Земельное право — 11

Пользование земельным участком

Материал подготовлен для системы КонсультантПлюс с использованием правовых актов по состоянию на 12 октября 2020 года и на основе материала С.А. Богаткова, адвоката Адвокатской палаты г. Москвы.

Право пользования земельным участком

По общему правилу собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (п. 3 ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п. 3 ст. 209 ГК РФ).

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе совершать с ним все не запрещенные законом действия, а именно: продавать, дарить, отдавать в залог, сдавать в аренду или распоряжаться им иным образом, если земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте (ч. 1 ст. 260 ГК РФ). Права собственника земельного участка перечислены в ст. 40 ЗК РФ.

У собственников могут существовать и иные ограничения на использование земельных участков. Так, Законом определены земли целевого назначения, в том числе сельскохозяйственного, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться лишь в пределах, определяемых его целевым назначением (ч. 2 ст. 260 ГК РФ).

Помимо собственников, существуют и другие пользователи земельных участков, которые владеют и пользуются земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, на праве безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (п. 2 ст. 264 ГК РФ). Права таких лиц предусмотрены ст. 41 ЗК РФ.

Также следует обратить внимание на право пользования земельным участком собственником здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу. Такие собственники имеют право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости (ч. ч. 1 и 2 ст. 271 ГК РФ).

Помимо этого, собственник здания, строения, сооружения имеет право на ограниченное пользование чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут). Как правило, это необходимо для организации проезда, прохода, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, а также иных нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ).

К правоотношениям, возникающим в связи с установлением, осуществлением и прекращением действия публичного сервитута, положения ГК РФ о сервитуте и положения гл. V.3 ЗК РФ не применяются.

Фактическое пользование земельным участком

Ни Гражданский, ни Земельный кодексы РФ не предусматривают легального определения такого понятия, как «фактическое пользование земельным участком».

О фактическом пользовании земельным участком говорится лишь в п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которому гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (т.е. до 21.10.2001) либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Также следует отметить, что фактическое пользование земельным участком имеет значение и для приобретения данного участка в собственность, если гражданин, не являющийся собственником участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены ст. 234 ГК РФ, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на него в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).

Таким образом, право фактического пользования земельным участком имеет правовое значение для оформления в собственность земельного участка при условии нахождения в собственности недвижимости, расположенной на данном участке и находящейся в собственности до введения в действие Земельного кодекса РФ, либо открытого и фактического владения участком в течение пятнадцати лет.

Предоставление земельных участков

Нормы ЗК РФ предусматривают несколько вариантов предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Такие земельные участки могут быть предоставлены на основании:

— решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

— договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

— договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

— договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 — 11 ЗК РФ (ст. 39.2 ЗК РФ) и в порядке, установленном ст. ст. 39.2 — 39.20 ЗК РФ.

Сам же порядок предоставления земельных участков напрямую зависит от права, по которому данный участок предоставляется (предоставление в собственность за плату, бесплатно, предоставление в аренду, безвозмездное пользование и т.п.), а потому каждая форма предоставления земельного участка имеет свои особенности.

Предельные размеры земельных участков

Предельные размеры земельных участков (максимальные и минимальные) установлены сразу несколькими нормативно-правовыми актами.

Так, п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ установлено, что предельные размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами (пп. 2 ч. 6 ст. 30 и ст. 38 ГрК РФ).

О предельных размерах земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения идет речь в ст. 4 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В данной статье указано, что минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов РФ в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, установление предельных размеров земельных участков для сельскохозяйственных нужд отнесено к компетенции субъектов РФ и регулируется региональным законодательством.

Однако федеральным законодательством установлено ограничение, согласно которому максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается законом субъекта РФ равным не менее чем 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков (ч. 2 ст. 4 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Читайте также  Как оформляется сопроводительная или препроводительное письмо

Также установлены и предельные размеры земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства. Подобные нормативы устанавливаются органами местного самоуправления (ч. 4 ст. 4 ФЗ от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»).

При этом установлено, что максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта РФ, но не более чем в пять раз, что однако не распространяется на Дальневосточный федеральный округ (ч. 5 ст. 4 ФЗ от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»).

Определение порядка пользования земельным участком

По общему правилу, установленному в ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Данное правило применимо и к земельным участкам.

Так, если земельным участком владеют несколько собственников, то пользование таким участком должно осуществляться по соглашению между ними. И лишь при отсутствии общего соглашения сособственников или наличии между ними спора установить порядок пользования земельным участком необходимо в судебном порядке.

Следует обратить внимание, что даже при судебном определении порядка пользования земельным участком и определении, какая часть участка и в каком размере передается в пользование тому или иному сособственнику, сам участок остается неизменным и неделимым и у него остается прежний и единственный кадастровый номер.

Если земельный участок принадлежит лицам на праве собственности, то единственный критерий, которым будет руководствоваться суд, это размер долей в праве собственности на земельный участок. При этом установленный судом порядок пользования государственной регистрации не подлежит.

Таким образом, для определения порядка пользования земельным участком (при отсутствии добровольного соглашения между сособственниками) необходимо подготовить и предъявить в суд по месту нахождения земельного участка исковое заявление об определении порядка пользования участком, ответчиками по которому будут другие собственники.

Сумма государственной пошлины по данному иску составит 300 рублей (пп. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).

В исковом заявлении следует указать, что истец является сособственником земельного участка, однако при отсутствии добровольного соглашения с другими сособственниками не имеет возможности пользоваться своей частью земельного участка или его права нарушаются. Также в исковом заявлении следует попросить выделить в пользование конкретную часть земельного участка.

Помимо способа определения порядка пользования земельным участком, указанного выше, существует еще один способ, связанный с переходом права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам. В этом случае порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком (ч. 1 ст. 35 ЗК РФ).

В любом случае при наличии споров о порядке пользования земельным участком следует обращаться с исковым заявлением в суд.

Соглашение о порядке пользования земельным участком

Соглашение о порядке пользования земельным участком может быть заключено сособственниками земельного участка в добровольном порядке путем составления и подписания одного документа.

Специальной формы соглашения о порядке пользования земельным участком федеральным законодательством не предусмотрено, а потому могут быть даны лишь общие рекомендации по его составлению.

Чтобы иметь юридическую силу, соглашение должно быть составлено в письменной форме, поскольку данное соглашение является по своей сути двусторонней сделкой (ст. 153 и ч. 3 ст. 154 ГК РФ).

В соглашении необходимо указать:

— реквизиты собственников — физических лиц (паспортные данные, адрес места жительства);

— реквизиты свидетельства о праве собственности на земельный участок с указанием долей, принадлежащих каждому сособственнику;

— точное описание месторасположения земельного участка, его площадь, кадастровый номер, категорию и вид разрешенного использования;

— детальное описание конкретного порядка пользования земельным участком, о котором стороны договорились.

Пробелы в российском законодательстве

Архив журнала

Юридический журнал DOI: 10.33693/2072-3164

Суммарное число цитирований журнала в РИНЦ — 14896

Место в рейтинге SCIENCE INDEX за 2019 год по тематике «Государство и право. Юридические науки» — 168

Концепция журнала — Исследование всех областей права. Каждый автор выявляет пробелы в рассматриваемой им области права — изъяны, создающие угрозу построению правового государства, дает научно обоснованные рекомендации по их устранению вплоть до проектов статей законодательных актов. Результаты доводятся до сведения законодательных органов страны.

Журнал предназначен для юристов, руководителей организаций, сотрудников правоохранительных органов, аппарата Президента РФ и территориальных органов управления, законодательных органов страны, регионов, городов, юридических факультетов и вузов.

12.00.01 Теория и история права и государства; история учений о праве и государстве
12.00.02 Конституционное право; конституционный судебный процесс; муниципальное право
12.00.03 Гражданское право предпринимательское право семейное право; международное частное право
12.00.04 Финансовое право; налоговое право; бюджетное право.
12.00.05 Трудовое право; право социального обеспечения
12.00.06 Земельное право; природоресурсное право; экологическое право; аграрное право
12.00.07 Корпоративное право; энергетическое право
12.00.08 Уголовное право и криминология; уголовно-исполнительное право
12.00.09 Уголовный процесс
12.00.10 Международное право; Европейское право
12.00.11 Судебная деятельность, прокурорская деятельность, правозащитная и правоохранительная деятельность
12.00.12 Криминалистика; судебно-экспертная деятельность; оперативно-розыскная деятельность
12.00.13 Информационное право
12.00.14 Административное право; административный процесс
12.00.15 Гражданский процесс арбитражный процесс

— Правоприменение в работах экспертов
— Основные положения диссертаций
— Рецензии на монографии и учебные пособия
— Авторефераты диссертаций

  • Введение. Постановка проблемы
  • Методы решения рассмотренной задачи (для статей по техническим наукам)
  • Тематические заголовки основных логических разделов статьи
  • Выводы
  • Заключение

Ссылки в тексте оформляются в квадратных скобках – указываются фамилия автора (без инициалов), год. Если ссылку приводят на конкретный фрагмент текста документа, указывают номер страницы: [Иванов, 2010: 60]. Если ссылка содержит сведения о нескольких работах, они разделяются знаком точка с запятой при указании источников в тексте статьи:[Иванов, Сидоров, Латышев, Год; Петров, Год]

12. Все материалы следует представлять в редакцию в электронном варианте по электронной почте на адрес редакции urvak@urvak.ru или непосредственно на электроном носителе, так и в печатном виде

Все журналы Издательского дома «Юр-ВАК» предоставляются в полнотекстовом виде в базе ведущего мирового агрегатора научной периодики EBSCO Publishing на платформе EBSCOhost.


Чистяков Владимир Всеволодович — профессор, главный редактор Издательского дома «Юр-ВАК»

Члены редакционной коллегии журнала:

Россия

Андреев Валерий Витальевич — д-р ист. наук, профессор,Заслуженный работник культуры Чувашской Республики, ректор Чебоксарского кооперативного института

Буянова Марина Олеговна — д-р. юрид. наук, профессор, профессор кафедры Трудового права и права социального обеспечения НИУ «Высшая школа экономики»

Володина Светлана Игоревна — канд.юрид.наук, доцент, директор Института адвокатуры и нотариата МГЮА им.О.Е.Кутафина, проректор Российской академии адвокатуры и нотариата

Воронов Александр Федорович — д-р юрид. наук, профессор, профессор кафедры гражданского процесса МГУ им. М.В. Ломоносова

Исаенко Вячеслав Николаевич — д-р юрид. наук, профессор, Заслуженный юрист РФ, Почетный работник прокуратуры РФ, профессор кафедры организации правоохранительной деятельности МГЮА им.О.Е. Кутафина, профессор кафедры прокурорского надзора за исполнением законов в оперативно-розыскной деятельности и участия прокурора в уголовном судопроизводстве Университета Прокуратуры России, Государственный советник юстиции 3 класса

Читайте также  Судебные приставы Краснодар

Ковлер Анатолий Иванович — д-р юрид. наук, профессор, зав. центром зарубежного законодательства и сравнительного правоведения Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации

Курбанов Рашад Афатович — д-р юрид. наук, профессор, Заслуженный юрист РФ, Советник Президента РАН, Советник Директора Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ, Директор Института правовых исследований и региональной интеграции РЭУ имени Г.В.Плеханова, г.Москва, РФ

Мещерякова Ольга Михайловна — д-р юрид. наук, доцент, профессор кафедры Международного права Всероссийской академии внешней торговли, Российского университета дружбы народов

Параскевова Светлана Андреевна — д-р юрид.наук, профессор, профессор кафедры гражданского права Юридического факультета Кубанского государственного аграрного университета, председатель судебного состава шестнадцатого арбитражного апелляционного суда

Северин Виталий Андреевич — д-р. юрид. наук, доцент, профессор Юридического факультета кафедры коммерческого права и основ правоведения МГУ имени М.В. Ломоносова

Цоколова Ольга Игоревна — д-р юрид. наук, профессор, Заслуженный юрист РФ, первый зам.начальника ФГКУ ВНИИ МВД России, , Заслуженный юрист РФ

Шмалий Оксана Васильевна — д-р юрид. наук, профессор, зав. кафедрой административного и служебного права Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Презеденте РФ (РАНХиГС при Президенте РФ)

Эминов Владимир Евгеньевич — д-р юрид.наук, профессор, Заслуженный юрист РФ, профессор кафедры МГЮА имени О. Е. Кутафина

Louise Shelley – PhD, профессор, Университет Джорджа Мейсона. Арлингтон, Вирджиния

Ольга Зигмунт — PhD по праву, доцент, Университет Фехта, Германия

Трунк Александр(Германия) — д-р юрид. наук, профессор, декан юридического факультета, директор Института права стран Восточной Европы Университета г. Киль

Ünver, Yener — PhD,профессор, декан Университета Эзыегин, юридический факультет

Hunar Ameen Hasan — PhD, кандидат юридических наук, декан факультета государственного управления и рационального использования природных ресурсов, Университет Чармо

Edita Gruodyte — PhD, профессор, Заместитель декана по научным исследованиям Университета Витаутаса Магнуса, юридический факультет

Cao Ngoc Anh — PhD , преподаватель, вице-декан факультета консультирования по вопросам безопасности и лидерства Академии народной безопасности, Ханой

Азербайджан

Гусейнов Насир Джаваншир оглу — доктор философии по праву (Ph.D), профессор, Главное управление Внутренних Войск МВД Азербайджанской Республики

Джафаров Азер Мамед оглы — д-р юрид.наук, Заслуженный юрист Азербайджанской Республики, Государственный советник юстиции 3 класса, член Судебно-правового совета Азербайджанской Республики, Заместитель министра юстиции Азербайджанской Республики

Жалыбин Сергей Михайлович — д-р юрид.наук, профессор, директор НИИ института экономики и права Костанайского социально-технического университета им. академика З.Алдамжара, академик Международной академии информатизации

Сулейменов Майдан Кунтуарович – д-р юрид.наук, профессор, академик Национальной академии наук Республики Казахстан, директор НИИ частного права Каспийского общественного университета

Кыргызстан

Осмоналиев Кайрат Медербекович — д-р юрид. наук, профессор, проректор Дипломатической академии МИД КР, председатель ОНС Госкомитета национальной безопасности

Земельное право — 11

т.1-6 (контрольная работа)

Информационные тех. в юридической деятельности Практическое занятие т.3 (контрольная работа)

Правоохранительные органы Практическое занятите т.8

Омельянович В.В., 301

Практическое занятие т.9.1

Иванова Н.М ., 303

Информационные тех. в юридической деятельности Практическое занятие т.3 (контрольная работа)

Практическое занятие т.9.2

Иванова Н.М ., 300

Культура речи прокурорского работника Практическое занятие т.5.1

Сергеева А.Ю., 301

т.1-6 (контрольная работа)

Культура речи прокурорского работника Практическое занятие т.5.1

Культура речи прокурорского работника Практическое занятие т.5.1

Сергеева А.Ю., 300

Практическое занятие т.9.2

Иванова Н.М ., 301

Практическое занятие т.5

Векленко П.В., 303

История государства и права России Лекция т.10

Иванова Н.М., ауд.311

Практическое занятие т.9.2

Иванова Н.М ., 300

Правоохранительные органы Практическое занятите т.9

Дытченко Г.В., 301

Правоохранительные органы Практическое занятите т.9

Омельянович В.В., 303

Теория гос. и права

Практическое занятие т.5.2

Ломакина И.Б., 304

Теория государства и права Лекция т.7.1

Честнов И.Л., ауд.311

Практическое занятие т.5

Векленко П.В., 300

Теория гос. и права

Практическое занятие т.6

Практическое занятие т.4.3

Синявская С.П., 400

Анистратова Е.С., 400А

Практическое занятие т.4.2

Практическое занятие т.9.2

Иванова Н.М ., 303

Философия Лекция т.8

Луговой А.А., ауд.311

История гос-ва и права

Практическое занятие т.9 (учебная конференция)

Практическое занятие т.7

Кузбагаров Э.А., 301

Практическое занятие т.5

Векленко П.В., 303

Культура речи прокурорского работника Практическое занятие т.5.2

Сергеева А.Ю., 304

Практическое занятие т.5

Векленко П.В., 301

Информационные тех. в юридической деятельности Практическое занятие т.4.1

Правоохранительные органы Практическое занятите т.11 (тестирвоание)

Сергеева А.Ю., 304

Информационные тех. в юридической деятельности Практическое занятие т.4.1

Культура речи прокурорского работника Практическое занятие т.5.2

Сергеева А.Ю., 301

Практическое занятие т.7

Кузбагаров Э.А., 303

Практическое занятие т.6.1

Векленко П.В., 300

История гос-ва и права

Практическое занятие т.9 (учебная конференция)

Практическое занятие т.8

Практическое занятие т.4.3

Синявская С.П., 400

Кондратьев П.Б., 400А

Практическое занятие т.4.3

Кондратьев П.Б., 400

Анистратова Е.С., 400А

Практическое занятие т.6.1

Векленко П.В., 303

Практическое занятие т.8

Теория гос. и права

Практическое занятие т.6

Практическое занятие т.5.1

Синявская С.П., 400

Анистратова Е.С., 400А

Практическое занятие т.5.1

Теория гос. и права

Практическое занятие т.6

Ломакина И.Б., 300

Практическое занятие т.8

Практическое занятие т.6.1

Векленко П.В., 303

История гос-ва и права

Практическое занятие т.9 (учебная конференция)

Практическое занятие т.5.1

Синявская С.П., 400

Кондратьев П.Б., 400А

Информационные тех. в юридической деятельности Практическое занятие т.4.1

Практическое занятие т.8

Практическое занятие т.6.1

Векленко П.В., 300

Практическое занятие т.10.1

Иванова Н.М ., 303

Практическое занятие т.4.3

Кондратьев П.Б., 400

Анистратова Е.С., 400А

Информационные тех. в юридической деятельности Практическое занятие т.4.1

Практическое занятие т.5.1

Кондратьев П.Б., 400

Анистратова Е.С., 400А

Практическое занятие т.10.1

Иванова Н.М ., 315

Практическое занятие т.7

Кузбагаров Э.А., 308

История гос-ва и права

Практическое занятие т.9 (учебная конференция)

Практическое занятие т.7

Кузбагаров Э.А., 315

Практическое занятие т.5.1

Кондратьев П.Б., 400

Анистратова Е.С., 400А

Практическое занятие т.10.1

Иванова Н.М ., 308

Культура речи прокурорского работника Практическое занятие т.5.2

Культура речи прокурорского работника Практическое занятие т.5.2

Сергеева А.Ю., 403

Теория гос. и права

Практическое занятие т.6

Ломакина И.Б., 308

Правоохранительные органы Практическое занятите т.11 (тестирвоание)

Сергеева А.Ю., 300

Правоохранительные органы Практическое занятите т.11 (тестирвоание)

Дытченко Г.В., 301

Правоохранительные органы Практическое занятите т.11 (тестирвоание)

Земельное право — 11

Примерные вопросы для подготовки к зачету

1.Земля как объект природы, хозяйствования (пользования), собственности. Влияние этого триединства на правовое регулирование земельных отношений.

2.Земельная реформа в РФ. Общая характеристика.

3.Предмет, метод, задачи и принципы земельного права.

4.Земельные правоотношения, их характеристика.

5.Понятие, становление и развитие земельного права. Система земельного права как отрасли права.

6.Место земельного права в системе российского права и его взаимодействие с другими отраслями права.

7.Понятие, особенности и система источников земельного права. Общая характеристика Земельного кодекса РФ.

8.Понятие и общая характеристика права собственности на земельные участки.

9.Формы, объекты и субъекты права собственности на землю.

10.Право частной собственности на земельные участки.

Читайте также  Договор дарения недвижимого имущества образец 2019

11.Право государственной и муниципальной собственности на земельные участки.

12.Оценка земельных участков.

13.Сделки с земельными участками (условия, виды).

14.Купля-продажа земельных участков.

15.Залог земельных участков.

16.Понятие и общая характеристика права пользования землей. Субъекты, объекты, виды права пользования землей.

17.Право пожизненного наследуемого владения.

18.Постоянное (бессрочное) пользование землей.

20.Безвозмездное срочное пользование землей.

21.Право ограниченного пользования чужими земельными участками.

22.Содержание права пользования землей. Ограничение прав землепользователей.

23.Защита прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.

24.Гарантии прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.

25.Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

26.Плата за землю.

27.Понятие и общая характеристика государственного управления в области использования и охраны земель.

28.Виды и органы управления в области использования и охраны земель.

30.Контроль за использованием и охраной земель.

31.Государственный кадастровый учет земель. Понятие, структура и порядок ведения государственного кадастра недвижимости.

32.Землеустройство (понятие, содержание).

33.Понятие правового режима земель, его единство и дифференциация.

34.Понятие и содержание правовой охраны земель.

35.Понятие и особенности ответственности за земельные правонарушения.

36.Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения.

37.Гражданско-правовая и дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.

38.Понятие и общая характеристика земель сельскохозяйственного назначения

39.Правовой режим земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения крестьянского (фермерского хозяйства).

40.Правовой режим земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.

41.Правовой режим земельных участков, предоставляемых гражданам для коллективного и индивидуального садоводства, огородничества и дачного строительства.

42.Понятие и общая характеристика земель населенных пунктов.

43.Понятие и общая характеристика правового режима земель промышленности, транспорта, энергетики. и иного специального назначения.

44.Понятие и правовой режим земель промышленности и транспорта.

45.Понятие и правовой режим земель энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обороны и иного специального назначения.

46.Понятие и общая характеристика земель особо охраняемых природных территорий и объектов.

47.Понятие, виды и общая характеристика земель лечебно-оздоровительного,

природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения.

48.Понятие и общая характеристика земель лесного фонда.

49.Понятие и общая характеристика земель водного фонда и земель запаса.

50.Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую.

Земельное право

Под редакцией сообщества: Юриспруденция

В данном разделе энциклопедии представлено:

  • 5 статей
  • 11 персоналий
  • 5 произведений
  • нет
  • 30 участников
  • 1 организация
  • нет
  • Другие категории

Земельное право – одна из отраслей современного российского права, представляющая собой совокупность правовых норм, регулирующих общественные земельные отношения. Под земельным правом также понимается отрасль юридической науки и соответствующая научная специальность в составе группы научных специальностей 12.00.06 « Природоресурсное право , аграрное право , экологическое право». В высших юридических учебных заведениях земельное право преподается как одна из обязательных учебных дисциплин.

Формирование земельного права как самостоятельной отрасли отечественного права происходило одновременно и в связи с развитием и кодификацией земельного законодательства в советский и постсоветский периоды. Признание земельного законодательства одной из отраслей российского законодательства следует из ст. 72 (п. «к») Конституции Российской Федерации.

Содержание

  1. Земельное право как отрасль права. Предмет и методы земельного права
  2. Система земельного права
  3. Земельное право как отрасль юридической науки
  4. Земельное право как учебная дисциплина
  5. Рекомендуемая литература
  • Все произведения
  • Только с ЭПД

↑Рекомендуемая литература

Название Год Текст Тип Действия
1. Толковый словарь земельного права
Петрова Т.В., Крассов О.И., Тарло Е.Г.
2004
Название Год Текст Тип Действия

Произведений нет, хотите добавить?

  • Все персоны
  • Только с работами
  • Только с ЭПД

↑Персоналии

Автор Произведений / ЭПД Действия

Персоналий нет, хотите добавить?

↑Термины и понятия

Терминов и понятий нет, хотите добавить?

↑Научные центры и организации

Тип: Учебное учреждение

Кафедра экологического и земельного права Юридического факультета Московского государственного университета имени М.В.Ломоносова (далее – кафедра) была создана 7 марта 1942 г. и первоначально называлась «Кафедра земельного и колхозного права». Это название кафедра носила до 1989 г. В марте 1989 г. она была переименована в кафедру сельскохозяйственного права и правовой охраны окружающей среды, а в декабре 1989 г. – в кафедру экологического и земельного права. Это название кафедра сохранила до настоящего времени. На протяжении истории кафедры ею руководили известные ученые-юристы, педагоги и организаторы юридической науки, профессора: Карасс А.В., Павлов И.В., Казанцев Н.Д., Иванов Г.В., Петров В.В.