Как узнать кто живет в моем подъезде

В Ростове-на-Дону за то, что художник превратил свой подъезд в шедевр барокко, его потащили в суд

24 апреля 2018 10:05

Маленькая Италия — так называют подъезд обычной многоэтажки в спальном районе Ростова. С виду ничем не примечательный дом, а заходишь внутрь и будто попадаешь в музей: резные перила, лепнина на потолке, зеркала, на каждом шагу картины. Хоть экскурсовода бери!

Вот уже лет десять над этой красотой трудится художник Константин Николаев. Живет он в этом же подъезде на шестом этаже. И все свое свободное время проводит за работой.

— Детство мое прошло в убогом подъезде, — рассказал он «Комсомолке». — А мне всегда хотелось жить в красоте. Это моя мечта. Инициативу поддержали жильцы — сбрасывались по возможности на зеркала, на краску.

Но такое творчество пришлось не всем по душе. Одна из соседок пригрозила Николаеву судом:

— Вот раньше был нормальный подъезд, нормальная лестница. Разложил тут плитку! А если мой ребенок поскользнется и пострадает?!

Но недовольных оказалось единицы.

— Мои гости, когда приходят ко мне, поднимаются пешком на последний этаж и обратно, чтобы все рассмотреть, — говорит Сергей, его квартира на 10-м этаже. — Да многих на самом деле радует, что так красиво может быть не только в квартире, но даже в подъезде. Н

о от суда местного Микеланджело судьба все же не уберегла. Спасибо председателю ТСЖ. Несколько лет назад на Николаева подали заяву с требованием вернуть до боли привычную ауру подъезда. Дескать, не положено. По закону Николаев должен был заручиться подписями 2/3 жильцов дома, но не сделал этого. Да и что за вернисаж? Подъезд должен быть подъездом: таким, как у всех. Без вот этих ваших лепнин и вернисажей. Вы еще статуями лестничные клетки заставьте! Или изобразите мусоропровод в стиле рококо! Но тогда все спустили на тормозах. Дело не пошло.

— Были случаи, когда картины портили — царапали их ключами, рисовали на них фломастерами, — сетует Николаев. — Все даже знали, кто и из какой квартиры. Писал заявление в полицию. Да без толку. Подъезд ведь считается общедомовым имуществом. А отвечающая за него председатель заявила полицейским: ничего не испорчено и претензий к злоумышленникам нет. Тем самым она фактически развязала руки варварам. А еще люди кидают бычки ко мне в клумбу, вырывают цветы и бьют стекла в машине. А все потому, что я отнял у них право на убогость.

КОММЕНТАРИЙ ТСЖ

«Нужна банка краски? Принеси товарный чек!»

— Это противостояние с художником длится у нас уже много лет, — сообщила «КП-Ростов» председатель того самого ТСЖ Любовь Симонова. — Он метит на должность председателя, но фактически его поддерживает только 14 — 18 процентов жильцов дома, а меня — все остальные. Что касается его красоты в подъезде, так никто не против. Более того, мы даже готовы выделять на это деньги. Но они должны быть подотчетными. Работа председателя ТСЖ — самая неблагодарная, он отвечает за каждую копейку, потраченную из общего фонда жильцов. То есть нужна банка краски? Принеси товарный чек! А просто так на руки деньги давать никто не будет. У нас, к слову, уже был случай, когда прежний председатель выделил Николаеву 110 тысяч рублей, а художник отчитался только за двадцать. Остальные, получается, ему простили. Больше такого не повторится!

Красивый подъезд. Ростов-на-Дону.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Ростовского художника, сделавшего из подъезда галерею, правление ТСЖ объявило врагом №1

В наше время только ленивый не жалуется на ТСЖ или управляющую компанию. Мол, лестничные клетки грязные, ремонт не делается годами, да и мало ли чего. Правда, есть в Ростове подъезд, достойный восхищения: стены похожи на картинную галерею, повсюду лепнина, вычурные перила и зеркала. Но и это все, оказывается, может не нравиться. (Подробности)

НУ И НУ!

«Любовь к Родине начинается с подъезда!»

Зайдя в первый подъезд высотки, будто бы попадаешь в музей: картины, лепнина на стенах, красивая плитка на полу, перила, украшенные вычурной ковкой. Даже не хочется ехать на лифте, хотя в кабине есть зеркало и картины. В этом подъезде что ни этаж — произведение искусства. Поднимаюсь на седьмой этаж и вижу мастеров, которые колдуют над очередной стенкой. Как оказалось, вся эта красота — дело рук Олега Македона и художника Константина Николаева. (Подробности)

Читайте также

Возрастная категория сайта 18 +

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

Как узнать кто живет в моем подъезде

«Медиазона» публикует дневник, который житель алматинского ЖК «Сункар» по имени Ахан вел на протяжении девяти дней карантина, записывая все немногочисленные впечатления человека, запертого в собственном доме.

Закрывать на карантин отдельные дома и даже кварталы в Казахстане начали с 19 марта, первым из них стал жилой комплекс «Сункар» в Алматы. Позже от изоляции целых домов отказались, ограничившись отдельными подъездами, в которых выявляли зараженных коронавирусом. Эту практику начали использовать в Астане , а в Караганде и Актау она приобрела довольно жесткие формы — городские власти запирали подъезды наглухо, вешая на входные двери замки и ставя снаружи щеколды.

День первый. Четверг, 19 марта

В моем ЖК обнаружили больного коронавирусом, и весь комплекс оцепили по периметру на несколько недель. Карантин. Я заперт. На встрече с представителями акимата рассказали, что больная была из России, прилетела аж 10 марта. Ходила на работу, справляла день рождения. Она с моего подъезда.

Здания и подъезды продезинфицировали. Некоторые люди приехали в гости и теперь не могут выбраться из квартала. Другие просто пришли проверить квартиру, на встрече с акиматом говорили: «Мы всего лишь на два часа пришли, а в итоге оказались заперты на целых две недели, как так?». Кто-то устраивал истерику, мол «хрен вы меня остановите, пусть сажают». Была мать, которая не могла к детям уехать, потому что оказалась взаперти.

Объявление на двери подъезда. Фото: из личного архива Ахана

Была девушка, которая, видимо, страдала каким-то психологическим расстройством — что-то вроде очень сильных панических атак, и она уговаривала полицейских и представителей акимата, чтобы ей либо привезли лекарства, либо она поехала в больницу. Ее не выпускали, она переживала, потому что у нее закончились свои таблетки и у нее мог случиться приступ. Ей было плохо. Это тоже добавляло стресса во всю ситуацию.

Кажется, будут смены дежурных докторов в квартале. Лекарства нужно будет заказывать через них. Прямого доступа ко всему аптечному у нас нет. Единственный магазин — обычный районный минимаркет. Не все там лучшего качества. Сначала хотели повышать цены, но вовремя вмешался акимат.

Расстраивает, что некоторые доставки еды отказываются ехать. Очень не лояльно. Мой доставщик Glovo — герой. Не зассал и приехал в маске, оставил заказ на КПП, и я подобрал его. Бесконтактная доставка.

Видно, что людям нечего делать, прогуливаются во дворе, детишки играют. Все в масках. Хотят бухать. Даже на встрече с акиматом заметил пьяную парочку. Учитывая, что нам тут торчать еще минимум 14 дней, а я абсолютно один и даже никого не знаю на районе, то выпить — это вполне себе нормальная идея.

День второй. Пятница, 20 марта

С утра во дворе играли детишки. Мамы протирали горки влажными салфетками. Один чувак танцевал румбу или что-то подобное, кажется, снимал тикток. Взрослые мужики и дети играли в футбол. Кто-то просто сидел на скамейке и залипал в телефон. Большинство в масках. What a time to be alive .

К вечеру карантин сняли со всех четырех домов, но наш подъезд до сих пор закрыт, так как зараженная жила именно тут. На сколько мы тут остаемся, никто не говорит. Все, что я знаю — узнаю из СМИ.

Во двор теперь не выйдешь, около подъезда стоит полицейская машина, а рядом с выходом железные ограждения — такие железные решетки, которые ставят при митингах или городских мероприятиях. У нас осталась небольшая зона, где можно выйти из подъезда и чуть-чуть пройтись. Она очень небольшая, квадратов 30-40 может быть. Скамейки, на которых можно было посидеть, и это все — внутри ограждения.

Железные ограждения и полицейские рядом с выходом. Фото: из личного архива Ахана

Мне сказали, будут дежурные, которые будут бегать в магазин нам за покупками, но что-то плохо верится в это.

День третий. Суббота, 21 марта

Вещи разбросаны по квартире. Убираться нет желания и мотивации, потому что какая разница! Так как мы теперь оторваны от продуктового магазина, акимат обещал привлечь волонтеров, которые будут круглосуточно присутствовать рядом, если вдруг понадобится что-нибудь купить.

Ясен пень, их не было. Я говорю полицейским: «Мне нужна питьевая вода». Они говорят: «Сами сходим если что, тебе немного же?». Не удивлюсь, если потом попросят деньги, если честно. Сейчас составляю корзину закупок на специальном сайте заказов.

Общение перепиской надоело и не удовлетворяет. Иногда выхожу на балкон покурить, посмотреть на природу, как двигаются люди и лают собачки. Спасают голосовые звонки и видеочаты с друзьями пару раз в день. Начал играть в CS:GO . Думаю, может поработать еще и закрыть долги по работе. Работаю UX -дизайнером в IT-компании, поэтому могу это делать удаленно. Хочу вернуться к старому хобби — создавать музыкальные инструменталки.

День четвертый. Воскресенье, 22 марта

В общем, весь день был дождь. Я вышел из подъезда и попросил полицейских купить мне бутыль воды, но они позвали продавщицу из магазина, заранее передав ей, что мне нужно. Она пришла в маске, с бутылем. Думала, что я расплачусь наличкой, а нала у меня немного, и я держу его на всякий случай. Решил расплатиться картой, она побежала назад узнавать номер телефона, по которому я смогу перевести деньги, а потом прокричала мне его, не доходя до ограждения.

В остальном день прошел обычно. Посмотрел, почитал, послушал новые альбомы The Weeknd и Childish Gambino, заказал продукты из супермаркета и завтра планирую заняться готовкой и генеральной уборкой.

Видел, как некоторым соседям передавали праздничную еду в честь Наурыза. Но с ними у меня контакт минимальный. Я живу здесь недавно, в соседских чатах не состою. Сейчас все предпочитают сохранять минимальный внешний контакт. Пересекаемся только в лифте или при выходе из подъезда. Удивило, что некоторые люди, и даже пожилые, ходят без масок. Все придерживаются санитарных норм, открывают двери в подъезд и нажимают на кнопки в лифте салфетками.

Узнал, что больная, с кого все началось, жила на четвертом этаже. Стало спокойнее, ведь я живу на десять этажей выше.

Читайте также  Что нужно для подачи на развод мужу

День пятый. Понедельник, 23 марта

Совсем нет настроения что-то писать.

День шестой. Вторник, 24 марта

Никто замерять температуру не приходил и никаких тестов не проводил. Внизу рядом с подъездом дежурит группа медиков для запросов в аптеку или по другим жалобам. Стратегия карантина такая, что они будут ждать до тех пор, пока у кого-либо не проявятся симптомы коронавируса. Только потом они изолируют больного, а карантин, скорее всего, продлят.

Распорядок дня поломался. Просыпаюсь в обеденное время, засыпаю в четыре-пять утра. Надо восстанавливать, ибо работа начнется через несколько дней.

Провел несколько часов с друзьями сначала в дискорде , а потом в Google Hangouts. Чуть-чуть поработал.

Вечером меня навестила подруга со знакомым, принесли сигареты. Они стояли во дворе за ограждениями. Дистанция была достаточная, чтобы общаться. Постояли, покурили — я за решеткой карантина, они снаружи. Потом подошел один из полицейских, которые дежурили в машине у подъезда — посмотрел, что мы тут делаем, тоже с нами закурил. Он рассказал, что они сидят в машине уже несколько дней и ему очень скучно: мол, он пересмотрел все сериалы, начал часто курить, и ему сильно не хватает общения. Он просто курил рядом с нами и слушал нас. Потом сказал: «Ребят, тут долго нельзя находиться, так-то, так-то, давайте закругляться».

Вспомнил, полицейский рассказал, что на днях из подъезда кто-то пытался сбежать, его/ее поймали. Интересненько.

КПП во дворе. Фото: из личного архива Ахана

Через полчаса заявилась еще группа друзей, и я вышел на улицу поболтать. На это раз оказалось, что у моей подруги в этом подъезде живет знакомая, и она тоже вышла на улицу. Они стояли и о чем то разговаривали. Нас представили друг другу и рассказали про соседский чат в вотсапе. Конечно же, я обрадовался и дал им свой номер, чтобы меня добавили. Пригласили в гости, сказали, что у них весело. «Круто!» — подумал я.

Друзья принесли выпить. Да, начало недели. Имею моральное право! Готовить себе ужин желания не было, заказал суши и вок. Случайно зашел на голосовой канал одной стримерши. Людей было немного, кто-то с Турции, кто-то с Германии и других стран. Один из них оказался из Алматы, а другой — эмигрировавший из Казахстана немец. Интересное совпадение! Так и сидели — общались допоздна, параллельно наблюдая за ней на стриме.

День седьмой. Среда, 25 марта

Дискорд + Google Hangouts с друзьями. Немного поработал. В соседский чат так и не добавили… Обидно. Забыли или забили… Но уже неважно, я смирился.

Родители передали запасы еды, фруктов и пару бытовых вещей. Домашняя еда в изоляции кажется максимально божественной!

Считаю дни до окончания карантина. Судя по всему, у нас в подъезде никто не болен, так как ничего о заболевших не было слышно, а средний инкубационный период коронавируса около пяти дней. Прошло уже десять. Надеюсь, дней через пять я смогу насладиться прогулкой на территории больше, чем 40 квадратных метров.

Решил бросить курить и меньше проводить времени за бесполезными делами. Выкинул пачку сигарет. Планирую заменить ютуб и нетфликс на плодотворную работу и книжки. Еще нужно следить за физическим тонусом. Правильное питание и упражнения с собственным весом — мой ближайший план.

Потихоньку готовлюсь к началу рабочих дней.

День восьмой. Четверг, 26 марта

Я думал, что эти дни пройдут весьма скучно. Началась работа и ничего грандиозного не намечалось. Общение в сети, голосовые и видеозвонки с друзьями/коллегами, бесперспективная переписка в тиндере, ужин с доставкой и абсолютно не полезное времяпровождение в интернете — вся моя жизнь укладывалась в данные действия.

«Грандиозным» в моей системе ценностей считалась любая активность вне квартиры.

День девятый. Пятница, 27 марта

После утреннего созвона с коллегами мы, как обычно, начали обсуждать коронавирусную ситуацию в городе, в стране, в мире. В сети к тому времени уже бродили слухи о всегородском карантине, но мы привыкли опираться на факты. Поэтому я особо не думал о том, что завтра возможен общий карантин.

Через твиттер увидел ссылку на городской журнал, который рассказывал про новые очаги, карантин и т.д. Обычно я не дочитываю подобные статьи, но почему-то прокрутил до самого низа страницы. Последним предложением в этой статье было написано: «Закрытый ранее на карантин ЖК «Сункар» был снят с него сегодня».

Я сразу не понял, а потом заорал. Снял эмоциональное видео друзьям. Все заценили.

Я работал, зная, что карантин снят и я типа свободен. Пятничная погода была солнечная, поэтому решил завершить рабочий день пораньше и прогуляться, посмотреть на людей.

Когда я вышел на улицу, улыбка не сходила с моего лица. Весь мир страдал от вируса, а я был микросчастлив. Позвал подругу, прогулялись, купили блины в супермаркете и сели на лавочку. Приехали еще парочка друзей. Жизнь на тот момент была прекрасной.

Через пару часов я вернулся домой. Мозги проветрились, я снова был в тонусе.

После карантина. Выходные, 28—29 марта

Ни у кого в нашем ЖК не обнаружили симптомов коронавируса, все было окей, но сегодня объявили общегородской карантин. Поэтому, наверное, и решили наш карантин закончить раньше, чем планировалось. Моя свобода продлилась недолго — я успел погулять всего один день.

Новые надписи во дворе после снятия карантина. Фото: из личного архива Ахана

В эти выходные к моему нытью присоединилось нытье всего казнета. Но мне в принципе было нормально, потому что я уже не чувствовал себя волком за вольером. Теперь я чувствовал себя просто одиноким волком (втф) .

Улицы очистились. Чувствовалась некая смесь пустоты в душе, тревоги и разряженной, легкой энергетики города.

Все выходные я провел в работе. Бутылка вина и общение в сети были моими развлечениями, но все так же не хватало простого человеческого общения.

28 марта комиссия по обеспечению режима ЧП в Казахстане усилила карантинные меры и запретила жителям Алматы и Астаны покидать свои жилища без крайней необходимости.

Сейчас выйти из дома можно только на работу (со справкой от работодателя), в ближайший магазин или аптеку, а также для выгула собаки. На улицах запрещено собираться больше трех, исключение делается для родственников.

Несоблюдение правил карантина квалифицируется как нарушение режима чрезвычайного положения (статья 476 КоАП РК); за это предусмотрены штраф в размере до 26 510 тенге (примерно 59,5 долларов) или административный арест до 15 суток.

Сначала усиленные меры вводились до 5 апреля, но были продлены на неделю — до 13-го.

Раз в неделю наши авторы делятся своими впечатлениями от главных событий и текстов

«С Магомедом живем в одном подъезде». Волков перед боем — про слова Емельяненко, ролик Исмаилова и напутствие Тактарова

Интервью записано за три дня до боя Волкова с Марчином Тыбурой в Абу-Даби. Тыбура ниже Волкова в рейтинге, но идет на серии из пяти побед в тяжелом весе. Волков проиграл последний бой решением Сирилу Гану в июне этого года и после этого практически не давал интервью. Ган теперь дерется за пояс чемпиона UFC. Волков дерется, чтобы однажды тоже подраться за этот пояс.

— У вас бой с Маричном Тыбурой, сильным джиу-джитсером. И как будто бы у вас перед ним еще чуть сильнее стали сломаны уши.

— Мы, в принципе, много боролись. К этому бою я много боролся, поэтому, да, уши чуть-чуть пообломались. Но не только от борьбы, били по ним тоже.

— После двух поражений в UFC от Льюиса (2018) и от Блэйдса (2020) вы выходили на связь и давали интервью. После поражения Сирилу Гану (2021) вы закрылись и практически не разговаривали с журналистами. А чем отличаются те два поражения от последнего?

— Наверное, были какие-то психологические моменты. Во время подготовки к Гану были сложности семейного, внутреннего характера, о которых я бы не хотел рассказывать. Не хотелось раскрывать все и рассказывать, в чем причина. В тот момент тем более. А просто говорить «проиграл и проиграл» мне не хотелось. Для меня очевидно, что бой был близкий и оппонент был сильный. По сути, мне нечего было сказать.

Я многое понимал сам для себя, что подготовка была сложная, что были определенные обстоятельства внутри семьи. Но в целом я не думаю, что это сильно повлияло на сам поединок, он прошел бы лучше, если бы я был сконцентрирован на той работе, которую мы планировали изначально сделать. Она у меня хорошо получилась в первом раунде, и мне нужно было ее сохранять. Но я немного расслабился, и из-за потери концентрации у меня не получилось выиграть.

Плюс нужно было пробовать бороться . У меня было ощущение, что, если бы я его попробовал перевести, то внизу бы себя намного лучше чувствовал. К сожалению, мысль о том, что мне хочется переиграть его в стойке, все равно оставалась до самого конца. Немножко я перемудрил.

— После боя с вами за ним еще больше закрепилась слава очень нестандартного кикбоксера. Если вы когда-то подеретесь во втором бою, означает ли это, что вам придется сложнее с поисками спарринг-партнеров?

— На самом деле спарринг-партнеры были бы почти те же самые, потому что, судя по первому раунду, мы многое сделали правильно. Он не ожидал лоукиков, просто мне нужно было добавить клинч и переводы вниз. Быть более агрессивным. Сложность работы с ним в том, что он действительно очень подвижный на ногах и сложно его закрепить в одном месте, чтобы бить. Я все пытался потянуть его на себя, провалить и попасть в контратаке, а нужно было работать более агрессивно.

— Олег Тактаров в интервью Александру Лютикову сказал, что если бы он оказался в вашем углу, он бы обратился к тебе: «Саша, а вот сейчас надо убивать, все, ты проигрываешь. Вперед … Саша, у тебя яйца крепче, ты мужчина».

— Как бы ответить более корректно… Когда мы смотрим фильмы о единоборствах, бывают переломные моменты, в которых один из секундантов говорит такие мотивирующие вещи, и боец собирается. Но в жизни все немного по-другому. И к концу четвертого раунда при том количестве ударов, которое мы нанесли, а их было много для тяжелого веса, сложно было найти физические силы, чтобы переломить ход поединка. Думаю, что тут важнее было убедить бойца обратиться к тем навыкам, использование которых приводило к результату, но это не вопрос одной фразы.

И когда говорят, что в моем углу видеоблогер, менеджер и кто-то еще… Да мы на самом деле уже какой бой в США не можем визы получить для всех, кто нужен. Вот сейчас [в Абу-Даби] со мной ровно те три человека, и каждый отвечает за свою часть. А тогда мы поехали только с Тарасом. Тренера, отвечающего за борьбу, с нами не было.

Читайте также  А можно земельный пай подарить другому

— Не думали когда-нибудь взять Олега Николаевича [Тактарова] в свой угол?

— У моих тренеров было общение с Олегом Николаевичем несколько лет назад… Меня на этой встрече не было. Я уважаю его как бойца и как спортсмена, который очень много сделал. Сейчас его взгляд отличается от взгляда многих бойцов и специалистов и его интересно послушать. Некоторые моменты из его слов я для себя могу отметить, но он не находится внутри моей команды. Внутри мы работаем над многими вещами, которые не видят другие.

Я стараюсь улучшать все, что могу улучшить. У меня нет ни тусовок, ни развлечений, я каждый день стараюсь два раза в день приходить на тренировку. Даже рождение второго сына — я утром потренировался, потом поприсутствовал на родах и вечером поехал на вторую тренировку.

Но все равно, что бы ты ни говорил, что бы ты ни делал, судить о тебе будут по последнему бою. С Федором было то же самое. Как только он проиграл в первый раз, стали говорить, что он все это время просто не с теми дрался. У меня сейчас последнее поражение, я тоже слышу много критики.

— Никогда не думали, что кажется, будто бы тех, кто вас критикует, много, только потому что 50 человек пишут плохие комментарии, а 950 поддерживают вас, но молча?

— То же самое говорит моя мама. Она спрашивает: «Почему ты отвечаешь на негативные комментарии, а на положительные не отвечаешь?» В целом, наверное, да: люди, которые хотят излить негатив, более активны зачастую, и за ними остается вот такой след. Но я понимаю, что люди меня поддерживают, именно поэтому я, в отличие от многих российских бойцов, стараюсь давать интервью, стараюсь раскрываться, завел YouTube-канал .

— Александру Емельяненко 40 лет, и он говорит, что в этом возрасте тяжеловес только расцветает, а вы что чувствуете в 33 года?

— Александр Емельяненко расцвел. Всеми красками. Оттенка синего цвета. У меня, честно сказать, профессиональных боев больше, чем у Александра Емельяненко. И пока он был в романтических путешествиях, я дрался. Поэтому психологическая усталость иногда чувствуется. Сейчас я нашел некоторые способы с этим работать. В частности, даже спортивный психолог помогает. Я понял, что методы, которые, например, в Америке давно работают, у нас пока такая себе практика. А на самом деле ты со временем начинаешь к каким-то вещам остывать, нет того интереса, какой был в молодости, и сейчас я этот интерес снова поимел, ха-ха-ха.

Расцветать в 40 лет? В 35, наверное, да, хотя бы потому что в тяжелом весе более значим сильный удар и сила, может быть, не так важна выносливость. В общем, я пока карьеру заканчивать не собираюсь.

— У Магомеда Исмаилова есть просто прекрасное видео с вами: он окликает вас хулиганским междометием «Э!» на парковке. Как будто бы вы не знакомы. И вы только потом узнаете его. Что чувствует человек ростом два метра с рюкзаком UFC, когда его окликают «Э!»?

— Я живу в новом доме, там уже многие люди знают меня как бойца UFC, бывает, пытаются сфотографировать. И я видел, что на парковку заехала машина, понял, что меня в ней узнали. Понял, что она остановилась, из нее вышел человек и начал меня окликать: «Э!» Подумал, что на «Э!» откликаться как-то странно будет. Пусть хотя бы по имени назовут. Но потом понимаю, что голос знакомый, обернулся и увидел Магомеда. Оказывается, он живет в моем же подъезде, так что мы с ним периодически видимся.

— Видимо, мы только что узнали про худший подъезд для алкоголиков и наркоманов на лестничной клетке.

— Да это новый дом, к счастью, наркоманы и алкоголики там пока не собираются.

— Когда вы изображали конфликт в соцсетях, Магомед писал с намеком. будто бы у вас был какой-то бой по боевому самбо в студенчестве.

— Мы встречались на тренировке у Валерия Волостных и там поборолись несколько схваток. Причем это вроде бы было перед его боем с Максом Булахтиным. Наверное, он как раз готовился к своему дебюту в ММА.

  • «Били. Закрывали в сейфе». Друг Волкова и соперник Исмаилова пережил пытки в тюрьме и доказал невиновность

— Вы виделись с соседом по подъезду после его боя против Владимира Минеева?

— Если не ошибаюсь, я вроде бы выезжал на роды в больницу к жене, спешил очень и встретил Магомеда. Мы с ним обменялись парой фраз, я его поддержал. Он был бодрый, веселый, позитивный, сказал, что еще вернется и всех победит.

— 19 октября вы написали, что у вас родился второй ребенок. Через несколько дней улетели в Абу-Даби. Успели решить, как назовете второго сына?

— Сына назвали Артем. Хорошее мужское имя. Нет такого, чтобы в честь кого-то, скорее, знаешь, бывает, когда даешь имя и смотришь, с кем оно может из знакомых тебе людей будет ассоциироваться. Я посмотрел — с именем Артем вроде бы плохих людей в моей жизни не было.

Посторонние в подъезде: что делать?

Посторонние в подъезде: что делать?

Кaк oбeзoпacить ceбя oт чyжaкoв в пoдъeздe? Пoвecить oбъявлeниe «Пocтopoнним вxoд вocпpeщeн»? Уcтaнoвить тpeвoжнyю кнoпкy в кaждoй квapтиpe? A ecли пocтopoнниe yжe вoшли в вaш пoдъeзд – пpoгoнять или зaтaитьcя и нe cвязывaтьcя? Paзoбpaли типичныe cитyaции.

Пocтopoнниe в кoмпaнии coceдeй

Ecли в вaшeм пoдъeздe oбocнoвaлacь шyмнaя кoмпaния пocтopoнниx людeй, нeвaжнo, нacтpoeны oни aгpeccивнo или нeт, лyчшe cpaзy вызвaть пoлицию, a нe пытaтьcя выпpoвoдить иx caмocтoятeльнo. Люди, кoтopыe yжe нaxoдятcя вo взвинчeннoм cocтoянии, лeгкo мoгyт впacть в aгpeccию, в peзyльтaтe вaш paзгoвop мoжeт зaкoнчитьcя пoтacoвкoй.

B нeкoтopыx cлyчaяx кoмпaния пocтopoнниx людeй ycтpaивaeтcя нa пocидeлки в вaшeм пoдъeздe нe caми пo ceбe, a в oбщecтвe кoгo-тo из coceдeй. Oбычнo тaкoe cлyчaeтcя, ecли в вaшeм пoдъeздe ecть жильцы, пpиcтpacтившиecя к aлкoгoлю или дpyгим пcиxoaктивным вeщecтвaм, либo тpyдныe пoдpocтки.

Людeй пpeждe вceгo пyгaeт oпacнocть пoдoбнoгo coceдcтвa – peгyляpныe пepeбpaнки, дoмoгaтeльcтвa, aгpeccивнoe пoвeдeниe и дaжe дpaки. Oбычнo пocлe пoдoбныx вcтpeч в пoдъeздe ocтaютcя пycтыe бyтылки, oкypки и пpoчий мycop.

Блaгoдapя пpиcyтcтвию мecтнoгo жильцa тaкaя кoмпaния нepeдкo чyвcтвyeт ceбя кaк дoмa. B peзyльтaтe нeкoтopыe coceди в итoгe cмиpяютcя c тaкими чyжaкaми и вocпpинимaют кaк нeизбeжнoe злo, c кoтopым нeвoзмoжнo бopoтьcя.

Пoмнитe: лecтничныe пpoлeты, клeтки, мeжлecтничныe плoщaдки, чepдaки и пoдвaлы oтнocятcя к oбщeмy имyщecтвy мнoгoквapтиpнoгo дoмa. Oнo пpинaдлeжит вceм coбcтвeнникaм квapтиp в этoм пoдъeздe, пoэтoмy eгo нeльзя иcпoльзoвaть кaк личнoe пpocтpaнcтвo.

Чтo дeлaть

Дeйcтвoвaть нaдo в зaвиcимocти oт oбcтoятeльcтв. Ecли coceд, к кoтopoмy нaвeдывaютcя пpиятeли, cпocoбeн xoть инoгдa вecти ceбя paзyмнo, пoпpoбyйтe дoгoвopитьcя c ним. Пoпpocитe нe ycтpaивaть пocидeлки нa тeppитopии oбщeгo пoльзoвaния. Boзмoжнo, coceд пpиcлyшaeтcя к пpocьбe, и вaм yдacтcя c ним дoгoвopитьcя.

Дoбaвьтe к cвoeй пpocьбe ccылки нa зaкoны — инoгдa тaкиe apгyмeнты твopят чyдeca. Moжeтe cocлaтьcя нa Фeдepaльный зaкoн «O caнитapнo-эпидeмиoлoгичecкoм блaгoпoлyчии нaceлeния» зaпpeщaющий гpaждaнaм coвepшaть пocтyпки , кoтopыe мoгyт пpивecти к нapyшeнию пpaв дpyгиx людeй нa oxpaнy здopoвья и блaгoпpиятнyю cpeдy oбитaния. Ecли вы живeтe в Mocкoвcкoй oблacти или Taтapcтaнe , мoжeтe цитиpoвaть зaкoны этиx peгиoнoв, пpeдпиcывaющиe coблюдaть тишинy в нoчнoe вpeмя. B нeкoтopыx дpyгиx мecтнocтяx тoжe ecть пoдoбныe зaкoны, мoжeтe пoиcкaть иx нa caйтax peгиoнaльныx aдминиcтpaций. A в Кoдeкce oб aдминиcтpaтивныx пpaвoнapyшeнияx PФ мoжнo oтыcкaть cpaзy нecкoлькo cтaтeй, пoдxoдящиx cлyчaю:

  • Ecли вac oбpyгaли или пocлaли, ccылaйтecь нa cтaтью 5.61 «Ocкopблeниe»;
  • Ecли нeзвaныe гocти pиcyют нa cтeнax, пoджигaют мycop или бьют лaмпoчки — этo cтaтья 7.17 «Уничтoжeниe или пoвpeждeниe чyжoгo имyщecтвa»;
  • Ecли кoмпaния шyмит, выяcняeт oтнoшeния мeждy coбoй или c пpoxoдящими жильцaми, ycтpaивaeт дpaкy, вaм пoдoйдyт cтaтьи 20.1 «Meлкoe xyлигaнcтвo» и 20.2.2. «Opгaнизaция мaccoвoгo oднoвpeмeннoгo пpeбывaния и(или) пepeдвижeния гpaждaн в oбщecтвeнныx мecтax, пoвлeкшиx нapyшeниe oбщecтвeннoгo пopядкa»;
  • Ecли кoмпaния пьeт aлкoгoльныe нaпитки или yпoтpeбляeт дpyгиe pacшиpяющиe coзнaниe вeщecтвa, ccылaйтecь нa cтaтью 20.20 «Pacпитиe aлкoгoльнoй пpoдyкции в зaпpeщeнныx мecтax либo пoтpeблeниe нapкoтичecкиx cpeдcтв или пcиxoтpoпныx вeщecтв, нoвыx пoтeнциaльнo oпacныx пcиxoaктивныx вeщecтв или oдypмaнивaющиx вeщecтв в oбщecтвeнныx мecтax»;
  • Ecли в вaши пoдъeзд oни yжe пpишли пьяныe — cтaтья 20.21. «Пoявлeниe в oбщecтвeнныx мecтax в cocтoянии oпьянeния» и cтaтья 20.22. «Нaxoждeниe в cocтoянии oпьянeния нecoвepшeннoлeтниx».

Ecли coceд нe из тex людeй, c кoтopыми мoжнo дoгoвopитьcя миpнo, нe пытaйтecь вecти пepeгoвopы, a cpaзy oбpaтитecь к yчacткoвoмy. Узнaть eгo нoмep мoжнo нa caйтe MBД .

Ecли yчacткoвый пo кaкoй-тo пpичинe нe мoжeт пpийти и выпpoвoдить пocтopoнниx из вaшeгo пoдъeздa, звoнитe в пoлицию. Toлькo имeйтe в видy, пpивлeкaть oxpaнy пopядкa cлeдyeт, кoгдa пocтopoнниe люди дeйcтвитeльнo нapyшaют вaш пoкoй, coздaют нeyдoбcтвa и вызывaют oпaceния. Ecли к coceдy бyквaльнo нa пять минyт зaглянyли cocлyживцы, чтoбы чтo-тo oбcyдить, a дoмa y нeгo cпит мaлeнький peбeнoк, пoэтoмy oни paзгoвapивaют нa лecтницe, чтoбы нe paзбyдить мaлышa paзгoвopoм, нe cтoит звoнить в пoлицию c тpeбoвaниeм нeмeдлeннo вывecти этиx людeй из вaшeгo пoдъeздa.

Пocтopoнниe caми пo ceбe

Ecть дpyгиe cитyaции — кoгдa в пoдъeздe oкaзывaютcя чyжиe люди caми пo ceбe. Нeизвecтнo, пpишли oни к кoмy-тo из coceдeй или иx пpивeлo чтo-тo дpyгoe. B нeкoтopыx cлyчaяx этo дeйcтвитeльнo пpocтo гocти, кypьepы или, к пpимepy, мacтepa пo peмoнтy, кoтopыe идyт к кoмy-тo из жильцoв. B тaкoй cитyaции вoлнoвaтьcя нe o чeм, нo ecть и дpyгиe визитepы.

Бывaeт, чтo кaкиe-тo кoмпaнии зaxoдят в пepвый пoпaвшийcя пoдъeзд, чтoбы yкpытьcя oт нeпoгoды или xoлoдa, выпить бyтылкy-дpyгyю и пooбщaтьcя.

Ecть чyжaки, кoтopыe вpoдe бы бecцeльнo пpoвoдят вpeмя в вaшeм пoдъeздe — cидят нa пoдoкoнникe или нa cтyпeняx, cмoтpят в oкнo или нaблюдaют зa пpoxoдящими мимo жильцaми. B oбщeм, вeдyт ceбя oчeнь cтpaннo и пoдoзpитeльнo.

Eщe oдин вapиaнт — кoгдa пocтopoнниe xoдят пo квapтиpaм и пpeдcтaвляютcя paбoтникaми кaкиx-либo cлyжб или coциaльныx opгaнизaций. Oни зaдaют кaкиe-тo вoпpocы или дeлaют вид, чтo пpoвepяют oбopyдoвaниe, a в пpoцecce пpиcмaтpивaя oбъeкт для кpaжи.

Taкиe люди, кaк пpaвилo, гopaздo oпacнee кoмпaнии, кoтopaя пpивычнo пpиxoдит в гocти к aлкoгoликy-coceдy, пoэтoмy ecли yвидитe пoдoбныx людeй, cpaзy вызывaйтe пoлицию.

Чтo дeлaть

Чyжaя кoмпaния coбpaлacь y вac в пoдъeздe, пьeт кaкoй-тo aлкoгoль и гopлaнит пecни? Пoзвoнитe yчacткoвoмy или в oтдeлeниe пoлиции. Дaжe ecли oни eщe нe ycпeли кaк cлeдyeт пpинять нa гpyдь и paзбyшeвaтьcя — лyчшe пpeceчь вeceльe cpaзy, нe дoжидaяcь пoкa oни нaчнyт гpoмить пoдъeзд и пpиcтaвaть к жильцaм.

Ecли вы зaмeтили пoдoзpитeльнoгo чeлoвeкa, кoтopый c нeпoнятнoй цeлью oкoлaчивaeтcя в вaшeм пoдъeздe, пoпpoбyйтe выяcнить y coceдeй, нe знaют ли oни этoгo гpaждaнинa. Ceйчac вo мнoгиx дoмax ecть oбщиe чaты в кaкoм-тo из мecceнджepoв (WhatsApp, Telegram, Viber и пpoчee), зaдaйтe вoпpoc тaм. Boзмoжнo, чeлoвeк пpишeл к кoмy-тo из coceдeй c впoлнe миpнoй цeлью, нo дoмa никoгo нe oкaзaлocь и oн peшил дoждaтьcя xoзяeв. Ecли вce coceди oткpecтятcя oт знaкoмcтвa c пoдoзpитeльным чyжaкoм — этo пoвoд oбpaтитьcя в пoлицию.

Читайте также  Муниципальная служба 2019г уход на пенсию

Ecли к вaм пocтyчaлcя нeктo, пpeдcтaвившийcя paбoтникoм Гopгaзa или Boдoкaнaлa либo coциaльным paбoтникoм, пoпpocитe y тaкoгo чeлoвeкa yдocтoвepeниe, пoдтвepждaющee eгo пoлнoмoчия. Oднaкo пoмнитe, чтo oн мoжeт пoкaзaть кaчecтвeннo cдeлaннyю фaльшивкy, a вы нe cмoжeтe ee pacпoзнaть. Пoэтoмy дoпoлнитeльнo cпpocитe нaзвaниe opгaнизaции, кoтopaя oтпpaвилa eгo к вaм, нaйдитe ee тeлeфoн в интepнeтe и cпpocитe в oфиce, oтпpaвляли oни coтpyдникa пo вaшeмy aдpecy или нeт.

Toлькo нeпpeмeннo caми ищитe тeлeфoн – ecли пoзвoнитe пo нoмepy, кoтopый нaзoвeт вaм пoдoзpитeльный paбoтник, мoжeтe пoпacть нa eгo пoдeльникoв, кoтopыe кaк paз нa cлyчaй тaкoй бдитeльнocти жильцoв дeжypят нa тeлeфoнe и гoтoвы пoдтвepдить, чтo oн тoт, зa кoгo ceбя выдaeт, и вoлнoвaтьcя нe o чeм.

Ecли жe вы ycлышaли шaги нa плoщaдкe и чyвcтвyeтe, чтo зa двepью ктo-тo пpитaилcя, a в двepнoй глaзoк ничeгo нe виднo, пoзвoнитe coceдям пo плoщaдкe или нaпишитe в oбщий чaт, ecли oн y вac ecть. Ecли coceди тoжe ничeгo нe yвидят в cвoй глaзoк, вызывaйтe пoлицию. Пpeдyпpeдитe coceдeй c дpyгиx этaжeй, чьи тeлeфoны вы знaeтe, чтo y вac нa плoщaдкe пoдoзpитeльныe пocтopoнниe личнocти и вы вызвaли пoлицию.

Что делать, если вашу квартиру затопило

1. Что делать, если вашу квартиру затопило?

Если вашу квартиру заливает водой, в первую очередь нужно:

  • обесточить затопленное помещение через электрощит. Сделать это надо даже в том случае, если потоки воды проходят вдали от проводки: отсыревшие материалы могут стать проводниками статического электричества и вызвать короткое замыкание;
  • перекрыть стояки с горячей и холодной водой, затем подняться к соседям сверху и попросить их сделать то же самое. Если протечка вызвана сломавшимся краном или стиральной машиной, это поможет остановить поток воды;
  • вызвать аварийную диспетчерскую службу. Сотрудники аварийной службы могут перекрыть воду во всем подъезде, если перекрытие стояков в ваших с соседом квартирах не дает результата либо если ваших соседей сверху нет дома или они не открывают. Также специалисты службы помогут с устранением причины протечки;
  • составить акт о заливе. В нем описывается нанесенный ущерб и указывается причина протечки воды. Этот документ нужен даже в том случае, если виновный в заливе готов возместить ущерб. Впоследствии он может передумать, а вам без акта сложно будет доказать его вину в суде;
  • связаться со страховой компанией, если ваша квартира застрахована;
  • сфотографировать последствия залива в своей квартире и по возможности в квартире соседей, пока ждете аварийную службу.

Далее.

После того как составлен акт, выясните, на какую сумму вы понесли убытки. Для этого необходимо произвести оценку ущерба. Затем попробуйте договориться о взыскании убытков мирным путем, составив расписку либо отправив досудебную претензию. Если решить конфликт мирно не получится, придется обращаться в суд.

2. Как вызвать аварийную службу, если вашу квартиру заливает водой?

Чтобы вызвать аварийную службу, обратитесь в единый диспетчерский центр (ЕДЦ):

  • по телефону : +7 (495) 539-53-53 (круглосуточно);
  • онлайн через мобильное приложение «Госуслуги Москвы». В разделе «Единый диспетчерский центр» необходимо заполнить обязательные поля и отправить заявку в работу. Статус заявки будет отображаться в приложении;
  • онлайн через сервис «Электронный дом», а также в приложении «Электронный дом Москва» (App Store, Google Play);
  • онлайн через сервис «Вызов мастера» на mos.ru.

Если ваш дом не подключен к ЕДЦ, свяжитесь с диспетчерской вашей управляющей компании (контакты можно найти на портале «Дома Москвы») и сообщите им о необходимости вызова аварийной службы.

Если необходимо экстренно связаться с диспетчерской службой, но нет возможности позвонить в ЕДЦ или оставить заявку онлайн, выйдите в подъезд, спуститесь на первый этаж и нажмите кнопку вызова диспетчера. Либо вызовите лифт, нажмите в кабине кнопку связи с диспетчером и сообщите о проблеме, а также о необходимости вызова аварийной службы.

Если вы не можете позвонить и в доме нет лифта, единственный способ обратиться за помощью — прийти лично в управляющую организацию . Найти контакты управляющей организации можно на портале «Дома Москвы». Также контакты указываются на квитанциях за ЖКУ и на стендах с информацией в подъездах.

Для оперативного решения вопросов жители также могут обращаться по телефону единой справочной службы Москвы: +7 (495)777-77-77.

3. Как составить акт о заливе квартиры?

Управляющая организация должна осмотреть место происшествия и по итогам составить так называемый акт залива квартиры (акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме). Он составляется в произвольной форме. В документе обязательно должно быть описание:

  • причиненного ущерба;
  • обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.

Акт должен быть составлен и подписан не позднее 12 часов с момента обращения в аварийно-диспетчерскую службу.

Если вы не согласны с содержимым акта, обязательно сделайте соответствующую пометку, прежде чем его подписывать.

Если вас затопил сосед сверху, желательно, чтобы он или его представитель присутствовали при составлении документа. Они также могут указать, что не согласны с выводами, содержащимися в акте, прежде чем его подписывать.

Если сосед сверху отсутствует или не идет на контакт, акт должны подписать не менее двух незаинтересованных лиц. В этом случае рекомендуем вам направить соседу сверху копию вашего акта заказным письмом с уведомлением о вручении.

4. Кто должен возмещать ущерб?

Ущерб возмещает виновная сторона. Виновными в заливе квартиры могут быть:

  • ваши соседи сверху (собственники или наниматели жилых и нежилых помещений), если к протечке воды привело повреждение коммуникаций после крана, ограничивающего подачу воды в квартиру, либо сломанная бытовая техника или переполненная ванная. Также на соседей сверху ложится ответственность за протечку, если они поменяли стояки горячей и холодной воды до запирающего крана или стояки отопления и не уведомили об этом управляющую организацию;
  • ваша управляющая организация, если протечка произошла из-за повреждения общего имущества многоквартирного дома, то есть стояков горячей и холодной воды до запирающего крана или стояков отопления. Также вина лежит на управляющей организации, если вы живете на верхнем этаже и потоп в вашей квартире произошел из-за того, что в вашем доме протекает крыша;
  • Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Москвы (при условии, что средства на капитальный ремонт, собранные жильцами, поступают в региональный фонд), если протечка произошла после ремонта коммуникаций, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома (в рамках гарантийного срока и если случай является гарантийным);
  • другие лица, их устанавливает суд. Например, ваш сосед сверху может доказать, что в протечке виновны рабочие, которые незадолго до ЧП делали ему ремонт. Затопить вашу квартиру могут и, к примеру, сотрудники МЧС при тушении пожара в квартире соседа. Но для вас как для потерпевшего это значения не имеет — вы можете судиться с владельцем квартиры.

5. Как оценить ущерб при заливе квартиры?

Если виновный в заливе признает свою вину и размер ущерба очевиден (например, вы недавно сделали ремонт и у вас сохранились все чеки) либо он не вызывает разногласий, вы можете обойтись без профессиональной оценки.

Во всех остальных случаях, чтобы оценить ущерб, вам нужно провести независимую экспертизу. Сейчас на рынке есть много различных предложений по оценке, но лучше, если это будет экспертиза, произведенная профессиональным оценщиком, являющимся членом саморегулируемой организации оценщиков, застраховавшим свою ответственность. Во-первых, в этом случае оценщик несет ответственность за результаты оценки. Во-вторых, такая экспертиза — весомый аргумент в суде.

Приглашать на оценку соседа по закону вы не обязаны. Но вы можете это сделать, чтобы впоследствии у него было меньше вопросов к сумме ущерба и, возможно, отпала необходимость заказывать собственную независимую экспертизу (он имеет на это право, если не согласится с результатами вашей экспертизы).

По результатам экспертизы составляется отчет об оценке, в котором указывается сумма нанесенного вам во время залива квартиры ущерба.

6. Что обязана возместить виновная в заливе квартиры сторона?

Вы имеете право требовать от виновника залива вашей квартиры:

  • возмещения причиненного имуществу вреда (ремонт, деньги на ремонт);
  • возмещения дополнительных расходов (на оценочные, юридические услуги и тому подобное);
  • компенсации морального вреда (если в заливе виновна управляющая организация, так как в этом случае вы выступаете потребителем).

7. Как разрешить конфликт мирным путем?

Есть два варианта разрешить конфликт мирным путем:

  • если виновная сторона признает свою вину, вы можете договориться о возмещении ущерба напрямую. Но помните: даже если виновный в заливе согласен возместить убытки (оплатив вам ремонт, сделав его своими силами и т. п.), необходимо попросить его подтвердить свои намерения письменно, указав сумму, которую он собирается возместить, или материалы, которые он будет использовать при ремонте, и конкретные сроки. Если впоследствии он передумает, с этой распиской вам будет проще взыскать ущерб через суд;
  • если вторая сторона свою вину не признает, либо вообще отказывается от диалога, вы можете направить ей досудебную претензию . Ее можно вручить лично, взяв расписку о получении, либо направить почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении. В данном случае эта процедура не является обязательной перед подачей иска в суд, но в некоторых случаях позволяет его избежать.

В обоих случаях может понадобиться независимая оценка ущерба.

8. Как добиться возмещения ущерба через суд?

Если виновная сторона отказывается возмещать ущерб, обращайтесь в суд. Иск на сумму, превышающую 50 тысяч рублей, нужно подавать в районный суд, если сумма меньше — в мировой.

Подать иск можно как лично, так и онлайн, используя сервис ГАС «Правосудие» (в этом случае уплатить госпошлину также можно онлайн).

  • исковое заявление;
  • квитанция об уплате госпошлины ;
  • доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия вашего представителя (если ваши интересы в суде будет представлять ваш представитель);
  • документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основываются требования. В данном случае это могут быть:
  • документы, подтверждающие, что вы живете в затопленной квартире (выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности);
  • документы, подтверждающие, что владелец квартиры сверху — ответчик (выписка из ЕГРН);
  • договор с управляющей организацией (если вы считаете, что затопление произошло по вине управляющей организации);
  • документы, подтверждающие, что вы отчисляете средства в региональный фонд капитального ремонта (если вы считаете, что затопление произошло по вине фонда капитального ремонта);
  • акт о заливе квартиры;
  • фото- и видеоматериалы с доказательствами причиненного ущерба;
  • расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы:
  • заключение (отчет) о размере ущерба;
  • дополнительные документы. Это могут быть:
  • доказательство отправки ответчику досудебной претензии;
  • доказательство отправки ответчику телеграммы (уведомления) о проведении оценки имущественного вреда.

Все указанные документы представляются в суд в копиях, кроме квитанции об уплате госпошлины. Оригиналы документов представляются суду для обозрения непосредственно на судебном заседании.

9. Что делать, если я не знаю, кто владелец квартиры сверху?

Если вы не знаете, кто владелец квартиры сверху, вы можете обратиться в Росреестр за выпиской из ЕГРН. Их есть несколько видов. Вам нужна выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах — в ней содержатся сведения о владельцах, они общедоступные. Услуга платная, оказывается онлайн и офлайн.