Регистрационная палата рф

Регистрационная палата рф

от 16 ноября 2005 года N 220

(с изменениями на 8 октября 2008 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу с 21 августа 2011 года на основании
приказа Минюста России от 20 июля 2011 года N 269
____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

В целях приведения деятельности Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Российской Федерации в соответствие с постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2004 года N 71 «О создании, реорганизации и ликвидации федеральных государственных учреждений» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 7, ст.537)

1. Утвердить прилагаемый Устав федерального государственного учреждения «Государственная регистрационная палата при Министерстве юстиции Российской Федерации», согласованный с Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом и Министерством финансов Российской Федерации.

в Министерстве юстиции

29 декабря 2005 года,

регистрационный N 7327

Приложение

УТВЕРЖДЕН
приказом Министерства юстиции
Российской Федерации
от 16 ноября 2005 года N 220

УСТАВ
федерального государственного учреждения «Государственная регистрационная палата при Министерстве юстиции Российской Федерации»

(с изменениями на 8 октября 2008 года)

I. Общие положения

2. Палата является юридическим лицом, имеет печать с изображением Государственного герба Российской Федерации со своим наименованием, самостоятельный баланс, счета в соответствии с действующим законодательством, в том числе в органах Федерального казначейства, печати, штампы, бланки, необходимые для выполнения возложенных на нее функций, и от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде.

Учредителем Палаты является Правительство Российской Федерации. Полномочия учредителя осуществляет Министерство юстиции Российской Федерации.

Палата является некоммерческой организацией.

3. В своей деятельности Палата руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, приказами и распоряжениями Министерства юстиции Российской Федерации, а также настоящим Уставом.

4. Палата организует и обеспечивает выполнение работ и предоставление товаров и услуг в интересах Министерства юстиции Российской Федерации и подведомственных ему федеральных служб.

5. Для реализации определенных настоящим Уставом функций Палата взаимодействует со структурными подразделениями Министерства юстиции Российской Федерации, федеральными службами, федеральными государственными учреждениями, находящимися в ведении Министерства юстиции Российской Федерации, а также другими организациями. Курирование деятельности Палаты осуществляется уполномоченным департаментом Минюста России.

6. Полное наименование: федеральное государственное учреждение «Государственная регистрационная палата при Министерстве юстиции Российской Федерации».

Сокращенное наименование: ФГУ ГРП при Минюсте России.

7. Место нахождения Палаты — город Москва, почтовый адрес: 119121, г.Москва, Смоленский бульвар, д.3/5.

8. Палата не имеет филиалов и представительств.

II. Основные функции

9. Основными функциями Палаты являются:

1) аккредитация представительств иностранных компаний на территории Российской Федерации;

2) ведение сводного государственного реестра аккредитованных на территории Российской Федерации представительств иностранных компаний;

3) выполнение процедур по аккредитации филиалов иностранных юридических лиц на территории Российской Федерации;

4) ведение государственного реестра филиалов иностранных юридических лиц, аккредитованных на территории Российской Федерации;

5) регистрация российских инвестиций за рубежом;

6) ведение сводного реестра зарегистрированных российских инвестиций за рубежом;

7) ведение единого государственного реестра соглашений об осуществлении международных и внешнеэкономических связей, заключенных органами государственной власти субъектов Российской Федерации;

8) выполнение справочно-аналитической, информационной, методической и исследовательской работы по совершенствованию методов проектирования, ведения и актуализации государственных реестров, соответствующих автоматизированных баз данных, способов предоставления информации из них с учетом международного опыта на основе российских и международных стандартов по вопросам, входящим в компетенцию Палаты;

9) осуществление издательской деятельности;

10) совместно с федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации обеспечение соблюдения законодательства Российской Федерации в области аккредитации представительств и филиалов иностранных юридических лиц.

10. Палата осуществляет следующие приносящие доход виды деятельности:

1) выпуск и распространение на договорной основе тематических и периодических изданий, в том числе и в электронной форме, включающих официальную информацию и отражающих состояние государственных реестров;

2) предоставление выписок из государственных реестров, ведущихся Палатой;

3) предоставление справок из информационных баз данных, ведущихся Палатой;

4) создание и эксплуатация информационных систем на основе электронных хранилищ данных, электронного документооборота, электронно-цифровой подписи, электронных платежей, сети Интернет, геоинформационных и других современных и перспективных информационных технологий, консультации в этих областях по вопросам, входящим в компетенцию Палаты;

5) оказание услуг по персональной аккредитации и визовой поддержке аккредитованным сотрудникам представительств и филиалов иностранных юридических лиц;

6) информационное, консультационное и правовое обеспечение юридических и физических лиц;

7) заключение договоров с юридическими лицами, в том числе иностранными, с целью информационного обмена.

Палата осуществляет приносящие доход виды деятельности по ценам, регулируемым в установленном порядке.

III. Полномочия Палаты

11. Для осуществления возложенных на нее функций Палата имеет право:

1) участвовать в работе по подготовке проектов нормативных правовых актов Российской Федерации и международных договоров, относящихся к компетенции Палаты;

2) запрашивать в установленном порядке от органов исполнительной власти и организаций материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию Палаты;

3) разрабатывать методические материалы и рекомендации, оказывать консультационные и информационные услуги по вопросам, входящим в компетенцию Палаты, в том числе и на коммерческой основе;

4) участвовать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и решениями Министерства юстиции Российской Федерации, в международных мероприятиях в части вопросов, входящих в компетенцию Палаты;

5) созывать в установленном порядке совещания по вопросам, входящим в компетенцию Палаты, с привлечением руководителей и специалистов федеральных органов исполнительной власти и организаций;

6) создавать в установленном порядке филиалы и представительства на территории Российской Федерации;

7) создавать экспертно-консультативный совет, утверждать положение о нем и его состав;

8) привлекать для выполнения работ, услуг необходимых специалистов по трудовым соглашениям.

IV. Организация деятельности

12. Руководство Палатой осуществляет председатель, который назначается на должность и освобождается от должности Министром юстиции Российской Федерации.

Структура и штатное расписание Палаты утверждаются Министром юстиции Российской Федерации (абзац дополнительно включен с 12 декабря 2007 года приказом Минюста России от 23 ноября 2007 года N 222).

13. Председатель Палаты имеет четырех заместителей, в том числе двух первых заместителей, которые назначаются на должность и освобождаются от должности Министром юстиции Российской Федерации.

Количество заместителей определяется Министром юстиции Российской Федерации.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 21 октября 2008 года приказом Минюста России от 8 октября 2008 года N 227. — См. предыдущую редакцию)

14. Трудовые отношения работников с Палатой регулируются трудовым законодательством Российской Федерации, правилами внутреннего трудового распорядка, должностными инструкциями, утверждаемыми председателем Палаты и коллективным договором.

15. Председатель Палаты:

1) руководит работой Палаты;

2) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Палату задач и функций;

3) распределяет обязанности между заместителями председателя Палаты;

4) устанавливает обязанности и определяет ответственность руководителей структурных подразделений Палаты;

5) назначает в установленном порядке на должность и освобождает от должности работников Палаты;

6) подпункт исключен с 12 декабря 2007 года приказом Минюста России от 23 ноября 2007 года N 222 — см. предыдущую редакцию;

7) без доверенности действует от имени Палаты;

8) осуществляет планирование работы Палаты;

9) распоряжается имуществом Палаты в пределах, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

V. Финансово-хозяйственная деятельность и имущество Палаты

16. За Палатой в целях обеспечения деятельности, предусмотренной ее Уставом, закрепляется на праве оперативного управления имущество, отнесенное к федеральной собственности.

17. Палата имеет право открывать счета в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

18. Источниками формирования имущества и финансовых ресурсов Палаты являются:

1) средства федерального бюджета, перечисляемые Палате;

2) имущество, закрепленное за Палатой на праве оперативного управления;

3) доходы, получаемые от осуществления приносящей доход деятельности;

4) иные источники, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

19. Финансирование деятельности Палаты производится в порядке, устанавливаемом законодательством Российской Федерации, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации, и в соответствии с утвержденными сметами доходов и расходов.

Читайте также  Как засвидетельствовать побои

Средства федерального бюджета, поступающие в Палату, расходуются в соответствии с целевым назначением в соответствии с условиями их получения и на основании утвержденных смет доходов и расходов.

Средства, полученные Палатой от приносящей доход деятельности, а также приобретенное за счет этих средств имущество, поступают в самостоятельное распоряжение Палаты, отражаются в смете доходов и расходов в соответствии с действующим законодательством.

Кадастровая палата

Полное официальное наименование ─ Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»; сокращенное ─ ФГБУ «ФКП Росреестра».

В центре и на местах

Полномочия учредителя Кадастровой палаты от имени Российской Федерации осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (коротко ─ Росреестр) ─ федеральный орган исполнительной власти, находящийся в ведении Министерства экономического развития РФ. Кадастровая палата ─ подведомственное учреждение Росреестра, обеспечивающее реализацию его полномочий в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета объектов недвижимости, а также государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и государственной кадастровой оценки.

Федеральная кадастровая палата на сегодняшний день насчитывает 81 филиал. Это несколько меньше, чем число субъектов Российской Федерации. Так произошло потому, что некоторые филиалы работают сразу в нескольких субъектах РФ. Например, в Магадане расположен Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Магаданской области и Чукотскому автономному округу. А в Архангельске – Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Оглядываясь назад

ФГБУ «ФКП Росреестра» создано в соответствии с приказом Федеральной службы земельного кадастра России от 15.03.2001 № 48 и действует на основании Устава, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 01.09.2011 г. № П/331. Ее появлению предшествовала продолжительная история.

Необходимость создания прообраза современного Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним стала очевидной несколько столетий назад. К XVII веку в России любая сделка по отчуждению недвижимости записывалась в приказах. Если объектом сделки была земля, запись совершалась в созданном в XVI веке Поместном приказе. В 1719 году при Юстиц-коллегии учреждается «крепостная контора» или Палата крепостных дел. Несколько десятилетий спустя совершение крепостных актов возлагают на гражданские палаты и уездные суды. Со второй половины XIX века государственную регистрацию осуществляют нотариусы.

После событий начала XX столетия вопросы государственной регистрации прав на недвижимость в России теряют актуальность. Но в конце этого же века на фоне коренных преобразований во всех сферах жизни российского общества обретают ее снова.

Указы Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и от 11.12.1993 г. № 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» задают вектор усилиям государства по созданию единой системы регистрации и оформления документов о правах на недвижимость. В июле 1997 г. принимается Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К началу 2000 г. во всех субъектах РФ формируется система учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В октябре 2004 г. создается Федеральная регистрационная служба, и уже с начала 2005-го ее центральный аппарат и территориальные органы приступают к работе на всей территории страны.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 12.05.2008 г. № 724 «Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти», находившуюся в ведении Министерства юстиции РФ Федеральную регистрационную службу переподчиняют Министерству экономического развития РФ.

Указом Президента Российской Федерации от 25.12.2008 г. № 1847 Федеральная регистрационная служба переименовывается в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. На нее возлагаются функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Принятый 21 декабря 2009 года Федеральный закон № 334-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» подводит законодательную базу для создания условий, обеспечивающих эффективное функционирование единой федеральной системы в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость.

Кадастровая палата: виды деятельности основные и…

Перечень основных видов деятельности Кадастровой палаты очень широк. Прежде всего, это комплекс работ, связанных с ведением Государственного кадастра недвижимости (ГКН). К ним, в частности, относятся: государственный кадастровый учет недвижимого имущества, ведение Государственного кадастра недвижимости и предоставление внесенных в него сведений, осуществление кадастрового деления территории Российской Федерации на кадастровые районы и кадастровые кварталы.

Специалисты Кадастровой палаты формируют, ведут и хранят архив документов Государственного кадастра недвижимости.

Кадастровая палата осуществляет прием и выдачу документов по результатам исполнения услуги проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Она предоставляет сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (Государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются частями единой федеральной информационной системы).

Кадастровая палата производит государственный учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, осуществляет ведение Единого государственного реестра объектов капитального строительства и предоставление сведений, внесенных в него.

Важной частью задач, решаемых Кадастровой палатой, является сопровождение работы информационных систем, обеспечивающих ее собственную деятельность, и информационное взаимодействие с различными властными структурами. И все это при полных гарантиях защиты государственной тайны и сведений, составляющих конфиденциальную информацию, в том числе персональных данных.

Кадастровая палата осуществляет ведомственное телефонное обслуживание заинтересованных физических и юридических лиц.

… дополнительные

Помимо выполнения основных работ Кадастровая палата может осуществлять целый ряд дополнительных, в т. ч. приносящих прибыль, видов деятельности, направленных на повышение качества предоставляемых услуг. Среди них ─ копирование и сканирование документов и предоставление в аренду и (или) в безвозмездное временное пользование находящегося в оперативном управлении недвижимого имущества.

Это могут быть информационные услуги, включающие издание и распространение полиграфической продукции в сфере регистрации прав и кадастрового учета. Или работа, направленная на повышение профессионального уровня специалистов и информированности широких слоев населения путем проведения лекций и консультационных семинаров. И даже предоставление услуг по выявлению общественного мнения и проведению социологических опросов.

Регистрационная палата рф

За последние пять лет средний срок постановки на государственный кадастровый учет снизился с десяти до четырех дней. Это стало возможным благодаря внедрению электронных сервисов и развитию различных форм межведомственного взаимодействия.

В 2019 году 65 регионов России приступили к проведению государственной кадастровой оценки согласно 237-ФЗ. В 16 субъектах ГКО проводится в отношении всех видов объектов капитального строительства. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких регионах страны проводится ГКО в текущем году и какие объекты недвижимости она затрагивает.

Федеральная кадастровая палата официально запустила сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сейчас в соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение трех суток. Сервис позволил сократить время выдачи сведений до нескольких минут.

Федеральная кадастровая палата подготовила инструкцию по согласованию границ участков с соседями

В июне Президент России Владимир Путин подписал закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков. Эксперты Федеральной кадастровой палаты подготовили инструкцию о корректном проведении согласования границ, а также рассказали, как с помощью внесения информации в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) защитить свои права и законные интересы.

Всего по состоянию на конец второго квартала 2019 года в госреестр недвижимости внесено около четверти всех границ населенных пунктов

На 1 июля 2019 года количество сведений о границах населенных пунктов, внесенных в ЕГРН, составляет 39,4 тыс., что на 12% больше по сравнению с началом текущего года. За первое полугодие 2019 года в ЕГРН внесены сведения о 4,2 тыс. границ населенных пунктов. По состоянию на конец II квартала 2019 года в ЕГРН содержатся сведения о 25,3% границ населенных пунктов. Общее количество населенных пунктов в Российской Федерации – 155,7 тыс.

Читайте также  Какой датой брак считается расторгнутым в суде

Покупку квартиры можно назвать лотереей, потому что некоторые недостатки проявляются лишь спустя время. Строительство может оказаться таким некачественным, что не поможет даже ремонт от застройщика. Какие варианты у покупателя такой квартиры? Можно ли отказаться от жилья и получить назад деньги? Может быть можно одновременно получить и неустойку за то, что застройщик затягивал сроки ремонта при обращении к нему с претензиями покупателя квартиры?

Участник долевого строительства и в последующем покупатель построенной квартиры вправе потребовать от застройщика или вернуть стоимость квартиры, или выплатить неустойку, требуя безвозмездного устранения недостатков или возмещения расходов, уменьшения цены договора,.
Для получения неустойки необходимо, чтобы судебная экспертиза подтвердила низкое качество строительства и ремонта. Если застройщик не уложился в срок исправления недостатков по требованию потребителя – это безусловное нарушение прав последнего. Чтобы получить неустойку за нарушение срока ремонта, потребителю необходимо обязательно подтвердить, что он обращался к застройщику с претензией. При этом неважно, был ли в претензии установлен срок, если его нет, недостатки устраняются незамедлительно. Неустойка за невыполнение требования по устранению дефектов строительства начисляется до того, как покупатель некачественного жилья не предъявит новое требование о возврате денег, после чего отсчет пени начинается вновь. Решение суда об устранении недостатка на объекте не прерывает срока начисления неустойки
Действующая судебная практика сложилась так, что застройщик наказывается за каждое самостоятельное действие или бездействие: плохо построил – применяется санкция, не отреагировал на претензию потребителя – тоже санкция. При рассмотрении подобных дел в той части, которая не урегулирована законом о долевом строительстве, суды применяют закон о защите прав потребителей.

В Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) внесены изменения, призванные защитить имущество граждан от мошенников, незаконно использующих электронно-цифровую подпись при отчуждении недвижимости. Использовать электронную подпись гражданина при совершении сделок с недвижимостью можно будет только с его личного согласия, Росреестр должен быть уведомлен об этом собственником недвижимости предварительно в письменной форме.

Согласно нововведениям, с 13 августа 2019 года, государственная регистрация перехода, прекращения права собственности, на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, может быть осуществлена на основе заявления, представленного в электронной форме и подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) записи о возможности такой регистрации.
Соответствующая запись вносится в ЕГРН на основании заявления, подаваемого в Росреестр в форме документа на бумажном носителе посредством личного обращения или почтового отправления. Отсутствие записи о возможности регистрации отчуждения недвижимости на основе документов, подписанных электронной подписью, будет являться основанием для возврата заявления, поданного в электронной форме, без рассмотрения.
При поступлении заявления о регистрации отчуждения права собственности на объект недвижимости, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, регистрирующий орган (Росреестр) будет обязан в день поступления заявления уведомить о нем физическое лицо, за которым в ЕГРН закреплено право собственности на объект недвижимости.
Указанные требования не распространяются на случаи подачи заявлений о государственной регистрации при отчуждении недвижимости по сделкам, поданным нотариусом, органами государственной власти и органами местного самоуправления и по ипотечным сделкам.
Погашение записи о возможности регистрации на основании документов в электронной форме осуществляется на основании личного заявления собственника или на основании решения суда.

Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности

Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав собственности на дачную недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили порядок оформления при новой «дачной амнистии».

Не так давно в России вступили в силу изменения в Жилищном кодексе РФ, касающиеся размещения коммерческих объектов в жилых домах. В большинстве жилых многоэтажек квартиры соседствуют с офисами, магазинами, аптеками и другими коммерческими объектами. Закон разрешает организовывать бизнес в специально оборудованных нежилых помещениях многоквартирного дома и даже использовать для профессиональных и предпринимательских целей собственную квартиру. Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра разъяснили, какие виды коммерческой деятельности можно вести в многоэтажном жилом доме.

В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости

С завтрашнего дня вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю

Экономьте свое время с новой услугой Кадастровой палаты!

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю для удобства заявителей предлагает на возмездной основе оказание дополнительных услуг по выезду к заявителю с целью приема и доставки документов.

Перечень услуг, оказываемых в рамках выездного обслуживания:

— прием/выдача документов для целей осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости;

— прием/выдача документов на предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;

— прием документов для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдача документов после проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю осуществляют выезд в любое удобное для заявителя место.

Справки по телефонам 8(34271)-2-12-02, 8(34271)-2-14-12

Подробная информация на сайте fgu59.ru

Отдел по Кунгурскому району Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю информирует, что с 01.09.2014 будет изменён график приёма заявителей.

Приём/выдача документов для целей государственного кадастрового учёта, для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав в офисе по адресу: г. Кунгур, ул. Голованова, д. 27 а будет осуществляться по следующему графику:

Понедельник 09.00-17.00 Вторник 08.00-16.00 Среда 09.00-13-00 Четверг 11.00-20.00 Пятница 09.00-16.00 Суббота 09.00-13.00 Воскресенье выходной

Контактный телефон 2-14-12

Где и как получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Кадастровая стоимость объекта недвижимости является экономически важной характеристикой. Главное назначение данного показателя – это основа для начисления налога на имущество. С 01.01.2014 вступили в силу новые результаты определения кадастровой стоимости, полученные в рамках массовой государственной оценки. С необходимостью получения справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости Вы можете столкнуться при наследовании, оформлении кредита, судебных разбирательствах, выкупе объекта недвижимости и т. д.

Сведения о кадастровой стоимости выдаются Кадастровой палатой в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости не только в отношении земельного участка, но и любого другого объекта недвижимости.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц в срок не более чем пять рабочих дней.Получить сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно одним из следующих способов:

1. Путем его отправки на почтовый адрес Кадастровой палаты: 614068 г. Пермь, ул. Дзержинского, 35, представив запрос с указанием даты в формате дд.мм.гггг (форма запроса находится в открытом доступе на сайте Росреестра – www.rosreestr.ru).

2. При личном обращении:

в офисы приема документов Кадастровой палаты;

в офисы приема КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр».

Информация об адресах и режиме работы многофункциональных центров размещена на сайте fgu59.ru в разделе «Контакты».

Регистрация прав собственности на основании договора купли-продажи. Пошаговая инструкция

Ставим на кадастровый учет ОКС: просто и доступно.
Наверное, каждому владельцу тех или иных объектов недвижимости, будь то земельный участок, здание, строение, сооружение, жилое или нежилое помещение приходилось хоть раз в жизни обращаться в Кадастровую палату с целью осуществления кадастрового учета этих объектов. Так что же такое кадастровый учет объектов недвижимости, и какие процедуры необходимо пройти, чтобы их поставить на кадастровый учет?

Читайте также  Как сделать возврат при оплате по карте

23.07.2013 подписан Федеральный закон №250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости».

Данным законом вносятся существенные изменения в законодательство в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Скачать

В Пермском крае завершен процесс наделения ФБУ «Кадастровая палата» по Пермскому краю полномочиями по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Теперь жители Пермского края смогут сдать документы на проведение этих операций не только в офисах Управления Росреестра по Пермскому краю, но и в «Кадастровую палату» по Пермскому краю.

Для подачи документов можно обращаться по адресам, опубликованным на сайте Кадастровой палаты www.fgu59.ru

ФБУ «Кадастровая палата» по Пермскому краю информирует о завершении процесса реорганизации. Министерством экономического развития Российской Федерации принято решение о реорганизации ФБУ «Кадастровая палата» по субъектам РФ в форме присоединения к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии».

С 26 января 2012 года изменено название Учреждения: филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Пермскому краю (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю).

Функции палаты

Функциями палаты являются:

• регистрация коммерческих организаций, объем иностранных инвестиций в уставном капитале которых превышает 100 тыс. руб. (деноминированных), а также всех предприятий с иностранными инвестициями топливно-энергетического комплекса независимо от степени иностранного участия;

• аккредитация представительств иностранных компаний на территории Российской Федерации;

• регистрация российских инвестиций за рубежом;

• регистрация лицензирования лизинговой деятельности;

• ведение Сводного государственного реестра по всем этим направлениям (в него включаются в том числе коммерческие организации с иностранными инвестициями, зарегистрированные в региональных регистрирующих органах, и представительства иностранных фирм, аккредитованные в других организациях).

Государственная регистрационная палата представляет собой единый орган, способный координировать учет и регистрацию инвестиций в России, будь то создание совместных предприятий или покупка долей, паев и акций, заключение договора лизинга или аккредитация представительств инофирм, а также регистрацию российских инвестиций за рубежом.

Это есть сводный государственный реестр. В уникальном архиве Государственной регистрационной палаты собрана информация о 25 тыс. зарегистрированных в России предприятий с иностранными инвестициями, 4 тыс. аккредитованных на территории России представительств инофирм, о 200 компаниях, получивших лицензии на лизинговую деятельность (выдача лицензий началась с сентября прошлого года). С июня 1997 г . в Государственной регистрационной палате открылся компьютерный центр, где эта информация стала доступной всем заинтересованным пользователям, как госорганам, так и коммерсантам.

Государственная регистрационная палата при Министерстве экономи­ки РФ в чем-то аналогична знаменитому английскому Дому компаний, существующему при министерстве торговли и промышленности Великобритании. В том, чтобы Министерство экономики РФ располагало оперативной и достоверной информацией, есть логика. Кроме того, Государственная регистрационная палата, так же как и Дом компаний, имеет в различных регионах страны свои отделения, что особенно важно для введения единых требований к процессу регистрации.

Регистрацию предприятий с небольшой долей иностранного капитала осуществляют региональные органы юстиции.

Государственная регистрация предприятий с иностранными инвести­циями осуществляется при наличии следующих документов:

1) для совместных предприятий:

а) письменного заявления учредителей с просьбой произвести регистрацию создаваемого предприятия;

б) нотариально заверенных копий учредительных документов в двух экземплярах;

в) заключения соответствующих экспертиз в предусмотренных законом случаях;

г) для российских юридических лиц нотариально заверенной копии решения собственника имущества о создании предприятия или копии решения уполномоченного им органа, а также нотариально заверенных копий учредительных документов для каждого участвующего в создании совместного предприятия российского юридического лица;

д) документа о платежеспособности иностранного инвестора, выданного обслуживающим его банком или иным кредитно-финансовым учреждением (с заверенным переводом на русский язык);

е) выписки из торгового реестра страны происхождения или иного эквивалентного доказательства юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения, гражданства или постоянного местожительства (с заверенным переводом на русский язык);

2) для предприятий, полностью принадлежащих иностранным инвесторам:

а) письменного заявления на регистрацию от иностранного инвестора;

б) нотариально заверенной копии учредительных документов (в двух экземплярах);

в) документа о платежеспособности иностранного инвестора, выданного обслуживающим его банком или иным кредитно-финансовым учреждением (с заверенным переводом на русский язык);

г) выписки из торгового реестра страны происхождения для иностранного инвестора (с заверенным переводом на русский язык);

д) заключения соответствующих экспертиз в предусмотренных законом случаях;

3) для филиалов предприятий с иностранными инвестициями и филиалов иностранных юридических лиц:

а) заявления, подписанного руководителем предприятия, создающего филиал, с просьбой произвести его регистрацию;

б) нотариально заверенной копии выписки из решения компетентного органа управления предприятием о создании филиала;

в) нотариально заверенной копии положения о филиале (в двух экземплярах);

г) нотариально заверенных копий учредительных документов пред­приятия, создающего филиал;

д) для иностранного юридического лица — выписки из торгового реестра страны происхождения или иного эквивалентного доказательства его юридического статуса в соответствии с законодательством страны его местонахождения (с заверенным переводом на русский язык);

е) заключения соответствующих экспертиз в предусмотренных законом случаях.

Государственной регистрации подлежат также все дополнения и изменения в учредительных документах уже зарегистрированных предприятий с иностранными инвестициями и филиалов, сведения об их ликвидации. Приказом ЦБ РФ от 7 июля 1997 г . № 482 утверждено Положение о регистрационном порядке оплаты иностранным инвестором участия в уставном (складочном) капитале организаций-резидентов Российской Федерации.

Нотариально заверенная копия решения компетентного органа предприятия о внесении изменений или дополнений в учредительные документы представляется предприятием с иностранными инвестициями в регистрирующий орган не позднее чем через 30 дней после их принятия. Указанные изменения и дополнения в учредительных документах вступают в силу только после их регистрации.

Предприятие с иностранными инвестициями может быть малым предприятием и пользоваться соответствующими льготами. Однако при этом надо учитывать требования Закона о малом предпринимательстве, запрещающего иностранному учредителю малого предприятия с иностран­ными инвестициями иметь больше 25% уставного капитала. В основном его преимущества ограничиваются особенностями формирования уставного капитала.

Иностранный инвестор может ввозить оборудование и имущество в счет своего вклада в течение года со дня образования предприятия без уплаты таможенных пошлин и НДС. Нотариально заверенный список этого оборудования и имущества должен прилагаться к учредительному договору.

В России существует также более простая форма регистрации иностранных юридических лиц в качестве налогоплательщиков, которую называют регистрацией инвестора. При регистрации инвестора открывается только один рублевый счет типа «И». Зато объем и периодичность отчетности резко уменьшаются. Ведь инвестор не занимается активной хозяйственной деятельностью и потому лишь в конце года должен отчитываться по своей прибыли. Остальные налоги, кроме налога на имущество, отсутствуют.

Прибыль в совместном предприятии движется следующим образом (рис. 9.1).

Рис. 9.1. Схема распределения балансовой прибыли предприятия с российско-иностранным капиталом

Смотрите также:

Внешнеэкономические связи. Соединенные штаты являются крупнейшим в
мире экспортером (13% мирового экспорта) и импортном (18% мирового .
bibliotekar.ru/rGeo/41.htm

Внешнеэкономические связи видятся нам чаще всего в виде ввоза и вывоза
товаров, импорта и экспорта. Ко в современной экономике в число .
bibliotekar.ru/biznes-35/47.htm

Внешнеэкономические связи — это международные хозяйственные и
торгово-политические отношения, предусматривающие обмен товарами, .
bibliotekar.ru/audit-2/53.htm

Внешнеэкономические связи России со странами, являвшимися ранее
республиками СССР, обладают рядом особенностей,

Внешнеэкономические связи нуждаются в регулировании со стороны
государства. В централизованной экономике внешнеэкономическая
bibliotekar.ru/biznes-35/49.htm

В-третьих, кредит обеспечивает бесперебойность международных
расчетных и валютных операций, обслуживающих внешнеэкономические
связи .