Где должны находиться дворники в управ компан

Должностная инструкция дворника

Должностная инструкция дворника

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Дворник

1. Общие положения

1.1. Главной задачей дворника является уборка участков и площадей (территорий) обслуживаемого объекта.

1.2. Дворник непосредственно подчиняется менеджеру Отдела производства, либо менеджеру объекта отдела по работе с крупными и региональными объектами, либо супервайзеру, ответственному за работу объекта.

1.3. Дворник назначается и освобождается от должности в порядке, установленном фирмой, приказом Генерального директора.

1.4. Дворник должен знать санитарные правила по содержанию улиц, правила безопасности при выполнении уборочных работ.

1.5. В своей работе дворник руководствуется действующими законодательными актами РФ, уставом Компании, Правилами внутреннего трудового распорядка, приказами (указаниями) Генерального директора, Политикой в области качества и внутренними нормативными документами.

2. Функциональные обязанности

Дворник выполняет следующие функциональные обязанности:

2.1. Уборка улиц, тротуаров, участков и площадей (территорий) обслуживаемого объекта: своевременная уборка снега и сколка льда тротуаров вдоль фасадов зданий и строений, дворовых территорий, включая въезд во двор, хозяйственные площадки в местах установки контейнеров для сбора бытовых отходов, обочин дорожных покрытий, наружных лестниц в подвальные помещения объекта, обработка их песком или смесью песка с солью, сгребание и откидывание снега (в зимний период с 15 октября по 15 апреля);

2.2. Очистка крышек канализационных, пожарных и газовых колодцев (от снега, льда и мусора) для свободного доступа к ним в любое время (постоянно);

2.3. Очистка от снега кровли, навесов и фонарей (архитектурных), а также скол сосулек (в зимний период);

2.4. Погрузка снега в специальные автомашины для последующего вывоза с территории обслуживаемого объекта (в зимний период);

2.5. Уборка всей территории объекта (в т.ч. газонов и клумб) от мусора и листьев (постоянно);

2.6. Стрижка травы и декоративных кустарников на газонах объекта вручную или с помощью машин и приспособлений (в летний период с 15 апреля по 15 октября);

2.7. Рытье и прочистка канавок и лотков для стока талой воды к люкам и приемным колодцам (в летний период);

2.8. Полив водой всех уличных территорий обслуживаемого объекта, в т.ч. газонов, клумб и зеленых насаждений;

2.9. Очистка и санитарная обработка урн, мусоросборников (контейнеров), установка их по местам, уборка мест их установки (постоянно);

2.10 Наблюдение за своевременной очисткой дворовых мусоросборников (контейнеров), за исправностью и сохранностью всего наружного оборудования, имущества (ограждений, лестниц, карнизов, водосточных труб, урн, вывесок, указателей и т.д.), за сохранностью зеленых насаждений и их ограждений;

2.11. Удаление загрязнений с фонарей (архитектурных и уличных), вывесок и указателей (постоянно по мере необходимости).

2.12. Уборка гаража и автостоянки на территории объекта:

чистка пола и удаление устойчивых загрязнений (в т.ч. масляных пятен) с пола (постоянно по мере необходимости);

удаление пыли и устойчивых загрязнений с влагостойких стен (постоянно по мере необходимости);

удаление локальных загрязнений с внутренней стороны окон (постоянно по мере необходимости);

удаление пыли с выключателей, пожарных датчиков, электророзеток, огнетушителей и коммуникационных труб (постоянно по мере необходимости).

3.1. Дворник не имеет право представительствовать от имени фирмы.

3.2. Дворник имеет право:

своевременно получать от хозяйственной части необходимые для работы расходные материалы, оборудование, инвентарь, др. средства труда, относящиеся к сфере его деятельности;

вносить предложения непосредственному руководителю о рациональном использовании расходных материалов и др. средств труда;

требовать обеспечения нормальными условиями труда (помещением, рабочим местом);

пользования утвержденными Генеральным директором Инструкциями, приказами, распоряжениями, Правилами и др. документами, регламентирующими работу дворника;

информировать руководство фирмы об имеющихся недостатках в обслуживании объектов.

4. Ответственность Дворник несет ответственность:

4.1. За некачественное и несвоевременное выполнение задач и обязанностей, предусмотренных настоящей Инструкцией.

4.2. За неиспользование и / или неправомерное использование прав, предоставленных настоящей Инструкцией.

4.3. За несоблюдение Инструкций, приказов, распоряжений, Правил и др. документов, регулирующих работу дворника.

4.4. За несоблюдение техники безопасности и противопожарной безопасности.

4.5. За порчу или небрежное отношение к хранению и использованию, хищение имущества фирмы и обслуживаемого объекта.

4.6. За грубое отношение (поведение) при общении с персоналом и посетителями обслуживаемого объекта и фирмы.

4.7. За неопрятный внешний вид, отсутствие форменной одежды и значка при выполнении своих обязанностей.

4.8. За выдачу конфиденциальной информации о фирме и клиентах или сбор информации путем проникновения в компьютерную сеть обслуживаемого объекта или просмотра его документации.

5. Взаимодействие с подразделениями (отделами), должностными лицами

Дворник взаимодействует со всеми функциональными подразделениями (отделами) и должностными лицами фирмы в пределах своей компетенции.

С инструкцией ознакомлен_______________________________

Новости ЖКХ

Отчеты

Тарифы

Конкурсы

Подрядчики

Вакансии

Прием жителей

Объявления

Внимание! Правила пользования газом в быту

График отключения горячей воды 2021 в Нижнем Новгороде

Внимание! Режим работы в праздничные дни!

Губернаторский проект «Вам решать»

Годовая корректировка размера платы за отопление!

Оборудование многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии

О компании

Мы рады приветствовать вас на официальном интернет-портале АО «ДК Советского района»,созданном для наиболее полного и оперативного представления информации, связанной с управлением общим имуществом многоквартирных домов.

Для вашего удобства, вся необходимая информация распределена по соответствующим разделам. В разделе «О Компании» содержатся сведения об истории и основных обязанностях Компании, а также перечень многоквартирных домов, находящихся под ее управлением. В разделе «Новости ЖКХ» вы можете получить самую актуальную и достоверную информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве Нижегородской области. Разделы «Отчеты Компании» и «Документы» содержат полный объем отчетной документации, связанной с оказанием услуг по поставке в дома коммунальных ресурсов и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Эти данные Домоуправляющая Компания регулярно и своевременно размещает на своем сайте в соответствие с требованиями российского законодательства. Местоположение и график работы единых центров обслуживания населения вы можете уточнить в разделах «Контакты» и «Приём жителей». Круглосуточно, по телефонам 268-10-00, 281-30-00 работает КОЛЛ-ЦЕНТР ЖКХ, в котором принимаются устные обращения по текущему ремонту, «аварийные» заявки, предоставляются консультации по установке счетчиков горячего и холодного водоснабжения теплоэнергии, консультации по вопросам в рамках компетенций Домоуправляющей Компании.

Исполнительный директор АО «ДК Советского района», Лобастов Алексей Викторович.

Домоуправляющая Компания Советского района

О компании

Акционерное общество «Домоуправляющая Компания Советского района» (сокращенное наименование: АО «ДК Советского района») образовано в 2006 году. В настоящий момент под управлением компании находится 744 дома.

Компания управляет общим имуществом многоквартирных домов и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома. Домоуправляющая Компания, не являясь непосредственным исполнителем жилищных услуг, заключает договоры с подрядными организациями для выполнения различных видов работ, и строго контролирует исполнение этими организациями договорных обязательств. (Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении).

Основной задачей «Домоуправляющей Компании Советского района» с момента её образования являлось улучшение качества обслуживания и условий проживания нижегородцев. В 2013 году компания существенно изменила порядок работы с жителями – созданы и успешно функционируют единые центры обслуживания населения. Посетив любой из центров, вы сможете напрямую обратиться в Домоуправляющую Компанию, которая, в свою очередь, дает распоряжения подрядчикам. В новых центрах инспекторы отдела по работе с населением принимают заявления по текущему ремонту, ведут прием паспортисты (выдают справки и выписки из документов) и бухгалтеры – проводят перерасчет по квартплате. Местоположение и график работы единых центров обслуживания населения вы можете уточнить в разделе «Приём граждан».

Круглосуточно, по телефону 268-10-00, работает КОЛЛ-ЦЕНТР ЖКХ, в котором принимаются обращения по текущему ремонту, «аварийные» заявки, предоставляются консультации по установке счетчиков горячего и холодного водоснабжения и теплоэнергии, консультации по вопросам в рамках компетенций Домоуправляющей Компании.

Благодаря центрам обслуживания населения и единой справочной службе мы имеем возможность оперативно отслеживать каждую заявку и контролировать ее выполнение.

Надеемся на ваше понимание и успешное взаимное сотрудничество!

АО «ДК Советского района»

Адрес: 603122, г. Нижний Новгород, ул. Козицкого, д.1 корп.2

Тел. приемной: 468-88-02, факс: 468-65-95

Электронная почта: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Исполнительный директор – Лобастов Алексей Викторович

Новости

Продолжается месячник благоустройства

Там, где это необходимо, временно устанавливаются большие контейнеры для сбора и вывоза крупногабаритного мусора. Туда подвозятся мешки с листвой, ветви, и прочий мусор, используются тракторные тележки и «Газельки». Дворники домоуправляющих компаний трудятся не покладая рук и приглашают к совместной уборке жителей домов – можно обратиться непосредственно в ДК своего района или к мастеру участка. Всем необходимым инвентарём желающие будут обеспечены.

Где находится реле дворников на ВАЗ 2107?

ВАЗ 2107 – один из самых распространенных в Украине автомобилей. Он славится своей простотой в ремонте и надежностью. Все, что нужно этой машине — уход владельца, хорошее масло в мотор и коробку передач и она будет служить верой и правдой. Одной из немногих его проблем является нередко выходящее из строя реле дворников. Это приводит к тому, что стеклоочистители не работают вовсе, либо же постепенно замедляется их цикличность. Для восстановления работоспособности устройства, реле необходимо заменить, но сделать это не так просто. В этой статье описывается месторасположение реле дворников на ВАЗ 2107, процесс замены новым.

Как работают дворники и зачем они нужны?

Основная задача стеклоочистителей – создавать хороший уровень видимости в плохую погоду, очищать от воды и грязи лобовое стекло автомобиля. Помочь им в этом может специальная автохимия и использование правильного омывателя. Работают стеклоочистители благодаря специальному моторредуктору, питание на который подается от бортовой цепи автомобиля. А за периодичность работы отвечает реле, имеющее маркировку РС-514. ВАЗ 2107 имеет два режима работы дворника – постоянный и цикличный, с паузой в четыре секунды. Эффективность дворников напрямую связана с качеством АКБ, купить хороший аккумулятор можно у нас.

Читайте также  Г енисейск районный коэффициент

Реле стеклоочистителей, как один из самых важных элементов системы, располагается под торпедой, слева. Прикручивается двумя винтами, скрывающимися под оббивкой. Подключение осуществляется при помощи специального штекера, размещенного возле ручки гидрокорректора фар. Для проверки прибора штекер необходимо отключить и вытащить.

Принципиальное устройство

Знать где стоит реле стеклоочистителя на ВАЗ 2107 в инжекторной и карбюраторной версиях недостаточно. Для выполнения ремонта следует изучить и принцип работы. Выглядит этот прибор как черная коробочка, внутри которой есть микросхема и электронные компоненты, отвечающие за правильную работу дворников. Состоит микросхема из следующих элементов:

  • электромагнитная катушка;
  • резистор и конденсатор;
  • микроконтроллер ХП37.

Подключение осуществляется при помощи четырех проводов, посредством которых и происходит управление моторредуктором стеклоочистителя.

Как заменить реле дворников

Для начала необходимо отметить, что в карбюраторной и в инжекторной версиях автомобиля реле абсолютно идентично. Далее, нужно проверить работоспособность этого устройства. Самый простой способ – взять заведомо рабочий прибор с другой машины и подключить. Если стеклоочистители заработают, то проблема здесь. В теории, при наличии определенных знаний, его можно попытаться восстановить, определив вышедший из строя элемент и заменив. Но если починить автомобиль нужно срочно, то проще всего заменить устройство новым. Сделать это весьма просто:

  • Снять минусовую клемму с аккумулятора, обесточив всю бортовую сеть автомобиля.
  • Открутить 2 винта.
  • Вынут штекер, одеть на новое устройство и прикрутить на место.

Как работает реле дворников

В работе стеклоочистителя участвует цепь элементов, в которую входят электромотор, предохранитель, кнопка включения и реле. Последнее выполняет самую важную функцию, управляя всем процессом. Функционирует оно следующим образом:

  • При нажатии на кнопку включения, подается питание на реле, внутри замыкаются контакты, включается катушка и начинает работать моторредуктор дворников.
  • В течение следующих 3 секунд, биметаллическая пластина внутри устройства накаляется, и питание с электромотора стеклоочистителей ВАЗ 2107 пропадает.
  • После этого панель достаточно быстро остывает, и дворники снова включаются в работу.
  • Если включается режим работы с задержкой, то главный резистор распределяет электродвижущую силу так, что формируется задержка, необходимая для цикличной работы дворника.

Как видим, схема достаточно проста, а практически весь ремонт сводится к замене вышедших из строя составляющих новыми, поэтому все можно сделать самостоятельно.

Сахалинцы не понимают, что должен делать их дворник

Б ольшинство наших дворов не назовешь эталоном чистоты. Жители клеймят дворников почем зря, при этом сами нередко бросают мусор прямо у подъездов. Как и на какой территории двора должны поддерживать порядок работники метлы и лопаты по закону? Ответ на этот вопрос искал корреспондент РИА «Сахалин-Курилы».

Т рава не кошена

Ж ужжание косилок возле домов — одна из примет лета. Коммунальники убирают выросшую траву. Правда, выполняют свои обязанности управляющие компании по-разному. Сахалинская Госжилинспекция и местные органы власти с начала июня ведут мониторинг состояния придомовых территорий. По данным ведомства, только на 9 июля выявлено 130 (!) нарушений, вынесено
34 предупреждения.

— В основном они касаются покоса травы, — пояснил руководитель инспекции Игорь Гарбузов. — Ее где-то еще не косили, где-то не вывезли, оставив лежать под окнами. В одном дворе поручили убирать школьникам, которые трудятся летом по договору с городом.

Фото: pixabay.com

Н едовольство жильцов вызвало именно то, что скошенная трава долго остается на придомовой территории. Что объяснимо — ведь она преет, над ней начинает виться мошка. Одним словом, комфорта во дворе это не добавляет.

М ожно взглянуть на проблему и с колокольни коммунальников — трава ведь скошена, как и прописано в договоре. А вот насчет уборки там четко ничего не прописано. Опять-таки, если посмотреть архив инспекции, то можно встретить жалобы и на то, что траву не скосили, и на то, что ее косят, но шум газонокосилок изводит… Все требуют найти виновных…

П риведенный выше пример хорошо иллюстрирует проблемы, которые возникают у жильцов и коммунальников по поводу дворов. С одной стороны, дворники убирают территорию как прежде. Обязательно подметают участки возле подъездов и вокруг дома на расстоянии не меньше 10–15 метров. Вряд ли пройдут они и мимо кучи мусора. Но в рамках реформы ЖКХ меняется нормативно-правовая база, и действовать в ее пределах не всегда готовы как управляющие компании, так и собственники жилья.

Г олоса в пользу пространства

Д вор или часть его территории, согласно законодательству, может перейти из муниципального в состав общедомового имущества, если за это проголосуют собственники на общем собрании, поясняет Гарбузов. Тогда они начинают нести ответственность за это пространство. Например, могут преобразить его и оборудовать там спортивную или детскую площадку. Присоединить к дому возможно и участок с мусорными контейнерами. Но потом эти землевладения придется содержать в порядке либо своими силами, либо кого-то нанимать и находить средства для оплаты.

Фото: skr.su

К ак правило, людям проще заключить договор с управляющей компанией. Если площадь увеличивается либо появляются новые объекты — скамейки, спортивные снаряды и прочее, то увеличивается и объем работы. Содержание мусорной площадки тоже оказывается делом хлопотным. Надо по мере необходимости менять контейнеры, красить их. Соответственно, встает вопрос об увеличении тарифа. С этим соглашаются не все, потому что не понимают, что плата за уборку двора — это одно, а расходы на содержание дворовой территории, включенной в состав общедомового имущества, — другое.

В торой вариант — двор может оставаться в составе муниципалитета. Тогда за него отвечают местные власти. Увеличивать тариф не придется, но и решение об использовании земли вблизи домов принимают органы местного самоуправления, а это не всегда может совпадать с желаниями жильцов.

П рописные истины метущего

В обязательный минимум по содержанию дворов входит уборка территории возле подъездов и вокруг дома в отведенных пределах, очистка ливневой канализации летом. Зимой дворники в обязательном порядке должны убирать крыльцо каждого подъезда, канализационные люки во дворах. Все, что свыше, прописывают в договорах отдельно. Как говорится, любой каприз за ваши деньги. Главное, соразмерять желания и возможности.

О дворниках стоит сказать отдельно. В Госжилинспекцию периодически поступают жалобы на их работу. Содержание большинства таково: возле подъезда стоит мешок с мусором, и полдня никто его не убирает.

— Меня такие ситуации немного обескураживают. Ведь этот мусор принес кто-то из жильцов, оставил возле подъезда, хотя для этого есть контейнеры. Спрашивается, по какой такой причине человек не смог свои отходы туда донести? Некоторые люди считают, что раз платят управляющей компании, она обязана содержать двор в чистоте, в том числе и убирать брошенный мусор. Получается, дают себе право сорить на своей территории. Я с этим никогда не соглашусь, — поясняет свою позицию Гарбузов. — Дворники обязаны убирать опавшие листья, сухие ветки, освобождать урны, но не выносить за кем-то мусор из квартиры. Отдельный вопрос — строительный мусор, который остается после крупного ремонта: обломки стен, старые двери, рамы окон. Его нужно вывозить на свалку, но не все об этом знают. Некоторые же просто игнорируют правила, а потом выставляют виноватыми дворника, управляющую компанию, кого угодно, но не себя.

Фото: pixabay.com

В подобных случаях, как правило, выход находится быстро — коммунальники, поворчав, убирают территорию. Куда сложнее бывает определиться, кто должен поддерживать порядок с фасада дома. Дело в том, что эта часть может не входить в общедомовую территорию или находиться на стыке ее и муниципальной земли. Нетрудно представить, что будет, если управляющая компания и мэрия начнут спорить, чей же это кусок и кто обязан следить тут за порядком.

Е ще один нюанс — бывает, двор окружен домами, которые относятся к разным «управляйкам». Поэтому получается так, что прилегающую территорию убирают, а все, что за ее пределами, оказывается бесхозным. Точнее, возникают нормативно-правовые казусы, из-за которых трудно определить, кто же отвечает за спорные участки, какие на них будут расходы… Вопрос должна решить схема уборки для каждого населенного пункта, где отмечены зоны ответственности всех коммунальных структур и муниципальных властей. На бумаге они есть, а на деле пока толком не работают из-за разного рода правовых пробелов.

К онтейнерные споры вокруг реформы

Е ще одна сложность возникла после начала мусорной реформы. Как известно, за его вывоз со дворов отвечает теперь одна компания — региональный оператор по обращению с отходами. В числе ее обязанностей собрать мусор, который выпадает из баков после погрузки.

С одержать контейнерную площадку в чистоте обязаны дворники. Если емкости переполняются, а мешки из них выпадают, то необходимо расставить их так, чтобы они не оказались за ее пределами. Когда контейнеры освободились — нужно забросить в них оставшийся мусор. Все это гладко прописано на бумаге, только практика показывает, что ничего не делается. Управляющая компания и региональный оператор начинают перекладывать ответственность друг на друга. Тем временем мусорные завалы остаются нетронутыми.

О тчасти подобные коллизии неизбежны, пока идет реформирование сферы. При этом нельзя отрицать изменения в лучшую сторону. Легко сравнить, что мы имеем сейчас и что было лет 15 назад. Однако должно измениться и наше отношение к своему двору. Мы обязаны стать настоящими собственниками и понимать свою ответственность не только за квартиру, но и за общедомовое имущество. С этим согласны и коммунальники, и надзирающие за ними инстанции.

Работа в радость

Обязанности дворника прописаны в договоре, который заключается с управляющей компанией.

С о стороны работа дворника кажется простой — мети себе да мети вверенную площадь у многоэтажки. Мнение это ошибочно, и именно оно часто приводит к недопониманию между жителями и «управляйкой». По крайней мере, так считает руководитель южно-сахалинской УК ЖЭУ-14 Ирина Зиновьева.

Читайте также  Выпуск про алименты на ребенка в передаче

Р аньше, когда все квартиры были государственными, работы по содержанию жилья тоже вели госпредприятия. Дворники обязаны были подметать территорию, очищать бордюры, выбрасывать содержимое урн и поддерживать в порядке контейнерные площадки. После приватизации квартир появилось такое понятие, как «общедомовое имущество», и Жилищный кодекс. Ситуация в корне изменилась. По словам Зиновьевой, сегодня все нюансы работы дворника прописаны в договоре управления, который жильцы заключают со своей управляющей компанией.

— Собственники квартир на своем общем собрании принимают решение заключить договор управления с конкретной управляющей компанией, где прописаны все условия, — поясняет она. — Соответственно, теперь в состав общедомовой территории, за которую отвечает и на которой должен наводить порядок дворник, может входить только отмежеванная земля, имеющая установленные по законам границы. Дело это новое, поэтому такие участки сформированы не везде.

П онятно, что при подобном раскладе хозяева квартир вправе на общем собрании принять решение по содержанию территории возле своего дома, самостоятельно определив ее границы. Это их право, но не обязанность. Поэтому ответственность за надлежащее содержание территории, не входящей в состав общего имущества многоквартирных домов, несет муниципалитет, независимо ни от чего. Только так бывает не всегда — стороны могут элементарно разойтись в определении границ своих зон.

Е ще один важный момент — для включения земельного участка в состав общего имущества мало произвести межевание. Согласно букве закона, необходимо провести общее собрание, утвердить новый перечень имущества, затем внести изменения в договор управления, уведомить об этом управляющую компанию и, соответственно, пересмотреть плату в сторону увеличения. Только соглашаются на рост тарифа далеко не все.

Н апример, в ЖЭУ-14 постарались найти выход — договор с каждым домом подкрепляется экспликацией прилегающей территории. Там помечены участки и объекты, за которые несут ответственность дворники: зеленые зоны, объекты благоустройства. Также в договоре управления четко определен круг обязанностей компании по содержанию территорий.

— При всем при этом стоит заметить, что люди стали более активными в плане благоустройства своих придомовых территорий, — считает Ирина Зиновьева. — После завершения капитальных ремонтов во дворах они с энтузиазмом обустраивают клумбы, высаживают цветы. Поэтому и мы стараемся помогать. Ставим и красим штакетники, завозим землю для посадок, хотя подобные услуги по договору оказывать не обязаны. Документы одно, а человеческие отношения — дело иное. Мое мнение такое: надо находить общий язык между жителями и управляющей компанией, тогда и работа пойдет в радость.

П ретензии к работе управляющей компании необходимо первым делом адресовать ее руководству.

Е сли вопрос не будет решен, следует обращаться в подразделения местной администрации, отвечающие за ЖКХ.

С ледующий этап — жалоба в Государственную жилищную инспекцию Сахалинской области.

Е е можно подать на сайте gji.sakhalin.gov.ru в разделе «Приемная граждан».

К роме того, каждый вторник с 10:00 до 12:00 в инспекции работают телефоны горячей линии: ( 4242) 43-64-89, 4 3-78-21.

Е сли и это не поможет, то вам прямой путь на сервис « Сахалин.онлайн».

ЕСТЬ МНЕНИЕ

У правляющих компаний в городе много, а дворников еще больше. Понимание о чистоте у всех разное, отсюда и проблемы. Наш корреспондент поинтересовался у жителей Южно-Сахалинска, насколько они довольны уборкой своего двора.

П авел Владимиров, агент по недвижимости:

Фото: Вероника Шофман

— На первый взгляд, сама территория хорошо убирается. Но стоит присмотреться получше и… Например, если зайдешь за наш дом, то наткнешься на грязь и мусор. Получается, что дворники и организации, которые должны убирать улицу, плохо выполняют свою работу, лишь создают видимость. Думаю, сотрудникам таких компаний необходимо изменить отношение к делу и, возможно, проявить инициативу, чтобы сделать уборку более эффективной. Ну а начальству следует отметить качественный подход человека к делу и поощрить.

С ветлана Михайлова, пенсионерка:

Фото: Вероника Шофман

— Я живу в таком доме, где администратор тщательно следит за уборкой территории. Поэтому у нас во дворе идеальная чистота. Здесь никогда ничего не валяется, могу даже сравнить его с площадкой в другом населенном пункте, ведь я живу на два города: в Южно-Сахалинске и Сочи. Недавно снова приехала на остров и была приятно удивлена, как тут хорошо прибрана территория. В отличие от курортной столицы нашей страны здесь нет таких узких улиц с мусорными баками, забитыми доверху. Наш город гораздо ухоженнее и опрятнее, чувствуется, что за ним следят. За все время пребывания только и радуюсь порядку.

Д анила Козляковский, студент:

— Мой двор убирают хорошо, управляющая компания неплохо справляется. Вообще же, я считаю, что зачастую виноваты сами люди. Они выкидывают мусор куда попало. Рассуждают просто — территория двора не моя и никак меня не касается. Неправильно думать, что твой дом ограничивается маленьким помещением с бетонными стенами, где ты спишь и принимаешь пищу, а весь мир за его пределами — место для свалки. По идее, это пространство должно быть образцом чистоты, потому что здесь находится больше народа и каждый может внести свою лепту. Пока общество не изменит свое мышление — не может быть и речи о том, чтобы как-то существенно чище сделать наш мир, даже с помощью самых крутых клининговых компаний.

Где должны находиться дворники в управ компан

Дворники с подогревом достаточно полезный предмет, особенно в зимнее время года. Эта, казалось бы, незначительная деталь может в существенной степени повлиять на качество вождения. Обычные щетки, которые находятся на каркасе дворников, имеют один основной недостаток: все они могут примерзать. Холодная погода никому не идет на пользу. В результате чего шарниры коромысел становятся неподвижными, что приводит к неплотному прилеганию щетки на дворниках.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Могут ли перевести сотрудников в дворники без их согласия в связи с необеспеченностью работой?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАКИЕ СЕКРЕТЫ ХРАНИТ TOYOTA COROLLA (150) КУЗОВ

Людмила Белан-Черногор, спасибо огромное, Милочка, дорогая! Спасибо за откровенность, не часто бегуны пишут о себе. Ильгиз Ибрагимов, круговорот воды в природе — не предотвратить. А если это кому-то удастся — это будет концом жизни на Земле. А вот не Вау, Оксана Аркадьевна Филатова, у меня уже и боты появились!

Статью, комменты прочитал, стало не понятным: почему предложенную статью «Ежедневная ходьба и жизнь без болезней — возможны? Улица Кобылянской, улица Федьковича, улица Русская Руська , старое еврейское кладбище, костёл, «дом-корабль», площадь Театральная, Ляман, ожидаю с нетерпением продолжение. Спасибо за твой труд.

С теплом,. Но самолёты почему-то не все. Верхнеплан кажется рациональнее по многим позициям, Сейчас даже представить себе сложно, что какой-то товар можно продать без рекламы. Даже в магазине порой ловлю себя на мысли о том, а Зима на просторы страны как всегда пришла неожиданно. Выпал снег, который не ждали. На улицах городов образовались пробки, на трассе «Москва — Санкт-Петербург» — транспортный коллапс. Коммунальные службы отчитываются о числе дорожной техники, выведенной на борьбу со стихией.

Давайте подойдём к проблеме с научной точки зрения и изучим правила уборки снега во дворах города Москвы. Как известно, дворы в столице должны убирать дворники. Их, кстати, в документах ЖКХ теперь называют рабочими комплексной уборки. Так вот, вся их деятельность прописана в документе под названием «Регламент механизированной и ручной уборки», который разработан в Департаменте ЖКХ города Москвы. Пройдёмся по некоторым его пунктам. Знать ряд правил уборки снега во дворах города Москвы будет весьма полезно для жителей столицы.

Как написано в Регламенте, зимняя уборка дворовых территорий включает подметание или сдвигание снега, «устранение скользкости» и удаление ледовых и снежных образований. На этом основании и были разработаны правила механизированной уборки снега и правила уборки территории от снега вручную. Чистку выпавшего снега положено начинать утром с территории у подъездов. Свежевыпавший снег, если он не уплотнён, допускается подметать метлой. Если толщина его слоя выше 2 см, то его сдвигают с помощью лопаты-движка.

Потом рабочие комплексной уборки должны почистить ближайшие тротуары. Снег с них перемещается на внутридворовые проезды к местам складирования или сдвигается в прилотковую зону проезжей части. Там его уберут роторами и тракторами. На парковках снег дочищают лопатами вручную. Высота сугробов на дворовых газонах не должна превышать 80 сантиметров. Если снег лежит выше, его уже нужно вывозить.

Тротуары, покрытые льдом, убирают вручную при помощи скалывающих устройств. Это обычный лом с приваренным на конце топором. Ничего лучшего наши нано-инженеры пока ещё не изобрели. Что касается правил уборки снега во дворах города Москвы механическими средствами, то технику эту легко посчитать на пальцах одной руки. Эта техника представлена средствами малой механизации — роторами правда, их редко когда увидишь возле жилых домов , отечественными тракторами и импортными манипуляторами.

Последние для уборки снега во дворах гораздо удобнее. Снег высотой не более 2 см убирается щёткой, подвешенной на тракторе, если выше — то плужно-щёточным снегоочистителем. Оказывается, запрещено проводить уборку снега под окнами наших домов с 23 до 7 часов. И если шарканье скребком или лопатой или тарахтение тракторного мотора прервал ваш утренний сон, смело жалуйтесь в Управу. Исключение может быть оправдано только очень интенсивным снегопадом. Правила уборки территории от снега вручную предписывают, что плиточное или асфальтовое покрытие дворники обязаны чистить до твёрдого основания.

Читайте также  Новый законопроект о использовании земельного участка

А вот в местах, где оно щебёночное или резиновое, убирать снег надо так, чтобы оставался тонкий его слой, который затем требуется уплотнить. Вот так, и не меньше. Поэтому дворники Москвы очень не любят убирать снег на детских площадках, где покрытие именно такое. Как часто дворники должны убирать снег во дворах? При этом одна бригада рабочих комплексной уборки должна непрерывно убирать внутридворовую территорию не более 4 часов подряд.

Москвичам особенно интересно будет узнать о применении противогололедных реагентов. Это та химия, которую разбрасывают по тротуарам, которая портит обувь и оставляет несмываемые пятна на одежде. При этом чем сильнее мороз, тем больше можно сыпать этой заразы на тротуар, но не более г на 1 кв. Ну, а что московские чиновники, как они контролируют качество уборки снега с улиц и дворов столицы?

Они рапортуют нам о том, что для этого создана специальная спутниковая система слежения. Благодаря ей объединённая диспетчерская служба департамента ЖКХ правительства Москвы в режиме реального времени может контролировать любое передвижение 12 тысяч единиц снегоуборочной техники. А жители столицы? Комментарии, как говорится, излишни. Теги: двор , снег , города , чистота , уборка , улица , зима , погода , коммунальные службы , уборка снега Комментировать 6 Оценить 5 4 3 2 1.

Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт Войти через социальные сети:. Я не раз хвастался, что работал дворником почти год в гололёдном Кишинёве и знаком с проблемой,как грится, из нутри. В статье «не раскрыта тема» рассыпания песка. Чем, какими средствами малой механизации предписывает пользоваться научное наставление приведённого здесь документа? В коменте созвучной статьи я расписывал хождения по кабинетам начальников, когда пробивал свои рацухи.

Я даже рыпался достучаться до самого Ю. Лужкова, как до коллеги по дворницкому делу, но без успеХ. Я не знаю, сколько процентов, но идти по тротуару невозможно: реагент так густо насыпан, всё время хрустит под ногами, забивается внутрь. Обувь уже за 2 недели потеряла вид, её невозможно отчистить от соляных разводов, продубилась солонинка А через некоторое время в 20 градусов мороза. Ноги мёрзнут страшно, дышишь этими погаными испарениями. Александра Неженцева, я вообще не понимаю, зачем рассыпают эти реагенты?

Весь лёд-снег они не расплавляют, только разводят слякоть. Лучше уж укатать снег до посыпать песочком. Сергей Дмитриев, вы меня спрашиваете? Наверное, чтобы мы дохли от аллергий, болезней и покупали обуви по 20 пар за сезон или ходили босиком и опять же-дохли, если зарплаты на 20 пар нет Песочек, наверное, страшный дефицит! Александра Неженцева, приятно встретить единомыслящих в пучине интернета. Я сам собирал «дефицитный песочек», просеивал его для своей рассыпалки в доказательство возможности его повторного использования.

А куда смотрят и по чему ходЮт научные эксперты по аллергиям и болезням? Рубрики Теги Авто-мото. Дом и семья. Еда и кулинария. Законы и безопасность. Красота и здоровье. Мир вокруг нас. Мужчина и женщина. Проза жизни. Работа, карьера, бизнес. Техника и Интернет. Физкультура и спорт. Фэн-шуй и непознанное. Интернет Россия биографии воспитание выбор деньги дети достопримечательности еда женщина здоровье изобретения интересный факт искусство история кино кинопрокат красота кулинария культура литература любовь музыка обучение общество отдых отношения в паре покупка полезные советы популярность праздники приготовление психологические проблемы психология психология общения путешествия работа ребенок рецензии рецепты современность техника традиции фильмы юмор.

Мнения Обсуждения Ляман Багирова Грандмастер 18 июня в Леонид Котляр Профессионал 18 июня в Игорь Вадимов Грандмастер 18 июня в Максим Мищенко Грандмастер 17 июня в Людмила Белан-Черногор Грандмастер 17 июня в

Слышал, теперь во дворах жилых домов запрещено разбрасывать реагенты. Что-то не верится. У нас снег и раньше толком не убирали, а теперь дворники вообще перестанут работать. Как должны убирать снег во дворах жилых домов?

Как отключить автоматическое включение дворников при омывании стекла?

Как отключить автоматическое включение дворников при омывании стекла? Вас устраивает работа омывателя стекла с работой дворников? Да Всего голосов, последний 16 марта. Поставьте обратные клапана от Тоёты. На Ваз ставится вместо штатного реле дворников- реле «Прерыватель стеклоочистителя с регулировкой паузы».

Какую территорию должен убирать дворник управляющей компании

Какой тип дворников лучше подобрать и какое крепление у Вас на автомобиле. Что лучше взять, оригинальные дворники или хорошую копию. С началом сырой погоды или попаданием грязи на лобовое стекло, любой водитель сразу же вспоминает о дворниках. Их предназначение прямое, для снятия води, грязи и прочего мусора с лобового стекла автомобиля.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как создать организующую схему в компании. Оргсхема Александр Высоцкий. Высоцкий Консалтинг

Главная страница » Управляющие » Какую территорию должен убирать дворник управляющей компании. Уборка территории домовладений осуществляется в соответствии с нормами, которые установлены в том числе и для дворников. Подобные вопросы регулируется Постановлением Минтруда и Приказом Госстроя — документы рассмотрены ниже. На данный момент для рассмотрения нормативов по уборке применяются в основном 2 федеральных акта. В этом документе норматив определяется временем, которое дворник должен максимально потратить на уборку 1 квадратного метра той или иной территории. Например, в случае с подметанием норма в долях минуты выглядит так. А если речь идет об уборке территории от свежевыпавшего снега, то для дворника установлены такие нормы.

Как переделать обычные дворники в механизм с подогревом за сущие копейки

Чистота городов — первое, на что обращает внимание турист, и тот индикатор, по которому можно судить о культуре государства. Мы решили разобраться в стандартах уличной уборки разных стран и рассказать о некоторых аспектах этой непростой работы вам. Педантичность и строгость — это то, что всегда отличало немцев от других национальностей.

Валерий Викторович, в соответствии со ст. Согласно п. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго! Доброго дня… Без Вашего письменного согласие такой перевод будет неправомерным… Рекомендую Вам прочесть требование ст. Изменение определенных сторонами условий трудового договора -» Изменение определенных сторонами условий трудового договора, в том числе перевод на другую работу, допускается только по соглашению сторон трудового договора, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Соглашение об изменении определенных сторонами условий трудового договора заключается в письменной форме «. Перевод на другую работу допускается только с письменного согласия работника, за исключением случаев, предусмотренных частями второй и третьей статьи По письменной просьбе работника или с его письменного согласия может быть осуществлен перевод работника на постоянную работу к другому работодателю. При этом трудовой договор по прежнему месту работы прекращается пункт 5 части первой статьи 77 настоящего Кодекса.

Кто такой дворник: должностная инструкция и особенности профессии

Многих из нас мамы и папы в детстве пугали тем, что если мы будет плохо учиться, то единственной профессией, которая нам будет доступна, станет профессия дворника. Глядя на дядю Васю, который с самого утра подметает двор, или на тетю Машу, моющую подъезды, мы ужасались предстоящей перспективе, и пытались «взяться за ум». Прошло время, и мы, будучи уже взрослыми, понимаем, что пугаться-то было нечего, и профессия дворника ничем не хуже других. Глядя на подвыпившего дядю Васю, который с самого раннего утра подметает двор, или на дворничиху тетю Машу, моющую подъезды, мы внутренне тихо ужасались предстоящей перспективе, и пытались «взяться за ум». Прошло время, и мы, будучи уже взрослыми, понимаем, что в принципе пугаться-то было нечего, и профессия дворника ничем не лучше и не хуже других. И правы были те, кто говорил: «все профессии нужны, все профессии важны». Сегодня профессией дворника детей уже не пугают, а на самого дворника перестали смотреть «свысока». Что изменилось? Да ничего! Просто пришло понимание того, что без этих скромных укротителей метлы и лопаты наши дворы уже давно превратились бы в свалки.

Как выбрать и установить дворники

Людмила Белан-Черногор, спасибо огромное, Милочка, дорогая! Спасибо за откровенность, не часто бегуны пишут о себе. Ильгиз Ибрагимов, круговорот воды в природе — не предотвратить. А если это кому-то удастся — это будет концом жизни на Земле. А вот не Вау, Оксана Аркадьевна Филатова, у меня уже и боты появились! Статью, комменты прочитал, стало не понятным: почему предложенную статью «Ежедневная ходьба и жизнь без болезней — возможны? Улица Кобылянской, улица Федьковича, улица Русская Руська , старое еврейское кладбище, костёл, «дом-корабль», площадь Театральная, Ляман, ожидаю с нетерпением продолжение. Спасибо за твой труд.

Должностная инструкция дворника

Действие инструкции распространяется на все подразделения предприятия. По данной инструкции дворник инструктируется перед началом работы первичный инструктаж , а потом через каждые 6 месяцев повторный инструктаж. Результаты инструктажа заносятся в «Журнал регистрации инструктажей по вопросам охраны работы», в журнале после прохождения инструктажа должна быть подпись инструктирующего лица и дворника.

Главной задачей дворника является уборка участков и площадей территорий обслуживаемого объекта. Дворник непосредственно подчиняется менеджеру Отдела производства, либо менеджеру объекта отдела по работе с крупными и региональными объектами, либо супервайзеру, ответственному за работу объекта.

У большинства людей слово «дворник» ассоциируется с уборкой и чистотой. Сразу хочется представить грозного старика с метлой в руке. Но не все так однозначно. Профессия дворника была известна в России еще с го века.