Налог на имущество в порядке наследования 2017

Налог на имущество в порядке наследования 2017

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Какова поэтапная процедура признания имущества выморочным и принятия его в дальнейшем в муниципальную собственность?

Под выморочным имуществом понимается наследственное имущество умершего гражданина, которое в предусмотренных законодательством случаях переходит в собственность РФ, субъекта РФ или муниципального образования. Наследственное имущество считается выморочным в следующих случаях (п. 1 ст. 1151 ГК РФ):
— наследники имущества отсутствуют;
— никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования как недостойные (ст. 1117 ГК РФ);
— никто из наследников не принял наследства;
— все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ).
По общему правилу выморочное имущество в порядке наследования по закону переходит в собственность Российской Федерации, однако некоторые виды объектов (в частности жилые помещения и земельные участки) в подобной ситуации переходят в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа, на территории которых они расположены (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность публичных образований, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований должен определяться законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ). Однако в настоящее время такой нормативный акт отсутствует. Вследствие этого наследование выморочного имущества осуществляется согласно общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, однако с определенными особенностями.
Так, например, не требуется выражения волеизъявления публичного наследника на принятие наследства (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Кроме того, соответствующее муниципальное образование в отношении соответствующих объектов, представляющих собой выморочное имущество, является исключительным и необходимым правопреемником, а потому отказ от такого наследства не допускается (п. 1 ст. 1157 ГК РФ, п. 5.2. Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления ФНП от 25 марта 2019 г., протокол N 03/19. Исходя из этого, в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее — Постановление N 9) разъясняется, что со дня открытия наследства выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего публичного образования (Российской Федерации, ее субъекта, муниципального образования) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (смотрите также постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 апреля 2017 г. N Ф07-1736/17 по делу N А13-2405/2016). Поэтому подачи заявления о принятии наследства в рассматриваемом случае не требуется. Кроме того, отсутствует и необходимость обращения в суд с исковым заявлением о признании соответствующего имущества выморочным (абзац второй п. 50 Постановления N 9, апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суд от 01 марта 2017 г. по делу N 33-1461/2017).
Таким образом, для того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество, муниципальному образованию*(1) в рассматриваемой ситуации достаточно обратиться в общем порядке с заявлением о выдаче такого свидетельства к нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие, по месту открытия наследства (п. 1 ст. 1162 ГК РФ, п. 50 Постановления N 9).
Полагаем, что на момент обращения к нотариусу муниципальному образованию необходимо иметь на руках свидетельство о смерти гражданина. В соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния выдается, в частности, родственнику умершего или другому заинтересованному лицу в случае, если лицо, в отношении которого была составлена ранее запись акта гражданского состояния, умерло. Поскольку в силу закона муниципальное образование обязано принять выморочное имущество, полагаем, что в подобной ситуации оно должно рассматриваться как лицо, заинтересованное в выдаче свидетельства или справки о смерти (смотрите, например, решение Ленинского районного суда г. Томска Томской области от 16 февраля 2015 г. по делу N 2-416/2015).
Перечень других документов, представляемых вместе с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, целесообразно согласовать с нотариусом, ведущим наследственное дело. Однако, полагаем, что в любом случае потребуются:
— правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества;
— выписка, удостоверяющая внесение в реестр записи о праве собственности умершего гражданина на объект недвижимого имущества;
— справка с места жительства наследодателя либо выписка из домовой книги;
— документ, подтверждающий полномочия представителя муниципального образования.
Получив свидетельство о праве на наследство, муниципальное образование принимает меры к регистрации данного имущества и постановке его на баланс, на основании нормативных актов, регламентирующих подобные процедуры на уровне муниципалитета (смотрите, например, постановление Администрации г. Костромы от 18 мая 2017 г. N 1517, решение Чайковской городской Думы Пермского края от 22 мая 2019 г. N 211 «Об утверждении Положения о порядке принятия, учета и распоряжения выморочным имуществом в виде жилых помещений, расположенных на территории Чайковского городского округа»). Обращаем внимание, что на основании ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1, после выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав. Вместе с тем полагаем, что обратиться за такой регистрацией вправе и само муниципальное образование.

К сведению:
1. Органы местного самоуправления (органы муниципального образования) освобождены от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства о смерти в случае наследования выморочного имущества (письмо Минфина России от 5 февраля 2019 г. N 03-05-06-03/6338).
2. Положение о Федеральной налоговой службе в настоящее время не наделяет налоговые органы полномочиями в сфере наследования выморочного имущества. Обязанность по выявлению выморочного имущества (в том числе путем проведения каких-либо проверок) законодательством Российской Федерации на налоговые органы также не возложена (письмо Федеральной налоговой службы от 9 октября 2018 г. N СА-18-7/734@).

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Золотых Максим

Ответ прошел контроль качества

14 августа 2019 г.

————————————————————————-
*(1) Согласно пункту 5 Постановления N 9 впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в муниципальные образования, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени муниципальных образований выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Налог на наследство

Облагается ли налогом наследство

Налог при вступлении в наследство не платится независимо от того, в натуральной форме имущество передается или денежной. В отличие от дарения, при наследовании статус родственных связей и отношений между наследодателем и наследником значения не имеет.

Пример:

Друг завещал вам квартиру. Хотя друг не является близким родственником, налог на наследство с квартиры платить не надо, так же как и подавать декларацию 3−НДФЛ в налоговую службу.

Исключение, о котором упоминает закон в п. 18 ст. 217 НК РФ, сделано только для вознаграждения от унаследованных авторских прав. Это могут быть отчисления за произведения литературы и искусства, созданные наследодателем, доход от патента на изобретение и тому подобное. Такое вознаграждение облагается НДФЛ.

Пример:

Дедушка написал бестселлер и вам теперь, как наследнику, продолжают поступать авторские отчисления за публикации. В этом случае необходимо задекларировать доход и заплатить налог.

Заполнить декларацию 3-НДФЛ и получить помощь налогового эксперта

Какие расходы понесут наследники

Как мы уже написали, как таковой налог на наследство в России не платится независимо от степени родства между наследником и наследодателем. Но есть госпошлина, которую необходимо заплатить при вступлении в наследство. И размер пошлины зависит от родственных связей.

В п. 22 ст. 333.24 НК РФ выделили два тарифа для госпошлины при вступлении в наследство.

Близкие родственники заплатят 0,3 % от наследуемого имущества, но не более 100 тыс. рублей. К таким родственникам относят супруга, родных и усыновленных детей, родителей и родных братьев и сестер.

Все остальные наследники платят 0,6 % от стоимости имущества в пределах 1 млн рублей.

Пример:

Виктор Сергеевич завещал после своей смерти разделить недвижимость и другое имущество пополам между родной дочерью и сыном умершего брата, над которым он взял опекунство. Каждому из наследников досталось имущества на 5 млн рублей.

Читайте также  Сколько времени занимает рассмотрение документов на свадьбу

Родная дочь заплатит госпошлину в размере 15 тыс. рублей (5 000 000 × 0,3 % = 15000). А опекаемый, но не усыновленный, сын брата с такого же по стоимости унаследованного имущества заплатит 30 тыс. рублей (5 000 000 × 0,6 % = 30 000).

При наследовании имущества в натуральной форме необходимо получить независимую оценку его стоимости. Имущество может быть оценено по кадастровой стоимости или рыночной. Способ оценки для расчета пошлины выбирает наследник.

Некоторые категории наследников не должны платить пошлину или имеют льготы. Так, инвалиды I и II групп оплачивают со скидкой 50 %, а несовершеннолетние вовсе освобождены от этой обязанности.

Также не надо платить госпошлину за жилье тем, кто жил в нем с наследодателем и продолжают жить после его смерти. Полный перечень исключений дан в ст. 333.38 НК РФ.

Налоговый консьерж — консультации налогового эксперта всего за 83 рубля в месяц!

Должен ли наследник бизнеса платить налоги, решал ВС

В 2017 году Дмитрию Лябаху по наследству от отца досталась доля в уставном капитале ООО «Виконт-Экспресс» в размере 33,34%. Но общее собрание не впустило наследника в круг учредителей. Доля отошла обществу, а Лябаху возместили ее действительную стоимость – 63,4 млн руб.

Налог для наследника

Спустя два года налоговая инспекция № 18 по Самарской области направила уведомление, что ему нужно заплатить 8,1 млн руб. НДФЛ, а еще почти 35 000 руб. пеней. Но Лябах с этим не согласился. Он решил, что согласно п. 18 ст. 217 Налогового кодекса («Доходы, не подлежащие налогообложению») наследство, полученное в денежной и натуральной формах, не облагается налогом. То есть он ничего не должен платить за действительную стоимость доли. Сначала налогоплательщик обратился в областную ФНС. Но она сочла, что нижестоящая инспекция правомерно рассчитала суммы. Тогда Лябах решил обжаловать требование налоговиков в суде.

Самарский районный суд встал на сторону административного ответчика. Он решил, что решающее значение имеет согласие участников общества на переход доли. Учредители этого не одобрили, поэтому нельзя считать, что доход получен в порядке наследования. Поэтому и положения п. 18 ст. 217 НК в этом случае применять нельзя, решила первая инстанция (дело № 2а-266/2020). Такого же мнения оказались апелляция и кассация, тогда Лябах пожаловался в Верховный суд.

Дело в Верховном суде

Заседание по делу № 46-КАД21-1-К6 назначили на 16 июня, но сам кассатор на рассмотрение дела в ВС не пришел, были только представители налоговой инспекции. «Тройка» под председательством Владимира Хаменкова решила рассмотреть дело при такой явке. Сергей Суркин, юрист ИФНС объяснил, что, по их мнению, сама доля в обществе – это объект наследования, который подпадает под п. 18 ст. 217 НК, то есть освобождается от налогообложения. «Лябах унаследовал имущество в том состоянии, которое принадлежало его отцу. То есть долю в обществе номинальной стоимостью 3 304 руб. А потом произошло преобразование этой доли в ее фактическую стоимость», – сказал Суркин. То есть 63,4 млн руб. – это уже вторая операция в отношении унаследованного имущества, деньги, полученные от реализации унаследованной доли, объяснил Суркин.

После этого коллегия удалилась в совещательную комнату. А выйдя из нее, решила отложить спор до 30 июня. После этого произошла замена судей. 30 июня спор рассмотрели Валентин Александров, Людмила Калинина и Ольга Николаева.

На заседание в ВС пришел сам Лябах и его представитель Светлана Гогитидзе. Адвокат рассказала, что ее доверитель после унаследования доли в обществе обращался к бизнес-партнерам отца и хотел стать его участником, но получил отказ. То есть действительную стоимость доли Лябаху выплатили по инициативе общества, а его желание остальные участники не учитывали.

Калинина поинтересовалась условиями соглашения о выплате действительной стоимости. Гогитидзе зачитала документ. В нем сказано, что «право на требование выплаты возникает на основании свидетельства о наследстве». Представитель наследника подчеркнула, что они не согласны с позицией ФНС о реализации доли: получение наследства и действительной доли – это одна сделка, сказала Гогитидзе.

По словам самого Лябаха, несправедливость ситуации заключается в том, что если бы в наследство он получил недвижимость, деньги, акции или машины, то это бы перешло к нему безусловно и без всякого налога. А действительную стоимость унаследованной доли ИФНС считает не наследством, а доходом.

Позиция ИФНС: долю реализовали

Представитель инспекции Сергей Суркин настаивал, что никакой дискриминации нет. Он объяснил, что наследник получил долю в том виде, какая принадлежала его отцу (номинальной стоимостью 3 304 руб.), а получение действительной стоимости – это уже вторая операция в отношении унаследованного имущества. «Соглашение о выплате действительной стоимости является уже реализацией права на 3 304 руб. в виде его натуральной стоимости», – сказал Суркин.

Натуральная форма – это уже не доля в обществе, это ее реализация в адрес общества. Вне зависимости от того, является выход из общества самостоятельным или наследник не был принят участниками общества, сказал представитель ИФНС.

– Выходит, что была сделка купли-продажи? – уточнил председательствующий в процессе Александров.

– Да, фактически доля переходит к обществу, а она ее продает. В рассматриваемом случае это произошло в силу закона [наследник не получил согласие участников общества на включение в их круг, и в таком случае ему выплачивается действительная стоимость], а могло произойти по его желанию, – объяснил Суркин

Второй представитель налоговой инспекции Ильхан Талыбов предложил отойти от ситуации с Лябахом. Он привел пример с наследством квартиры. Если ребенок после смерти отца получает квартиру, то его освобождают от налога. Но если наследник решит продать это имущество, то это уже будет доход, и продавец должен будет заплатить НДФЛ.

Талыбов объяснил, что такой принцип и в ситуации с унаследованной долей. Само получение наследства – это операция № 1 а получение ее действительной стоимости – это ее выкуп, то есть операция № 2. И если бы наследника сначала приняли в состав учредителей, а потом бы он захотел реализовать часть бизнеса, то полученная сумма тоже облагалась бы налогом.

На это Лябах сказал, что на момент смерти его отца общество было прибыльным и никакого смысла в продаже доли не было. Наоборот, он сам хотел войти в состав учредителей. После этого «тройка» удалилась в совещательную комнату. Выйдя из нее, председательствующий объявил об отложении дела на месяц. «Точная дата будет указана в извещении суда», – сказал Александров.

Наследство и налог на имущество

Навигация

  • О районе
  • ГУБЕРНАТОРСКИЕ ПРОГРАММЫ
  • Реализация стратегических инициатив Президента Российской Федерации В.В.Путина
  • Гордимся, помним, чтим!
  • Глава района
  • Администрация Краснозоренского района
  • Краснозоренский районный Совет народных депутатов
  • Контрольно-счётный орган
  • Независимая антикоррупционная экспертиза
  • Бюджет для граждан
  • Сведения об использовании бюджетных средств
  • Сельские поселения
  • «Красная Заря» — газета Краснозоренского района
  • Муниципальные услуги и контрольные функции
  • Муниципальная служба
  • Муниципальный заказ
  • Муниципальные программы
  • Жилье для российской семьи
  • Страница застройщика
  • Градостроительное зонирование
  • Экономика
  • Инвесторам
  • Предпринимательство
  • Сельское хозяйство
  • Территориальное планирование района
  • Трудовые отношения
  • Опека и попечительство
  • Комиссии
  • ЕДДС — единая дежурно-диспетчерская служба Краснозоренского района
  • Памятки для населения
  • АНТИТЕРРОР
  • Жилищно-коммунальное хозяйство
  • Физическая культура и спорт
  • Прием граждан
  • Аукционы, конкурсы, извещения, аренда
  • Подведомственные организации
  • Страница прокуратуры
  • Страница межрайонной ИФНС России №5
    • 2017 ГОД — ИНФОРМАЦИЯ МРИФНС РОССИИ №5
    • 2016 год
    • 2018 год
    • 2019 год
    • 2020 год
    • Изменения в нормативно- правовое регулирование в сфере ведения ЕГРЮЛ и ЕГРИП и предоставление содержащихся в них сведений
    • Об имуществе заявляйте сами
    • Порядок досудебного урегулирования по государственной регистрации
    • Сдать декларацию на получение налогового вычета можно в течение года.
    • Одна из наиболее часто встречающихся ошибок — неверный статус лица, оформившего платежный документ на уплату налогов
    • Сервис «Онлайн запись на прием в инспекцию» сократит ваше личное время
    • На сайте ФНС России работает онлайн-сервис «Имущественные налоги: ставки и льготы»
    • ДВУХМЕРНЫЙ ШТРИХ-КОД- ЭТО УДОБНО!
    • Отчитываться по НДС по новому
    • Выплата заработной платы «в конвертах» находится на постоянном контроле у МРИ ФНС России № 5 по Орловской области.
    • ЗАО и ОДО прекратят свое существование
    • ИЗМЕНЕНИЯ В НАЛОГОВОМ КОДЕКСЕ РФ
    • Регистрационную карту к «Личному кабинету налогоплательщика для физических лиц» теперь можно получить по электронной почте
    • Упростить взаимоотношения организации и налоговой инспекции поможет «Личный кабинет»
    • К СВЕДЕНИЮ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ!
    • Доходы беженцев-нерезидентов облагаются НДФЛ по ставке 13 процентов
    • Об использовании налогоплательщиками в своей работе интернет-сервиса «Решения по жалобам» размещенного на официальном сайте Федеральной налоговой службы.
    • Налоговые агенты не всегда верно представляют в налоговые органы сведения по форме 2-НДФЛ.
    • Уважаемые налогоплательщики!
    • Ограничен срок для принятия решения о приостановлении операций по счету в случае непредставления декларации
    • Уважаемые налоговые агенты!
    • СЕРВИС «АНКЕТИРОВАНИЕ» ОТ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
    • Об изменениях при государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с 01.01.2016 года.
    • Об изменениях при государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с 31.03.2015 года.
    • Как узнать, кто является льготником
    • Касаются ли льготы членов семьи льготника
    • Льготы по уплате налогов физическим лицам предоставляются только по заявлению
    • Наследство и налог на имущество
    • В 2015 году граждане будут получать налоговое уведомление на уплату имущественных налогов по новой форме
    • ЗАВЕРШИЛАСЬ ДЕКЛАРАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ-2015
    • О порядке представления налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость
    • ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТА-ДЕФЛЯТОРА К1 НА 2015 год
    • Предлагаем Вам качественный сервис по обслуживанию налогоплательщиков: безбумажное и бесконтактное взаимодействие налогоплательщиков и налоговых органов.
    • Получили госуслугу? Оцените ее качество одним из способов! Это просто!
    • ТРАНСПОРТНЫЙ НАЛОГ
    • Вниманию участников внешнеэкономической деятельности, осуществляющих взаимную торговлю с Республикой Армения!
    • Получать имущественный налоговый вычет налогоплательщик может у одного или нескольких работодателей
    • Изменился порядок направления налоговых уведомлений физическим лицам
    • Имущественные налоги можно заплатить досрочно
    • Налоговый калькулятор — расчет стоимости патента
    • Межрайонная ИФНС России № 5 по Орловской области напоминает о сроках уплаты авансовых платежей по транспортному налогу для юридических лиц
    • О ДОБРОВОЛЬНОМ ДЕКЛАРИРОВАНИИ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ АКТИВОВ И СЧЕТОВ (ВКЛАДОВ) В БАНКАХ
    • У предпринимателей появился личный налоговый кабинет
    • К СВЕДЕНИЮ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ.
    • Декларацию по форме 3-НДФЛ теперь можно направить через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»
    • Межрайонная ИФНС России № 5 по Орловской области напоминает налоговым агентам о необходимости своевременно перечислять НДФЛ
    • Интернет-сервис «Онлайн-запись на прием инспекцию» помог 6-ти тысячам орловчан сэкономить время
    • В предоставлении выписки из ЕГРЮЛ и ЕГРИП произошли изменения
    • Свыше 80 тысяч организаций подключились к сервису «Личный кабинет налогоплательщика юридического лица»
    • Повторно обращаться в ПФР для отказа от набора социальных услуг не обязательно
    • Декларацию об амнистии капиталов можно заполнить на сайте ФНС России
    • Корректность заполнения счетов-фактур можно проверить на сайте ФНС России
    • Налоговая амнистия — 2015
    • Налогоплательщики вправе получить налоговый вычет по наследуемому имуществу, обремененному ипотекой
    • Бесплатный общефедеральный телефонный номер единого Контакт-центра ФНС России доступен для жителей всех регионов страны
    • Обязанность по исполнению требований налогового органа налогоплательщиками налога на добавленную стоимость
    • Как правильно заполнить платежный документ при уплате налогов
    • Физические лица могут осуществлять зачет и возврат сумм излишне уплаченных налогов через личный кабинет налогоплательщика для физических лиц.
    • Создан новый сервис «Налоговый калькулятор — Расчет транспортного налога»
    • Работники из Киргизии теперь платят НДФЛ как резиденты Российской Федерации
    • С 2016 года работодатели будут представлять в налоговые органы ежеквартальные расчеты по НДФЛ
    • Продлены сроки амнистии капитала
    • Получили госуслугу? Оцените ее качество одним из способов! Это просто!
    • ФНС РОССИИ ПРОВОДИТ ПИЛОТНЫЙ ПРОЕКТ ПО КАЧЕСТВУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУСЛУГИ «ПРИЕМ НАЛОГОВОЙ ДЕКЛАРАЦИИ (РАСЧЕТА)»
    • Изменен порядок представления в инспекцию справок 2-НДФЛ
    • Бесплатная выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП онлайн, как получить выписку из ЕГРЮЛ бесплатно через Интернет
    • Декларационная кампания началась 1 января 2016 года
    • Расширен круг полномочий налоговых органов в сфере банкротства.
    • С 2015 года плательщики косвенных налогов могут реже обращаться в инспекцию благодаря электронному документообороту
    • Всероссийская акция «Дни открытых дверей для налогоплательщиков – физических лиц» пройдет 15 и 16 апреля
    • C 1 октября вступает в силу закон о банкротстве физических лиц
    • Изменения в законодательстве о регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
    • Подать жалобу и получить на нее ответ теперь возможно в личном кабинете налогоплательщика
    • Порядок предоставления сведений, содержащихся в Реестре дисквалифицированных лиц
    • Почему важно задекларировать свои зарубежные счета и активы именно сейчас?
    • ФНС России имеет право отказать в регистрации новых компаний недобросовестным руководителям и владельцам
    • Система маркировки изделий из натурального меха
    • Налоговую задолженность могут взыскать из заработной платы
    • Информационное сообщение
    • В Межрайонной ИФНС России № 5 по Орловской области подвели итоги декларационной кампании 2016 года
    • В 2016 году все налоговые уведомления найдут адресатов
    • Более 120 индивидуальных предпринимателей подключились к «Личному кабинету налогоплательщика индивидуального предпринимателя»
    • В летнее путешествие без налоговых проблем
    • На сайте ФНС России можно рассчитать сумму земельного налога
    • В июне гражданам начнут приходить уведомления по уплате имущественных налогов.
    • Заявителям ответили на вопросы, касающиеся предоставления выписок из ЕГРЮЛ и ЕГРИП в электронном виде
    • Оплатить имущественные налоги можно на интернет- сайте ФНС России
    • Как зарегистрироваться на портале госуслуг Gosuslugi.ru
    • Как оформить налоговую льготу в 2016 году
    • О Едином портале государственных и муниципальных услуг
    • Оплатить налог — до 15 июля
    • Отчетность с двухмерным штрих-кодом
    • Пользователи «Личного кабинета для физических лиц» получат уведомления на уплату имущественных налогов в электронной форме
    • Зарегистрировать ИП можно с помощью электронного сервиса
    • Имущественные налоги в 2016 году необходимо заплатить до 1 декабря
    • О негативных последствиях выплаты «серой» зарплаты
    • Онлайн запись на прием в инспекцию
    • Получить услуги налоговых органов можно через портал Госуслуг
    • ККТ онлайн: работаем по-новому
    • Регистрация юридических лиц и индвидуальных предпринимателей
    • Имущественные налоги за 2015 год можно уплатить досрочно
    • Уплатить налог можно с рассрочкой
    • ЧТО ДЕЛАТЬ ПРИ УТРАТЕ ИЛИ НЕПОЛУЧЕНИИ НАЛОГОВОГО УВЕДОМЛЕНИЯ И ПЛАТЕЖНЫХ ДОКУМЕНТОВ К НЕМУ?
    • ФНС России переходит на новые коды ОКВЭД при регистрации ЮЛ и ИП
    • 2021 год
  • Страница Управления Пенсионного фонда
  • Страница Управления Росреестра по Орловской области
  • Страница Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Орловской области
  • Страница филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области
  • Страница отдела МФЦ в Краснозоренском районе
  • Страница пожарно-спасательной части № 24
  • ССЫЛКИ
  • Оценка регулирующего воздействия
  • 100 лет Государственной архивной службе России
  • Бессмертный полк 2018
  • Проектное управление
  • Территориальное общественное самоуправление
  • Внутренний муниципальный контроль
  • Поправки к Конституции Российской Федерации
  • Всероссийская перепись населения
  • Имущественная поддержка субъектов МСП
  • Национальные проекты
  • Информация по вакцинации
  • ВЫБЕРИ ОБЩЕСТВЕННУЮ ТЕРРИТОРИЮ! ГОЛОСУЙ НА ФЕДЕРАЛЬНОЙ ПЛАТФОРМЕ 26 АПРЕЛЯ – 30 МАЯ
  • Охрана окружающей среды
  • Социальный контракт
  • ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ по неформальной занятости
  • Земля для граждан
  • «МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ (№ 248-ФЗ)»
  • Открытые данные
  • Обращения граждан
  • Фотоальбом
Читайте также  Образец партнерского соглшаения между юрилическими оргнизациями

© Администрация Краснозоренского района
Россия, 303650, Орловская область, Краснозоренский район, п. Красная Заря, ул. Ленина, 1
Телефон приемной: +7 (48663) 2-14-91
Разработка сайта — Центр интернет-образования

Используя данный сайт, вы даёте согласие на обработку пользовательских данных в соответствии с Политикой обработки персональных данных. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте данный сайт.

Администрация Хасанского муниципального района

Госучреждения

  • Госучреждения
  • Управление Пенсионного фонда РФ в г. Владивостоке ПК (межрайонное)
  • Межрайонная инспекция ФНС России № 10 по Приморскому краю
    • О сервисе «Личный кабинет налогоплательщика индивидуального предпринимателя»
    • 2015 — 2016 год
    • январь 2017
    • март 2017
    • июнь 2017
    • июль 2017
    • сентябрь 2017
    • октябрь 2017
    • ноябрь 2017
    • сентябрь 2018
    • ноябрь 2018
    • январь 2019
    • март 2019
    • апрель 2019
    • июнь 2019
    • июль 2019
    • август 2019
    • сентябрь 2019
    • октябрь 2019
    • ноябрь 2019
    • декабрь 2019
    • январь 2020
    • февраль 2020
    • март 2020
    • Объявление
    • апрель 2020
    • Что делать, если в налоговом уведомлении некорректная информация
    • Что делать, если налоговое уведомление не получено
    • Что такое налоговое уведомление и как его исполнить
    • Основные изменения в налогообложении имущества физических лиц с 2020 года
    • Почему в 2020 году изменились налоги на имущество
    • Как воспользоваться льготой, неучтенной в налоговом уведомлении
    • Имущественные налоги физических лиц за 2019
    • Исключение из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) недействующих индивидуальных предпринимателей
    • Личный кабинет налогоплательщика работает для Вас!
    • Об изменении с 01 января 2021 года реквизитов для заполнения расчетных документов
    • Последствия неверного оформления платежного документа
    • Реквизиты для заполнения расчетных документов в уплату налогов, страховых взносов, cборов и иных обязательных платежей в бюджетную систему Российской Федерации, администрируемых налоговыми органами Приморского края, действующие с 01 января 2021 года
    • Налоговые уведомления за 2019 год следует оплатить не позднее 1 декабря
    • Зачесть переплату по налогам стало проще!
    • Отмена ЕНВД с 1 января 2021 года
    • Стань самозанятым!
    • Сроки уплаты авансовых платежей по транспортному налогу
    • О порядке перехода на УСН организаций и индивидуальных предпринимателей, которые перестали быть налогоплательщиками ЕНВД
    • Услуга «Личного кабинета» упрощает процедуру уплаты имущественных налогов
    • Об обязанности уплаты авансовых платежей по земельному налогу
    • Документы на государственную регистрацию предоставляются в электронном виде
    • Индивидуальному предпринимателю можно стать самозанятым
    • Личный кабинет налогоплательщика – это удобно!
    • В Личном кабинете налогоплательщика можно получить ИНН
    • Как исполнить налоговое уведомление за 2019 год до 1 декабря
    • Право на налоговую льготу по земельному налогу
    • С 2021 года не применяется налоговый режим ЕНВД
    • Единый налоговый платеж — удобный способ оплаты налогов
    • Как перейти с ЕНВД на УСН
    • О предоставлении бухгалтерской отчетности в 2021 году
    • Процедура взыскания налоговой задолженности
    • Разъяснения в связи с отменой ЕНВД
    • Выгодно быть самозанятым!
    • Индивидуальному предпринимателю можно стать самозанятым
    • Изменение с 1 января 2021 года реквизитов для заполнения расчетных документов
    • КАК ОТЧИТАТЬСЯ О ДОХОДАХ… ДЕКЛАРАЦИОННАЯ КАМПАНИЯ 2021 ГОДА
    • Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц
    • Новые формы и требования к оформлению документов, при государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
    • На территории Приморского края филиалы МФЦ оказывают 21 услугу ФНС России
    • Получение выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП бесплатно
    • Зачет переплаты по налогам стал проще!
    • Исключение ИП из ЕГРИП по решению регистрирующего органа
    • Как не испортить отпуск из-за долгов по налогам
    • НДФЛ по расходам на лечение супруги или детей
    • О подаче организацией заявления о регистрации ККТ через личный кабинет
    • О применении ПСН при реализации товаров через интернет-сайты (интернет-магазины)
    • Об НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в собственности родителя и его несовершеннолетнего ребенка менее минимального предельного срока владения
    • Об НДФЛ при продаже недвижимого имущества, полученного в порядке наследования
    • Об НДФЛ с доходов от сдачи в аренду (внаем) имущества, а также о вопросах, связанных с применением НПД, предоставлением субсидий налогоплательщикам НПД и уплатой ими страховых взносов
    • Об уменьшении налога при ПСН и УСН на суммы страховых взносов, если индивидуальный предприниматель, совмещающий эти режимы, использует труд работников только в деятельности на УСН
    • Пенсионерам предоставляются налоговые льготы
    • Получить ИНН можно уже на следующий день после подачи заявления в налоговые органы
    • Последствия неверного оформления платежного документа
    • Просто заполнить 3-НДФЛ в Личном кабинете
    • Специальные налоговые режимы
    • Уплата имущественных налогов с помощью единого платежа
    • О введении упрощенной процедуры предоставления налоговых вычетов по НДФЛ
    • Что такое единый налоговый платеж?
    • Об определении грузоподъемности транспортного средства в целях применения ПСН
    • О сроках возврата сумм НДФЛ
    • О получении социального вычета по НДФЛ на обучение детей
    • Об уплате страховых взносов индивидуальными предпринимателями в период нахождения в отпуске по беременности и родам
    • Обновлен электронный сервис «Прозрачный бизнес»
    • Особенности порядка обложения НДФЛ процентов, полученных по вкладам в банках
    • Для контрольно-кассовой техники (ККТ) виды программных продуктов
    • Декларации по транспортному и земельному налогам организации больше не должны сдавать
    • Выдача электронных подписей
    • Рассчитать сумму страховых взносов и вовремя ее уплатить помогут электронные сервисы
    • Для бесконтактного взаимодействия на сайте ФНС России более 50 электронных сервисов
    • ФНС России обновила сайт о применении контрольно-кассовой техники
    • В Личном кабинете налогоплательщика можно узнать о риске блокировки счета
    • Информация по уведомлениям об остатках
    • Налоговые органы вправе ликвидировать регистрацию ИП в принудительном порядке
    • Как заплатить имущественные налоги, не дожидаясь налогового уведомления
    • Льготы пенсионерам по налогам
    • Налог на профессиональный доход: 4% вместо 13% без кассы
    • О внедрении нового порядка применения ККТ
    • О получении социального вычета по НДФЛ при оплате обучения
    • О направлении налоговым органом организациям сообщений об исчисленных суммах транспортного и земельного налогов
    • Об уплате НДФЛ и применении НПД
    • При отсутствии сведений в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства
    • Об уведомлении о запрете приема налоговых деклараций по налогу на добавленную стоимость от уполномоченных лиц
    • Об учете в целях налога на прибыль внесенного денежного вклада в имущество организации при реализации акций и долей в уставном капитале
    • Узнать о заблокированных счетах компании поможет Интернет-сервис ФНС России «БАНКИНФОРМ»
    • О возможности совмещения УСН и ПСН при осуществлении розничной и оптовой торговли товарами на одной торговой площади
    • О транспортном налоге на транспортные средства розыск которых прекращен
    • Что банки обязаны предоставлять налоговым органам
    • Что нужно знать об электронной подписи
  • Приморская транспортная прокуратура
  • ОНД Хасанского муниципального района
  • Прокуратура Хасанского района
  • Управление Минюста РФ по Приморскому краю
  • территориальная избирательная комиссия Хасанского района
  • ОМВД России по Хасанскому району
  • СЛУЖБА в пгт Посьет Пограничного управления ФСБ РФ по Приморскому краю
  • ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ПК» по Хасанскому району
  • Владивостокская межрайонная природоохранная прокуратура

Опросы

От партнеров

Погода

Счётчики

Об НДФЛ при продаже недвижимого имущества, полученного в порядке наследования

Межрайонная ИФНС России № 10 по Приморскому краю сообщает: подпунктом 2 пункта 1 статьи 228 Кодекса предусмотрено, что физические лица производят исчисление и уплату налога на доходы физических лиц исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению.

Читайте также  Какие нужны документы для проездного инвалтду

На основании пункта 17.1 статьи 217 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 Кодекса;

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Положения пункта 17.1 статьи 217 Кодекса не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 217.1 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса установлено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено налогоплательщиком в порядке наследования, составляет три года.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Гражданский кодекс) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему ранее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от времени его фактического принятия.

В этой связи, если со дня смерти наследодателя до момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества от наследника к другому лицу прошло три года и более, полученный от его продажи доход освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.

Просьба, при копирование материала, оставлять ссылку на первоисточник. Спасибо!

Налог на наследство

При получении наследства часто возникает вопрос – является ли наследство доходом и нужно ли платить с него 13% НДФЛ? В этой статье мы рассмотрим вопросы налогообложения наследства.

Наследство не облагается налогом на доходы

При получении наследства в любой форме (денежной или в виде имущества) Вам НЕ нужно платить налог на доходы (п. 18 ст. 217 НК РФ).

Пример: Дубровин Л.П. получил в наследство от сестры квартиру. Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ доходы в натуральной форме, которые получены в порядке наследования, не подлежат налогообложению. Поэтому Дубровину Л.П. не нужно декларировать доход от наследства и платить налог.

В отличие от налога при дарении, степень родства с наследодателем не имеет значения.

Пример: Красильникова А.А. получила в наследство от подруги деньги в сумме 3 млн рублей. Так как степень родства с наследодателем значения не имеет, и согласно п. 18 ст. 217 НК РФ доходы в денежной форме, полученные в порядке наследования, не облагаются налогом, Красильникова А.А. освобождена от подачи декларации по форме 3-НДФЛ и уплаты налога.

Единственным исключением, когда нужно платить налог на доходы при получении наследства, является получение вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов (п. 18 ст. 217 НК РФ).

Пример: В 2020 году Каменистый Д.И. после смерти отца получил в наследство вознаграждение 80 000 рублей за написанное им произведение литературы. Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ при получении вознаграждения, выплачиваемого наследникам авторов произведений литературы, доход от наследства облагается подоходным налогом. Поэтому по окончании 2020 года (до 30 апреля 2021 года) Каменистый Д.И. подал декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию и до 15 июля 2021 года заплатил налог в размере 80 000 х 13% = 10 400 руб.

Налог при продаже унаследованного имущества

Как мы отметили, при получении наследства не нужно платить налог. При этом важно понимать, что в случае продажи унаследованного имущества, собственником которого Вы являлись менее 3 лет, Вам придется заплатить налог на доходы.

Пример: В 2019 году Новикова Г.Л. получила в наследство от дяди квартиру. В 2020 году она продала эту квартиру. Так как срок владения квартирой составил менее 3 лет, Новикова Г.Л. по окончании 2020 года (до 30 апреля 2021 года) должна подать декларацию по форме 3-НДФЛ и до 15 июля 2021 года заплатить налог на доходы по ставке 13%.

Если Вы владели унаследованным имуществом более 3 лет, налог на доходы платить не придется (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).

Пример: Веселов Т.Б. получил в наследство от сестры квартиру в 2016 году. В 2020 году он продал эту квартиру. Так как квартира находилась в собственности Веселова Т.Б. более 3 лет, он не должен подавать декларацию 3-НДФЛ и платить налог на доходы от продажи жилья.

Начало владения наследством считается со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя), а не с даты его фактического принятия или момента государственной регистрации права на имущество.

Пример: Васильев Д.К. унаследовал квартиру бабушки, умершей в 2016 году. Свидетельство о праве собственности на квартиру Васильев Д.К. получил в конце 2017 года. В начале 2020 года он продал эту квартиру. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня смерти наследодателя. Поэтому при продаже квартиры в начале 2020 года Васильев Д.К. не должен платить налог на доходы, так как срок владения квартирой составил более 3 лет (с 2016 до 2020).

Обратите внимание: Налоговый орган может письменно уведомить Вас, что Вы получили доход от продажи недвижимости и должны подать декларацию 3-НДФЛ. Это происходит потому, что налоговому органу известно о дате регистрации свидетельства о праве собственности на недвижимость, но не о фактическом нахождении его в собственности. В этом случае достаточно написать в налоговую объяснительную с описанием ситуации и приложить к письму документы, подтверждающие срок владения недвижимостью (копия свидетельства о смерти наследодателя).