рыночной стоимости доли.

      Если сестра распоряжается домом без согласия автора вопроса (сособственника), то она нарушает требования п. 1 ст. 247 ГК РФ, согласно которому владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. А поскольку это жилой дом, то вселение в него и проживание в нем иных, чем собственники, людей допускается только с согласия обоих наследников. В случае спора можно подать в суд иск о выселении племянницы.

      Обязательная доля супруга в наследстве

      Квартира была куплена мужем до нашего брака. В браке мы прожили 22 года до смерти супруга. В период совместного проживания мы несли совместные расходы по ремонту и содержанию квартиры. Я являюсь инвалидом II группы. По состоянию здоровья я была вынуждена уехать в Москву на лечение на один месяц. В период моего отсутствия, воспользовавшись беспомощным состоянием супруга (лежачий больной 90 лет), дочь от первого брака обманным путем вынудила его подписать договор дарения на квартиру на свое имя. Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры для выделения мне (вдове) обязательной доли?

      Согласно п. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

      Ни о расторжении договора дарения, ни об обязательной доле речи не идет, поскольку расторгнуть договор может только сторона договора, а обязательная доля применима при наличии завещания.

      А вот будучи заинтересованным лицом, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате совершения сделки дарения квартиры, вы можете оспорить эту сделку в суде, доказывая обстоятельства, с которыми закон связывает недействительность сделки, — состояние, когда супруг не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

      Как, не вступая в наследство, передать часть дома маме?

      Мой отец умер в 2006 году. С мамой они были разведены. Я вступил в право наследования только на автомобиль. Долю в доме так и не оформил. Сейчас хотел привести все документы в порядок, но эта доля мне не нужна. Как можно передать ее маме, не вступая в наследство и не приезжая лично?

      Право на наследство по закону имеют супруг и родственники наследодателя, которые призываются к наследованию в порядке очередности по степени родства.

      Чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

      Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

      Свидетельство о праве на наследство по закону выдается наследникам по месту открытия наследства, как правило, нотариусом в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. При этом закон не связывает момент возникновения у наследника права на наследственное имущество с моментом получения данного свидетельства.

      Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 44 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», отказ от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) может быть совершен лишь в пользу лиц из числа наследников по завещанию, а также наследников по закону любой очереди, которые призваны к наследованию.

      Таким образом, свидетельство о праве на наследство на долю в доме получать все равно придется. После регистрации права в Росреестре вы можете подарить эту долю маме, обратившись к нотариусу, поскольку эта сделка требует нотариальной формы. Вы можете не выезжать за пределы своего населенного пункта, а действовать через представителя, выдав ему доверенность.

      В соответствии со ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Доверенность может быть выдана как одному, так и нескольким лицам.

      Обязательная доля в наследстве и договор дарения

      Лишается ли наследник первой очереди своей обязательной доли в наследстве, если наследуемое имущество передали до этого по договору дарения другому наследнику? Если пожилой даритель передаст квартиру своему родственнику, лишится ли он социальных льгот?

      Права на обязательную долю в подаренном имуществе у наследников дарителя в рассматриваемом случае не возникает.

      Согласно п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания (имеют право на обязательную долю в наследстве).

      В описанном случае имущество уже не входит в состав наследственной массы, поскольку было передано по договору дарения, а значит, выбыло из наследственного имущества. Собственником такого имущества является лицо, которому оно было подарено.

      Однако наследник, считающий, что его права нарушены в результате договора дарения, может признать эту сделку недействительной в судебном порядке (при наличии соответствующих правовых оснований). Например, если докажет, что даритель находился в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. В этом случае наследник может обратиться в суд согласно ст. 177 ГК РФ. Если суд признает сделку недействительной, имущество перейдет в состав наследственного и будет разделено между наследниками.

      Даритель не лишится социальных льгот при дарении квартиры. Социальные льготы — это преимущества, меры государственной поддержки, предоставляемые государством отдельным категориям граждан.

      После передачи квартиры родственнику по договору дарения социальные льготы дарителя не отменяются, так как они предоставляются конкретному лицу, подтвердившему право на получение льготы, и не зависят от принадлежащей ему недвижимости.

      Вместе с тем, если даритель пользовался льготами, например, по оплате коммунальных услуг, в отношении лица, которому подарена квартира, эти льготы не сохраняются по вышеуказанным причинам. Новый собственник квартиры сможет претендовать на льготы только при условии, что имеет право на такие преимущества и может подтвердить его документально.

      Наследование дарственной

      Содержание

      • Договор дарения и его особенности
      • Отмена дарения и наследование
      • Наследование дареной недвижимости
      • Оспаривание дарственной наследниками

      Согласно действующим нормам, имущество, полученное по дарственной, является личным и при наследовании не включается в супружескую долю. Наследники получают и делят между собой подаренную недвижимость, другие вещи без оглядки на Семейный кодекс. Кроме того, наследодатель вправе по завещанию передать имущество любому, даже постороннему человеку. Однако при наличии дарственной наследование отличается некоторыми нюансами.

      Договор дарения и его особенности

      Предметом дарственной является безвозмездная передача имущества в собственность другому лицу или обещание передать его в будущем. Условие перехода собственности после его смерти делает договор ничтожным. Чаще всего документ составляется в письменной форме, а по желанию участников может быть заверен нотариусом. Сделка считается заключенной с момента передачи имущества. Закон предусматривает возможность ее односторонней отмены, что может осложнить процесс наследования имущества.

      Отмена дарения и наследование

      В дарственной можно предусмотреть право дарителя отменить сделку, если он переживет одаряемого. Таким образом, в случае смерти нового владельца, он сможет потребовать передачи вещи обратно в свою собственность. Она не войдет в состав наследственной массы умершего. Его наследники будут обязаны возвратить вещь дарителю по требованию, а если они не сделают этого добровольно, у него появится возможность потребовать исполнения этой обязанности в судебно-принудительном порядке.

      Однако условие возможности отмены дарения не мешает тому, кто получил подарок, распорядиться им при жизни любым способом: продать, написать дарственную на чье-то имя, сдать в аренду, в залог. Он должен помнить, что завещание подаренной вещи может оказаться под вопросом, если он умрет раньше дарителя.

      В статье 578 ГК РФ указано, что в случае отмены дарения одаряемый обязан вернуть вещь при условии, что она сохранилась в натуре к моменту отмены.

      Наследование дареной недвижимости

      При получении в порядке наследования подаренной наследодателю квартиры могут возникнуть ситуации, усложняющие положение наследников.

      1. Даритель фактически передал одаряемому лицу ключи от квартиры, сделка дарственной считается заключенной. Однако ее получатель умер, не успев оформить недвижимость в Росреестре. Договор дарения считается правоустанавливающим документом, на основании которого нотариусом будет выдано свидетельство о праве. Оно, в свою очередь, является основанием для регистрации перехода прав к наследникам.
      2. Документ предусматривал обещание подарить квартиру, но не был исполнен вследствие смерти одной из сторон. В таком случае, наследники дарителя, обещавшего ее подарить, обязаны выполнить его обязанность. К наследникам одаряемого не переходит право наследования по дарственной, если имущество не было фактически передано при жизни.

      Завещание или дарственная — что лучше и надежнее?

      Ответ: Завещание является для наследодателя наиболее безопасным способом распоряжением своим имуществом, поскольку дает право изменять своё решение. Для одаряемого же дарственная считается очень выгодной и безопасной, поскольку оспорить ее очень сложно.

      Оспаривание дарственной наследниками

      Наследники умершего дарителя могут оспорить документ после его смерти на том основании, что сделка нарушает их имущественные права. Для этого они должны представить суду серьезные аргументы:

      • даритель был недееспособен и это подтверждается документами психоневрологического диспансера, прижизненным медицинским заключением;
      • на владельца недвижимости было оказано психологическое (физическое) воздействие с целью принуждения к сделке;
      • сделка дарения была мнимой: например, предприниматель в стадии банкротства пытался скрыть от кредиторов свое имущество.

      Свидетельство о праве на наследство оформляет нотариус при обращении заинтересованных лиц. Он может выявить недействительность дарственной, если она была оформлена с явными нарушениями: не был четко описан предмет, дарителю было меньше 18 лет, в документе содержалось условие о передаче имущества после смерти.

      Наша нотариальная контора специализируется на ведении наследственных дел, расположена в центре Москвы. Мы работаем ежедневно, до 21.00 вечера в будние дни и до 20.00 в выходные. Записаться на прием можно по телефону и с помощью формы заявки на сайте.

      Вам может быть интересно:

      • Наследование исключительного права
      • Свидетельство о праве на наследство по закону
      • Наследование приватизированной квартиры
      • Обязательная доля наследства без завещания (по закону) и при наличии завещания
      • Наследство после смерти родственника
      • Наследование денежных вкладов

      Будние дни:
      с 10:00 до 21:00
      Выходные дни:
      с 10:00 до 20:00

      Или просто приходите без записи.

      Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

      Также Вы можете позвонить к нам или задать вопрос через мессенджер