Заключение договора дарения между близкими родственниками

Заключение договора дарения между близкими родственниками

Близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии – дети и родители, бабушки, дедушки и внуки, а также полнородные и неполнородные братья и сестры. Сделки между близкими родственниками могут совершаться по общим правилам и должны соответствовать положениям Гражданского кодекса РФ.

Купля-продажа является одной из самых распространенных видов сделок. На сегодняшний день возросло количество сделок между родственниками, по которым они продают друг другу имущество. Обращаем особое внимание – если сделка купли-продажи совершена фиктивно, без реальной передачи денег (например, лишь с целью получения налогового вычета), то такая сделка согласно (ст. 170 ГК РФ) может быть признана мнимой.
Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия – ничтожна. Следовательно, необходимо соблюдать все условия законности сделки, в частности представлять доказательства произведения расчета между сторонами. Нарушение этих правил влечет недействительность сделки.
Не соответствует закону продажа одним из супругов другому недвижимости, находящейся в совместной собственности. В данном случае, никакие правовые последствия, а именно отчуждение имущества и переход права собственности к другому лицу не происходит, так как имущество из совместной собственности» поступает» в совместную собственность тех же лиц.
Следовательно, подобную сделку по «распоряжению» совместно нажитым имуществом можно охарактеризовать как мнимую, совершаемую лишь для вида, а значит, подобные договоры не подлежат государственной регистрации на основании того, что они по содержанию не соответствуют требованиям закона. Если передача имущества в собственность одного из супругов является необходимостью, то решением в этой ситуации может стать заключение брачного договора, который определит принадлежность имущества, либо заключение соглашения о разделе общего имущества и определении долей, принадлежащих каждому из супругов в отдельности. Соглашение о разделе общего имущества и брачный договор должны быть нотариально удостоверены. После чего супруг может самостоятельно распорядиться своей долей в праве.
Ещё одной из распространенных сделок между родственниками является дарение. Договор дарения можно заключить с любым из родственников – и близким, и дальним. При дарении одаряемый получает имущество в личную собственность. Оно не подлежит разделу как совместно нажитое имущество, даже если одаряемый находится в браке. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождается от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ.
Следует обратить внимание на особенности сделок с участием несовершеннолетних. В российском законодательстве установлены запреты на некоторые сделки. Так в соответствии со ст. 37 ГК РФ, запрещены возмездные сделки между несовершеннолетними и их законными представителями – родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, а также их супругами и близкими родственниками. Согласно данной норме, к примеру, невозможно продать недвижимое имущество, принадлежащее малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким её родственникам.
Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
Следует рассмотреть особенности выдачи доверенности. Часто для совершения сделок выдаются доверенности на имя близких родственников. Необходимо помнить, что представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично (ст. 182 ГК РФ), то есть нельзя быть представителем по доверенности и на стороне продавца, и на стороне покупателя.
Так, например, если сын выдал доверенность отцу, то отец не может продать имущество сына своей жене, заключив договор купли-продажи, поскольку в данном случае имущество поступает в общую совместную собственность супругов. Следовательно, родственники могут выбирать любой подходящий под конкретную ситуацию вид сделки, все решается индивидуально.
Главное условие – открытое волеизъявление сторон и соблюдение всех необходимых требований действующего законодательства.

Оформляем договор дарения автомобиля родственнику правильно

Содержание статьи
  1. Что представляет собой договор дарения автомобиля родственнику
  2. Когда необходима процедура дарения автомобиля родственнику
  3. Уплата налогов при дарении автомобиля родственнику в 2018 году
  4. Как оформить договор дарения автомобиля родственнику в 2018 году
  5. Образец договора дарения автомобиля родственнику
  6. Отмена договора дарения автомобиля между родственниками

Договор дарения автомобиля родственнику представляет собой первичный документ, который потребуется вам в случае желания подарить машину. В этом материале мы расскажем обо всех тонкостях оформления дарственной на автомобиль в различных ситуациях, здесь же вы найдете бланк и образец договора дарения автомобиля на 2018 год.

Что представляет собой договор дарения автомобиля родственнику

Дарение транспортного средства достаточно часто осуществляется между близкими родственниками: мужем и женой, родителями и детьми, бабушкой и внуками и т.п.

Договор дарения автомобиля между близкими родственниками – это важнейший документ, на основании которого новый собственник транспортного средства может проводить все необходимые финансовые операции без привлечения его предыдущих владельцев.

В тексте соглашения следует обозначить следующую информацию:

  • паспортные данные сторон;
  • сведения о транспортном средстве;
  • номер свидетельства о регистрации ТС;
  • дата проведения сделки;
  • подписи дарителя и поручителя.

Примите во внимание, что оформить официальную дарственную без документов о праве собственности на транспортное средство невозможно.

Обязательным условием процедуры дарения машины является взаимное согласие близких родственников:

  • мужа, жены;
  • дочери, сына;
  • отца, матери;
  • бабушки, дедушки;
  • внучки, внука.

Перечень налоговых обязательств, ответственность сторон при передаче имущества между родственниками, а также правила оформления соответствующей документации регламентированы следующими нормативными актами: ГК РФ, НК РФ и СК РФ. Понятия и формы сделок рассмотрены в главе 9 Гражданского Кодекса РФ.

Когда необходима процедура дарения автомобиля родственнику

Существует множество ситуаций, когда намного проще подарить автомобиль, нежели его продать. Договор дарения машины родственнику оформляется в следующих случаях:

  • Есть необходимость передать родственнику транспортное средство, используя упрощенную схему.
  • Ни одна из сторон не желает оформлять завещание.
  • Даритель хочет лишить других людей (к примеру, супруга одаряемого) права владения автомобилем.

При заключении договора дарения автомобиля близкому родственнику в качестве дарителя может выступать исключительно собственник машины, который при этом не обязан никому объяснять мотивы своей щедрости.

Зачастую оформление дарственной является вполне оправданным с практической точки зрения. Скажем, при наличии у одного из супругов задолженности по банковским кредитам, судебные приставы не уполномочены конфисковать в счет погашения задолженности его транспортное средство, если оно принадлежит второму супругу на основании дарственной.

Уплата налогов при дарении автомобиля родственнику в 2018 году

Налоговый кодекс РФ (часть 2, статья 217, пункт 18) гласит, что доходы, полученные по дарственной на автомобиль, заключенной между близкими родственниками, не подлежат налогообложению.

Многих интересует вопрос, как оформить передачу машины между людьми, которые не относятся к перечню близких родственников, однако по факту являются ими? Речь идет, скажем, о теще и зяте, свекрови и невестке, бывших или гражданских супругах.

Чтобы сократить расходы по подобным сделкам, можно использовать следующие варианты ее оформления:

  1. по договору купли-продажи;
  2. по нескольким договорам дарения через промежуточных близких родственников.

Предположим, свекровь хочет подарить автомобиль невестке. В первую очередь ей следует подарить автомобиль своему сыну (близкому родственнику), после чего он подарит машину жене (также близкому родственнику).

Формальности в данном случае сводятся к:

  • составлению двух дарственных;
  • обращению в ГИБДД с целью регистрации автомобиля.

Как оформить договор дарения автомобиля родственнику в 2018 году

Итак, рассмотрим алгоритм заполнения дарственной на автомобиль по пунктам:

  1. В начале соглашения следует обозначить город совершения сделки, дату, ФИО дарителя и одаряемого. Что касается подробных реквизитов сторон, они будут указаны далее.
  2. В пункте 1.1. должны быть указаны максимально полные сведения о транспортном средстве.
  3. В пункте 2.1. необходимо обозначить адрес места передачи машины одаряемому.
  4. Пункт 2.2. представляет собой перечень дополнительных предметов и вещей, которые передаются в дар вместе с транспортным средством (к примеру, комплект зимней резины, документы на автомобиль).
  5. В разделе 4 договора следует указать паспортные данные участников сделки.

Дарственная должна быть составлена в трех экземплярах. Каждому из участников сделки следует расписаться в соответствующей графе. Получив ключи от машины, одаряемый ставит свою подпись в графе «автомобиль получил».

Указывать стоимость автомобиля в данном соглашении не обязательно. Однако на практике некоторые сотрудники ГИБДД заявляют водителям, что без указания цены машины договор является недействительным. Есть два варианта поведения в подобной ситуации:

  1. Обратитесь с жалобой к вышестоящему лицу в ГИБДД.
  2. Укажите стоимость автомобиля в пункте 1.1 соглашения.

Стоит отметить, что оспорить дарственную в суде достаточно сложно. Однако если у какой-либо стороны процесса все же есть опасения по этому поводу, к составлению соглашения следует привлечь нотариуса. Именно он выступит свидетелем того, что подписание договора происходило без всякого принуждения, по обоюдному согласию и с соблюдением необходимых формальностей. Благодаря нотариальному заверению дарственная станет более надежной и достоверной. Кроме того, нотариус поможет учесть все формальности и составить соглашение правильно с юридической точки зрения.

Как оформить договор дарения автомобиля родственнику у нотариуса? В данном случае потребуются те же документы, что и при составлении соглашения своими силами. Что касается порядка перерегистрации права собственности на объекты движимого или недвижимого имущества, то он также имеет много сходств с процедурой самостоятельного оформления дарственной.

Итак, закон не содержит требований относительно обязательного посещения нотариуса при оформлении дарственной. Однако в некоторых ситуациях участие нотариуса помогает избежать многих проблем в будущем.

Чтобы завершить процесс передачи прав собственности на автомобиль, следует:

  • указать информацию о новом собственнике в ПТС (паспорт транспортного средства);
  • поставить подпись предыдущего собственника в соответствующей графе.

Теперь можно регистрировать машину в ГИБДД, присутствие дарителя при этом не является обязательным.

Образец договора дарения автомобиля родственнику

Наиболее распространенный вопрос о дарении автомобиля сводится к тому, как оформить дарственную на машину на жену, дочь, сына либо другого ближайшего родственника? Для оформления такого соглашения используется стандартный бланк договора дарения автомобиля родственнику, который выглядит следующим образом:

Эксперты настоятельно рекомендуют указать в документе степень родства сторон. Если при оформлении машины на нее не было передано право собственности, то впоследствии придется обращаться в суд за его установлением.

Отмена договора дарения автомобиля между родственниками

Как и любой другой гражданско-правовой договор, дарственную можно оспорить при наличии весомых оснований для этого. Согласно ст. 578 ГК РФ, существуют следующие основания для отмены договора дарения:

  1. Покушение одаряемого на жизнь дарителя. Соглашение в пользу одаряемого будет отменено, если он совершил преступление против жизни дарителя. В случае, если умышленные действия одаряемого стали причиной смерти дарителя, оспорить договор дарения имеют право его наследники.
  2. Небрежное отношение одаряемого к подарку (исключительно в том случае, если предмет договора является особой нематериальной ценностью для дарителя).
  3. Если индивидуальные предприниматели или юридические лица заключили договор дарения менее чем за 6 месяцев до момента начала процедуры банкротства в отношении них, то заинтересованные лица имеют право подать в суд заявление о расторжении дарственной.

Многие задаются вопросом о том, может ли смерть дарителя послужить основанием для расторжения договора дарения? Да, но только если данное условие прямо прописано в дарственной.

Обязанностью одаряемого после отмены договора дарения является возврат переданной ему вещи при условии ее сохранности либо компенсация ее стоимости. Законом предусмотрены ситуации, когда даритель также имеет право потребовать возмещения убытков, полученных им в связи с заключением договора.

Отмена дарения — это не единственный способ аннулировать сделку. Законом также предусмотрена возможность признать подобную операцию оспоримой и ничтожной. Рассмотрим более подробно каждый из этих вариантов, ведь в некоторых случаях именно они становятся единственно возможным способом признать сделку дарения недействительной.

Ничтожная сделка с момента своего совершения является недействительной, поэтому нет необходимости признавать ее таковой в суде. В качестве примера можно привести договор дарения, в котором не указаны существенные условия, предусмотренные для документа данного вида. Скажем, если в соглашении не соблюдено условие о предмете (нет описания автомобиля, его характеристик, отсутствуют любые упоминания о даре), то сделка признается ничтожной и не влечет за собой обязанность передать дар для дарителя.

Читайте также  Ио начальника сколько по времени

Гражданский кодекс РФ гласит, что ничтожными признаются также мнимые сделки. В чем особенность таких операций?

  • Они совершаются только для видимости.
  • Их стороны заведомо не намерены создавать какие-либо права или обязанности друг для друга, то есть даритель не планирует передавать вещь, а одаряемый — принимать ее.

Понятие оспоримой сделки тесно связано с недействительностью сделки, однако при этом не является ее абсолютным проявлением. Чтобы оспорить сделку по одному из оснований, следует обратиться в суд. Ознакомившись с материалами дела, судья примет решение о правомерности признания сделки недействительной.

Одним из оснований для признания сделки оспоримой является ее совершение без получения необходимого согласия иных лиц. В данном случае речь идет о третьих лицах, органе юридического лица, органе местного самоуправления либо государственном органе. В качестве примера можно привести сделку дарения, совершенную одним из супругов в отношении совместного имущества без получения разрешения другого супруга.

К данной категории также относятся сделки, сторонами которых выступают несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет. Законный представитель в случае необходимости может добиться признания такой сделки недействительной в суде. Данная норма не применяется в отношении несовершеннолетних в результате:

  • осуществления трудовых функций по трудовому соглашению;
  • раннего вступления в брак (с 16 лет).

Оспоримой также считается сделка, совершенная ограниченно дееспособным гражданином без согласия на то его попечителем. Закон предусматривает право попечителя обратиться в суд и признать совершенную операцию недействительной.

Дарение между родственниками

Содержание статьи:

Договор дарения между близкими родственниками

Процесс дарения является безвозмездным и предполагает, что производится переход в собственность какого-либо объекта по желанию дарителя.

Сторонами сделки могут стать физические лица или организации. Допускается выполнение данной операции между гражданами при наличии у них родственной связи.

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

Сюда относятся следующие категории граждан:

  • муж и жена;
  • родные или приемные дети и родители;
  • братья и сестры, включая сводных;
  • внуки и бабушки/дедушки.

Дарению подлежит различное имущество: квартиры, средства передвижения, дома, денежные суммы, участки земли, ювелирные изделия, иные объекты.

Основанием для проведения процедуры служит договор, где отражаются основные положения касательно каждой из сторон и объекта, подлежащего дарению.

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

Договор дарения между близкими родственниками создается на определенных условиях:

  1. совершеннолетние и дееспособность дарителя;
  2. другая сторона согласна принять рассматриваемый объект.

При стоимости объекта свыше 3 тысяч руб. соглашение заключается на бумажном носителе. Бланк договора дарения между близкими родственниками (посмотреть и скачать можно здесь: [образец договора дарения]) включает определенные разделы:

  • название;
  • дата и место подписания;
  • о заинтересованных лицах (ФИО, паспортные реквизиты, место регистрации и проживания по факту);
  • предмет сделки;
  • описание объекта (договор дарения на автомобиль между родственниками подразумевает указание марки, номера, цвета машины; в документе на недвижимость описывается ее площадь, расположение и другие данные);
  • права и обязанности сторон;
  • документы, на основе которых даритель наделен правом распоряжаться объектом;
  • срок, по истечении которого изменится собственник (непосредственно после заключения или через какой-либо промежуток времени);
  • порядок решения разногласий;
  • подписи заинтересованных лиц.

Дарение недвижимости между близкими родственниками

Переход прав собственности касательно недвижимого имущества требует обязательного заключения письменного соглашения. После составления документа производится его подписание. Следующим шагом является обязательная регистрация права собственности на объект.

При проведении операции между родственниками отсутствует необходимость уплачивать налог в размере 13%. Остальные категории граждан должны произвести оплату данного налога.

Данное преимущество действует в случаях, когда объект принадлежит новому собственнику в течение 3 и более лет. Если продажа состоялась ранее данного срока, то гражданин производит выплату налога на общих основаниях. При этом ему предоставляется право на получение налогового вычета.

Дарение доли квартиры между близкими родственниками в 2017 году

Объектом дарения может являться не только сама квартира, но и ее доля. Тогда составляется договор, где указывается, какая часть недвижимости подлежит передаче родственнику. Дополнительно фиксируются характерные особенности всего имущества.

В договоре может фиксироваться, что даритель имеет право на проживание в данной квартире. Это право устанавливается бессрочно или на определенный период времени.

Если квартира находится в совместной собственности супругов, то нужно получить разрешение на ее дарение. Если собственниками жилья являются другие лица, то для проведения процедуры нет необходимости отправлять уведомление и получать их согласие.

Заключение договора производится в аналогичном порядке, как и в случае дарения всей квартиры. После подписания документа обязательно выполняется регистрация в Росреестре.

Пример дарения

В 2016 году Семенов Евгений Петрович получил в результате дарения от своего отца Семенова Петра Ивановича автомобиль. В 2017 году Семенов Е.П. продает транспортное средство за 350 тысяч руб.

Гражданин может получить имущественный вычет, размер которого составляет 250 тысяч руб.

С оставшейся суммы нужно уплатить налог. Его величина составит:

(350 000 руб.– 250 000 руб.) * 13% = 13 000 руб.

Оформление договора дарения

Процесс дарения между родственниками включает определенные этапы:

  1. Написание текста документа. На данном этапе можно обратиться к нотариусу, который составит договор согласно всем требованиям. При наличии нарушений при составлении документа его могут признать недействительным. Услуги нотариуса требуют дополнительных расходов, сумма которых зависит от стоимости объекта, подлежащего дарению.
  2. Согласование договора между сторонами. В случае необходимости вносятся коррективы в текст соглашения.
  3. Подписание документа.
  4. Сбор пакета документов для направления в Росреестр.
  5. Оплата госпошлины. Ее размер в 2017 году насчитывает 2 тысячи руб. Если объектом является земельный участок, используемый под ИЖС, ведение личного подсобного или дачного хозяйства, сада или огорода, то уплачивается 350 руб. Предварительно нужно получить реквизиты отделения, где планируется провести операцию. Оплата выполняется путем перевода средств через банковские организации, банкоматы, терминалы или различные платежные системы.
  6. Отправка заявки в Росреестр. Для этого нужно обратиться в территориальный орган ведомства или МФЦ. Прием заявок осуществляется на официальном портале госуслуг, посредством которого отправляются документы в электронной форме.
  7. Прием документов и рассмотрение заявки в срок до 7 рабочих дней.
  8. Получение документов, подтверждающих регистрацию.

При дарении автомобиля порядок действий меняется. После подписания соглашения нужно обратиться в ГИБДД для перерегистрации авто. На проведение процедуры отводится 10 дней, иначе применяются штрафные меры.

Получить новый ПТС обойдется в 800 руб. Для изменения данных в старом ПТС необходимо оплатить госпошлину на сумму 350 руб.

Список документов

Оформить договор дарения допускается при наличии ряда документов:

  • подтверждения личности сторон;
  • доверенность на представителя (если от имени одной из сторон действует доверенное лицо);
  • документ о госрегистрации права собственности дарителя на объект;
  • правоустанавливающий документ на объект;
  • согласие супруга на проведение операции, если собственность является нажитой в браке;
  • подтверждение, что на объект не распространяются обременения;
  • разрешение со стороны родителей или попечителей ребенка;
  • согласие службы опеки, если сделка затрагивает права граждан младше 18 лет.

Если составляется договор дарения квартиры между близкими родственниками, то дополнительно требуется:

  • справка от БТИ;
  • сведения из домовой книги.

Дарение земельного участка предполагает наличие кадастрового паспорта на объект.

При изменении собственника транспортного средства дополнительно предоставляются:

  • ПТС;
  • документ о регистрации объекта;
  • страховка на нового собственника.

Заключение

  1. Дарение между лицами при наличии родственной связи, является безвозмездной процедурой.
  2. В результате процедуры определенный объект переходит в собственность другого лица.
  3. Дарение могут осуществлять дееспособные субъекты.
  4. Подтвердить совершение сделки может договор, подписанный между заинтересованными лицами.
  5. Образец документа содержит данные о сторонах сделки, передаваемом объекте и другие значимые разделы.
  6. Право собственности на недвижимость подлежит обязательной регистрации.
  7. Процесс регистрации производится при уплате госпошлины.
  8. Процедура дарения между лицами при наличии родственной связи выполняется без перечисления налога.
  9. Если объект находится в собственности менее 3 лет, то при его продаже собственник обязан уплатить налог.
  10. Для вступления сделки в силу нужно представить документы согласно установленному списку.
  11. Перечень документов корректируется с учетом объекта соглашения.
  12. При дарении доли квартиры не требуется получать согласие всех собственников жилья.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по дарению между близкими родственниками

Вопрос: Как осуществляется дарение денег между близкими?

Ответ: Дарение денежных средств производится согласно договору, заполненному на бумажном носителе. Данный документ не заверяется у нотариуса и не требует дальнейших регистрационных действий.

Допускается провести процедуру без подписания соглашений. Считается, что соглашение заключено в устной форме. Исключение составляют случаи, если процедура дарения произойдет в будущем. Тогда обязательно требуется документ с указанием даты передачи средств.

В договоре фиксируется сумма средств, подлежащих дарению. Факт передачи устанавливает специальный акт. После подписания его считается, что даритель выполнил свои обязательства.

Одариваемый имеет право воспользоваться денежными средствами по своему усмотрению. В договоре не могут содержаться какие-либо условия обременения для получателя средств.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Вас так же заинтересуют следующие статьи:

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

Дарение квартиры близкому родственнику

Самый распространенный способ передать недвижимое имущество между родственниками – это составление договора дарения. При совершении данной сделки лицами, которые не имеют родственных связей, существует большая вероятность того, что сделка является притворной, то есть скрывает куплю-продажу имущества для того, чтобы уйти от налогов, или при передаче в дар доли в квартире в целях обхода преимущественного права покупки доли другими собственниками данного объекта. Однако в рамках темы, вопрос о сделках данного рода не будет нами рассмотрен. Форма и содержание дарственной квартиры, дачи, частного дома и других объектов недвижимости, заключаемой между близкими родственниками аналогична дарственной по передаче такого же имущества остальными субъектами.

Суть договора дарения заключается в том, чтобы даритель на безвозмездной основе передает или обязуется передать одаряемому в собственность вещь (в частности недвижимость) или имущественные права к себе или третьим лицам, или освобождает или обязуется освободить другую сторону от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.

Понятие имущественного права в контексте дарения квартиры родственнику. Каким образом возможна передача права требования

Имущественным правом, к примеру, можно назвать право по ДДУ в долевом строительстве МКД, который был заключен на основании ФЗ №214, и фактически означает, что покупатель по договору имеет права на квартиру, которая будет построена в конкретном МКД. Из этого примера следует, что данное право (в частности на объект недвижимости) может быть предметом договора дарения между родственниками. Имущественное право может быть передано на основании передачи от дарителя к одаряемому ценных бумаг. Здесь даритель безвозмездно передает такое право, которое удостоверено ценной бумагой. Согласно нормам вышеуказанного ФЗ ценная бумага может быть жилищным сертификатом, особым видом облигаций. В ней выражается право владельца на последующее получение квартиры от эмитента, который выпустил данный жилищный сертификат.

Для того чтобы суть законодательной нормы о дарении была ясна и понятна, необходимо внести разъяснение: если вы безвозмездно оплачиваете какие-либо вещи ( также товары, услуги) за своих близких родственников, не беря какой-то компенсации, это является подарком. Согласно терминологии ГК РФ, вы освобождаете вашего близкого родственника от обязательств перед вами, говоря о том, что он вам ничего за это не должен. Данное действие может квалифицироваться как прощение долга. Но это можно уже назвать нюансом, который не имеет смысла затрагивать.

Налогообложение при взаимной сделке дарения квартир между близкими родственниками

Ст. 572 ГК РФ определяет, что встречная передача имущества, денежных средств или обязательств не является дарением. Такая сделка притворна. Это значит, что к договору будут применены соответствующие правила, как к правоотношению, которое имеет место на самом деле (к примеру, как при купле-продаже). В этом и состоит такой принцип дарения, как безвозмездность, не зависимо от того, какие лица выступают субъектами договора (родственники, иные лица).

Читайте также  Короткие ответы о выполнении поручений

Согласно нормам действующего законодательства, обещая передать лицу что-то конкретное, данное действие имеет юридическое значение и считается дарением. Это значит, что лицо, которое обещало совершить такое действие, при условии, что обещание имело соответствующую юридическую форму, было ясным и недвусмысленным, должно совершить такую передачу обещанного имущества безвозмездно. Это также касается недвижимости, и непосредственно квартиры.

Отдельно стоит отметить любопытный момент, касаемо ст. 581 ГК РФ, согласно которой, право одаряемого не может перейти к его правопреемникам, при условии, что иное не установлено договором. Также и обязанности дарителя, который пообещал передать имущество в дар, переходят к его правопреемниками, при условии, что иное не установлено договором. Ст. 575 ГК РФ устанавливает запрет на дарение имущества от имени малолетних и недееспособных граждан, если дарителем выступают законные представители, а также органы опеки. Исходя из этого, передача в дар квартиры или иного имущества возможна лишь при соблюдении этих условий.

Составление договора дарения

Чтобы дарственная по передаче квартиры или ее доли близкими родственниками была составлена верно, в ней должны быть отражены все необходимые условия, которые называют существенными. К ним относятся условия о предмете дарения, условия, определенные законодательством или иными нормативно правовыми актами как существенные для данных договоров, а также условия, согласно которыми стороны достигли соглашения между собой.

Что это означает? В отношении дарения, заключаемого близкими родственниками (супругами и иными лицами, обладающими соответствующим родством), предмет дарения — существенное условие. Можно предположить, что в дар итак передается собственность, которой обладает даритель. Однако в договоре требуется указать точные сведения об объекте недвижимости, а именно:

  • Адрес месторасположения (населенный пункт, улица, номер дома, строения, квартиры, комнаты);
  • Технические характеристики (площадь; этаж, на котором расположена квартира; количество комнат в ней, их площадь; кадастровый номер объекта, номер записи госрегистрации права собственности дарителя, указанный в ЕГРН);
  • Частично (в долях) или полностью передается объект. При передаче в дар доли в квартире, в условии о характеристиках объекта указывается информация как о квартире в целом, так и о размере доли в виде арифметической дроби.

Если вы являетесь собственником доли в жилом помещении, и проживаете в конкретной комнате, указать о намерении подарить комнату родственнику или третьему лицу вы не вправе. Это объясняется тем, что вы не являетесь собственником конкретной комнаты, а занимаете ее согласно договоренности, достигнутой всеми проживающими владельцами. Обычно это основывается на пропорциональном соотношении принадлежащего имущества (его доли) к общему размеру имущества, то есть согласно сложившемуся порядку пользования жильем. Чтобы избежать спорных ситуаций, в последствии, в договоре дарения доли рекомендуется указать, какая часть объекта недвижимости находилась в вашем пользовании согласно принадлежащей доле. Одараямому перейдет право пользования той частью жилого помещения, то есть комнатой, которая была закреплена за вами. Но и это не всегда означает, что спорные моменты исключены. Если вы использовали комнату, которая в пропорциональном соотношении превышает размер вашей доли, то вопреки сложившемуся порядку пользования, другой совладелец может выразить несогласие на совершение такое сделки, либо потребовать, что чтобы одаряемому было передано помещение в соответствии с размером доли дарителя. Не всегда такой спор можно разрешить, особенно, если конструктивные особенности жилища не позволяют физически определить комнату с размером передаваемой доли. В таких обстоятельствах чаще всего, совладельцы требуют компенсацию, за то, что новый совладелец будет использовать помещение большей площади в сравнении с переданной ему долей.

Существенным условием также может быть названо право дарителя и иных граждан на проживание в квартире как в течение конкретного временного периода, так и бессрочно. К примеру, даритель вправе указать, что передача квартиры будет осуществлена только после его смерти.

Как оформить дарственную на квартиру

Дарственная на близкого родственника может быть оформлена в письменной форме и заверена нотариально, если стороны совместно пришли к такому решению. Некоторые случаи требуют обязательного нотариального удостоверения согласно закону (ст. 163 ГК РФ). Оформление дарственной на квартиру через нотариуса возможно в случаях:

  • Если отчуждаются доли в имуществе, принадлежащем гражданам по праву общей собственности, а также если все собственники долей передают свои права в рамках одной сделки ( ФЗ № 122); Если сделка происходит в отношении имущества несовершеннолетнего или недееспособного гражданина, на которую требуется разрешение органов опеки. Стоит отметить, что стороной сделки здесь являются граждане в возрасте от 14-ти до 18-ти лет. Для совершения сделки по безвозмездной передаче имущества лицами от 14-ти до 18-ти лет требуется письменной согласие законных представителей и органов опеки.
  • Напоминаем, что дарение от имени малолетних, моложе 14-ти летнего возраста, запрещено. Несовершеннолетние до 14-ти лет, а также от 14-ти до 18-ти лет, могут участвовать в сделке в качестве одаряемых. Это объясняется тем, что данные юридические действия не нарушают их права и не уменьшают имущество. Договор при этом может быть составлен в письменной форме. Фактически дар принимается законными представителями, выступающими от имени одарямых. Законные представители вправе с согласия органов опеки распоряжаться и пользоваться имуществом, которое получил в дар одаряемый, при условии, что соблюдены соответствующие правила ФЗ №48 и ст. 26, 28, 37 и 292 ГК РФ, и ст. 68 СК РФ. Но такие действия имеют свои ограничения, предусмотренные нормами вышеуказанного законодательства. Из всего сказано следует, что вы вправе передать в дар квартиру или ее долю несовершеннолетнему родственнику;
  • Если муж или жена передают в дар квартиру или долю в ней. Если сделка по приобретению была возмездной и происходила в период брака, а брачный договор отсутствовал, от другого супруга потребуется согласие, заверенное нотариусом. При передаче в дар имущества одному из супругов согласие не нужно. Это объясняется тем, что такая сделка происходит на безвозмездной основе, а имущество, которое передается в дар, не относится к совместно нажитой собственности.

Стоимость составления договора дарения и его нотариального заверения уточняйте в нотариальных конторах вашего города.

Государственная регистрация квартиры, полученной по договору дарения

Как зарегистрировать дарственную, заключенную близкими родственниками? Переход имущества от одного лица к другому требует того, что перешедшее право было зарегистрировано, также как и возникновение и прекращение таких прав.

Из этого следует, что и сам договор дарения и право собственности на недвижимость, переходящее по нему к другому лицу требует регистрации в ЕГРН вне зависимости от того, в какой форме была совершена сделка.

Росреестр и его территориальные подразделения уполномочены на проведение регистрационных действий в отношении прав на недвижимость и сделок с ней. Подать регистрирующий пакет документов можно также в МФЦ.

От заявителя потребуется уплатить госпошлину в размере 2 тысяч рублей, установленную для граждан, и предоставить регистратору чек об оплате.

Если договор составлен в письменной форме, его экспертиза проводится органами Росреестра. На проведение правовой экспертизы дарственной, имеющей нотариальное удостоверение, уполномочены нотариусы. Помимо этого проверяется законность совершенной сделки. С 01.01.2017 г. длительность процедуры регистрации равна 7 рабочим дням. После того, как имущество и право на него зарегистрировано за новым собственником, сторонам выдают договор дарения (каждому в 1 экземпляре), содержащий отметку о проведении госрегирации. Одаряемый получает выписку из ЕГРН, которая является удостоверением факта регистрации прав. Выписка выдается собственникам с 01.01.2017 взамен свидетельства о регистрации прав.

Можно ли отказаться от дара

Одаряемый имеет право отказаться от получения дара в любое время, расторгнув договор в одностороннем порядке. Если дарственная составлена в письменной форме, то отказ аналогично должен быть оформлен в письменном виде. Отказ от принятия дара также как и регистрация дарственной в соответствии должен быть зарегистрирован уполномоченным органом.

Может ли даритель отказаться от дарения

Даритель может отказаться от исполнения обязательств по договору дарения и передачи квартиры или ее доли и соответствующих прав на имущество согласно ДДУ в строительстве, если после совершения сделки произошло существенное ухудшение здоровья, материального или семейного положения дарителя, которое не позволяет осуществить данные обязательства без снижения уровня жизни. Это особенно актуально в жилищных вопросах, к примеру, если даритель, который обещал передать ближайшему родственнику жилплощадь и переехать в другой регион, из-за ухудшения здоровья и наступления иных обстоятельств вынужден остаться.

П. 1 ст. 578 ГК РФ позволяет дарителю отказаться от совершения сделки, согласно указанным законным основаниям. Отмена дарения допускается в случае совершения одаряемым покушения на жизнь дарители или его близких родственников или в результате умышленного причинения телесных повреждений дарителю. Если умышленные действия одаряемого привели к смерти дарителя, наследники потерпевшего могут обратиться за отменой дарственной в судебном порядке.

Дарения также может быть отменено по решению суда, если даритель обратиться с соответствующим заявлением, о том, что действия, совершаемые одаряемым в отношении объекта договора, несут угрозы полной утраты данного имущества. При этом даритель должен обосновать свои требования и доказать, что предмет договора имеет для него значительную неимущественную ценность. Данная угроза может возникнуть, если одаряемый не соблюдает правила пользования, содержания и эксплуатации жилого помещения, что может привести к разрушению объекта недвижимости, причинению ему неустранимого вреда или порче отдельных частей имущества. Данное условие имеет место, если по договору была передана квартира-музей, или, к примеру, в случае, если конструктивные элементы квартиры обладают особой ценностью – архитектурной, исторической, культурной.

Отмена дарения

В договоре может быть установлено условие об отмене дарения, если даритель переживет одаряемого. В этом случае одаряемый должен вернуть дар, в том числе и квартиру, при условии, что она сохранилась в натуре к тому моменту, как отменилось дарение. Практически редкими можно назвать случаи, когда квартира не была сохранена, но существенное переустройство и или перепланировка имеют место быть. Налог на дарение квартиры близкому родственнику

Совершение сделки между близкими родственниками по безвозмездной передаче квартиры освобождает одаряемого от уплаты налога, что установлено норами НК РФ. В остальных случаях подаренное имущество рассматривается как доход и облагается НДФЛ согласно гл. 23 НК РФ. Таким образом, на 2020 год квартира, перешедшая по договору дарения от близкого родственника, налогообложению не подлежит. все статьи

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии.

Дарение квартиры между близкими родственниками

В нашей стране нередко для передачи квартиры от одного владельца другому используется договор дарения, или, если выразиться проще, дарственная. Такая сделка зачастую совершается между близкими родственниками, как кровными, так и нет. Но иногда сделки признаются незаконными, если следственные органы считают, что это просто способ обойти налоги. Что нужно для заключения договора? Каков порядок заключения? В каких случаях сделку могут признать незаконной? Разберемся.

Основные аспекты заключения сделки с договором дарения

С помощью этого документа одна сторона получает право передать другой свое недвижимое имущество. Сделка отличается от подобных тем, что является безвозмездной, то есть не предполагает уплату налогов или какое-либо возмещение от принимающей стороны.

Так как процесс имеет юридический характер, обе стороны должны придерживаться ряда правил:

несовершеннолетний владелец тоже может стать дарителем, но только при условии, что будет заключать сделку с участием своих родителей или опекунов, с их оформленного разрешения;

оформить дарственную имеет право инвалид, или человек, чьи физические возможности ограничены;

несовершеннолетние граждане располагают правом принимать имущество по дарению;

не могут принимать квартиры по дарственной даже от самых близких родственников госслужащие – только тогда, когда недвижимость каким-то образом связана с его рабочей деятельностью;

лица, признанные недееспособными, не могут быть дарителями.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Читайте также  Акт возврата денежных средств по кассе 2019

Недвижимость, которая передается в дар, тоже должна соответствовать ряду требований. Во-первых, можно передавать только жилплощадь, находящуюся в нормальном, жилом состоянии. Во-вторых, сделка не может быть совершена с квартирой, находящейся в аварийном или положенном к сносу здании. В-третьих, на объекте обязательно наличие всех коммуникаций (водопровода, канализации, электричества).

Безвозмездность договора дарения заключается в том, что дарственная используется для оформления акта приема-передачи недвижимости. Там указывается отельный пункт, где пишется, что сделка не оплачивается. Стороны возмещают только затраты, которые связаны с составлением самих бумаг.

Важно! Дарственная может быть признана не имеющей юридической силы, если ее составляли для перекрытия другой сделки, или имело место возмещение стоимости квартиры.

Кто считается близким родственником?

Собственник недвижимости имеет право передавать ее любому человеку по своему желанию, и наличие родства здесь не особо важно. Этот факт имеет значение для того, кто принимает дар. Если он не близкий родственник, ему придется заплатить налог – 13% от стоимости квартиры. Этого не делают только люди, состоящие в близком родстве, то есть:

дети и родители;

бабушки с дедушками, их внуки;

сестры и братья.

Следовательно, если бабушка передаст квартиру по дарственной своей внучке, налог платить не нужно. Но если договор будет составляться на имя ее племянницы или подруги, тогда принимающей дар придется оплатить НДФЛ.

Как оформляется договор дарения?

Для того, чтобы составить договор, нужно обратиться к нотариусу. Специалист располагает всеми необходимыми шаблонами и бумагами для заключения сделки. Он сделает документ с учетом всех индивидуальных особенностей и отдельных обстоятельств.

После того, как дарственная составлена, нужно:

Согласовать все ее разделы. Это делают даритель и принимающий дар между собой. Если все вопросы оговорены, оба ставят свои подписи.

Собрать и подать все документы для переоформления собственности и получения бумаг на имя нового владельца.

Последний этап – государственная регистрация получившим дар приобретенного права собственности на квартиру. Это делается уже после того, как была оплачена госпошлина и получена соответствующая справка. Также нужно предоставить оригинальные версии и копии все бумаг, оформленных при договоре дарения.

Со времени подачи документации до ее рассмотрения и выдачи нового права собственности обычно проходит до 7 дней.

Какие документы нужны для оформления договора дарения?

Больше бумаг нужно предоставить дарителю. Но в любом случае, оба участника сделки должны иметь при себе паспорта. Если один из них не смог явиться лично, возможно представительство, но только по доверенности. Кроме того, необходимы:

технические документы и бумаги, подтверждающие право дарителя на владение квартирой;

если есть совладельцы, они должны оформить письменные разрешения на заключение сделки;

подтверждение отсутствия обременений (например, что квартира не является залоговой);

разрешение попечителей, родителей или органов опеки – для несовершеннолетних;

домовая книга, справка БТИ.

Если есть совладельцы, очень важно, чтобы все они согласились с совершением сделки. Они должны оформить этот факт письменно, по установленному образцу. Если окажется, что согласия не было, сделка будет признана недействительной.

Ремонт в новом помещении лучше начинать уже после того, как все документы оформлены. Если оформляется квартира в дар от престарелого родителя ребенку, последнему лучше сразу заказать комплексный ремонт в компании «Сделано». Это отличная возможность доставить близким удовольствие и обновить жилье без лишних волнений. При этом не нужно будет бегать и смотреть за строителями – только согласовать дизайн-проект и принять готовую работу. Кстати, на весь ремонт распространяется гарантия, которая будет действовать и после смены владельца жилплощади.

Согласно закону, такой документ должен содержать:

дату, место создания и личная информация о каждом из участников сделки;

данные о квартире;

условия, в которых был заключен договор дарения, перечень бумаг для оформления;

Можно обсудить и дополнительные условия, если они не идут вразрез с законодательством. Например, если получатель не желает, квартира может не стать общей собственностью мужа и жены. Кроме того, при передаче недвижимости право ее использования сохраняется, поэтому даритель может жить по старому месту и дальше. Копии договора выдаются обоим участникам сделки.

Получатель может и отказаться от принятия дара. Отказ тоже оформляется в виде отдельного документа, который обязательно должен пройти процедуру госрегистрации.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Когда договор дарения может быть признан незаконным?

Подобные договора составляются очень часто, и далеко не всегда между близкими родственниками. Такой вариант для передачи собственности на квартиру могут использовать мошенники – эта схема очень распространена. Если составление договора по каким-то причинам было невозможным, или его можно оспорить, есть вероятность, что он будет признан недействительным.

Обжалование возможно в таких ситуациях:

кто-то из участников сделки был обманут;

даритель подписал документы под моральным или физическим давлением, в результате шантажа;

договор был составлен для сокрытия другой сделки;

дарственная может привести к полной потере имущества.

Для оспаривания нужно обращаться в суд. Процесс запускается после того, как человек подает исковое заявление и предоставляет доказательства того, что дарственная была составлена не по законодательству. При реальных нарушениях, такая вероятность есть, потому нужно быть аккуратным и строго следовать требованиям закона.

Как оформить договор дарения

1. Что такое дарение?

  • безвозмездная передача одним лицом другому в собственность вещи либо имущественного права (требования) к себе или к третьему лицу;
  • обещание безвозмездно передать в собственность какую-либо вещь либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу. Например, родители обещают ребенку, что подарят ему свой автомобиль, когда ему исполнится 18 лет. Следует обратить внимание, что обещание передать вещь требует обязательной письменной формы и должно содержать ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Также важно понимать, что нельзя пообещать подарить что-то после своей смерти — в этом случае составляется завещание;
  • освобождение или обещание освобождения от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Другими словами, когда даритель прощает одаряемому долг либо когда берет на себя обязательство выплатить его долг третьему лицу. Опять же, безвозмездно.

Если одаряемый в ответ на подарок также передает какую-либо вещь или имущественное право дарителю, оказывает ему какую-либо услугу либо берет на себя другие обязательства, сделка считается притворной.

2. Кто может быть дарителем?

Подарок стоимостью менее 3 тысяч рублей может подарить кто угодно кому угодно.

Для более дорогих подарков в Гражданском кодексе есть ограничения. Дарителем не может быть:

  • малолетний гражданин, то есть ребенок до 14 лет, — ни лично, ни через законного представителя. С 14 лет дорогостоящие подарки можно вручать с письменного согласия родителей (усыновителей, попечителей); если речь идет о недвижимости, также нужно будет получить разрешение органов опеки и попечительства. Исключение — полная эмансипация ребенка в 16 лет;
  • гражданин, признанный недееспособным , — ни лично, ни через законного представителя.

3. Кому нельзя дарить подарки?

Согласно Гражданскому кодексу, запрещается дарить дорогостоящие подарки (дороже 3 тысяч рублей):

  • работникам образовательных, медицинских, социальных и аналогичных организаций, в том числе работникам организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от лица тех, кто в этих организациях лечится, учится или содержится, и их родственников;
  • лицам, замещающим государственные и муниципальные должности, государственным и муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей (за исключением подарков в связи с официальными мероприятиями, но и в этом случае подарки дороже 3 тысяч рублей признаются государственной собственностью);
  • коммерческим организациям, если одаряемым по договору дарения также является коммерческая организация.

4. Как подарить движимое имущество, например деньги или автомобиль?

В Гражданском кодексе предусмотрены случаи, когда письменная форма договора дарения (в обиходе — дарственная) движимого имущества обязательна:

  • если договор содержит обещание дарения в будущем;
  • если даритель — юридическое лицо и стоимость дара превышает 3 тысячи рублей.

В остальных случаях договор дарения может быть заключен как письменно, так и устно — посредством вручения самого подарка, символической передачи подарка (например, вручение ключей) либо вручения правоустанавливающих документов.

Однако во избежание недоразумений рекомендуется все договоры дарения заключать письменно у нотариуса (найти нотариуса в Москве можно с помощью сервиса на сайте Московской городской нотариальной палаты, в России — с помощью сервиса на сайте Федеральной нотариальной палаты. Обращаться можно к любому нотариусу). Во-первых, нотариус разъяснит вам ваши права и обязанности, поможет лучше разобраться в том, какие юридические последствия повлечет за собой заключение договора дарения. Во-вторых, если в будущем кто-то захочет оспорить факт передачи и получения дара, вам будет легче доказать свою правоту в суде: нотариальный акт имеет повышенную доказательную силу. Но даже если в рамках отдельного дела и будет доказано, что нотариальное действие было совершено с нарушением закона, нотариус несет полную финансовую ответственность за результаты своей профессиональной деятельности. Это означает, что он возместит причиненный ущерб в полном объеме. Таким образом, обращение к нотариусу при заключении договора дарения обеспечит максимальную надежность и безопасность совершаемой сделки.

На практике оформленный письменно договор дарения, подтверждающий право собственности нового владельца, потребуется при дарении автомобиля и других автотранспортных средств для регистрации в ГИБДД, а также самоходной техники (регистрируется в Гостехнадзоре Москвы), самолетов и вертолетов (регистрируется в Федеральном агентстве воздушного транспорта РФ) и маломерных судов (регистрируется в Государственной инспекции по маломерным судам РФ города Москвы).

5. Как подарить квартиру, дом, участок, гараж?

Чтобы подарить недвижимость, необходимо иметь в виду следующие условия:

  • если вы хотите подарить имущество, находящееся в общей совместной собственности, вам требуется получить согласие всех остальных собственников (за исключением случаев, когда между вами заключено соглашение, в котором указано иное). Речь идет именно о совместной, а не долевой собственности. Если вы владеете долей и хотите ее подарить, вам не нужно получать согласие других собственников;
  • письменный договор — обязательное условие при дарении недвижимости. Вы можете составить его как самостоятельно, так и, например, с юристом, но надежнее всего заключить договор у нотариуса (найти нотариуса в Москве можно с помощью сервиса на сайте Московской городской нотариальной палаты, в России — с помощью сервиса на сайте Федеральной нотариальной палаты. Обращаться нужно к нотариусу, работающему в том субъекте Федерации, где находится недвижимость . Если вы дарите долю в квартире (за исключением случаев, когда все собственники дарят свои доли по одной сделке), то заверять у нотариуса не просто желательно, а обязательно (в силу требований закона);
  • переход права нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре. Если вы удостоверили договор у нотариуса, он самостоятельно направит все документы на регистрацию прав. Срок регистрации в этом случае сокращен — три дня при подаче нотариусом документов на бумажном носителе и один день при подаче документов в электронном виде.

6. Нужно ли платить налог за подарок?

Если вы даритель, вам не нужно платить налог за дарение. Вы передаете вещь безвозмездно — соответственно, не получаете доход. Таким образом, оснований для уплаты подоходного налога (НДФЛ) нет.

Налог уплачивает получатель подарка, но не во всех случаях.

Вы не должны платить налог при получении подарка:

  • если полученный вами подарок — это деньги или любое имущество, кроме недвижимости, транспортных средств, акций, долей, паев;
  • если подарок преподнесен членом семьи или близким родственником — супругом, родителем, ребенком, усыновителем и усыновленным, дедушкой, бабушкой, внуком, полнородным или неполнородным (имеющим только общего отца или только мать) братом или сестрой.

Вы обязаны заплатить налог при получении подарка:

  • если вы получили в дар от человека, не являющего вашим близким родственником, недвижимое имущество, транспортное средство, акции, доли, паи;
  • если вы получили подарок стоимостью свыше 4 тысяч рублей от юридического лица или индивидуального предпринимателя.