Покупка однокомнатной квартиры через агентство

Продажа однокомнатных квартир во Владимире

Выбираете квартиру
или комнату?

Продаёте квартиру
или комнату?

Однокомнатные квартиры — одни из самых популярных объектов рынка вторичного жилья в городе Владимире. Продажа 1-комнатных квартир проводится, как правило, по невысоким ценам, что достаточно сильно повышает на них спрос.

Такую недвижимость чаще всего выбирают молодые семьи или пенсионеры, что обеспечивает достаточно быструю продажу вторичек, дешево, но качественно.

Как выбрать 1-комнатную квартиру?

При продаже однокомнатных помещений стоит знать всего несколько правил, чтобы сделка прошла достаточно выгодно.

Факторы, влияющие на цену:

  • площадь (однокомнатные квартиры обычно идут до 40 квадратных метров);
  • комфортная планировка;
  • качество ремонта (при наличии хотя бы косметического ремонта уже можно поднимать цену однушки);
  • остановки общественного транспорта, магазины, школы, детские сады и прочая инфраструктура, все есть около вторичного жилья;
  • материал дома (иерархия цен обычно расположена в данном порядке — кирпичные, монолитные, панельные дома);
  • тип дома — вторичка или новостройка во Владимире;
  • географическое расположение (обычно в центре Владимира цены в разы выше).

Из данных пунктов складывается стоимость однокомнатной квартиры, по которой покупатели могут найти себе максимально подходящий вариант.

Неопытные покупатели недвижимости обычно недостаточно знакомы с рынком вторичного жилья. Так как квартиры однушки раскупаются очень быстро, они могут пропустить множество удачных сделок и купить нужный вариант не удастся.

Информация об актуальных предложениях зачастую известна только профессиональным риелторам, которые разбираются в том, как купить квартиру студию и сэкономить.

Агентство разбирается в рыночных нюансах, так как имеет собственную базу однушек на вторичке в городе Владимир или области.

Почему стоит купить однушку?

За выбор в пользу покупки однокомнатной квартиры говорят следующие факторы:

  • приемлемая стоимость, при которой можно не прибегать к ипотеке;
  • купля однокомнатной недвижимости помогает сэкономить, небольшая площадь сокращает оплату коммунальных услуг;
  • возможность перепланировки в студию, собственник экономит на ремонте;
  • большой спрос, благодаря которому квартиру можно легко продать.

Агентство недвижимости охватывает большую базу однушек во Владимире и предоставляет проверенные однокомнатные квартиры, которые можно купить по низким ценам.

Поиск вторичного жилья через агентство предполагает не только личный осмотр объектов и близлежащих территорий, так и подробное изучение всей документации собственника.

Мы предлагаем варианты только после полной проверки всех данных продавца и при соблюдении всех параметров соответствия качеству.

Оформление документов и процесс сделки

Агентство берет на себя всю ответственность по оформлению всех документов, вы сможете купить 1-комнатную квартиру с ремонтом и без нервов, а также решает все вопросы с вышестоящими инстанциями по поводу получения необходимых разрешений. На сайте есть вся информация.

Мы поможем вам оформить ипотеку на вторичное жилье при любых сложностях с финансовыми средствами.

Профессиональные юристы нашей компании будут заниматься сопровождением покупки на каждом этапе, и вы можете быть уверены, что не станете жертвой мошенников.

Плюсы и минусы покупки однокомнатных квартир

Когда в качестве варианта покупки рассматривается однокомнатная квартира, плюсы и минусы следует тщательно изучить, чтобы принять такое решение, о котором не пожалеешь впоследствии. Выбор на рынке жилья сейчас велик, поэтому нужно только задаться целью, чтобы стать обладателем вожделенных квадрантных метров. Доступно немало предложений, предполагающих получение более масштабного пространства в собственность, но люди почему-то по-прежнему отдают предпочтение 1-комнатной недвижимости.

Что толкает на подобный шаг? Действительно ли так востребованы подобные жилища? Есть ли альтернативы? Это и другое легко узнать из сегодняшнего материала, который позволит читателю разобраться в достоинствах и недостатках небольших квартир, состоящих из одного помещения для проживания.

Сначала о достоинствах

  1. Самая низкая итоговая стоимость на рынке. Не берем в расчет элитные варианты.
  2. Великолепные возможности для бизнеса. Именно такое жилье чаще всего берут в аренду.
  3. Внушительная вероятность оперативной перепродажи. На такие домашние очаги всегда есть спрос.
  4. Пониженные расходы на коммунальные услуги. Согласившись потесниться, будете каждый месяц экономить.
  5. Дизайнер способен превратить неприметную «одношку» в образцовый дом, который не стыдно показать гостям.

Стоит отметить и тот факт, что застройщики продолжают активно возводить подобное жилье. В некоторых проектах процент однокомнатных квартир доходит до 50. Как известно, спрос рождает предложение, а значит – делаете грамотное вложение средств, приобретая указанный тип недвижимости.

Только эконом-класс?

Известны случаи, когда подобное жилье оценивалось в миллионы долларов, но это, скорее, исключение из правил. Как правило, речь идет о бюджетных вариантах или среднем ценовом сегменте, но подобное не означает, что не существует люксовых «однушек». Следует лишь обратить внимание на тот факт, что их доля на рынке предельно мала. Особым спросом элитные квартиры такого класса не пользуются, но не значит, что не находится покупатель.

Престижные студии с хорошим дизайном – отличный вариант для эгоиста, молодой семьи или четы пенсионеров с достатком. Кроме того, прекрасно подходят в качестве элитных вариантов размещения на сутки, неделю, месяц. Их площадь вряд ли можно назвать маленькой. Она вполне сопоставима с типовыми многокомнатными жилищами. Кроме того, у подобной недвижимости обычно авторская планировка, что делает ее эксклюзивной.

Переходим к недостаткам?

Вспоминая минусы однокомнатных квартир, стоит сказать о следующих:

  1. Пересчитывая итоговую стоимость в цену метра, обнаруживаешь, что она самая серьезная.
  2. Дорогие студии сложно продать, так как в сегменте элитного жилья предпочтение отдается многокомнатным вариантам.
  3. Выбирать такую недвижимость стоит только при условии, что не предвидится пополнение в семье. Даже родителям с одним ребенком будет тесно.
  4. Психологи утверждают, что нехватка пространства выступает в качестве причины частых конфликтов. Касается даже сплоченных ячеек общества.
  5. Когда подразумевается малосемейка, велика вероятность, что соседи окажутся асоциальными личностями. Такие категории лиц остаются насовсем. Другие получают квартиры попросторнее.

У каждой медали присутствует обратная сторона. Приведенное утверждение абсолютно справедливо и в отношении рассматриваемого типа квартир.

Так ли плохо быть обладателем такого жилья?

Давайте разбираться. Стоимость метра внушительна, но не метры же покупаете, а квартиру, которая в итоге стоит дешевле! Спрос на элитные «однушки» невысок, но можно же подобрать и более ликвидный вариант. В бюджетном и среднем сегменте наблюдается абсолютно другая ситуация. Кстати, когда приобретаете дорогую студию насовсем, получаете замечательный дом, в котором уютно. При этом потратить придется меньше, чем в случае с другими представителями премиум-класса. Конфликты возможны, но некоторые семьи всю жизнь в таких условиях. Ходят на работу, воспитывают детей и т.д. – все как у всех. Вопрос с соседями легко решить, если заранее поинтересоваться этим моментом.

Как видите, недостатки однокомнатной квартиры не так ощутимы, как это кажется при поверхностном рассмотрении. Минусы присутствуют всегда, но очевидно и достоинство – собственный дом за умеренную сумму.

На что обратить внимание при покупке?

Советы идентичны тем, что даются при сделках с любой недвижимостью. Главная рекомендация – исчерпывающее внимание к каждой детали. Следует заранее уточнить пакет официальных бумаг, который наличествует при подобных правоотношениях, и затребовать у продавца. Составленный договор купли-продажи стоит привести в такой вид, чтобы не присутствовали двусмысленность и скрытые моменты.

Читайте также  Как оформить дарение между супругами

Практика показывает, что лучше оплатить услуги риэлтора, чем потом бегать по судам. При выборе компании, с которой будете сотрудничать, обратите внимание на репутацию и стаж работы в отрасли. Внушительное время функционировать смогут исключительно те, кто в тонкостях знает собственное дело.

Помните о том, что подписанное соглашение между сторонами может быть аннулировано в суде. Например, продавец окажется недееспособным, состоящим на учете в психоневрологическом диспансере. Этих неприятностей легко избежать, если сделать запросы.

Перспективы однокомнатного жилья в 2020 году?

Застройщики интенсивно возводят подобную недвижимость, так как легко продается. Полагаем, что в наступившем десятилетии подобное жилье будет так же легко перепродать, как и раньше, но вряд ли стоит торопиться это делать. Города развиваются. Окраины перестают быть таковыми, так как расширяются границы населенных пунктов. Присутствует уникальная возможность прилично заработать в будущем, если грамотно распорядиться собственностью.

Полагаем, что спрос на «однушки» останется стабильным. Приобретая, делаете весьма привлекательное вложение. В конечном итоге решать Вам, но, если собрались приобрести жилье, вариант с одной комнатой стоит брать в расчет в первую очередь.

Чем хороша покупка однокомнатной квартиры

Большинство людей воспринимает маленькую площадь своих квартир как основной недостаток. И мало кто задумывается о том, что на самом деле это часто является достоинством. Преимущество заключается в экономии на отделочных материалах, оплате коммунальных услуг, скорости уборки и возможности быстрого изменения интерьера. Если собираетесь купить однокомнатную квартиру, тогда и здесь есть положительный момент — доступная стоимость.

Все преимущества покупки

Продажа однокомнатных квартир происходит не часто, и как только на рынке появляется стоящее предложение, на него быстро находятся покупатели. Чтобы не пришлось гоняться за объектами недвижимости, осматривая каждый вариант, рекомендуется обратиться в риэлтерскую компанию. Доверяя поиск недвижимости профессионалам, клиент избавляется от затрат времени, сил и нервов.

Если планируется покупка однокомнатной квартиры, тогда важно знать все ее преимущества:

  1. Возможность приобретения более дорогих и качественных строительных материалов и мебели для ремонта и обустройства.
  2. Простота смены дизайна. Причем в таком случае также не потребуется больших финансовых затрат.
  3. Уют. В однокомнатных помещениях всегда комфортно, что связано с их компактностью. Маленькая площадь комнаты способствует точному и аккуратному распределению мебели.
  4. Отсутствие дополнительных затрат. Перед покупкой чего-либо, стоит прежде подумать о такой необходимости, так как в случае отсутствия свободного места, этот предмет некуда будет поставить.
  5. Высокая скорость проведения уборки. При правильно организованной площади процесс будет занимать минимум затрат не только времени, но и сил.
  6. Низкая стоимость коммунальных услуг. Здесь также одни преимущества, так как оплата за тепло будет небольшой. И даже если централизованное отопление будет включено поздно, всегда можно быстро обогреть комнату при помощи электрических приборов.

Имеются у однокомнатных квартир и недостатки, но самым главным является недостаточное количество свободного пространства, особенно если в помещении проживает более 2-3 человек. Они подходят для одиноких людей, а также молодых семей без детей. Если в семье два ребенка, тогда следует рассматривать варианты двухкомнатного формата.

Почему лучше доверить поиск однокомнатной квартиры профессионалам

Все чаще люди обращаются за помощью к риэлтерским агентствам при покупке недвижимости. Причин для этого много, поэтому рассмотрим основные достоинства покупки квартиры через агентство:

  • экономия своего времени, так как покупатель может потратить месяцы или годы на поиск подходящего жилья, а агенты предложат достойные варианты уже на следующий день;
  • тщательная проверка, посредством которой исключается возникновение проблем как с техническим состоянием помещения, так и с юридической стороной;
  • оценка объективности недвижимости — профессионалы подскажут, стоит ли конкретный вариант той суммы, которую запрашивает продавец;
  • юридическое сопровождение вплоть до подписания договора.

Недостатком подключения к поиску или продаже однокомнатной квартиры риэлтерских агентств является стоимость оказания услуг. Однако помощь специалистов не только обойдется дешевле, чем самостоятельный поиск недвижимости, но еще и позволит получить гарантии того, что сделка пройдет безопасно и на выгодных условиях.

Купить квартиру в Казани — актуальные предложения

Квартира с низкими коммунальными платежами.

ул. Мусы Джалиля, д.11, Новое Шигалеево

ул. Дубравная, д.30, Казань

ул. Заря, д.24, Казань

7 мин. на машине)

Квартира с ремонтом в новом ЖК!

ул. Александра Курынова, д.11/1, Казань

9 мин. на машине)

Проспект Победы, д.70, Казань

80 кв.м по цене 60!

ул. Габдуллы Тукая, д.8, Новое Шигалеево

Отличная квартира рядом с метро Проспект Победы.

ул. Рихарда Зорге, д.47, Казань

Отличная квартира в 100 м от метро.

ул. Даурская 2-я, д.4/2, Казань

Квартира ждёт своего хозяина!

ул. Восстания, д.75, Казань

Двухкомнатная квартира в Кировском районе.

ул. Урицкого, д.16, Казань

6 мин. на машине)

ОТЛИЧНАЯ 2 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА У МЕТРО.

ул. Декабристов, д.186, Казань

ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ.

ул. Шамиля Усманова, д.32, Казань

ул. Айдарова, д.20, Казань

Студия в центре города по отличной цене!

ул. Нурсултана Назарбаева, д.54, Казань

3к квартира в ЖК Столичный по лучшей цене!

ул. Чистопольская, д.88, Казань

7 мин. на машине)

НОВЫЙ ДОМ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА!

ул. Достоевского, д.57, Казань

Тёплая двушка в кирпичном доме рядом с Центром!

ул. Повстанческая, д.12, Казань

Просторная однушка в кирпичном доме

ул. Адоратского, д.1, Казань

7 мин. на машине)

Квартира с ремонтом в центре Вахитовского района!

ул. Товарищеская, д.16, Казань

ул. Голубятникова, д.24, Казань

3х комнатная квартира с видом на Ипподром!

пр-кт. Альберта Камалеева, д.30, Казань

4 мин. на машине)

2-к квартира по ул.Адоратского 35

ул. Адоратского, д.35, Казань

9 мин. на машине)

Отличная 2-х комнатная в Ново-Савиновском р-не!

пр-кт. Ямашева, д.17, Казань

ул. Восход, д.16, Казань

Квартира в доме 2021 года!

ул. Зур Урам, д.1к, Казань

7 мин. на машине)

НЕ ЖДИ! ЗВОНИ! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ.

ул. Агрономическая, д.6, Казань

Уютная гостинка с ремонтом около метро!

ул. Братьев Касимовых, д.22/7, Казань

Комфортная квартира в ЖК «Солнечный город».

ул. Баки Урманче, д.7, Казань

5 мин. на машине)

    Предыдущие
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • .
  • 70
  • 71
  • Следующие

Покупка квартиры

Казань — столица Татарстана, где полюбоваться достопримечательностями возможно из окна собственного дома, где вековые постройки гармонично соседствуют с новостройками, где современная архитектура является продолжением традиций прошлых поколений.

В городе безостановочно идет строительство жилых массивов, а спрос на недвижимость не уменьшается. Сегодня купить квартиру в столице хотят многие, а застройщики и девелоперы делают все, чтобы покупатели сделали выбор и исполнили мечту в кратчайшие сроки. Каждый жилой комплекс создается по индивидуальному проекту, а все объекты выгодно оттеняют достоинства соседа.

Цена на квартиры зависит от:

  1. Площади.
  2. Года постройки здания.
  3. Реального состояния дома.
  4. Ремонта и «начинки» жилого объекта.
  5. Района и его отдаленности от центра.
  6. Близлежащих культурных достопримечательностей.

Продажа квартир в столице, Зеленодольске и соседних районах осуществляется на первичном и вторичном рынках. Первый вариант приемлем для покупателей, предпочитающих все новое и не ограниченных во времени. С момента подписания договора и до момента заселения пройдет время, но покупатель получает возможность проживать в благоустроенном доме, возведенном с учетом норм современного строительства. Вторичку предпочитают те, кто хочет отпраздновать новоселье после сделки. Оба варианта имеют место быть, и у каждого из них находятся свои поклонники.

Читайте также  Выделение доли в квартире после развода

Покупка жилья — ответственный шаг, поэтому не стоит делать поспешных выводов. Расставьте приоритеты и посмотрите несколько вариантов. А если возникнут сложности, то менеджеры проконсультируют и помогут сделать выбор, соответствующий основным критериям.

База жилья

В каталоге собрана база однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных квартир. Для поклонников минимализма есть современные квартиры-студии, а для больших и дружных семей найдутся элитные апартаменты. Информация постоянно обновляется и пополняется. Сегодня поиски не принесли результатов? Просто приходите к нам завтра, и вы обязательно найдете желаемое по хорошей цене. Покупка новой квартиры — это возможность начать жизнь заново. В базе собраны объявления с самыми выгодными предложениями. Вся информация, представленная на сайте, актуальна и правдива. Объявления содержат подробное описание и фотографии реализуемого объекта. Первое представление вы сможете сделать сразу же, не выезжая из дома.

Выбор однокомнатной квартиры: как найти идеальный вариант

1-комнатная квартира – самый популярный вариант на рынке недвижимости. Такая квартира популярна и у студентов, и у молодых семей, а также в качестве инвестиций и для сдачи в аренду. Подходить к вопросу покупки однокомнатной квартиры надо внимательно. В первую очередь необходимо решить проблему оптимального сочетания:

  • качества застройки,
  • исполнения отделки,
  • удобства расположения дома,
  • подходящей планировки.

У каждого хозяина есть свои личные предпочтения. Пробуем выбрать квартиру по главным критериям!

Критерии выбора 1-комнатной квартиры

Какую квартиру выбрать?

Подбирать однокомнатную квартиру рекомендуется с учетом критериев:

  1. Месторасположение – центральный район или ближе к пригороду, обязательное наличие «семейной» инфраструктуры, близость метро или парковой зоны.
  2. Общая обустроенность жилого района – обеспеченность торговыми точками, салонами, парковками, общественным транспортом, а еще важны аптеки, почта и парикмахерские.
  3. Жилая площадь «однушки». Она и сегодня бывает разной. Метраж определяет цену квартиры, поэтому необходимо решить, за сколько «квадратов» вы готовы заплатить. При этом учесть количество проживающих и назначение приобретения (сдача в аренду, перепланировка, собственно проживание). Площадь стандартной «однушки» в новом доме зачастую равняется размеру двухкомнатной квартиры прежних планировок. При этом свободное пространство однокомнатной позволит применить самые интересные дизайнерские решения.
  4. Этаж дома. Большинство избегает покупок на крайних этажах, хотя стоимость таких «однушек» обычно ниже.
  5. Наличие балкона или лоджии – это всегда дополнительные метры, которые можно «обжить» и тем самым расширить полезную площадь.
  6. Размещение окон – традиционно северная сторона считается более холодной и теневой, южная – солнечной.

Более всего на стоимость будут влиять первые три пункта. Однако увеличенная в этой связи цена скажется на будущем удобстве, помноженном на годы проживания. Еще один важный вопрос – новостройка или вторичное жилье?

Преимущества новостройки

1-комнатная квартира в строящемся или недавно построенном доме обходится выгоднее, чем в старом здании. При необходимости капитального ремонта в старых домах более низкая цена может вырасти в разы. И превысить стоимость жилья в новостройке. Ведь никогда неизвестно, что скрывается в старых стенах, под полом и каково истинное состояние труб и проводки.

Выбрать квартиру в новостройке – выгодное решение. С учетом последних трендов в сфере жилья и инфраструктуры: здесь продуманные общие зоны, свежие дизайнерские и инженерные решения, функциональные планировки.

Какая должна быть планировка

1-комнатная квартира обычно состоит из санузла (чаще совмещенного), кухни, гостиной-столовой-рабочей зоны, спального места и балкона. Планировка «однушек» очень разнообразна, особенно если метраж квартиры вместительный. Удачными считаются варианты, содержащие следующие элементы:

  • вход в кухню и комнату открывается из прихожей;
  • метраж кухни не менее 10 кв. м;
  • ширина комнаты более 3-х м;
  • правильная форма комнаты;
  • есть лоджия или балкон, а также кладовка;
  • комната с нишей;
  • прихожая имеет гардероб или встроенный шкаф.

«Однушки» в новостройках могут быть с уникальным размещением ключевых узлов и полезных зон. Ассортимент предложений постоянно пополняется новинками. А оценить планировку можно предварительно – на сайте жилого комплекса в интернете.

Почему стоит покупать квартиру от застройщика

Купить 1 комнатную квартиру напрямую у застройщика — это не дань моде, а практичность. Опытные застройщики всегда в курсе покупательских запросов. Стремятся удивить новыми решениями, предложить прогрессивные технологии. Используют современные качественные материалы и разрабатывают оригинальные планировки.

Особенно интересны новые квартиры молодым семьям. Им важен уют, коммуникации, модная отделка.

Выбирая однокомнатную квартиру, необходимо делать это не торопясь и взвешено. Жилье, приобретенное однажды, предназначено служить долгие десятилетия.

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Компания «АК БАРС Дом» принимает на себя гражданско-правовые обязательства исключительно в результате отдельно и специально совершенных сделок.

Покупка однокомнатной квартиры через агентство

Опубликовано в Субботу, 9-го Декабря, 2017.
Вы можете следить за любыми ответами на эту запись через RSS 2.0 ленту и оставлять свои комментарии в конце статьи.
Рубрика: Моя газета > Жизнь > Недвижимость > В чем преимущества покупки квартиры через агентство недвижимости?

Покупая новую квартиру, все хотят сэкономить. Поэтому нередко бывает, что при появлении хорошего предложения на рынке, покупатель игнорирует обращение в риэлторские агентства, и предпочитает оформлять сделку самостоятельно, чтобы избавиться от необходимости платить комиссии. Хороших предложений сейчас много, особенно в новостройках Нефтеюганска, и вот тут можно легко найти выгодные цены на любые квартиры от двухкомнатных, до четырехкомнатных. Но покупка у частного лица, без соответствующего документального сопровождения это решение достаточно спорное. Поэтому все-таки имеет смысл обратиться в агентство недвижимости, чтобы обезопасить себя от потенциальных мошенников. В чем еще заключаются преимущества проведения сделки через профессиональных риэлторов?

В первую очередь нужно упомянуть о том, что проведение сделки купли-продажи недвижимости, это всегда масса документов и бумажной волокиты. Соответственно, если заниматься этим самостоятельно, придется потратить немало времени на посещение множества инстанций. А если учитывать, что в этих учреждениях зачастую еще и очереди, можно смело сказать, что времени уйдет немало, и большая его часть будет потрачена впустую. В случае если вы обратитесь в агентство недвижимости, риэлторы смогут все эти заботы взять на себя. По сути, это и есть основа их заработка, которая уже учтена в комиссии. Соответственно, вы сможете избежать необходимости разъезжать по множеству разных инстанций и заполнять кучу документов. А значит, избавите себя от множества проблем.

Во-вторых, как уже было сказано ранее – безопасность сделки. Поскольку риэлторы работают на рынке недвижимости постоянно, они смогут вас обезопасить от мошенников. Но помимо этого, они смогут дать квалифицированную оценку той или иной квартире. Нередко бывает так, что стоимость квартиры завышена, и на самом деле данный объект стоит не так дорого, как за него просят. Поскольку риэлторы часто оценивают самые разные объекты, как квартиры, так и общественные помещения, они смогут дать заключение о том, насколько заявленная стоимость соответствует объективным факторам. Они смогут заметить недостатки квартиры, которые будут незаметны простому обывателю, и может быть даже ситуация, когда они смогут немного снизить стоимость квартиры. Ведь риэлтор тоже заинтересован в удачной сделке, а значит, ваша удачная покупка, это и его успех тоже.

Читайте также  Арендованное здания безвозмездно проводки

В целом, по этим причинам никогда не стоит пренебрегать помощью профессиональных агентств недвижимости. И если вы планируете покупку квартиры, найдите надежного риэлтора заранее – это поможет вам не только избежать потенциальных проблем, но и сэкономить свое время при совершении покупки.