Заявление о помощи в ипотеке

Заявление о помощи в ипотеке

Финансовый институт развития в жилищной сфере

Универсальный ипотечно-строительный банк

Центр информационной поддержки ДОМ.РФ

Единая информационная система жилищного строительства.

Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости

Федеральный брокер по недвижимости

Цифровая платформа для поиска недвижимости и проведения сделок

Управление жилой и коммерческой недвижимостью

Управление паевыми инвестиционными фондами

Ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ

Создание высокотехнологичных сервисов для цифровой трансформации жилищной сферы

Облигации на финансирование инфраструктуры

  • О компании
    • Информация о компании ДОМ.РФ
    • Корпоративное управление
      • АО «ДОМ.РФ»
      • Дочерние и зависимые общества АО «ДОМ.РФ»
      • Фонд ДОМ.РФ
    • Закупки
    • Инсайдерам
    • Фирменный стиль
    • Социальная ответственность
    • Карьера
      • Карьера
      • Вакансии
      • IT вакансии
      • Стажировка
      • Образовательные программы
      • Истории успеха
      • DAY.СТРОЙ
  • Деятельность
    • Ипотека
      • О рынке ипотеки
      • Где получить
      • Обслуживание кредита
    • Аренда
    • Городская среда
      • О городской среде
      • Стандарт
      • Проекты
      • Образование
    • Реализация земли и объектов
      • Реализация земли и объектов
      • Список торгов
      • Календарь торгов
      • Как принять участие в торгах
      • Вовлечь объект
      • Архив
      • Участки, переданные субъектам РФ
      • Меры поддержки арендаторов (COVID 19)
      • Залоговая недвижимость
      • Жилищно-строительные кооперативы
      • Объекты недвижимости ЗПИФ
      • Правительственная комиссия
    • Финансирование строительства
      • Проектное финансирование
      • Инфраструктурные облигации
      • Механизм гарантирования
      • Льготное кредитование застройщиков
      • Выкуп жилья у застройщиков
      • Досрочное исполнение контрактов
    • Программы господдержки
  • Инвесторам
    • Информация для инвесторов
    • Финансовые результаты и отчетность
    • Раскрытие информации
    • Кредитные рейтинги
    • Ценные бумаги
      • Облигации
      • Акции
      • Еврооблигации
    • Облигации с ипотечным покрытием
  • Аналитика
    • Все исследования
    • Жилищное строительство
    • Ипотека
    • ИЦБ
    • Социологические опросы
    • Интересное по рынку
    • Архив
  • Цифровая академия
  • Новости
  • Контакты

Продажа коммерческих
помещений в Москва-Сити

Аукционы по продаже помещений с готовым арендным бизнесом.
1 этаж многофункционального БЦ .
7 помещений площадью от 19 м² до 402 м².

Успейте подать заявку до 15 ноября!

Семейная ипотека
от 4,1%

Теперь и для семей с одним ребенком

Программа поддержки
проектов жилищного
строительства

Льготное кредитование застройщиков на цели реализации низкомаржинальных проектов жилищного строительства

Льготная ипотека
на новостройки от 5,1%

Ипотека по льготной ставке на приобретение квартиры в новостройке

Продажа имущественного комплекса

Имущественный комплекс расположен в районе с развитой
инфраструктурой в 8 км от Кремля. Время экспонирования ограничено.
Успейте подать заявку!

Продажа земельного участка

Реализуемый лот расположен в 13 км от центра Барнаула, на крупнейшей магистрали «Павловский тракт». До международного аэропорта «Барнаул» всего 4 км.
Время экспонирования ограничено. Успей подать заявку!

Создаем стандарты
арендного жилья

Уже более 2 000 квартир в 6 арендных домах. Оцените комфорт
проживания и уровень сервиса в арендных домах ДОМ.РФ!

Единый оператор льготных программ в жилищной сфере

Обеспечение доступности жилья для граждан за счет применения федеральных, региональных и отраслевых мер поддержки

Обслуживание кредитов

01.01.2021 функции по сервисному обслуживанию закладных АО «ДОМ.РФ» переданы из Банка ВТБ (ПАО) в АО «Банк ДОМ.РФ».

О компании

ДОМ.РФ — финансовый институт развития в жилищной сфере.
Создан в 1997 году постановлением Правительства РФ для содействия проведению жилищной политики.

Компания развивает направления, которые позволяют создавать выгодные условия покупки жилья, формировать цивилизованный рынок аренды и развивать городскую среду.

Новости

Новости

Запуски новых проектов многоквартирного жилья в России выросли на треть

Ипотека

ДОМ.РФ занимается развитием рынка ипотеки в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье». Цель проекта — улучшение жилищных условий граждан России путем обеспечения высоких темпов ввода жилья и стимулирования спроса на него.

Аренда для жизни

ДОМ.РФ занимается созданием современных стандартов цивилизованного рынка арендного жилья по поручению Президента РФ Владимира Владимировича Путина, которое он дал на Госсовете в мае 2016 года.

Городская среда

Комплексные работы по развитию городской среды в России ведутся в соответствии с поручениями Президента, поручениями Председателя Правительства по итогам форума «Городское развитие и совершенствование качества городской среды» в сентябре 2016 года, а также в соответствии со «Стандартом комплексного развития территорий», разработанным ДОМ.РФ, КБ Стрелка, при участии Минстроя России.

Реализация земли и объектов

ДОМ.РФ вовлекает в оборот неиспользуемые участки, находящиеся в федеральной собственности, по механизмам, предусмотренным 161 Федеральным законом.

Все ответы о жилье

Спроси.дом.рф – ваш проводник в мире жилья. Здесь вы найдете подробную информацию по любым жилищным вопросам и сможете бесплатно проконсультироваться с экспертами ДОМ.РФ.

Аналитика рынка

Комплексные исследования рынка ипотеки и жилья. Мы отслеживаем ключевые показатели, активность участников и прогнозируем развитие рынка.

ДОМ.РФ проводит предварительную оценку рынка ипотечного кредитования за недели до выхода официальной статистики ЦБ.

Топ-20 ипотечных банков в III квартале 2021 года

Ипотечный рейтинг — 2021 г.

Приложение к отчету

Ипотечный рейтинг — 2021 г.

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Квартира для большой семьи: как многодетным получить помощь на погашение ипотеки

В сентябре 2019 года в России заработала программа поддержки многодетных семей, согласно которой государство выделяет до 450 тыс. рублей на погашение части ипотечного кредита. Таким правом больше чем за год воспользовались свыше 100 тыс. семей. Но некоторые все же получают отказы по формальным причинам — например, неправильно заключили сделку. Мы с помощью риелторов разобрались, почему так происходит, и выяснили, какие нюансы нужно соблюсти при оформлении новой ипотеки, чтобы соответствовать условиям госпрограммы.

Кто может претендовать на получение помощи?

Право на такую помощь есть у семей, в которых третий или последующий ребенок родился после 1 января 2019 года. Если семья стала многодетной ранее этой даты или еще не имеет третьего ребенка, не беда — для получения поддержки пополнить семейство можно до 31 декабря 2022 года. Именно такой срок обозначен в программе.

При этом сам кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2023 года. Но это не означает, что для получения выплаты нужно обязательно брать новую ипотеку. Воспользоваться субсидией можно и для действующего кредита, причем даже рефинансированного.

Закон не устанавливает ограничений по возрасту заемщиков ипотеки, но они должны быть гражданами России. Также не оговаривается возраст старших детей, они в том числе могут быть совершеннолетними. Многодетная семья может быть полной или только с одним родителем — государство это никак не регламентирует. Дети могут быть рождены в разных браках или быть усыновленными, причем важна дата именно рождения приемного ребенка, а не его усыновления.

Семья может рассчитывать на сумму до 450 тыс. рублей, но не больше остатка задолженности по ипотеке. Субсидия предназначена для погашения основного долга, но если задолженность составляет меньше 450 тыс. рублей, то оставшаяся часть средств направляется на погашение процентов, начисленных за пользование кредитом.

Важно, что получить выплату можно только один раз. Если при рождении третьего ребенка семья, допустим, воспользовалась только частью этой суммы, то при рождении четвертого и оформлении новой ипотеки получить неиспользованный остаток субсидии не получится. Также нельзя обналичить эти средства или потратить их на какие-либо другие цели. При этом, согласно условиям программы, просроченная задолженность по ипотеке не препятствует получению поддержки.

Вопросы с оформлением могут возникнуть, когда один из супругов является многодетным родителем, а второй — нет. Например, у супруга в нынешнем браке после 2018 года рожден второй ребенок, а у супруги это третий ребенок. Важно, чтобы именно она была заемщиком или созаемщиком по кредиту, отмечает заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. Если в такой ситуации супруга является только поручителем, а заемщиком — супруг, который не является льготником, то воспользоваться государственной субсидией не получится.

Читайте также  Ответ на претезию по качеству чечевицы

А 2 июля премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, позволяющее многодетным получать компенсацию для погашения кредита, взятого не только на покупку жилья, но и на его строительство и даже на выкуп долей (в квартире или доме), если в результате весь объект недвижимости переходит в собственность семьи.

Получить компенсацию смогут не только новые многодетные заемщики, но и те, кто взял ипотеку до введения новых норм.

Как получить выплату?

Необходимо лично обратиться в банк, выдавший или рефинансировавший ипотечный кредит, с полным пакетом документов:

  • заявление (форму можно получить в кредитной организации);
  • паспорт;
  • документы, подтверждающие материнство или отцовство (например, свидетельство о рождении или усыновлении, решение суда об усыновлении);
  • ипотечный договор;
  • документ о приобретении недвижимости;
  • согласие заявителя и детей, достигших 14 лет, на обработку персональных данных.

После подачи документов банк их проверяет и, если нет никаких ошибок, передает оператору программы ДОМ.РФ. После повторной проверки ДОМ.РФ принимает решение о выплате субсидии и направляет деньги для погашения ипотечного кредита напрямую в банк, средства автоматически поступают на счет клиента, то есть на руки они не выдаются. По данным ДОМ.РФ, срок получения выплаты с момента подачи заявления в банк в среднем составляет около 20 дней.

Как отмечают в пресс-службе Сбербанка, погашение происходит с уменьшением суммы ежемесячного платежа, срок ипотеки остается тот же.

А в ВТБ после получения господдержки график выплат меняется по решению заемщика. «Каждый клиент может выбрать тот вариант, который считает наиболее подходящим для своей семьи. Кому-то будет выгоднее и подойдет моментальное снижение финансовой нагрузки за счет уменьшения ежемесячного платежа, а кто-то хочет сократить переплату по кредиту на долгосрочном периоде», — сказали в пресс-службе ВТБ.

Какие нюансы нужно учесть?

  • Только надежные банки

Основное условие при получении 450 тыс. рублей — приобретение жилья в ипотеку должно быть официальным, с проведением государственной регистрации, подчеркивает адвокат Наталья Тарасова. «Проблемы могут возникнуть, если пользоваться услугами сомнительных компаний, которые неправильно оформят сделку», — говорит она.

Татьяна Решетникова добавляет, что на практике встречала ситуации, когда у клиентов ипотека была оформлена не через банк, а через кредитный кооператив, — в таком случае в выплате тоже откажут.

  • Правильная цель кредита

Даже если кредит получили в надежном банке, ошибки могут возникнуть на этапе оформления ипотечного договора, а именно в формулировке цели кредита, поэтому важно подойти к этому этапу со всей скрупулезностью.

«В случае, если цель кредитования будет прописана нечетко, скорее всего, семья может столкнуться с отказом по формальному основанию», — поясняет заслуженный юрист России, председатель правового центра защиты «Дело жизни» Иван Соловьев. Как он отмечает, дословно цель должна звучать так — приобретение объекта недвижимости: квартиры (дома), находящейся по такому-то адресу.

По словам Соловьева, нужно проследить, чтобы в ипотечном договоре указывался точный адрес объекта, а также договор, по которому приобретается недвижимость. В качестве такого договора-основания могут выступать договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве (ДДУ) или соглашение об уступке прав требований по ДДУ. По иным формам документов (например, предварительный договор, договор купли-продажи будущей недвижимости) выплату 450 тыс. рублей получить нельзя.

Таким образом, целью кредита могут быть покупка готового жилья на вторичном рынке, в том числе частного дома, строящегося жилья на рынке новостроек и земли под индивидуальное жилищное строительство, а также рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного другим банком на указанные выше цели, отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

«Важно, чтобы цель была именно такая, никаких дополнительных вещей в цели не должно быть», — подчеркнул директор по развитию группы компании «БЕСТ-Недвижимость» Константин Барсуков.

  • Земля только для жилья, апартаменты не принимаются

Например, поддержку не предоставят за земельный участок, на котором нельзя построить жилой дом. Это касается земель для личного подсобного хозяйства, для сельхозназначений или других целей, добавил Барсуков.

Программа поддержки направлена исключительно на улучшение жилищных условий многодетных семей, поэтому в выплате тоже будет отказано, если в одном ипотечном договоре помимо квартиры фигурирует нежилое помещение, например машино-место. «Потому что государство не будет дифференцировать, какая часть кредита направлена на жилую недвижимость, а какая — на нежилую», — поясняет эксперт.

По этой же причине не получится направить 450 тыс. рублей и на погашение ипотеки, взятой на апартаменты. Так как в настоящее время законодательно они не считаются жилыми помещениями, отмечает председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.

Есть ли еще причины, почему могут отказать в выплате?

Сейчас в выплате также отказывают, если ипотечный кредит взят на приобретение жилья вместе с неотделимыми улучшениями, ремонтом или страхованием. Кроме того, программой не предусмотрена поддержка по кредитам, взятым на строительство индивидуального жилья. Однако эту ситуацию правительство намерено исправить в ближайшем будущем. Для этого Минфин и ДОМ.РФ при участии Минстроя разработали законопроект, который расширит цели ипотечного кредита по государственной программе. В среду, 23 декабря, Госдума приняла законопроект в первом чтении.

Помимо ипотеки под строительство дома изменения распространятся на покупку незавершенного объекта индивидуального жилищного строительства. Многодетные семьи, оформившие кредиты на жилье с неотделимыми улучшениями, ремонтом или страхованием имущества и ответственности, смогут получить выплату, даже если такую ипотеку они взяли до вступления новых поправок в силу.

Поддержкой также смогут воспользоваться семьи, которые покупают долю в праве собственности на жилье, если в результате сделки объект будет полностью в собственности многодетного родителя. Заемщики также смогут воспользоваться субсидией для оплаты паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива, если разрешение на строительство такого дома получено до дня вступления в силу федерального закона №175 от 1 июля 2018 года (о внесении изменений в закон об участии в долевом строительстве).

Таким образом, у многодетных семей появится больше возможностей получить 450 тыс. рублей на погашение ипотеки, подчеркнули в пресс-службе Минфина. По словам председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, закон может быть принят в начале 2021 года.

Благодаря этому количество претендующих на субсидию многодетных семей увеличится примерно на 10%, подсчитали в ДОМ.РФ. Для сравнения — на середину декабря 2020 года за все время действия программы многодетные семьи подали свыше 127 тыс. обращений за выплатами на погашение ипотечного долга. ДОМ.РФ удовлетворил около 105 тыс. заявлений на 46,3 млрд рублей. Отказ получили 17,6 тыс. семей. С принятием поправок в закон будут устранены основные причины отказов и их доля значительно уменьшится, уверены в ДОМ.РФ.

А что стоит помнить при рефинансировании?

Семье, которая в будущем планирует воспользоваться выплатой 450 тыс. рублей, также необходимо аккуратно подойти к рефинансированию своей ипотеки, если возникла такая потребность. А именно нельзя к ипотеке присоединять потребительский кредит, так как из-за этого изменится цель кредита.

«При рефинансировании ипотеки под более выгодный процент заемщикам часто предлагают дополнительные суммы на личные нужды, ремонт, страхование и тому подобное. Это тоже является основанием для отказа в выплате», — говорит Литинецкая.

«В кредитном договоре не должно быть никакого «и». Вот это «и» приведет к тому, что будет отказ», — добавляет Барсуков.

Если я получу эту выплату, смогу ли воспользоваться материнским капиталом?

Выплата на ипотеку никоим образом не отменяет материнский капитал. Разница двух этих поддержек в том, что маткапитал можно использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки, а выплата в 450 тыс. рублей выдается только на погашение уже взятого кредита.

Размер материнского капитала при рождении второго и последующего ребенка в 2020 году составляет 616 617 рублей, а в 2021 году он будет увеличен до 639 432 рублей. Таким образом, с учетом двух этих видов поддержки многодетная семья сможет получить от государства на улучшение своих жилищных условий более 1 млн рублей.

Помимо этого, нельзя забывать, что для семей с детьми действует льготная ипотека по ставке не более 6% годовых, а ведущие банки делают еще более привлекательные предложения в рамках этой программы.

Однако одним из препятствий в решении квартирного вопроса выступает тот момент, что в такой семье работает, как правило, один из родителей, а второй находится в декрете, соответственно, нужен высокий уровень дохода для выплаты ипотеки, отмечает Ирина Доброхотова.

Вторым ограничивающим фактором могут стать цены на жилье, добавляет она. Так, для семьи с тремя и более детьми нужна как минимум трехкомнатная квартира, а ее минимальная стоимость, к примеру, на рынке новостроек Москвы внутри МКАД около 10,5 млн рублей, в Новой Москве — 7,8 млн рублей, отмечает эксперт. При этом в других регионах России цены в разы ниже, и помощь государства может оказаться достаточной для полного закрытия кредита на покупку жилья.

Анастасия Солдатова

Внимание!

Портал работает в тестовом режиме!

Если у вас появились предложения по улучшению
портала или вы нашли ошибку, свяжитесь с нами.

Форма обратной связи расположена в верхней навигационной панели.

Обратная связь

Предложения и замечания по работе портала направляйте
по адресу: info@adm.khv.ru.

Обратная связь

Предложения и замечания по работе портала направляйте
по адресу: info@adm.khv.ru.

Читайте также  Скрипт разговора лпр недвижимость

Ошибка!

Неизвестная ошибка. Пожалуйста свяжитесь с нами и опишите последовательность действий которые привели к данному сообщению.

Помощь по работе с сайтом в режиме для слабовидящих

В режиме для слабовидящих доступен ряд функций:

  • Эта подсказка выводится/убирается переключателем ? или нажатием клавиш SHIFT + ?
  • Используйте переключатель картинки чтобы убрать картинки и видеофайлы в статьях и прочитать вместо них текстовое описание.
  • Чтобы отключить правую колонку с виджетами (видео, голосование, и т.п.), используйте переключатель виджеты
  • Для увеличения размера шрифта текста используйте переключатель шрифт
  • Вы можете сменить цветовую схему сайта с помощью переключателя цвет

Клавиатура:

  • Для перемещения между навигационными меню, блоками ссылок в области контента и постраничной навигацией, используете клавишу TAB .
    При первом нажатии будет активировано меню верхнего уровня.
  • Активное навигационное меню или группа ссылок подсвечивается контуром.
  • Для перемещения по ссылкам меню навигации, используйте клавиши ← стрелка влево и стрелка вправо → .
    У активной ссылки будет подсвеченный фон.
  • Для перехода по активной ссылке, нажмите Enter
  • Если активно вертикальное меню или группа ссылок, то для перемещения по ссылкам используйте клавиши стрелка вверх ↑ и стрелка вниз ↓ .
    Для прокутки страницы вверх/вниз используйте клавиши PageUp и PageDown
  • Чтобы убрать активацию с меню/блока ссылок, используйте клавишу Esc .
    Нажатие Tab после этого вернет активацию.

Закрыть ×

Обновлено 21 час назад

Краевая ипотека

Кто может претендовать на получение социальной выплаты?

Участниками краевой ипотеки могут быть граждане Российской Федерации:

— старше 18 лет (вне зависимости от наличия/отсутствия семьи);

— имеющие в собственности жилые помещения (доли в жилых помещениях) менее 18 кв. м на человека либо не имеющие в собственности жилья;

— проживающие на территории Хабаровского края не менее трех лет подряд до даты подачи заявления о предоставлении социальной выплаты.

Размер и направление социальной выплаты.

Участникам краевой ипотеки предоставляется государственная поддержка в размере 15 % от расчетной стоимости жилого помещения.

Направить социальную выплату, полученную в рамках краевой ипотеки, возможно:

— на приобретение строящегося жилья;

— на приобретение жилья, уже построенного и введенного в эксплуатацию, находящегося не более одного года в собственности у застройщика;

— на строительство индивидуального жилого дома.

Разница между полной стоимостью жилья и социальной выплатой оплачивается, в том числе, с обязательным привлечением ипотечного кредита (размер ипотечного кредита не имеет ограничений).

Каким нормативно-правовым актом регулируется?

Как подать заявление на участие?

Заявление на участие в мероприятии с приложением полного пакета документов граждане могут представить лично в:

— министерство строительства края (вторник и четверг с 10.00 до 13.00).

— в МФЦ Хабаровского края.

Заявления, а также полный перечень документов Вы можете найти ЗДЕСЬ.

Помощь с ипотекой в Твери

Ипотека в Твери от 2,7%

Почему покупку квартиры надо начинать с ипотеки?

  • так вы будете знать, на какую сумму можно рассчитывать при выборе
  • не потеряете деньги, которые внесли за бронирование, если вам откажут или одобрят меньшую сумму
  • вы сможете быстро купить понравившуюся квартиру и её не «уведут» другие.

❗️ Решение банка действует от 60 дней (у Сбербанка — 90 дней). Этого времени достаточно для выбора подходящего объекта недвижимости.

Частые трудности

  • 30% людей получают отказ и прекращают попытки
  • 80% случаев отказов можно решить положительно
  • Вы можете получить отказ в ипотеке, даже если у вас абсолютно чистая кредитная история и нет долгов
  • Реальная ставка по ипотеке значительно выше той, которую вы видите в рекламе
  • Часто банки навязывают дополнительные услуги, о стоимости которых вы узнаете в день регистрации и не можете отказаться (иначе придется опять проходить круги ада с договорами)
  • Ипотеки без первоначального взноса в банках не существует
  • Высокий официальный доход не обязателен
  • Ипотеку дают даже пенсионерам и банки их любят.

Совет: лучше подавать на ипотеку через брокера или агентство. Так вы повысите шансы на успех, получите скидку и сможете избежать переплат по кредиту.

Как избежать трудностей?

  • Обойти несколько банков или получить консультацию в агентстве
  • Сделать точный расчет ежемесячного платежа, узнать реальную ставку со всеми скидками и надбавками
  • Выяснить размер дополнительных расходов (оценка, страховка и т.д.). От некоторых доп. услуг банков можно отказаться
  • Выбрать для себя лучшие предложения
  • Собрать необходимый пакет документов
  • Подать заявки в несколько банков (можем организовать прямо у нас в офисе)
  • Дождаться решения банка. Банк одобряет максимально возможную сумму кредита, а вам решать, какую её часть использовать.

Теперь у вас есть минимум 3 месяца на поиск квартиры. Этого более чем достаточно и можно переходить к следующему шагу.

Актуальные условия банков-партнеров

Ипотека удобнее, чем в банке

10 банков в одном офисе

Мы сами отправим заявку сразу в несколько банков, а вам останется только выбрать лучшие условия. Поможем получить ипотеку и без первоначального взноса.

Сопровождение ОТ и ДО

Окажем помощь в получении ипотеки и сопроводим вашу сделку. Работаем с материнским капиталом и военной ипотекой.

Ставка ниже, чем в банках

При оформлении заявки на ипотеку через нас вы получите скидку на процентную ставку от 0,15 до 0,3%.

+20% к шансу одобрения

Банки отдают предпочтение заявкам, полученным от партнёров.

Ускоренное рассмотрение

Сокращаем бюрократическую волокиту до 2 часов.

Бесплатно!

За всё это мы не берём комиссионных.

Какие документы нужны для ипотеки в Твери

Стандартный набор документов

  1. Заявление-анкета
  2. Паспорт заемщика (все страницы)
  3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  4. Справка по форме 2-НДФЛ или cправка по форме банка
  5. СНИЛС.

При наличии супруга/супруги

Для зарплатных клиентов

Ипотека по 2 документам

Порядок подачи заявки

1. Собрать необходимые документы (уточните по тел. 73-59-79 или смотрите памятку выше)

2. Записаться на бесплатную консультацию ипотечного менеджера по тел. 73-59-79 или оставить заявку

3. Прийти в офис агентства в оговоренное время

Условия ипотеки будут для вас максимально прозрачными: мы рассчитаем для вас размер первоначального взноса, процентную ставку, ежемесячные платежи и переплату. Вместе заполним заявку и сами направим документы в банк. Банк одобряет максимально возможную сумму, а вы сами решаете, какую сумму взять.

Ипотека без первоначального взноса в Твери

Семейная ипотека

Семьям, в которых с 2018 по 2022 год родился второй или третий ребенок, предоставляется государственная поддержка — ипотека по сниженной ставке от 4,5 до 5,49% (в зависимости от банка). Об особенностях семейной ипотеки читайте в нашей статье.

Для вашего удобства создали раздел «Ипотека», где расшифровали мелкий шрифт и описали все особенности ипотеки десяти банков-партнеров.

Ипотечный миллион: как на Кубани поддержат специалистов самых востребованных профессий

Медики, педагоги и социальные работники бюджетных учреждений Краснодарского края могут получить солидную субсидию из регионального бюджета на первоначальный взнос по ипотеке. Рассказываем, кто именно может претендовать на такую помощь и почему это важно для Кубани.

Горячие вакансии

Сегодня в кубанских школах работают 34 тыс. учителей, из них более 23 процентов – молодые педагоги. В государственных медучреждениях Краснодарского края трудятся более 18 тыс. врачей и около 40 тыс. специалистов со средним образованием. При этом возраст 26 процентов из общего числа медиков, работающих в бюджетной сфере, – до 35 лет. Цифры весомые. Вместе с тем, учитывая, что рождаемость в крае растет, как и поток тех, кто переезжает на Кубань из других регионов России, этого количества специалистов все равно не хватает.

Согласно последним данным краевой службы занятости, на рынке труда региона представлено более 75 тыс. вакансий. Наиболее востребованы учителя и врачи. Работодатели предлагают им 7,5 тыс. свободных мест.

На Кубани, прежде всего в сельской местности, требуются учителя начальных классов, русского и иностранных языков, математики.

В системе здравоохранения не хватает кардиологов, офтальмологов, эндокринологов, отоларингологов, неврологов, анестезиологов-реаниматологов, а также врачей скорой помощи, участковых терапевтов и педиатров.

Кадровый голод испытывают и другие российские субъекты. Выходом из ситуации может стать помощь врачам и педагогам в приобретении собственного жилья. И это логично. Перспектива решения квартирного вопроса может кардинально повлиять на выбор специалиста – где и кем работать.

– иметь 10 лет непрерывного проживания в Краснодарском крае;

– быть действующим работником таких сфер, как здравоохранение, образование и социальная защита;

– после получения субсидии проработать в бюджетных учреждениях Кубани по специальности не менее пяти лет.

О необходимости повышать престиж профессий врачей и учителей, в том числе за счет решения жилищного вопроса, активно говорят ведущие российские политики, общественные деятели, медики и педагоги.

Так, Владимир Бекетов, который много лет был спикером Законодательного Собрания Краснодарского края, а сейчас является членом комитета Совета Федерации по науке, образованию и культуре, не раз обращал внимание на важность разработки комплекса мер по поддержке молодых специалистов, среди которых – обеспечение педагогов жильем.

– Таким образом, мы смогли бы закрепить кадры в сельской местности, сделать привлекательной работу учителей и обеспечить длительную перспективу устойчивого развития образования и на Кубани, и в России, – отметил Владимир Бекетов.

О том, что возможность иметь свою квартиру для медиков будет способствовать перезагрузке российской системы здравоохранения и закреплению кадров в регионах, высказался и главврач главного ковидного госпиталя страны – клинической больницы № 40 в Коммунарке Денис Проценко. По его мнению, выпускники вузов после получения диплома стремятся попасть на работу в больницы и клиники Москвы и Санкт-Петербурга. А предоставление им льготного жилья может способствовать тому, что молодые специалисты решат «бросить якорь» в своих регионах.

Читайте также  Поступления в нпф при увольнении

– Важно не только стимулировать привлечение молодых специалистов, но и удержать в профессии специалистов со стажем, – подчеркнул Денис Проценко.

Этому также могут способствовать субсидии на приобретение жилья. Но, по мнению экспертов, подъемных средств, которые выделяются сегодня по федеральным программам «Земский доктор» и «Земский фельдшер», уже недостаточно. Необходимы новые программы на уровне регионов.

По словам российского общественного и политического деятеля, руководителя образовательного фонда «Талант и успех» Елены Шмелевой, с кадрами, прежде всего в востребованных социальных сферах, неразрывно связаны перспективы российских регионов:

– Это комплексная задача, связанная с развитием человеческого капитала. И наша цель – путем законодательных инициатив, внедрения лучших практик, поддержки лучших педагогов и научных сотрудников укрепить эту систему.

Мы ценим ваш нелегкий труд

На Кубани реализуется ряд федеральных и краевых программ, помогающих специалистам востребованных в регионе профессий обзавестись собственным жильем. Среди них – «Земский доктор», «Земский фельдшер» и «Земский учитель». Только по последней программе на вакансии сельских школ в 2021 году откликнулись больше тысячи педагогов.

Также в регионе работает краевая «Накопительная ипотека», благодаря которой жилищные условия уже улучшили 2,2 тыс. кубанцев, в том числе работники социальной сферы.

А теперь в регионе появится новая краевая мера поддержки в приобретении жилья, аналогов которой в стране нет. Она принята по решению губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева. О ее запуске он сообщил на краевом педсовете, посвященном готовности системы образования к предстоящему учебному году.

Субсидия предназначена для тех, кто живет на Кубани более 10 лет и готов в течение следующих пяти лет работать по профессии именно в Краснодарском крае.

– Мы высоко ценим нелегкий учительский труд и продолжим укреплять престиж этой профессии. Уже в следующем году выплату получат 900 специалистов, в том числе 300 педагогов. Программа будет рассчитана на три года, – отметил Вениамин Кондратьев.

Как добавила вице-губернатор края Анна Минькова, курирующая социальную сферу, такая региональная поддержка должна заинтересовать прежде всего молодых специалистов.

– Напомню, что почти 600 педагогов впервые в этом году приступят к работе после окончания вузов и колледжей. А это говорит о том, что интерес к профессии сохраняется. И новые меры поддержки станут для многих стимулом трудиться именно в педагогической сфере, – сказала Анна Минькова.

– Один миллион на первоначальный взнос по ипотеке – это значимая сумма, особенно для молодых специалистов.

Я благодарю главу нашего региона Вениамина Кондратьева за такое важное и значимое для многих медиков решение и особое внимание к жилищным проблемам врачей. Субсидия во многом облегчит жизнь медработникам, решит проблему отсутствия собственного жилья. А это значит, что у людей появится возможность заниматься другими вопросами: развиваться в науке, совершенствоваться в профессиональном плане, набираться опыта. И все это не уезжая из региона. Кроме того, такая губернаторская инициатива не только позволит создать стабильный пул врачей, но и повысит престиж медицины.

Я думаю, что эта программа будет востребована и субсидией воспользуются многие молодые специалисты.

– Инициатива губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева продиктована теми реалиями, в которых сегодня живет Краснодарский край. Наш регион – третий по привлекательности в России субъект для внутренней миграции. К нам не только на отдых, но и на постоянное место жительства едут сотни тысяч россиян. Это ведет к огромной нагрузке на больницы, поликлиники, школы и детские сады. Стоит вспомнить только факт, что в одной из краснодарских школ в новом учебном году будет сформирован первый «Ы» класс!

Для того чтобы обеспечить стандарты в сфере образования и здравоохранения, которые были заданы в том числе новыми поправками к Конституции России, необходимо расширять сеть таких бюджетных учреждений в крае. Для этого можно и необходимо строить новые больницы и школы, обеспечивать их современным высококлассным оборудованием. Но гораздо сложнее оперативно наполнять их квалифицированными кадрами. Например, на подготовку врача требуется десять лет. Учитель, прежде чем прийти в школу, должен проучиться шесть лет. А свежие кадры необходимы уже сегодня.

Поэтому губернатор Кубани принял верное и своевременное решение – создать дополнительный стимул для устройства на работу в учреждения образования и здравоохранения региона специалистов, которые уже переехали и живут крае, а также для того, чтобы к нам приезжали новые врачи, учителя и воспитатели и работали здесь по профессии. Чтобы мы могли обеспечить тех, кто живет в Краснодарском крае, качественным образованием и доступной медицинской помощью.

– На форумах и встречах общественных организаций постоянно звучит тема кадрового голода в медицине, образовании и сфере социальной работы.

Принято считать, что в эти профессии люди идут по зову сердца, а не ради «золотых гор». И мы видим, с какой ответственностью и самоотдачей, нередко героизмом они выполняют свою работу. Но, как бы человек ни был предан своему делу, он не в состоянии полноценно реализовывать себя и тем более развиваться в профессии, когда не решены базовые, жизненно важные вопросы.

Субсидия в 1 миллион рублей на строительство или покупку жилья, о которой объявил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, – это реальная поддержка людей, занятых в наиболее важных для общества сферах, серьезный стимул для развития этих отраслей как в городе, так и на селе.

– Инициатива, которую озвучил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, на мой взгляд, поможет нарастить кадровый потенциал, прежде всего в районах нашего региона.

В Краснодарском крае уже успешно работают такие федеральные программы, как «Земский учитель», «Земский доктор», «Земский фельдшер», по которым специалисты, приезжающие работать в сельскую местность, могут получить подъемные. Например, врач может претендовать на 1 миллион рублей. При условии трудоустройства в отдаленные населенные пункты он может получить выплату в 1,5 миллиона рублей. Фельдшеры, в зависимости от местности, могут получить 500 или 750 тысяч рублей. По программе «Земский учитель» предусмотрены подъемные в 1 миллион рублей. Насколько известно, федеральные и краевые программы не исключают друг друга. Это значит, что к подъемным, которые медики и педагоги могут получить из федерального бюджета, добавится еще 1 миллион рублей на ипотечный взнос по новой краевой программе.

Таким образом, если молодой учитель или врач после окончания вуза в 22–23 года приезжает работать в сельскую местность, он, выполнив условия программ, сможет приобрести полноценное жилье. А это, несомненно, станет отличным стимулом для того, чтобы работать и дальше на Кубани по специальности.

– На мой взгляд, инициатива главы Краснодарского края будет способствовать решению кадровой проблемы в системе кубанского образования.

Можно вспомнить федеральную программу «Земский учитель», по которой выделяется аналогичная сумма педагогам, готовым работать на селе, она уже приносит свои плоды. А теперь учителей, которые с желанием будут трудиться в нашем регионе, станет еще больше. Миллион – это большие деньги. Поэтому я уверен, что при выборе места работы на многих это окажет решающее влияние. Особенно это касается молодых людей. Не зря же есть пословица: «Где родился, там и пригодился».

Я уверен, что большинство молодых людей хотят реализоваться в том регионе, где они родились. И новая программа в этом поможет. Кроме того, многие могут вложить в приобретение жилья материнский капитал. В тандеме с субсидией, которую предложил губернатор, это уже будет хорошим заделом для решения квартирного вопроса.

– Инициатива губернатора Краснодарского края по поддержке работников социальной сферы станет стимулом для молодых кадров посвятить себя такому непростому делу, как социальная работа, поможет опытным сотрудникам улучшить жилищные условия и повысит привлекательность нашей профессии на рынке труда.

Мы понимаем, что для реализации инициативы главы Кубани требуется время, необходимо внести изменения в краевое законодательство.

Но главное – начало положено, и социальные работники края могут рассчитывать на такую поддержку.

– Учителя, медики и социальные работники – самые необходимые и востребованные специалисты в любом регионе, особенно в таком большом, как Краснодарский край.

К тому же людям с ограниченными возможностями здоровья, в том числе частично или полностью потерявшим зрение, требуется особая помощь представителей этих важных социальных профессий. А значит, чем больше будет педагогов, врачей, медсестер и соцработников, тем больше внимания будет уделяться инвалидам.

Поэтому я считаю, что озвученное губернатором Краснодарского края предложение выделять субсидию в 1 миллион рублей на ипотечный взнос для этих специалистов поможет заполнить свободные вакансии в регионе. Прежде всего, конечно, в районах Краснодарского края, где 1 миллион рублей может стать весомой поддержкой для приобретения собственного жилья.

Кстати. Продлена льготная федеральная программа по приобретению жилья для родителей с одним или несколькими детьми

По поручению президента России Владимира Путина льготная программа «Семейная ипотека», позволяющая получать кредиты на покупку жилья или строительство индивидуального дома по сниженной ставке до 6 процентов годовых, продлена до 2024 года.

Постановление подписал председатель правительства страны Михаил Мишустин.

Напомним, что «Семейная ипотека» была запущена в 2018 году. Изначально она была доступна только тем семьям, в которых после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок. С 1 июля 2021 года условия были изменены: теперь взять недорогой кредит на жилье могут семьи и с одним ребенком, рожденным после 1 января 2018 года. Максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составляет 12 млн рублей, для других территорий – 6 млн рублей. Первый взнос, необходимый по программе, – 15 процентов от полной стоимости жилья.