Как проверить находится ли квартира под арестом

Арест на имущество: когда его могут наложить и как проверить собственную недвижимость

  • Дом, квартира, дача или земельный участок – все это недвижимость, которой вы можете пользоваться или продать ее в любое время. Однако при заключении сделки купли-продажи владельца могут ждать неприятные сюрпризы.

    Например, на имущество может быть наложен арест. Приводы для этого разные.

    Когда могут наложить арест на имущество

    По словам адвоката Натальи Коновал, такое может случиться, если объект недвижимости является предметом спора. Например, между некоторыми лицами о праве собственности.

    Еще один повод – недвижимость может выступать в качестве обеспечения исполнения обязательств владельца. Причиной также может стать то, что недвижимость является объектом преступления или на нее могут наложить арест для обеспечения конфискации имущества в уголовном производстве.


    На недвижимость могут наложить арест / Фото Unsplash

    Где можно проверить состояние имущества

    Для того, чтобы не попасть впросак, существует Единый государственный реестр недвижимого имущества. Там каждый желающий может получить выписку за несколько минут, заплатив 30 грн. В частности, можно узнать, кто является владельцем недвижимости, регистрационный номер имущества и самое главное – не находится ли оно под арестом.

    Для того, чтобы посмотреть информацию о любом имуществе, например, и не о своем имуществе, надо пройти идентификацию с помощью электронной цифровой подписи или с помощью BankID,
    – рассказал адвокат Юрий Белоус.

    По его словам, таким образом система идентифицирует человека, который заходил и получал информацию. Также когда человек получает выписку из этого реестра, то там указывают, кому именно и по какому запросу она предоставлена.

    Как может помочь Opendatabot

    Еще один способ самостоятельно в домашних условиях проверить, не находится ли под арестом недвижимость – воспользоваться чат-ботом Opendatabot. Зная ИНН владельца или код ЕГРПОУ компании-владельца, можно выяснить, каково состояние недвижимости.


    Opendatabot может помочь самостоятельно проверить состояние недвижимости / Фото Unsplash

    Далее вы увидите количество объектов недвижимости в вашей собственности, не находитесь ли вы в должниках, а также не числятся ли за вами нарушение ПДД. Если в вашем арсенале собралось изрядное количество штрафов, то исполнительная служба, если это лицо не реагирует на письма, может наложить арест, в том числе и на недвижимость.

    Если человек не проживает по месту регистрации, куда ему присылают любую официальную корреспонденцию, он может не знать о наличии судебных споров в отношении этого имущества, поэтому соответственно не может знать, что на недвижимость наложен арест,
    – рассказала адвокат Наталья Коновал.

    Как с имущества снимают арест

    Снятие ареста с имущества происходит исполнителем на следующий день на основании решения суда. Однако следует отметить, что этот процесс занимает не один день.

    После того, как вы подали иск в суд, не надейтесь, что вашу недвижимость снимут сразу из-под ареста. Достаточно часто на рассмотрение дела потребуется несколько месяцев, а иногда даже и лет.

    Именно поэтому при покупке недвижимости обязательно проконтролируйте, чтобы нотариус проверил, не находится ли имущество под арестом, чтобы потом не стать заложником ситуации.

    Как проверить находится ли квартира под арестом

    Городской округ город Михайловка
    Волгоградская область

    • Главная
    • Новости
    • Администрация
    • Антикоррупционная политика
    • О городе
    • Приемная
    • Открытые данные
    • Версия для слабовидящих
    • Власть
    • Экономика и финансы
    • Архитектура и градостроительство
    • Муниципальное имущество и землепользование
    • Официальные документы
    • Социальная сфера
    • ЖКХ
    • Потребительский рынок
    • Защита прав потребителей
    • Отдел по сельскому хозяйству, Отделы сельских территорий и ТОСы
    • ЗАГС
    • Кадровое обеспечение
    • ГО и ЧС
    • Отдел по культуре, молодежной политике, спорту и развитию туризма
    • Это важно
    • Вам помогут
    • Горячая линия
    • Это интересно
    • Центр занятости
    • .
    • Муниципальный архив
    • Оценка регулирующего воздействия
    • Антитеррористическая комиссия
    • Предпринимательство
    • Муниципальный контроль
    • Комитет по муниципальному контролю и административной практике
    • Антимонопольный комплаенс
    • Национальная политика

    Это важно

    • Информация для беженцев
    • Бесплатная юридическая помощь
    • Доступная среда
    • Информация Пенсионного фонда
    • Административная комиссия
    • Сведения, подлежащие представлению с использованием координат
    • Прокуратура информирует
    • Фонд социального страхования РФ информирует
    • Налоговая инспекция информирует
    • Росреестр и кадастровая палата информируют
    • Всероссийская перепись населения 2020 года
    • Профилактика коронавируса
    • COVID-19 Нормативно-правовые акты
    • Важная информация для предпринимателей
    • Мы и ЗОЖ
    • Сервитут

    Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается и как узнать наложен ли арест на квартиру в ЕГРН

    В настоящее время количество людей, у которых возникают задолженности по кредитным, коммунальным и другим платежам, становится все больше. У многих из них возникает вопрос: не арестуют ли из-за имеющихся задолженностей их жилье?

    О том, что такое арест на квартиру, как его снять, а также о том как узнать, зарегистрировано ли в ЕГРН ограничение в виде ареста рассказывает начальник отдела регистрации арестов Управления Росреестра по Волгоградской области Елена Иванова.

    Под арестом квартиры подразумевают наложение запрета на проведение каких-либо действий по распоряжению объектом недвижимого имущества. Так, жилое помещение, находящееся под арестом, нельзя продать, обменять, заложить, сдать в аренду и т.д.

    Арестовать могут, например, за долги перед коммунальными службами, банками.

    Следует отметить, что владелец недвижимости не сможет продать арестованную квартиру, но жить в ней и пользоваться жилым помещением он сможет по-прежнему.

    Как узнать, наложен ли арест на квартиру?

    Сделать это достаточно легко – нужно взять в Многофункциональном центре по предоставлению государственных услуг «Мои документы» выписку из ЕГРН. Из выписки помимо факта отсутствия или наличия ареста можно установить также дату и инициатора наложения ареста.

    Кто может наложить арест на квартиру и за что? Наложить арест на жилое помещение может суд в целях обеспечения иска, если есть основания предполагать, что владелец квартиры может предпринять действия по отчуждению жилого помещения, что затруднит исполнение решения либо сделает его невозможным.

    Помимо суда наложить запрет на жилое помещение может судебный пристав-исполнитель на основании исполнительного документа.

    После получения определения суда о наложении ареста или постановления пристава о запрете регистрационных действий, Управление регистрирует в течение 3 рабочих дней в ЕГРН обременение объекта недвижимости и не позднее 5 рабочих дней извещает об этом собственника.

    Аналогично производится арест доли в квартире. Если гражданин владеет не всей недвижимостью, а долей в жилом помещении, то запрет накладывается не на всю квартиру, а только на часть, которой владеет должник.

    Как собственнику узнать когда арест снимут и какие действия для этого нужно предпринять? Арест будет снят с жилого помещения только после устранения оснований его наложения.

    Так, если арест на квартиру наложен из-за за долгов, то для его снятия необходимо оплатить всю задолженность. Если по определению суда — то принять меры для разрешения вопроса, который являлся причиной судебного разбирательства.

    После устранения причин, необходимо обратиться в орган, инициировавший его наложение:

    Читайте также  Снятие денег с карты по исполнительному делу

    — если арест наложен на основании определения суда, то заявление об отмене ареста направляется в тот же самый суд,

    — если арест наложен приставами – то в соответствующий отдел ФССП.

    При принятии положительного решения суд сообщает в орган регистрации прав о снятии ареста в течение 3 рабочих дней после вынесения определения, судебный пристав-исполнитель – не позднее 3 рабочих дней после вынесения постановления.

    Как узнать есть ли арест на дом, квартиру? на сайте Недвио

    • Недвижимость
    • Строительство
    • Ремонт
    • Участок и Сад
    • О загородной жизни
    • Вопросы-Ответы
      • Интерактивная кадастровая карта
      • О проекте Недвио
      • Реклама на Nedvio.com

    Если вы договорились с продавцом о покупке недвижимости, не спешите давать залог. Возможно интересующая вас квартира или дом находятся под арестом, а продавец об этом умолчал.

    Учтите: арестованную жилплощадь в дальнейшем не получится зарегистрировать на себя, и как следствие: продать, подарить, обменять или заложить. Даже заселение арендаторов в нее – незаконно. Вот почему, прежде чем отдавать продавцу деньги при покупке квартиры, желательно выяснить: не обременена ли недвижимость арестом?

    Но как проверить наличие ареста на дом или квартиру? И можно ли это сделать своими силами? Да, это возможно. Достаточно воспользоваться простой инструкцией, приведенной в этой статье.

    Что такое арест недвижимости?

    Арест имущества – это статус недвижимости, при котором нельзя решать ее юридическую судьбу: продавать, дарить, передавать по наследству, менять или использовать в качестве залога. При этом аресты дома или квартиры для собственника могут быть совершенно разными, потому были на то разные причины.

    Обременение имущества или арест на квартиру: в каких случаях используется эта мера?

    Такое ограничение накладывается на собственника, если имели место случаи:

    • регулярных долгов по оплате коммунальных услуг;
    • просрочки в погашении кредита;
    • передачи квартиры в ломбард в качестве залога;
    • имущественные споры между несколькими собственниками;
    • аресты в рамках уголовного дела — самые сложные аресты, которые практически невозможно снять даже в рамках процедуры банкротства.

    Что такое долгосрочный и временный арест?

    Важно отличать арест, как долгосрочную процедуру, от временного запрета на определенные сделки. Вторую меру ограничения вправе накладывать только прокуратура или полиция. При этом, арест квартиры за долги можно проверить в ЕГРН, а вот временный запрет в реестре не фиксируется.

    Как же тогда узнать за что наложен запрет на регистрационные действия?

    Для этого нужно обратиться в органы внутренних дел по месту нахождения имущества.

    А как проверить арест на квартиру?

    Здесь можно воспользоваться одним из двух законных вариантов.

    Первый вариант: бесплатный запрос на сайте Росреестра

    Узнать, кто прописан в квартире и проверить жилище на арест можно на сайте Росреестра. Здесь в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» нужно ввести сведения об объекте на выбор:

    • кадастровый номер;
    • домашний адрес.

    Важно! Если вы вводите адрес, то следует указывать субъект РФ, населенный пункт, район, улицу, номер дома, квартиры, корпуса.

    По запросу система найдет нужный адрес. Если этого не произошло, то это значит, что недвижимость в реестре не зарегистрирована. Кликнув строке адреса, можно посмотреть полную информацию об объекте: дату регистрации, площадь, номер по кадастру и ее статус.

    Узнать есть ли арест на недвижимое имущество на сайте Росреестра достаточно просто: внизу страницы можно найти строчку «Права и ограничения». Если кликнуть на нее, то система автоматом выдаст сведения обо всех обременениях имущества. Если их нет, то строка остается пустой.

    Важно! Когда вы проводите проверку квартиры на арест – обратите внимание на отображаемую дату. Если она слишком старая, то стоит перепроверить данные вторым способом. Есть вероятность, что они устарели, и арест уже снят.

    Второй вариант: получение выписки из ЕГРН

    Первый способ проверить арест на имущество удобен: им можно воспользоваться, не выходя из дома и платить за информацию пользователю не придется. Однако практика показывает: данные на сайте Росреестра обновляются нерегулярно, потому высока вероятность ошибки.

    Второй способ – платный, но более надежный. Им может воспользоваться любое физическое лицо: подтверждение гражданства РФ в этом случае не потребуется. Достаточно подать заявку:

    • на сайте Росреестра онлайн за 290 рублей и получить электронный PDF-документ по электронной почте;
    • в любом МФЦ или в службе судебных приставов заполнить форму, оплатить пошлину 460 рублей и забрать бумажный вариант выписки.

    Важно! При обращении за бумажной формой выписки при себе нужно иметь паспорт, а также знать точный адрес и кадастровый номер объекта недвижимости.

    Формирование электронной формы документа занимает обычно несколько часов, а бумажной – несколько суток.

    Кто может арестовать дом, квартиру?

    Наложить обременение на квартиру могут судебные органы или приставы (ФССП) на основании исполнительного листа, следователь в рамках уголовного дела. Иные государственные структуры или коммерческие банки делать это не вправе.

    Если на имущество судом или судебными приставами наложен арест, то принимается постановление, после чего:

    • в течение 3-х дней сведения вносят в ЕГРН;
    • не позднее 5-ти дней об обременении сообщают собственнику.

    Аналогичная процедура может проводится и в отношении доли в квартире.

    На какое имущество нельзя наложить арест?

    Не каждое недвижимое имущество может попасть под арест. Существует два случая, когда ни суд, ни приставы не могут обременить квартиру.

    1. Если сумма долга незначительна. Если собственник объекта не погасил свои долги перед службами ЖКХ на сумму до 200 тыс. рублей, то никаких ограничений судебные органы установить не имеют права.
    2. Если для собственника это единственное жилье. Если семье должника или ответчика по судебным искам больше негде жить, то суд может установить только временный запрет на организационные действия.

    Важно! Здесь важно учесть ряд нюансов. Если дом или квартира является залогом по займу в банке, то при просрочке платежа банк вправе их арестовать. Однако этот арест не предусматривает последующую конфискацию. Это мера давления на должника. Она запрещает собственнику продавать, менять, дарить ее до момента полного погашения кредита.

    Как снять арест с квартиры, дома?

    Если после проверки недвижимости выяснилось, что обременение имеется, то для того, чтобы снять арест придется устранить основание для его наложения:

    • погасить долги по коммунальным платежам;
    • оплатить задолженность по кредиту;
    • урегулировать имущественные споры.

    После устранения причин следует обратиться в суд или в службу судебных приставов с документами для снятия ограничений.

    Важно! Если решение об аресте принимал районный суд, то именно в него и придется обратиться за снятием ограничений. В ФССП придется уточнить, какой именно департамент занимался этим вопросом.

    Если арест снят, то суд или приставы в течение 3-х дней передают сведения в Реестр недвижимости. В противном же случае, ваш дом или квартира могут попасть на аукцион по банкротству.

    Какие документы нужны, чтобы снять обременение?

    Устранить обременение объекта недвижимости можно после погашения всех долгов и урегулирования всех имущественных споров между собственниками. После этого собственник дома или квартиры обращается в суд или в службу приставов с пакетом документов:

    • своим паспортом;
    • квитанциями или иными платежными документами о погашении долга.
    Читайте также  Куда сообщить о продаже гаркотиков

    На месте он составляет заявление, в котором прописывает наименование судебной инстанции, свое имя и паспортные данные, адрес по прописке, номер исполнительного листа, описание обремененной недвижимости.

    На основании этих бумаг суд формирует определение о прекращении дела, а судебные приставы – составляют заключение о закрытии исполнительного производства. На основании этих документов вносят изменения в ЕГРН.

    Заключение

    Увы, но случаев попадания на рынок проблемной недвижимости (с арестами, обременениями) в России с каждым годом становится все больше. Вот почему, если вы планируете сделку купли-продажи, следует обязательно проверять квартиру или дом на арест, причем до совершения с ними любых юридических действий (в т. ч. обмена, наследования и даже принятия в дар).

    Новому владельцу важно проверить все обременения, чтобы за недвижимостью не тянулся след старых долгов и имущественные тяжбы. Узнать информацию об объекте можно бесплатно на сайте Росреестра или заказав выписку в ЕГРН.

    Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

    Как проверить наложен ли арест на квартиру?

    Что такое арест, откуда он берется и несколько способов проверить квартиру на «чистоту».

    При покупке квартиры один из самых важных вопросов – это обременения и аресты на квартиру. И сегодня мы поговорим про аресты. Для начала поясним, чем отличается арест от обременения. Арест на недвижимость накладывается только по решению суда. В этом случае с квартирой ничего нельзя делать. Продавать, сдавать, закладывать – всё под запретом. Только обеспечивать сохранность помещения. Право собственности, конечно, остается за владельцев.

    А обременение означает, что лица, которые не являются собственниками, приобретают определенные права на имущество. Это стесняется собственника при совершении каких-то квартирных сделок. Например, в случае обременения нельзя продавать квартиру, но сдавать можно.

    Вернемся к вопросу ареста. Эту меру накладывает суд и уже собственник не может продать свое жилье по закону. На стадии купли-продажи важно заранее проверять квартиру на «чистоту», чтобы не стать жертвой мошенников.

    Кто может наложить арест?

    Суд или судебные приставы, другие лица не имеют такого права. Банки и финансовые организации могут вынести обременение на квартиру, например, когда у владельца есть большая за должность по кредиту. Но арест вступит в силу только после судебного решения на иск банка.

    За что накладывают арест?

    Большие долги по коммунальным платежам, нет выплат по кредиту, жилье заложили в ломбард или возникли неразрешимые споры между двумя собственниками квартиры.

    Что нельзя делать при аресте?

    Покупать, продавать квартиру, сдавать помещение, закладывать под залог, дарить или передавать по наследству.

    2 варианта узнать сведения об аресте

    Вариант №1

    Проверить арест на квартиру онлайн бесплатно можно с помощью сайта Росреестра.

    Шаг 1. Заходим на сайт Россреестра в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости».

    Шаг 2. Вводим адрес квартиры, кадастровый номер и нажимаем «сформировать запрос».

    Пример, как вводить адрес квартиры

    Область, республика, округ, Москва и Петербург выбираются в списке «Субъект». Во вкладке «Район» находите нужный город. Деревню, поселок ищите в «Населенном пункте».

    Шаг 3. Когда поиск завершился, вам выпадет адрес квартиры с гиперссылкой, кликайте по нему. Если адрес не отобразился в процессе поиска, то на сайте нет сведений об этой квартире.

    Шаг 4. После того, как нажали по выпавшему в результате поиска адресу, переходите в раздел «права и ограничения». Аресты и обременения будут показаны справа в подразделе «Ограничения». Пустая строка означает, что ограничений нет.

    Вариант №2

    Проверить недвижимость на арест можно с помощью выписки из ЕГРН. Этот способ более надежный в нем содержится официальная и актуальная информация о квартире. Оформить бумагу может любой человек и на любую недвижимость. Бумажная версия стоит около 500 рублей, электронная около 300 рублей. Удобно заказывать, конечно, в электронном виде. Результат запроса присылают на почту, а потом ты сам можешь распечатать сколько угодно экземпляров.

    Выписку легко оформить на официальном сайте Росреестра. Срочные выписки оформляются на 15-30 минут. Заказные выписки заверены официальной печатью. В случае технических неполадок деньги возвращают обратно. Стоимость на сегодняшний день 250 рублей в электронном виде.

    Напомним, что ЕГРН – это Единый государственный реестр недвижимости. Это официальный источник, где хранятся сведения об объектах недвижимости, которые отмечены на публичной карте участков земли. Он существует для того, чтобы структурировать информацию об участках, недвижимости и владельцах.

    Итак, проверять квартиру на наличие ареста или обременения необходимо всегда, когда собираешься купить квартиру. Недобросовестный продавец может скрыть от вас информацию и в итоге вам достанется «кот в мешке».

    Проверить квартиру на наличие ареста – просто. Выше мы рассказали два способа, как это сделать. Заказать выписку может любой желающий, даже гражданин другой страны. Получить документ можно двумя способами: бесплатным и платным. Во втором случае вас ждут расширенные сведения, которые помогут понять в связи с чем на квартиру наложен арест.

    Ждем ваши вопросы в комментариях, расскажем все о том, как проверить квартиру на наличие ареста. Пишите не стесняйтесь!

    Где в интернете можно получить сведения об аресте квартиры?

    Арест на недвижимость предполагает собой законодательный запрет на совершение разноплановых сделок по возмездному и безвозмездному отчуждению соответствующего имущества.

    Соответственно, без снятия ареста ни продать, ни подарить, ни заложить жилье не получится. Фактически арест, предполагающий запрет на распоряжение и пользование квартирой, выступает одним из самых строгих правовых ограничений собственника недвижимости.

    Арест недвижимости применяется при появлении опасности потери объекта и необходимости обеспечить его сохранение в правовом смысле этого слова. Как правило, на практике арест накладывается на жилье из-за неисполнения обязательств правообладателя квартиры перед гражданами или организациями.

    Так, арест может налагаться:

    1. При наличии у правообладателя существенной финансовой задолженности по кредитным обязательствам (к примеру, по ипотеке, автокредитованию). Так, если правообладатель жилья взял ипотеку и не рассчитался вовремя с банком-кредитором, последний вправе для обеспечения своих прав требования наложить арест на имущественные ценности должника: квартиру, автотранспортное средство или иные объекты, имеющие материальную ценность.
    2. В случае возникновения правовых разногласий между наследниками либо собственниками при разделе жилья. Так, если наследники не могут сразу поделить жилую недвижимость, полученную в наследство, на данное жилье может быть наложен арест, действующий, пока стороны правового спора договариваются о возможных путях разрешения проблемы.
    3. При передаче жилья в качестве залога в ломбард. Законодатель предусматривает правовую возможность обеспечить сохранность заложенного имущества, пока не будут выполнены финансовые обязательства должника. при наложенном аресте залогодатель не сможет осуществлять никакие сделки и правовые операции по продаже, дарению, аренде заложенного жилья.

    Наложение ареста на жилье возможно лишь по решению судьи, принятому на базе искового требования заинтересованной стороны. Судьи, руководствуясь законодательными правилами, выносят положительное решение относительно ареста жилья лишь при документальном обосновании наличия весомого правового основания на применение данной меры.

    Читайте также  Жалоба на частую смену воспитателей образец

    Сведения о наложенном аресте особенно актуальны для потенциальных покупателей жилья, которые, получив информацию об ограничительной мере, могут снизить риск приобретения арестованной недвижимости.

    Где можно получить сведения об аресте недвижимости?

    При наложении ареста суды в обязательном порядке сообщают о наложенном на жилье ограничении в территориальные подразделения Росреестра, занимающиеся регистрацией прав собственников жилой недвижимости. В свою очередь, регистрирующие органы вносят полученные сведения об ограничении сделок с конкретным объектом недвижимости в Единый государственный реестр.

    Соответственно, чтобы узнать, наложен ли арест на жилье, требуется заказать выписку из реестра. Сделать это может абсолютно любое лицо, желающее себя обезопасить при покупке квартиры или заинтересованное в получении соответствующей информации по иным причинам. Самый простой и оперативный способ получения выписки из ЕГРП – онлайн-запрос.

    Второй вариант получения сведений о возможном аресте жилья – ознакомление с базой судебных производств, которую возможно также просмотреть в онлайн-режиме через интернет-ресурс районного суда. Получить сведения о наличии исковых требований к правообладателю квартиры может любое заинтересованное лицо. Преимущество данного способа в том, что получение информации на сайте суда абсолютно бесплатно. Заказывая выписку из Росреестра, придется уплатить госпошлину. В то же время реестровая выписка гораздо информативнее, чем база исковых требований.

    Как получить выписку об аресте через интернет?

    Существует три варианта получения выписки ЕГРП через интернет-источники:

    • непосредственно на ресурсе Росреестра;
    • на портале госуслуг;
    • на сайтах риелторских агентств и иных посредников, оказывающих соответствующую услугу за определенное вознаграждение.

    Чтобы получить сведения о возможном аресте на сайте Росреестра, необходимо знать либо адрес интересующей квартиры, либо ее кадастровый номер. Без этих данных получение выписки из Единого реестра невозможно.

    Алгоритм действий для получения сведений об аресте:

    • зайти на ресурс: http://www.rosreestr.ru/;
    • перейти по ссылке “Электронные услуги”;
    • открыть вкладку требуемой услуги (“Получение сведений из ЕГРП”);
    • заполнить форму запроса об интересующем объекте жилой недвижимости, написав известные сведения о квартире;
    • нажать “Заказать выписку из ЕГРП”.

    На указанную в форме запроса Росреестра электронную почту придет уведомление о принятии системой заказа. В электронном письме также будет выслан номер оплаты заказа с указанием возможных способов перечисления госпошлины. После подтверждения оплаты, на e-mail заявителя присылаются уведомление о принятии соответствующего заказа в работу и ссылки для контроля выполнения заказа.

    На выдачу
    выписки из ЕГРП требуется не больше 5 дней установленных законодателем в качестве срока предоставления сведений из реестра.

    Заявителю будет выслано уведомление о готовности запрошенного реестрового документа со ссылкой на готовую выписку.

    Правовые нюансы

    Бывают ситуации, когда арест жилой недвижимости происходит уже в процессе согласования соглашения купли-продажи. Соответственно, в выписке из Росреестра сведения о данном аресте еще не будут отражены.

    К сожалению, от подобной неприятной ситуации приобретателю квартиры застраховаться просто невозможно, и ему придется разрешать возникшую проблему уже в соответствии с выяснившимися обстоятельствами. Для освобождения жилья из–под ареста, прежде всего, требуется узнать конкретные причины его наложения. При устранении данных причин арест будет снят.