Претензия жэу о неправильно составленном акте затопления

Подскажите пожалуйста! Я являюсь работником ЖЭО. К нам обратилась жительница дома, который в нашем обслуживании.

Подскажите пожалуйста! Я являюсь работником ЖЭО. К нам обратилась жительница дома, который в нашем обслуживании. У нее в 2014 г было затопление кровли, нанесен ущерб-на тот момент я в организации не работала. Комиссия не создавалась. И год спустя на этом же заявлении они поставили регистрационный номер (т.е. обновили заявление). Создана комиссия, составлен акт по факту затопления в 2014 г. В акте указаны только видимые на данный момент повреждения. Хоз.кв говорит, что мы обязаны сразу ей произвести ремонт или выплатить день. Сред. Мы сказали, что подготовим акт в печатном виде и передадим вам его, на что мы получили ответ, мне акт не нужен передавайте его сами вашим юристам и т.д. пусть нам считают ущерб. Правильно ли рассуждают хоз. кв? Или они должны с этим актом обратиться с претензией в нашу организацию? На данный момент был произведен частичный ремонт кровли над кв. Заранее благодарю.

Похожие вопросы

Затопило квартиру. Подскажите правильную последовательность действий в таких случаях. Кто будет возмещать нам причиненный ущерб? На данный момент непонятно кого считать виновным: собственника жилья или управляющую компанию. Акт о затоплении до сих пор не составлен. С момента затопления прошло уже 4 дня. В день затопления мы сообщили в управляющую компанию о затоплении, но они отказались приехать и составить акт, сославшись на занятость (какое то собрание). Приехали на следующий день, пометки делали только у себя в блокноте, акт по прежнему не был составлен. Так же они отказались описывать ущерб, который был причинен мебели, а описали ущерб только по потолкам, стенам и полам в м.кв.

Подскажите пожалуйста как нам быть в данной ситуации. Заранее спасибо.

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании Акта ЖЭУ, определил сумму ущерба! Виновник затопления отрицает свою вину и утверждает, что за затопление ответственна управляющая компания ОАО «ЛГЖТ»,так как зона протечки находится в зоне эксплуатационной ответственности этой организации! Насколько это правомочно? Может ли этот довод быть решающим в суде?

Недавно мы купили квартиру. Квартира постоянно топила соседей снизу, поэтому первое, что мы сделали, это поменяли всю сантехнику. Но сделали это без документального подтверждения работ. Через некоторое время мы затопили соседей снизу. Оказалось, нам неправильно установили сифон под ванной. На нас написали претензию. Акта о затоплении нам никто не показывал, хотя видели, что на момент проверки сантехником факта затопления мы были в квартире. Потом нам позвонили жильцы снизу, спустя более чем месяц после затопления и сказали, что они хотят потребовать с нас деньги за ремонт. Во-первых, после предыдущих заливов акты о затоплении составлялись, но ущерб не возмещался. Получается что мы должны возместить и тот ущерб? Во-вторых, в квартире снизу скорее всего видимых повреждений нет, так как нас не хотят туда пускать и говорят, что вся проблема в том, что потолок над подвесным потолком желтый. Но считается ли это повреждением? Внешне все чисто, а если за наш счет хотят ремонт сделать — то мы не разделяем их желания. Подскажите как быть в такой ситуации. Спасибо!

Претензия жэу о неправильно составленном акте затопления

В случае залива квартиры россияне могут обратиться в УК или ЖЭК для устранения нарушений, определения причин затопления, доказательств вины и возмещения компенсации за причиненный ущерб. Если представители организации, обязанной производить уход и ремонт имущества, отказываются решать проблему мирным путем, то граждане могут направить исковое заявление в суд.

Рассмотрим возможные варианты заявлений, претензий — и укажем, как их правильно оформить.

Содержание статьи:

Образец претензии В УК или ЖЭК о заливе квартиры по их вине – правила написания документа

Направляя претензионное письмо в Управляющую компанию или ЖЭК, вы должны учитывать такие правила написания и составления документа:

  1. Распределите заявление-претензию на 3 части: вступительную, основную и заключительную.
  2. Во вступлении будет оформляться «шапка». В ней должны быть прописаны данные директора УК, в которую вы направляете заявление, название компании, а также сведения о заявителе — ФИО, адрес проживания, контактный номер телефона.
  3. Обязательно должно быть название документа. В нашем случае это — Претензия, либо Заявление. Название оформляется по середине строки, с заглавной буквы. Точка после слова не ставится.
  4. Затем последует основная часть. В ней вы должны сообщить о случившейся проблеме, кратко и понятно расскажите, как произошло затопление, когда, в какое время суток, куда вы обращались за помощью, приезжал ли эксперт-оценщик, был ли составлен акт обследования места, почему вы считаете что вина залива лежит на УК или ЖЭКе и т. п.
  5. В заключении вы должны выставить свои требования. Можно попросить собрать комиссию, которая проверит наличие проблемы и составит соответствующий акт. Также возможно попросить компанию выплатить средства, которые необходимы для ремонта, или обязать представителей проводить ремонт на безвозмездной основе, так как вина затопления квартиры полностью их.
  6. Можно добавить в этой же части, но в другом абзаце, что вы обратитесь в суд и будете решать вопрос в судебном порядке, если ваши требования будут проигнорированы или не исполнены.
  7. При выставлении требований вы должны ссылаться на нормативно-правовые акты, статьи и законы.
  8. В конце документа поставьте дату, свою подпись.

Документ подготовьте в нескольких экземплярах.

Если подаете его лично, то один вариант оставьте себе в подтверждение обращения в УК или ЖЭК.

Готовый бланк заявления-претензии о заливе квартиры по вине УК или ЖЭК можно бесплатно скачать здесь в формате WORD

Примеры претензий в управляющую компанию:

Пример 1:

Пример 2:

Пример 3:

Воспользуйтесь данным бланком и примерами при оформлении своего заявления. Впишите в него свои данные и опишите ситуацию, которая сложилась у вас.

Образец и готовый бланк акта о затоплении квартиры по вине управляющей компании или ЖЭК

Специалисты Управляющей компании или ЖЭКа должны провести комиссионное обследование места, где произошло затопление, и вынести решение по причине залива квартиры. В комиссию может входит собственник квартиры, управдом и другие должностные лица.

Акт может быть составлен специалистами, но вам нужно знать, в какой форме он составляется. Перед подписанием акта обязательно проверьте все внесенные данные и сведения.

Одна малейшая ошибка может исключить вину УК или ЖЭКа — и переложит ее на соседей, к примеру, или даже на вас, на владельца квартиры.

Готовый бланк акта о затоплении квартиры можно бесплатно скачать здесь в формате WORD

Приведем примеры актов, которые были оформлены представителями УК:

Пример 1:

Пример 2:

Пример 3:

Образец искового заявления в суд на управляющую компанию или ЖЭК, если квартиру затопило по их вине, но вину они не признают

Исковое заявление в суд должно быть оформлено в соответствии с требованиями, указанными в статьях 131-134 ГПК РФ.

Читайте также  Участок без подряда что это значит

Самостоятельно написать иск вы можете, — но, если не хотите заниматься этим, можете поручить дело опытным юристам.

Кроме оформления документации, они могут представлять ваши интересы в суде.

Иск в суд о возмещении ущерба при заливе квартиры должен обязательно содержать такую информацию:

  1. Данные судебной инстанции, в которую подается заявление.
  2. Сведения о заявителе, то есть истце. Обычно прописывают инициалы, адрес проживания и номер телефона для связи.
  3. Информация об ответчике, в качестве которого может выступать УК или ЖЭК, не исполняющий ваши требования.
  4. Название документа. Можно просто написать: «Исковое заявление». Но только без кавычек и точки после названия. Оформляется название по середине строки, после «шапки».
  5. О случившейся проблеме. Подробнее следует расписать. Когда произошло затопление, в какой день, в какое время суток, были ли свидетели, куда вы обращались за помощью.
  6. О причинах затопления. Если приезжал специалист, то укажите, кто, когда, был ли составлен акт обследования.
  7. О досудебном регулировании вопроса. Обратиться в УК или ЖЭК в момент случившегося затопления вы должны были. Если вы писали письмо, звонили в организацию, то это стоит указать. Приложите копии ваших обращений и ответов от представителей компании.
  8. О требованиях, которые вы выдвигаете к УК/ЖЭК. Например, собрать комиссию и провести обследование квартиры, возместить компенсацию причиненного ущерба.

Для того, чтобы вам было проще оформлять и писать исковое заявление, вы можете воспользоваться готовым бланком (скачать бесплатно здесь в формате WORD). Вам только останется в него списать всю важную и необходимую информацию.

Что делать при подтоплении подвала многоквартирного дома?

Затопление подвала в многоквартирном доме, к сожалению, не редкость.

В результате застоявшейся в подвальном помещении воды появляются неприятные запахи, плесень, опасный грибок, создается благоприятная среда для комаров, мошки и прочих насекомых, также это грозит постепенным разрушением фундамента. Разберемся, по каким причинам это может произойти и что же делать, если в подвале многоквартирного дома вода.

Согласно статье 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации, подвал многоэтажного дома является общей долевой собственностью жильцов, а потому если его затопило, то необходимо принимать меры, в первую очередь — пожаловаться в управляющую компанию. Ведь затопленный подвал — одна из наиболее неприятных ситуаций, что может произойти в многоквартирном доме.

Вероятными причинами происшествия могут стать:

-сезонное повышение уровня грунтовых вод

-неправильное отведение отливов для выпадающих осадков

-неисправные канализационные стоки

-авария на линии водопровода, нарушение его герметичности и последующий прорыв

-прорыв отопительной системы.

Жильцам многоквартирных домов, которых обслуживают управляющие компании, следует помнить, что именно управляющая компания отвечает за отслеживание состояния труб и прочего оборудования. И именно УК отвечает за откачку нечистот, дезинфекцию и уборку помещения после его затопления.

При обнаружении воды в подвале собственного дома:

1. необходимо сообщить об этой аварийной службе, позвонив в диспетчерскую службу, и вызвать слесарей управляющей компании;

2. после прибытия специалисты устраняют неполадку и купируют течь, если это возможно сделать на месте;

3. далее необходимо составить акт о залитии. Учитывайте, что такой акт должен быть составлен не позднее, чем спустя 12 часов с момента обращения в аварийную службу или управляющую компанию. Помимо членов управляющей компании, в комиссию для осмотра места происшествия и оценки причиненного ущерба должны входить жильцы многоквартирного дома, которые являются собственниками общего имущества многоквартирного дома, в том числе подвального помещения.

Куда обращаться с жалобой?

Составленный акт о затоплении должен храниться у пострадавшей стороны вплоть до возмещения нанесенного ей ущерба. Если после осмотра, решения экспертной комиссии и составленного акта проверки управляющая компания не предпринимает никаких действия для разрешения ситуации и устранения причин и последствий потопа, следует подать жалобы на УК в вышестоящие инстанции:

· Государственную жилищную инспекцию Ростовской области, которая займется проверкой деятельности УК.

· Роспотребнадзор – организацию, защищающую права потребителей.

· Прокуратуру, если ситуация требует судебного вмешательства с целью определения и наказания виновных.

Затопление дома и подвального помещения – неприятная ситуация, требующая действий в первую очередь от заинтересованной стороны, то есть самих жильцов, ведь кто как не мы знаем каждый уголок дома и стремимся его сохранить ради общего комфорта и поддержки в образцовом состоянии.

Затопление нежилого помещения в многоквартирном доме претензия. Акт о заливе помещения

В случае залива помещения, необходимо обратиться в ЖЭУ (ДЭЗ) – к технику-смотрителю, он составит акт (допустим в нашем случае — акт залива квартиры).Это первый и основной документ, который потребуется пострадавшему для последующего возмещения ущерба от затопления. Представителей эксплуатирующей организации нужно вызвать в любом случае, даже если следы затопления не так заметны — они могут проявиться позже. При составлении акта затопления квартиры следует как можно точнее зафиксировать все повреждения.Акт залива помещения составляется в трех экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре поврежденного помещения гражданами, утверждается главным инженером жилищной организации и вручается по одному экземпляру представителям виновной и пострадавшей сторон. Третий экземпляр Акта о заливе квартиры хранится в жилищной организации. Будьте внимательны!

Акт затопления квартиры обязательно потребуется вам при обращении в суд после залива и может стать сильным аргументом в разговоре с соседями. Акт залива (затопления) квартиры обязательно должен содержать подробное описание последствий залива (затопления) с указанием возможных причин произошедшего, а также указания на возможные скрытые повреждения, на случай, если следы залива проявятся несколько дней спустя. Как правило акт составляется два раза, сразу после залива и чрез две недели, обычно в этот промежуток проявляются все скрытые повреждения

В акте залива квартиры обязательно указывается: полный адрес пострадавшей квартиры, номер квартиры, ставшей причиной залива, дата составления, фамилии и должности сотрудников (не менее трех), составивших акт о затоплении. В акте о заливе квартиры указывается причина произошедшей аварии. Хорошо, если к акту прилагается дефектная ведомость, в которой описаны испорченные водой вещи (бытовая техника, мебель и т.д.). Обязательно указываются причины и характер повреждений. Акт о затоплении квартиры должен быть подписан присутствующими и собственником (нанимателем) жилья. Настаивайте на том, чтобы при составлении акта присутствовали жильцы помещения, из которого произошла протечка (зачастую, именно они являются причинителями ущерба). Грамотно составленный акт залива (затопления) должен находиться у Вас вплоть до решения вопроса о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры.

После того, как акт о заливе будет составлен, обращайтесь к нам. Наши специалисты-оценщики более точно и подробно опишут все пострадавшее имущество сделают точные замеры вашего помещения составят свой акт осмотра где подетально отразят все повреждения и определят точный размер ущерба, который будет подтвержден официальным документом (отчетом о причиненном ущербе). Имея на руках акт залива и отчет обстоимости ущерба, можете смело требовать компенсации ущерба от затопления в досудебном или судебном порядке.

Читайте также  Акт приемки товара вендинговых аппаратов в школе

Повреждения имущества, наступившие в результате затопления квартиры или офиса, должны быть в обязательном порядке зафиксированы уполномоченными представителями обслуживающей компании, на балансе которой находится многоквартирный жилой дом. Главным документом, подтверждающим факт аварии и наступившего в результате материального ущерба, является акт о затоплении квартиры, имеющий определенный порядок заполнения. Если вас залили соседи сверху, то вы имеете право потребовать возмещение ущерба в полном объеме. Именно с этой целью составляется акт, на основании которого можно договориться с соседями либо в устной форме, либо действовать через суд.

Действия жильцов при затоплении

Перед тем, как составить акт о затоплении квартиры, необходимо зафиксировать все повреждения на фото или видео, чтобы иметь неопровержимые доказательства факта залива на случай, если управляющая компания неправильно или не в полной мере составит перечень повреждений. На фото- или видеокамере желательно включить режим отображения даты, что позволит зафиксировать время аварии и/или наступления ее последствий для вашего имущества.

После этого следует обратиться в управляющую компанию для составления акта о заливе квартиры. Если вы намерены сообщить о том, что вам затопили квартиру, по телефону диспетчеру, то необходимо обязательно узнать его имя и фамилию, должность, а также порядковый номер обращения — порядок обслуживания абонентов предполагает фиксацию обращений в специальной книге, которая ведется на предприятиях.

Диспетчер обязан скоординировать работу сотрудников, уполномоченных проводить осмотр собственности после аварии и составлять акт затопления. Представители УК должны прибыть на место аварии не позднее, чем через час после телефонного обращения, либо же в устной форме договориться с собственником пострадавшей площади об отложенном времени визита. В таком случае видео- или фотофиксация повреждений при затоплении (потолка, стен, мебели, бытовой техники) обязательна.

Как заполняется акт о затоплении?

Акт о заливе помещения — это документ установленного образца, который должен быть у представителей управляющей компании, ответственной за эксплуатацию многоквартирного дома. Документ составляется на основании визуального осмотра и измерений поверхностей стен и потолка, а также мебели и других объектов, которым причинили повреждения горячая/холодная вода или пар. В Жилищном Кодексе РФ предусмотрены правила, что акт залива квартиры — образец или готовый бланк — следует запрашивать у представителей УК. Составляется он в присутствии:

  • собственника жилплощади, пострадавшей в результате бытовой аварии;
  • виновника затопления;
  • представителей управляющей компании, уполномоченных оформлять документ.

Акт о заливе квартиры, сроки составления которого варьируются в зависимости от наличия или отсутствия собственников жилых помещений в пределах 12 часов, должен быть оформлен в количестве экземпляров, соответствующем числу заинтересованных сторон. При затоплении образец УК оставляет у себя, копия с мокрой печатью выдается владельцу пострадавшего объекта, третий экземпляр предоставляется виновнику аварии.

На практике составить акт о заливе квартир сразу по прибытию представителей УК бывает непросто, и задача может затянуться на несколько часов. Если отсутствует доступ в помещение, в котором произошла авария, повлекшая за собой затопление соседей снизу, то необходимо вызвать полицию и в присутствии правоохранительных органов и свидетелей производить вскрытие с детальной фиксацией действий.

Случается и так, что соседи сверху не препятствуют осмотру, и видимых следов затопления или протечки в комнатах не наблюдается. Тогда представители управляющей компании исследуют перекрытия и инженерные водопроводные системы, чтобы установить точную причину течи. Это может занять часы (например, чтобы найти место протечки общего стояка в стене или перекрытии). Если в результате обследования обнаруживается, что причиной затопления является повреждение общей системы водоснабжения или отопления, то виновником аварии становится управляющая компания.

Что должно быть обязательно указано в документе?

Акт о затоплении квартиры (образец заполнения смотрите на нашем сайте) позволяет однозначно понять, какие данные необходимо указывать для того, чтобы документ считался действительным и возымел юридическую силу для дальнейшего использования в суде. В документе в обязательном порядке должны быть:

  • название управляющей организации, ответственной за осмотр, а также ФИО и должность ее руководителя;
  • порядковый номер документа в соответствии с внутренним документооборотом компании;
  • полный адрес квартиры, в которой произошло затопление;
  • перечень членов комиссии, проводивших осмотр с названием должностей;
  • собственник пострадавшей квартиры (ФИО, паспортные данные);
  • номер и расположение объекта, в котором произошла протечка, повлекшая за собой затопление;
  • причины аварии (пример: порыв трубы, несоблюдение правил эксплуатации трубопровода и т. п.);
  • описание объема причиненного ущерба по отдельным жилым помещениям (комнатам) с фиксацией характера повреждения (мебели, бытовой техники с описание марки и модели, покрытий и других предметов обихода).

Если соседи сверху отказываются подписывать бумагу, то это также должно быть зафиксировано в документе. Здесь же указываются предварительные документы, на основании которых составлен основной о затоплении. Это т. н. акт осмотра помещения — документ, который составляется на месте представителями управляющей компании.

От обычного акта о затоплении эта форма отличается тем, что в комиссию входят только уполномоченные сотрудники УК, а в документе детально фиксируются повреждения имущества и поверхностей (например, измеряются точные размеры подтеков на стенах и потолке, фрагменты отпавшей штукатурки и т. п.) После проведения расследования причин аварии акт осмотра помещения после затопления вносится в перечень документов.

Как избежать неточностей в составлении акта затопления?

Зная, как составить акт о затоплении квартиры (образец вы можете получить у представителя вашей УК или скачать у нас бесплатно), вы сможете противодействовать ошибкам и неточностям в документе. Нередко представители управляющей организации, желая снять с себя часть ответственности, специально допускают такие при составлении документального подтверждения затопления квартиры. Недопустимы следующие ошибки:

  • образец акта о затоплении квартиры не соответствует установленному;
  • отсутствие даты составления документа;
  • не указана дата наступления аварийной ситуации;
  • не указаны точные причины аварии (в документе не может просто значится «залили соседи» — нужно детальное описание проблемы: лопнувший стояк, протечка радиатора и т.п.);
  • не указаны паспортные данные виновника и потерпевшей стороны;
  • указанное в качестве потерпевшей стороны лицо не является собственником жилплощади;
  • лицо, указанное в качестве виновника затопления, не является собственником помещения;
  • последствия аварии были ликвидированы собственником самостоятельно до актирования произошедшего;
  • отсутствие точных данных о площади повреждений, а также наименовании техники/мебели, пострадавшей в результате аварии (для этого иногда составляется отдельный акт порчи имущества);
  • отсутствует подпись представителя комиссии и/или мокрая печать организации.

Важное условие для составления бумаги — это указание именно собственников, а не арендаторов или третьих лиц (для затопления нежилого помещения это правило также сохраняется). При затоплении нежилого помещения образец практически не отличается от документа о заливе жилой квартиры.

Следует помнить, что представители управляющей компании, явившиеся сразу после залива, еще не могут составить и передать в распоряжение потерпевшим полноценный акт о затоплении. Документ, составляемый по прибытию — это акт осмотра квартиры, который пишется сразу после ликвидации причины аварии.

Акт осмотра после затопления образец установленного бланка не имеет и заполняется в производном порядке. Потерпевшая сторона может присутствовать во время осмотра и имеет право попросить копию. Оригинал акта о затоплении квартиры соседями обычно бывает готов через некоторое время после проведения всех обследований и других мероприятий с целью установки причин аварии.

Читайте также  Вендиговые аппараты большой мощности

Где можно использовать акт?

Оформление затопления не может длиться больше 12 часов с момента обращения жильцов. Действительным документ будет считаться после момента, когда вы как собственник пострадавшей квартиры поставите в нем свою подпись. Прежде чем это делать, рекомендуется проверить описание повреждений и причиненного ущерба имуществу на соответствие действительности.

Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива

С целью досудебного урегулирования

В случае невыплаты по досудебной претензии вы можете рассчитывать на пени до 3% от размера ущерба за день просрочки

По закону о потребителях, помимо компенсации на восстановительный ремонт, вы можете претендовать на выплату штрафа от управляющей организации в размере 50% от размера ущерба, рассчитанного нашим оценщиком

Для того, чтобы получить полную компенсацию необходим качественный отчет об оценке ущерба и опытный юрист

Часто залив квартиры случается по вине управляющей компании, он может возникнуть в результате ненадлежащей эксплуатации имущества в управлении. Это может быть протечка с крыши, проблемы с электричеством, прорыв батареи, засорение трубопровода и залив нечистотами канализации первых этажей и множества других проблем. Сейчас люди всё бережнее относятся к собственному имуществу и стремятся защищать свои права. Одним из инструментов защиты прав является досудебная претензия и судебный иск к виновнику залива.

Управлением общедомовым имуществом помимо УК могут заниматься другие обслуживающие организации:

  • Жилищник
  • ЖЭУ
  • ЖЭК
  • РЭУ
  • ТСЖ
  • Подрядные организации
  • Иные организации из сферы ЖКХ

Расчет компенсации по ущербу

Величина изначальных требования может складываться из следующих компонентов:

Наименование требования Размер, руб
Ущерб согласно отчету об оценке 100 000
Пошлина в суд 3 000
Услуги оценщика 7 000
Услуги юриста 38 000
Моральный вред 50 000
Пени (3% за день просрочки но не более 100% ущерба) 100 000
Штраф (50% от суммы ущерба и штрафа) 100 000
Итого: 398 000

Как мы видим, ваши судебные издержки включены в сумму иска. Безусловно, суд может снизить общие требования:

  • в первую очередь это коснется морального ущерба — до 3-5 тыс. рублей
  • уменьшит размер пени и штрафов
  • судебный эксперт уменьшит размер ущерба на 10-20%
  • иногда сокращаются на 20-30% расходы на услуги юриста к возмещению

однако, в нашей практике есть случаи, когда требование удовлетворялось полностью!

Досудебная претензия о заливе к управляющей компании составляется на основе отчета об оценке, в котором оценено право требования возмещения ущерба по вине управляющей компании. Узнать как происходит расчет величины ущерба и заказать данную услугу, вы можете по ссылке или звоните , или оставьте контакты и мы перезвоним

Как написать досудебную претензию к управляющей компании о возмещении ущерба от залива, мы расскажем далее, в данном примере в нее не включены расходы на услуги юристов, оценщиков и моральная компенсация, а они могут быть так же включены в досудебную претензию.

Образец досудебной претензии по затоплению к управляющей компании

От Гражданина РФ (Ф.И.О., полностью)

Почтовый адрес: (для осуществления переписки, полностью)

Адрес электронной почты: (ivanov@mail.ru)

Телефон: (код города, номер телефона)

В (наименование управляющей компании, полностью)

Адрес: (для осуществления переписки, полностью)

(ТРЕБОВАНИЕ) о возмещении ущерба, причиненного чужому имуществу

город Москва «____» _______________ 2016 года

Я, Гражданин РФ __________________________________, паспорт РФ ________________________, выдан _______________________________ «____» _____________ 20____ года, код подразделения: _____-_____, зарегистрированный по адресу: ______________________________________________, фактически проживающий по адресу: ______________________________________________, являюсь собственником квартиры, находящейся по адресу: _____________________________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным __________________________________________________ «____» ________________ 20___ года, бланк серии ______ № _______________________ от «_____» _______________ 20___ года (Приложение № 1 к настоящей претензии).

«____» ________________ 2016 года в результате залива квартиры_________________________________, факт чего зафиксирован актом __________________________ от «____» _______________ 20____ года № ______, далее «Акт», составленным в составе комиссии, состоящей из следующих лиц: ПЕРЕЧИСЛИТЬ СОСТАВ КОМИССИИ (Приложение № 2 к настоящей претензии), моему имуществу был нанесен урон.

Помимо Акта, прилагаю выписку из журнала ОДС «_____________________» от «____» _________________ 20___ года (Приложение № 3 к настоящей претензии) о том, что «____» ________________ 20___ года была зарегистрирована моя жалоба на наличие ___________________________________.

В соответствии с Актом _________________________________________ произошел в результате повреждения следующего инженерного оборудования: ______________________________________, находящегося в жилом доме, расположенном по адресу: ____________________________________________, поддержание исправного состояния которого возлагается на управляющую компанию, осуществляющую управление многоквартирным домом.

(ЛИБО: «в результате действий сотрудников управляющей компании, допустивших наступление ____________________________________________ в результате проведения работ по _______________________________________»).

Моему имуществу был нанесен следующий ущерб в результате залива: ПЕРЕЧИСЛИТЬ ПОВРЕЖДЕНИЯ СОГЛАСНО АКТА .

В соответствии с отчетом об оценке размера ущерба от залива от «_____» ______________ 2016 года № _______________________ (Приложение № 4 к настоящей претензии), нанесенного моему имуществу, размер ущерба составляет __________________________________ (_______________________________________________) рублей _____ копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ:

«Вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред».

Руководствуясь положениями статьи 1064 ГК РФ, прошу Вас возместить мне материальный ущерб в размере _________________________ (_______________________________) рублей _____ копеек путем перечисления денежных средств на мой банковский счет по следующим реквизитам: р/с № ________________________________ в __________________________________, БИК ____________________, к/с № ____________________, назначение платежа: «Возмещение материального ущерба», получатель платежа: ____________________________________________.

В случае, если в течение 20 (Двадцати) календарных дней с даты получения Вами настоящей претензии требование о возмещении материального ущерба не будет исполнено, оставляю за собой право обратиться за защитой своих законных прав в судебном порядке, при этом, обращаю Ваше внимание на то, что в случае удовлетворения моих требований в судебном порядке с Вас, помимо суммы материального ущерба, также будут возмещены судебные расходы и издержки.

  1. Свидетельство о государственной регистрации права (копия);
  2. Акт № _____ от «____» _______________ 20___ года (копия);
  3. Выписка из журнала ОДС ____________ от «____» ___________ 20___ года (копия);
  4. Отчет об оценке ущерба № ________ от «____» ____________ 20___ года (копия).