Заявление в земельный комитет изменение назначения

Формы обращений, заявлений

Формы обращений, заявлений и иных документов, принимаемых Департаментом к рассмотрению

Отдел по предоставлению земельных участков

Отдел регулирования земельных отношений

  • Общая информация
  • Информация для обращений
    • Формы обращений, заявлений
    • Бесплатная юридическая помощь
  • Противодействие коррупции
  • Деятельность
  • Нормативно-правовые документы
  • Документы, определяющие политику в отношении обработки персональных данных
  • Выступления и заявления
  • Кадровое обеспечение
  • Госзаказ
  • Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятых граждан
  • Общественный совет
  • Совет по предоставлению земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей
  • Центр телефонного обслуживания
  • Карта сайта
  • Главная

© Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, 2021

Сайт разработан на системе типовых сайтов Администрации Смоленской области

Адрес: г.Смоленск, ул.Кловская, д.13, 4 этаж

Почтовый адрес: 214008, г.Смоленск, пл.Ленина, д.1

Зарегистрируйтесь на портале госуслуг – получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам.

Благодаря ему вы можете прямо из дома получить множество услуг!

Как правильно провести смену назначения земельного участка

Отправим материал на почту

  • Назначение земельного участка
  • Процесс смены целевого назначения земли
  • Пакет документов
  • Как заполнить заявление правильно
  • Нюансы процесса изменения назначения земельного участка
  • Заключение – коротко о главном

Иногда появляется необходимость поменять назначение земельного участка. Сделать это можно, хотя и непросто. Но с одним условием, что земельный участок не входит в категорию, «используемых только для определенных целей». В статье рассмотрим, как правильно проводится смена назначения земельного участка, какие документы для этого придется собрать.

Назначение земельного участка

Все, что связано с землей, записывается в кадастровые списки. Здесь можно узнать информацию о месторасположении участка, его площади, количестве собственников и, конечно, классе. Последний и обуславливает назначение. В совокупности всех данных участку присваивается категория.

Что касается смены назначения, то эту процедуру провести можно. Для чего чаще всего применяют два варианта.

  1. Если необходимо поменять только разрешение. К примеру, земельный участок входит в категорию сельскохозяйственного назначения. Но по первоначальному разрешению собственнику вменяется разводить скот. А он хочет изменить род деятельности и выращивать овощи. Это сделать несложно.
  2. Если стоит задача изменить категорию. К примеру, первоначально собственник разводит скот, а теперь хочет построить на земле гостиничный комплекс.

В обоих случаях решение принимает орган, на котором зарегистрирована земля. Для этого придется собрать определенный пакет документов и предоставить их на рассмотрение. Обязательно в заявлении указываются аргументы, которые должны убедить комиссию, что смена назначения оправдана со всех сторон.

Не всегда ответ будет положительным. И к этому надо быть готовым. Вот несколько достаточно веских аргументов, которые могут стать причиной отказа:

  • не все требуемые документы собраны;
  • не все согласования проведены;
  • если региональным или федеральным законам установлен запрет на смену назначения участка;
  • если земельный участок отнесен к категории «уникальной земли», и на нем можно проводить только один вид деятельности;
  • если экологическая экспертиза против;
  • если занимаемая территория относится к лесному фонду России;
  • очень часто неправильно заполненные документы становятся причиной отказа.

Необходимо отметить, что не всегда комиссия выдает категоричный отказ. Часто именно неправильно оформленные документы или неполный собранный их пакет являются причиной отказа. В таких случаях надо просто более ответственно подойти к их сбору. То есть собрать и снова обратиться с заявлением на изменение цели использования земельного участка.

Процесс смены целевого назначения земли

Он состоит из трех шагов:

  1. Сбор требуемых документов.
  2. Подать их вместе с заявлением в администрацию района.
  3. В течение пяти дней будет назначено слушание.

Как было сказано выше, поменять назначение без смены категории несложно. Обычно такие запросы получают положительный ответ. А вот со сменой категории сложнее всего. Очень часто такие заявления получают отказ.

Пакет документов

Документы, которые надо собрать для смены категории земельного участка, небольшой:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Кадастровый документ на землю, он же земельный паспорт.
  3. Сертификат, подтверждающий право собственности.
  4. Выписка из Единого Государственного Реестра Потребителей.

Последний документ необходим не всегда. Но лучше его иметь под рукой, если комиссия его потребует.

Как заполнить заявление правильно

Есть типовая форма заявления, которую надо заполнить правильно.

  1. В правом верхнем углу пишется, кому адресовано заявление. Это руководитель администрации района или населенного пункта.
  2. Ниже вписываются полностью инициалы подающего заявление. Обратите внимание, что перед фамилией не ставиться предлог «от».
  3. Здесь же вписываются адрес отправителя заявления, его паспортные данные и обязательно номер телефона.

Теперь, что касается содержания заявления. В первую очередь надо точно обозначить назначение участка земли. Далее надо обозначить причины, почему владелец территории хочет поменять назначение. Важно правильно с юридической точки зрения обосновать эти причины. То есть никаких простых выражений, все должно быть написано четко без лишних фраз. Поэтому рекомендуется для написания заявления обратиться к юристу, чтобы не было ошибок.

После содержания ставиться дата и подпись заявителя. А еще ниже список прилагаемых документов.

Внимание! Если заявление подается во второй раз, то надо в нем обязательно указать, по каким причинам в первый раз был выдан отказ. А также, какие действия были предприняты, чтобы устранить недочеты.

Итак, если комиссия выдала положительное решение, а его иногда приходиться ждать до 45 дней, можно переходить к перерегистрации назначения участка. Если новую регистрацию не пройти, то категория земли останется прежней.

Перерегистрацию надо проходить в учете кадастра района или населенного пункта. Для этого пишется заявления, а к нему прилагаются все документы, которые сдавались в комиссию. А также разрешение от последней. Надо будет обязательно оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей за услуги кадастра.

Видео описание

В видео юрист рассказывает о том, как надо правильно изменить назначение земельного участка:

Нюансы процесса изменения назначения земельного участка

В первую очередь необходимо отметить, что все изменения, производимые с земельными участками, проводят так называемые земельные комитеты. Они есть не во всех районах или населенных пунктах. В таком случае надо обращаться в областное управление.

Перед тем как начать смену назначения, рекомендуется посетить земельный комитет, чтобы получить полную информацию о правилах проведения процедуры и требуемому количеству документов. Потому что каждый административный орган самостоятельно решает, как проводить процедуру переназначения, какие документы для этого потребуются, в каком порядке и в каких сроках будет происходить перерегистрация земли. Поэтому в разных регионах некоторые позиции будут отличаться.

Во-вторых, инициировать изменение категории земли может только ее собственник. Вот почему в комиссию обязательно предоставляется паспорт и сертификат, подтверждающий собственность. Подавать заявление от имени собственника может и третье лицо. Но у него должна быть заверенная нотариусом доверенность, которую подписывает собственник земельного участка. Он же может получить разрешение комиссии.

Есть определенные моменты, которые упрощают использование земли. К примеру, если выделенная территория предназначается для сельскохозяйственных нужд, то собственник имеет полное право построить на участке небольших размеров дачный домик. Многоэтажный дворец сооружать запрещено. Все дело в том, что категории разделены на группы и подгруппы. И такое разделение дает возможность объединить некоторые позиции в одну категорию.

Читайте также  Договор пожертвования чстороны

Вообще, с правильным использованием земли много курьезных моментов. Все дело в том, что собственники просто не знают законов. А существует так называемый Градостроительный и Земельный Кодекс Российской Федерации. В нем четко расписаны правила и требования обращения с землей. И если эти правила нарушены, то собственника ждут штрафные санкции в пределах от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости земельного надела. И, как показывает практика, с нарушителями закона никто не церемонится. Если решение суда не выполняется, то землю могут и отобрать.

Заключение – коротко о главном

Изменить категорию земельного участка непросто. Но если подойти к делу профессионально, то конечный результат будет положительным. Здесь важно грамотно преподнести аргументы в пользу начавшейся процедуры.

Еще немного внимания

Незнание закона не освобождает от ответственности. Поэтому, прежде чем приступать к какому-нибудь действу, связанному с землей, лучше получить профессиональную консультацию у юриста. Еще лучше – передать ему полномочия, чтобы он довел дело до конца. Хотелось бы услышать в комментариях о тех, кто уже имел практику перевода земельного участка в другую категорию.

Как увеличить содержимое сайта?

Для этого нужно нажать клавишу «Ctrl» и удерживая её, масштабировать сайт с помошью клавиш «+», «–» или колёсика мыши.

  • Глава Тюменского района
  • Администрация
  • Дума района
  • Счетная палата
  • Экономика и финансы
  • ЖКХ
  • Агропромышленный комплекс
  • Муниципальные закупки
  • Социальная сфера
  • Полиция

К сведению арендаторов

Арендная плата за пользование землей является регулируемой величиной, определяется в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 09.07.2007 № 148-п «Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности» исходя из ее кадастровой стоимости и рассчитывается по следующей формуле:

Ап = Супксз x Пл x Кдоп x Кнр x Кд, где:

Ап — годовой размер арендной платы;

Супксз — удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;

Пл — площадь земельного участка, предоставленного в аренду;

Кдоп — дополнительный (понижающий) коэффициент;

Кнр — коэффициент нарушения установленного режима использования земельного участка;

Кд — коэффициент детализации.

Арендная плата автоматически пересчитывается в одностороннем порядке при изменении одной из составляющих и не требует персонального уведомления арендаторов.

Арендная плата вносится арендаторами ежеквартально в сроки до:

— 15 февраля — за I квартал;

— 15 мая — за II квартал;

— 15 августа — за III квартал;

— 15 ноября — за IV квартал.

Актуальная информация о реквизитах для оплаты за аренду земельных участков: Реквизиты для оплаты.

В целях получения информации о состоянии расчета по договору аренды земельного участка Вы можете воспользоваться сервисом «Электронная приемная» на официальном портале органов государственной власти Тюменской области в разделе «Власть/Департамент имущественных отношений Тюменской области» или по ссылке: dioinfo.72to.ru, а также по телефону (3452) 69-01-79 (2430) — отдел экономики.

Арендную плату Вы можете оплатить следующим образом:

— через портал госуслуг в личном кабинете «Оплата/Счета»;

— по реквизитам в личном кабинете или отделении любого банка;

— по номеру лицевого счета в мобильном банке Сбера;

При сканировании QR-кода всегда будет актуальная сумма для оплаты. Не нужно распечатывать новую квитанцию с QR-кодом ежеквартально, квитанцию можно сформировать в электронной приёмной Департамента и использовать её для всех последующих платежей до момента изменения реквизитов.

Информация о распоряжении земельными участками:

В соответствии со ст. 10.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Тюменской области от 26.12.2014 № 125 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления Тюменской области и органами государственной власти Тюменской области и о внесении изменений в статью 14 закона Тюменской области «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области», арендодателем по договорам аренды земельных участков, ранее заключенным с администрацией Тюменского муниципального района является Департамент имущественных отношений Тюменской области с 01.01.2015.

Прием заявлений о согласии на переуступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка либо уведомлений о переуступке прав и обязанностей по договору аренды, заявлений о внесении изменений в договор аренды в части смены арендатора, заявлений об увеличении срока действия договора аренды (в соответствии с частями 6,7 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» (в редакции Федерального закона от 08.06.2020 № 166-ФЗ) осуществляется в Департаменте имущественных отношений Тюменской области по адресу: 625004, г. Тюмень, ул. Сакко, д. 30, корп.1 (понедельник-четверг с 9.00-18.00 обед с 13.00 – 14.00, пятница с 9.00-17.00 обед с 13.00 – 14.00). Заявление также можно отправить на электронный адрес Департамента: dio@72to.ru. Контактные телефоны: (3452) 69-01-79, 69-01-54, 69-01-69

В соответствии с Решением Думы Тюменского муниципального района от 28.11.2014 № 675 «Об утверждении коэффициентов, применяемых для определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Тюменского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена» администрация Тюменского муниципального района сообщает об изменении размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, расположенных на территории Тюменского муниципального района с 01.01.2014 года согласно приложению. Текст постановления опубликован в газете «Красное знамя» 05.12.2014 № 97 (7953).

В соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 18.11.2014 № 588-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов Тюменской области и о внесении изменений в постановление от 02.12.2013 № 530-п» администрация Тюменского муниципального района сообщает об изменении размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, расположенных на территории Тюменского муниципального района с 01.01.2015 года согласно приложению.

В соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 26.11.2014 № 594-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения Тюменской области» администрация Тюменского муниципального района сообщает об изменении размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, расположенных на территории Тюменского муниципального района с 01.01.2015 года согласно приложению.

В соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 05.11.2014 № 562-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов Тюменской области» администрация Тюменского муниципального района сообщает об изменении расчетов арендной платы по договорам аренды земельных участков, расположенных на территории Тюменского муниципального района с 01.01.2015 года, согласно приложению.

В соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 02.12.2013 № 530-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов Тюменской области» администрация Тюменского муниципального района сообщает об изменении расчетов арендной платы к договорам аренды с 01.01.2014 года согласно приложению.

По вопросам нарушения земельного законодательства (неиспользование земельных участков, предназначенных под жилищное и гаражное строительство, садоводство и огородничество, сельскохозяйственное производство; использование земельных участков не по целевому назначению, либо без правоустанавливающих документов) на территории Тюменского муниципального района вы можете обратиться в отдел муниципального земельного контроля.

Своевременно оплачивайте аренду земельных участков

В целях получения информации о состоянии расчетов по договору аренды земельного участка с формированием квитанции для оплаты можно воспользоваться сервисом «Электронная приемная» на официальном портале органов государственной власти Тюменской области.

Реквизиты для оплаты. Номера телефонов специалистов для консультации по вопросам оплаты аренды за земельные участки и сверки платежей 69-01-79.

ДОКУМЕНТЫ

В связи с изменениями в законодательстве, на основании постановления от 03.08.2011 № 650 «О внесении изменений в постановление правительства РФ от 28.09.2010 № 767» информация о проведении торгов по продаже земельных участков, либо права на заключение договоров аренды для жилищного строительства размещается также на официальном сайте РФ torgi.gov.ru

© Тюменский муниципальный район, 1923—2021

625049, г. Тюмень, ул. Московский тракт, 115
Kanc_tyumen_rayon@72to.ru

Сайт является средством массовой информации и официальным сайтом Администрации Тюменского муниципального района. Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77-26997 от 18 января 2007 года выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. Учредитель — Администрация Тюменского муниципального района.

Установленные формы обращений, заявлений и иных документов

Архитектурно-градостроительный облик объекта

ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СВЕДЕНИЙ,
СОДЕРЖАЩИХСЯ В ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ (ИСОГД)

СОГЛАСОВАНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА

Объекты благоустройства

В соответствии со ст. 2 Закона Санкт-Петербурга от 25.12.2015 №891-180
«О благоустройстве в Санкт-Петербурге»:

объект благоустройства – территория, земельный участок независимо от формы собственности, а также фасад некапитального объекта, объекта капитального строительства;

элемент благоустройства – декоративное, техническое, планировочное, конструктивное устройство, растительный компонент, различные виды оборудования и оформления, покрытие, малая архитектурная форма, некапитальный объект, наружная реклама и информация, которые размещаются на объектах благоустройства.

Виды элементов благоустройства

Виды объектов благоустройства Санкт-Петербурга в соответствии с приложением № 2 постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 № 961 «О правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга»

  1. Элементы благоустройства не являются объектами капитального строительства, объектами культурного наследия, музейными предметами.
  2. Элементы благоустройства Санкт-Петербурга подразделяются на следующие виды:

2.1. Устройства декоративные, технические, конструктивные, в том числе:

архитектурные детали и конструктивные элементы фасадов, включая цоколи, стилобаты, карнизы, архитравы, фризы, пояса, сандрики, парапеты, выступы, колонны, пилястры, пилоны, столбы, полуколонны, кариатиды, атланты, лопатки, балконы, лоджии, эркеры, фронтоны, аркады, портики, колоннады, порталы, архитектурные проемы, окна, оконные заполнения, витрины, витринные заполнения, входы, входные группы, элементы входов и входных групп (включая, дверные конструкции, дверные заполнения, пандус, подъемник, навес, козырек, лестница, площадку, ступени, ограждение, приямок), ворота;

водные устройства, включая фонтаны, фонтанные комплексы, питьевые фонтанчики, бюветы;

ограждения, включая ограждения декоративные, ограждения газонные, ограждения технические, шлагбаумы, парапеты, полусферы, надолбы, приствольные решетки индивидуальные ограждающие конструкции парковочных мест, парковочные столбики;

покрытия, включая грунтовое покрытие, газонное покрытие, асфальтовое покрытие, мощение, полимерное покрытие, щебеночное покрытие, песчано-гравийное покрытие, плиточное покрытие;

произведения монументального искусства, включая памятники, памятные знаки, стелы, обелиски, бюсты, триумфальные арки, триумфальные колонны, городские скульптуры, не связанные с увековечиванием памяти (не носят мемориального характера), статуи, мемориальные доски, рисунки, росписи, мозаики;

элементы декора фасадов зданий, сооружений, включая барельефы, горельефы, скульптуры, розетки, русты, наличники, тяги оконные, подоконные плиты, плиты, оконные и дверные обрамления, металлодекор, отделка фасадов (штукатурка, облицовка, окраска);

устройства для вертикального озеленения и цветочного оформления, включая шпалеры, трельяжи, перголы, вазоны, цветочницы;

устройства наружного освещения и архитектурная подсветка.

2.2. Планировочное устройство, в том числе проезжая часть, велосипедная дорожка, сопряжения поверхностей (отмостка, бортовой камень, пандус, лестница, пешеходный мостик), озеленение (цветники, газоны, рядовые и групповые посадки), пешеходные коммуникации (тротуар, аллея, дорожка, тропинка), системы отвода поверхностных и дренажных вод (за исключением объектов мелиоративной системы).

2.3. Элементы озеленения, включая деревья, кустарники, травянистые растения, лианы, цветы.

2.4.1. Уличная мебель (включая скамьи, скамейки-качели, диваны, столы, качели, софы), уличные часы, почтовые ящики.

2.4.2. Детское игровое оборудование (включая качели, горки, качалки, карусели, песочницы, детские игровые комплексы, городки, песочные дворики, теневые навесы, счеты, домики, лабиринты).

2.4.3. Спортивное оборудование (включая бревна, канаты, перекладины, баскетбольные щиты, столы для настольного тенниса, тренажеры, турники, брусья, гимнастические стенки, гимнастические комплексы, скамьи с упором, спортивные трибуны, стенки для перелезания, детские спортивные комплексы, комплексы спортивного оборудования, спирали, рукоходы, лианы, сетки “Пирамида”, спортивные ворота, рампы, рельсы).

2.4.4. Оборудование для выгула и дрессировки животных, урны для экскрементов животных.

2.4.5. Пляжное оборудование (включая кабины для переодевания, зонтики, аэрарии, лежаки, стенды для размещения спасательного оборудования, пляжные административно-бытовые комплексы, душевые кабины, сигнальные мачты).

2.4.6. Инженерное и техническое оборудование фасадов зданий, сооружений (включая наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы, вентиляционные решетки, декоративные решетки, декоративные экраны, роллеты, жалюзи, антенны (не являющиеся сооружением), видеокамеры наружного наблюдения, водосточные трубы, маркизы, флагодержатели, громкоговорители).

2.4.7. Коммунально-бытовое оборудование (включая контейнеры, урны, наземные блоки систем кондиционирования и вентиляции).

2.4.8. Уличное оборудование (велопарковки).

2.5. Пункт исключен с 22 февраля 2019 года – постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2019 года N 83 .

2.6. Наружная реклама и информация:

наружная информация (также – объекты для размещения информации), включая вывески, указатели, меню, пилоны автозаправочных станций, пилоны автодиллеров, информационные щиты и стенды, знаки адресации;

наружная реклама (также – рекламные конструкции), в том числе щиты, стенды, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, проекционное и иное предназначенное для проекции рекламы на любые поверхности оборудование, воздушные шары, аэростаты и иные технические средства стабильного территориального размещения, монтируемые и располагаемые на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктах движения общественного транспорта.

2.7. Некапитальные нестационарные строения и сооружения:

2.7.1. Гаражи-боксы, туалеты, навесы, беседки, объекты спортивного назначения, будки.

2.7.2. Нестационарные торговые объекты:

2.7.2.1. Объекты в сфере мелкорозничной торговли: павильоны, палатки, киоски.

2.7.2.2. Объекты сезонной торговли: сооружения в виде натяжных на сборном каркасе тентов для сезонной торговли, елочные и новогодние базары, развалы бахчевых культур, тележки, лотки и иное торговое оборудование.

2.7.2.3. Объекты в сфере общественного питания: павильоны, палатки, киоски, специализированные или специально оборудованные для организации общественного питания.

2.7.2.4. Сезонные объекты общественного питания: временные сооружения, предназначенные для размещения сезонных объектов общественного питания, в том числе с выносными столиками, для размещения летних кафе.

2.7.2.5. Объекты в сфере бытового и иного сервисного обслуживания, за исключением автосервисного обслуживания: павильоны, палатки, киоски.

2.7.2.6. Объекты, используемые для реализации периодической печатной продукции: павильоны, киоски, газетные модули, информационно-торговые мобильные объекты.

2.7.2.7. Объекты, расположенные на автостоянках: павильоны.

2.7.2.8. Объекты в сфере автосервисного обслуживания: павильоны.

2.8. Элементы оформления, включая элементы оформления Санкт-Петербурга к мероприятиям, в том числе культурно-массовым мероприятиям, городского, всероссийского и международного значения. В целях применения настоящих Правил к оформлению могут относиться рисунки.

2.9. В целях применения настоящих Правил к малым архитектурным формам могут относиться городские скульптуры, не связанные с увековечиванием памяти (не носят мемориального характера), статуи, устройства для вертикального озеленения и цветочного оформления, включая шпалеры, трельяжи, перголы, вазоны, цветочницы, ограждения, уличная мебель, детское игровое оборудование, спортивное оборудование, контейнеры, урны, велопарковки, навесы, беседки, оборудование для выгула и дрессировки животных, урны для экскрементов животных.

Текущий ремонт

Текущий ремонт фасадов осуществляется путем замены и восстановления технического оборудования фасадов (водосточных труб); архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов (в том числе цоколя, карниза, горизонтальной тяги, вертикальной тяги, пояса, парапета, портала, оконных и дверных заполнений, элементов входной группы, за исключением лепного декора); восстановления отделки фасадов на аналогичные, окраски.

Текущий ремонт фасадов выполняется в случаях:

  • очистки и герметизации швов цокольной части;
  • штучной замены облицовки (не более пяти единиц) на идентичный материал;
  • утраты облицовки фасада (керамической плитки, керамогранита) – штучная – до пяти шт.;
  • повреждения, утраты и выветривания примыканий, соединений и стыков отделки фасадов;
  • ремонта вентиляционных каналов на кровле (цвет вентиляционных каналов определяется в соответствии с колерным бланком);
  • ремонта технических металлических конструкций: пожарной лестницы, вентиляционных решеток, стоек, ограждений крылец, флагодержателей, кронштейнов, парапетных решеток, водосточных труб, вентиляционных труб, лифтовых шахт, за исключением металлических конструкций, являющихся декоративными (цвет металлических конструкций определяется в соответствии с колерным бланком);
  • повреждения, разрушения герметизирующих заделок стыков панельных зданий без ремонта поверхности отделки (цвет стыков определяется в соответствии с колерным бланком);
  • повреждения, утраты покрытия кровли. В случае полной замены покрытия кровли ее цвет определяется в соответствии с колерным бланком;
  • повреждения, утраты покрытий, отливов единично или на всем объекте (в случае полной замены покрытий, отливов цвет определяется в соответствии с колерным бланком);
  • повреждения, утраты окрытий элементов и деталей фасада единично или полностью (в случае полной замены окрытий элементов и деталей фасада цвет определяется в соответствии с колерным бланком);
  • ремонта отмостки здания локально или полной замены;
  • гидроизоляции балконов и ремонта балконной плиты (цвет балконной плиты определяется в соответствии с колерным бланком);
  • гидроизоляции и ремонта козырьков (цвет козырьков определяется в соответствии с колерным бланком);
  • ремонта цокольной части здания, сооружения в гладкой штукатурке (цвет штукатурки определяется в соответствии с колерным бланком).

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт фасадов представляет собой комплекс работ по окраске, замене и восстановлению архитектурных деталей, элементов декора фасадов и поверхности конструктивных элементов, технического оборудования фасадов (водосточных труб).

Капитальный ремонт фасадов не должен содержать виды работ по капитальному ремонту здания, сооружения.

Капитальный ремонт фасадов проводится одновременно в отношении всех фасадов здания, сооружения.

В случае если здание находится на линии уличного фронта застройки с внутриквартальной территорией замкнутого типа, фасады могут ремонтироваться отдельно по принадлежности (лицевой либо дворовой фасад).

Выдача заданий на разработку проекта благоустройства элементов благоустройства

Заявление в земельный комитет изменение назначения

Запрос на предоставление государственной услуги (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Запрос заполняется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму на Портале. Заявителем к интерактивной форме заявления прикрепляются электронные копии (электронные образы) документов, указанных в пунктах 2.5.1.1.2 — 2.5.1.1.6 Регламента, в формате Portable Document Format, с использованием архивации файлов ZIP. Электронные копии (электронные образы) документов, указанных в пунктах 2.5.1.1.2 — 2.5.1.1.6 Регламента, должны быть заверены средствами электронной подписи заявителя, представителя заявителя или иного лица, уполномоченного в порядке, установленном правовыми актами Российской Федерации и города Москвы. Запрос с приложенными электронными копиями (электронными образами) документов подписывается заявителем (представителем заявителя) с использованием электронной подписи. В случае подачи запроса физическим лицом, подписание запроса с приложенными электронными образами документов посредством электронной подписи не является обязательным. Документы, требующие нотариального удостоверения в соответствии с законодательством Российской Федерации, должны быть удостоверены квалифицированной электронной подписью нотариуса в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I.

Документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Предоставляется в случае обращения представителя заявителя.

Документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени заявителя или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом, за исключением обращения за предоставлением государственной услуги лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица (заверенная копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Предоставляется в случае обращения за предоставлением государственной услуги лица от имени заявителя или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом.

Нотариально удостоверенные копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на земельный участок, если право на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (нотариально заверенная копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Предоставляются при отсутствии сведений о правах на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев изменения вида разрешенного использования земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома.

Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на здание, строение, сооружение, помещение, комнату (нотариально заверенная копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Предоставляется в случае если право на объект недвижимости не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Разрешение залогодержателя права пользования земельным участком на изменение вида разрешенного использования земельного участка (заверенная копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Предоставляется в случае если земельный участок находится в залоге.

Сроки предоставления услуги

15 рабочих дней

Срок приостановки: 20 рабочих дней

— Направление в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы для проведения проверки использования земельного участка, находящегося в собственности города Москвы, и земельного участка, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, информации о выявленных признаках незаконного (нецелевого) использования земельных участков (использование земельных участков для проведения работ по строительству (реконструкции) без оформленных в установленном порядке документов (документов, являющихся основанием для использования земельного участка и (или) разрешения на строительство), в том числе размещение на участке строительной техники, оборудования, строительных лесов, организация подъездных путей, разрытие траншей, подключение к сетям (отключение от сетей), ограждение земельного участка, разрытие земельного участка глубиной более 1 метра, возведение фундамента, цокольных этажей, пристроек, надстроек, подземных конструкций, возведение опор, стен, перекрытий или иных строительных элементов, демонтаж опор, стен, перекрытий или иных строительных элементов, а также при наличии факта проведения работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства на основании разрешения на строительство, но с нарушением градостроительных требований в виде превышения технико-экономических параметров, указанных в разрешении на строительство) в случае выявления таких признаков незаконного (нецелевого) использования земельных участков в процессе предоставления государственной услуги, а также о выявленных признаках незаконно размещенных объектов недвижимости на земельном участке, находящемся в собственности города Москвы, и земельном участке, находящемся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, предоставленных для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, используемых по их целевому назначению.

Срок приостановки: 10 рабочих дней

— Направление в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы проекта распоряжения для согласования устанавливаемого вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах территориальной зоны сохраняемого использования;